USD 1,034,157
2 bd
1,081 sqft
Nestled within a private and exclusive residence, surrounded by preserved greenery and featuring a beautiful swimming pool, discover this exceptional 118 sqm property, located in an elegant character building dating back to the early 20th century.
A perfect blend of timeless historic charm and the comfort of a high-end renovation, this three-room apartment captivates with its elegance, generous volumes and refined atmosphere. Fully furnished with unique collector’s pieces, it offers a lifestyle where every detail has been carefully designed to combine design, comfort and the art of living. This property can also be converted into a four-room apartment.
The spacious living room, filled with natural light thanks to its beautiful Mediterranean-style openings, unveils an exceptional panoramic view over the Bay of Angels, the Mediterranean Sea and the surrounding mountains. The sleeping area includes two elegant bedrooms, one of which features a dressing room and direct access to the terrace and garden, as well as two beautifully finished shower rooms. The independent kitchen is fully fitted and equipped.
Outside, a private landscaped garden of approximately 230 sqm extends the living spaces, offering the feeling of a true house. A swimming pool and a pétanque court complete this peaceful retreat, located within an intimate residence surrounded by nature, where tranquility and Mediterranean living come together.
High-end features include ducted air conditioning, electric roller shutters, quality flooring materials and a climate-controlled wine cellar.
A private parking space completes this apartment. A second parking space is available for purchase as an additional option.
Ideally located in the sought-after hills of Nice West, in the Fabron area, this address offers a remarkable balance between absolute tranquility and an urban lifestyle. Just a few minutes from Nice International Airport, it also provides quick access to the city centre, the famous Promenade des Anglais, shops, restaurants and the main cultural attractions of the French Riviera capital.
Agency fees: payable by the seller.
Co-ownership: 20 units.
Quarterly charges: €960.
Property tax: €2,000.
Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr View more View less Vente Exclusive
Au cœur d’une résidence privée et confidentielle, dans un écrin de verdure préservé avec une belle piscine, découvrez ce bien d’exception de 118 m², situé au sein d’une élégante bâtisse de caractère datant du début du XXᵉ siècle.
Alliance parfaite entre le charme intemporel de l’ancien et le confort d’une rénovation haut de gamme, cet appartement de trois pièces séduit par son élégance, ses volumes généreux et son atmosphère raffinée. Entièrement meublé avec des pièces de collection uniques , il offre un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour conjuguer design, confort et art de vivre. Ce bien est aussi transformable en quatre pièces.
Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses belles ouvertures de style méditerranéen, dévoile une vue panoramique exceptionnelle sur la Baie des Anges, la mer Méditerranée et les montagnes. L’espace nuit comprend deux chambres élégantes, dont une avec dressing et accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que deux salles d’eau aux finitions soignées. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée.
À l’extérieur, un jardin privatif paysager d’environ 230 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie comme dans une maison. Une piscine et un terrain de pétanques viennent compléter ce véritable havre de paix, au cœur d’une résidence intimiste entourée de nature, où règnent calme et douceur de vivre.
Prestations et matériaux haut de gamme, climatisation gainée, volets roulants électriques, cave à vin climatisée.
Une place de stationnement complète cet appartement. Un second parking peut être acquis en sus.
Idéalement situé sur les collines prisées de Nice Ouest, à Fabron, cette adresse offre un équilibre remarquable entre calme et style de vue urbain . À seulement quelques minutes de l’Aéroport international de Nice, elle bénéficie également d’un accès rapide au centre-ville, à la Promenade des Anglais, aux commerces, aux restaurants et aux principales attractions culturelles de la capitale azuréenne.
Honoraires : à charge vendeur.
Copropriétaires : 20 lots
Charges : 960€/trimestre.
Taxe foncière : 2000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Exclusive Sale
Nestled within a private and exclusive residence, surrounded by preserved greenery and featuring a beautiful swimming pool, discover this exceptional 118 sqm property, located in an elegant character building dating back to the early 20th century.
A perfect blend of timeless historic charm and the comfort of a high-end renovation, this three-room apartment captivates with its elegance, generous volumes and refined atmosphere. Fully furnished with unique collector’s pieces, it offers a lifestyle where every detail has been carefully designed to combine design, comfort and the art of living. This property can also be converted into a four-room apartment.
The spacious living room, filled with natural light thanks to its beautiful Mediterranean-style openings, unveils an exceptional panoramic view over the Bay of Angels, the Mediterranean Sea and the surrounding mountains. The sleeping area includes two elegant bedrooms, one of which features a dressing room and direct access to the terrace and garden, as well as two beautifully finished shower rooms. The independent kitchen is fully fitted and equipped.
Outside, a private landscaped garden of approximately 230 sqm extends the living spaces, offering the feeling of a true house. A swimming pool and a pétanque court complete this peaceful retreat, located within an intimate residence surrounded by nature, where tranquility and Mediterranean living come together.
High-end features include ducted air conditioning, electric roller shutters, quality flooring materials and a climate-controlled wine cellar.
A private parking space completes this apartment. A second parking space is available for purchase as an additional option.
Ideally located in the sought-after hills of Nice West, in the Fabron area, this address offers a remarkable balance between absolute tranquility and an urban lifestyle. Just a few minutes from Nice International Airport, it also provides quick access to the city centre, the famous Promenade des Anglais, shops, restaurants and the main cultural attractions of the French Riviera capital.
Agency fees: payable by the seller.
Co-ownership: 20 units.
Quarterly charges: €960.
Property tax: €2,000.
Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr Exklusiver Verkauf
Eingebettet in eine private und exklusive Residenz, umgeben von geschütztem Grün und mit einem wunderschönen Schwimmbad, entdecken Sie dieses außergewöhnliche 118 m² große Anwesen, das in einem eleganten, charaktervollen Gebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert liegt.
Eine perfekte Mischung aus zeitlosem historischem Charme und dem Komfort einer hochwertigen Renovierung begeistert diese Dreizimmerwohnung mit ihrer Eleganz, großzügigen Volumina und raffinierter Atmosphäre. Vollständig mit einzigartigen Sammlerstücken ausgestattet, bietet sie einen Lebensstil, in dem jedes Detail sorgfältig gestaltet wurde, um Design, Komfort und die Kunst des Lebens zu verbinden. Diese Immobilie kann auch in eine Vierzimmerwohnung umgewandelt werden.
Das geräumige Wohnzimmer, das dank seiner schönen mediterranen Öffnungen mit natürlichem Licht erfüllt ist, bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick über die Bucht der Engel, das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Der Schlafbereich umfasst zwei elegante Schlafzimmer, von denen eines ein Umkleidezimmer und direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie zwei wunderschön ausgestattete Duschräume bietet. Die eigenständige Küche ist voll ausgestattet und ausgestattet.
Draußen erweitert ein privat gestalteter Garten von etwa 230 m² die Wohnräume und vermittelt das Gefühl eines echten Hauses. Ein Schwimmbad und ein Pétanque-Hof vervollständigen diesen friedlichen Rückzugsort, der sich in einer intimen Residenz umgeben von Natur befindet, wo Ruhe und mediterranes Leben zusammenkommen.
Hochwertige Ausstattungen sind unter anderem Kanalheizung, elektrische Rollläden, hochwertige Bodenbeläge und ein klimatisierter Weinkeller.
Ein privater Parkplatz vervollständigt diese Wohnung. Ein zweiter Parkplatz steht als zusätzliche Option zum Kauf zur Verfügung.
Ideal gelegen in den begehrten Hügeln von Nizza West, im Raum Fabron, bietet diese Adresse eine bemerkenswerte Balance zwischen absoluter Ruhe und einem urbanen Lebensstil. Nur wenige Minuten vom internationalen Flughafen Nizza entfernt bietet sie zudem schnellen Zugang zum Stadtzentrum, zur berühmten Promenade des Anglais, zu Geschäften, Restaurants und zu den wichtigsten kulturellen Attraktionen der Hauptstadt der französischen Riviera.
Vermittlungsgebühren: vom Verkäufer zu zahlen.
Miteigentümerschaft: 20 Einheiten.
Vierteljährliche Gebühren: 960 €.
Grundsteuer: 2.000 €.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr Exklusiv rea
Inbäddad i en privat och exklusiv bostad, omgiven av bevarad grönska och med en vacker pool, upptäck denna exceptionella fastighet på 118 kvm, belägen i en elegant karaktärsbyggnad från tidigt 1900-tal.
En perfekt blandning av tidlös historisk charm och bekvämligheten i en exklusiv renovering, denna tre-rumslägenhet fängslar med sin elegans, generösa volymer och förfinade atmosfär. Fullt möblerad med unika samlarobjekt erbjuder den en livsstil där varje detalj noggrant har designats för att kombinera design, komfort och konsten att leva. Denna fastighet kan också omvandlas till en fyrrumslägenhet.
Det rymliga vardagsrummet, fyllt med naturligt ljus tack vare sina vackra mediterrana öppningar, erbjuder en exceptionell panoramautsikt över Änglaviken, Medelhavet och de omgivande bergen. Sovrummet inkluderar två eleganta sovrum, varav ett har ett omklädningsrum och direkt tillgång till terrassen och trädgården, samt två vackert inrättade duschrum. Det fristående köket är fullt utrustat och utrustat.
Utanför utvidgar en privat anlagd trädgård på cirka 230 kvm bostadsytorna och ger känslan av ett riktigt hus. En pool och en pétanquebana fulländar denna fridfulla tillflyktsort, belägen i en intim bostad omgiven av natur där lugn och medelhavsliv möts.
Exklusiva funktioner inkluderar kanalbaserad luftkonditionering, elektriska rullluckor, kvalitetsgolvmaterial och en klimatkontrollerad vinkällare.
En privat parkeringsplats kompletterar denna lägenhet. En andra parkeringsplats finns tillgänglig för köp som ett extra alternativ.
Idealiskt beläget i de eftertraktade kullarna i Nice West, i Fabron-området, erbjuder denna adress en anmärkningsvärd balans mellan absolut lugn och en urban livsstil. Bara några minuter från Nice internationella flygplats erbjuder den också snabb tillgång till stadens centrum, den berömda Promenade des Anglais, butiker, restauranger och de främsta kulturella sevärdheterna i Franska rivierans huvudstad.
Mäklaravgifter: betalas av säljaren.
Samägande: 20 enheter.
Kvartalsavgifter: 960 euro.
Fastighetsskatt: 2 000 euro.
Information om de risker som denna fastighet utsätts för finns på Géorisques webbplats: georisques.gouv.fr