Orosi Estate Orosi Estate is one of the few large farms that still remain as a single unit in the Orosi Valley. Before 2016, this estate was one of the largest coffee plantations in the area, producing excellent quality, strictly hard bean Arabica coffee (the estate is currently not producing any coffee). Sale Options: - US$2,695,000: 174 hectares (429 acres). - US$3,950,000: 155 hectares (383 acres). - US$6,500,000: 329 hectares (814 acres). - Financing available. Orosi Estate is a property with great potential, not only for its production of quality coffee, but also for its unique tourism and vacation residential potential. The Orosi District area, where the farm is located, is a rich volcanic valley ideal for agricultural production, as well as an important tourism destination for coffee lovers and adventure tourists. This property is located only 45 km to the East from San José, Capital City of Costa Rica. Driving to Orosi presents some amazing views of Costa Rican mountains and coffee farms. Several mountain water streams and creeks cross the estate, which is surrounded by protected forest reserves, offering pure crystal water. Purisil River runs over 2.5 km (1.6 miles) along the estate, 1.2 km (4,000 ft) bordered on both sides within the estate. Altitude at the lowest part of the estate is 1,200 meters above sea level (MASL) or 3,900 ft, and the highest point is at 1,850 MASL (6,100 ft). This elevation provides amazing views of the Orosi Valley and Irazu & Turrialba Volcanoes from far away. The surrounding mountains of Tapantí Natural Park are spectacular. Behind Orosi Estate, the surrounding highlands of the Orosi Mountains are protected by National Parks and private forest reserves, this way the area maintain its great climate throughout the year and its characteristics undisturbed by human development. The rainy season is concentrated between May and November and the dry season from December to April. Annual rainfall in Orosi is around 2,300 millimeters (90 inches), being at the same time very luminous, with around 2,000 hours of direct sunlight per year, for an average of 165 hours per month. The Estate Orosi Estate has a total of 329 hectares (814 acres), divided as follows: • 179 hectares (445 acres): Ideal for coffee and agriculture production and for Estates / Quintas Developments. • 150 hectares (370 acres): Rainforest Reserve ideal for conservation and adventure tourism (Biking, Hiking, Glamping) projects. Coffee Production Potential: Coffee production tradition in Orosi is over 100 years old. The community of Orosi and the surrounding valley has grown around this economic activity. The fertile lands of the Orosi Valley and the magnificent climatic conditions, produces a soft coffee that offers a balanced cup, with good acidity, body, and aroma. New varieties resistant to the Coffee Leaf Rust are now available by ICAFE (institutional organization regulating the coffee sector in Costa Rica), capable of producing up to 60 (or even more) 100 lbs. bags of Green Coffee Beans per hectare per year. Prices for Costa Rica coffee are always above world market prices due to its quality and sustainable production practices (Rainforest Alliance Certification is a common certification in Costa Rica). Tourism Potential: This estate is perfect for a boutique hotel, taking advantage of the natural settings. The estate has over 12 kms of internal private roads and also trails through the property and forested area for various tourism activities (hiking, jogging, bird watching, etc.). The estate’s streams provide great potential for rainbow trout production & Bottled Water projects. It is also close to the Hacienda Orosi Hot Springs, a thermal spring project recently created as a closer alternative to the 3-hour drive to La Fortuna hot springs. Real Estate Potential: Current owner has a master plan for a sustainable community development of small Estates for vacation residences. The project contemplates the development of 165 hectares into Estates “Quintas”, and to maintain the remaining area (165 ha) as a private reserve, adjacent to the national park system. These private owned Estates will have an area of between 5,000 m2 (54,000 ft2) to 20,000 m2 (215,000 ft2) with all infrastructure and utility services provided. Land Use Permits allow for the development of these plots, while the forest will remain untouched. Target market will include foreigners looking to live in a nature environment, and second home for local and foreign buyers. About the location: The town of Orosi is one of the oldest communities in Costa Rica, with its colonial church built in 1767, as one of its main attractions. The town is also an important tourism destination for adventure travelers in whitewater rafting and kayaking, hiking to national parks and volcanoes, horseback riding, and the well-known coffee tours. View moreView less
Orosi Estate Orosi Estate is one of the few large farms that still remain as a single unit in the Orosi Valley. Before 2016, this estate was one of the largest coffee plantations in the area, producing excellent quality, strictly hard bean Arabica coffee (the estate is currently not producing any coffee). Sale Options: - US$2,695,000: 174 hectares (429 acres). - US$3,950,000: 155 hectares (383 acres). - US$6,500,000: 329 hectares (814 acres). - Financing available. Orosi Estate is a property with great potential, not only for its production of quality coffee, but also for its unique tourism and vacation residential potential. The Orosi District area, where the farm is located, is a rich volcanic valley ideal for agricultural production, as well as an important tourism destination for coffee lovers and adventure tourists. This property is located only 45 km to the East from San José, Capital City of Costa Rica. Driving to Orosi presents some amazing views of Costa Rican mountains and coffee farms. Several mountain water streams and creeks cross the estate, which is surrounded by protected forest reserves, offering pure crystal water. Purisil River runs over 2.5 km (1.6 miles) along the estate, 1.2 km (4,000 ft) bordered on both sides within the estate. Altitude at the lowest part of the estate is 1,200 meters above sea level (MASL) or 3,900 ft, and the highest point is at 1,850 MASL (6,100 ft). This elevation provides amazing views of the Orosi Valley and Irazu & Turrialba Volcanoes from far away. The surrounding mountains of Tapantí Natural Park are spectacular. Behind Orosi Estate, the surrounding highlands of the Orosi Mountains are protected by National Parks and private forest reserves, this way the area maintain its great climate throughout the year and its characteristics undisturbed by human development. The rainy season is concentrated between May and November and the dry season from December to April. Annual rainfall in Orosi is around 2,300 millimeters (90 inches), being at the same time very luminous, with around 2,000 hours of direct sunlight per year, for an average of 165 hours per month. The Estate Orosi Estate has a total of 329 hectares (814 acres), divided as follows: • 179 hectares (445 acres): Ideal for coffee and agriculture production and for Estates / Quintas Developments. • 150 hectares (370 acres): Rainforest Reserve ideal for conservation and adventure tourism (Biking, Hiking, Glamping) projects. Coffee Production Potential: Coffee production tradition in Orosi is over 100 years old. The community of Orosi and the surrounding valley has grown around this economic activity. The fertile lands of the Orosi Valley and the magnificent climatic conditions, produces a soft coffee that offers a balanced cup, with good acidity, body, and aroma. New varieties resistant to the Coffee Leaf Rust are now available by ICAFE (institutional organization regulating the coffee sector in Costa Rica), capable of producing up to 60 (or even more) 100 lbs. bags of Green Coffee Beans per hectare per year. Prices for Costa Rica coffee are always above world market prices due to its quality and sustainable production practices (Rainforest Alliance Certification is a common certification in Costa Rica). Tourism Potential: This estate is perfect for a boutique hotel, taking advantage of the natural settings. The estate has over 12 kms of internal private roads and also trails through the property and forested area for various tourism activities (hiking, jogging, bird watching, etc.). The estate’s streams provide great potential for rainbow trout production & Bottled Water projects. It is also close to the Hacienda Orosi Hot Springs, a thermal spring project recently created as a closer alternative to the 3-hour drive to La Fortuna hot springs. Real Estate Potential: Current owner has a master plan for a sustainable community development of small Estates for vacation residences. The project contemplates the development of 165 hectares into Estates “Quintas”, and to maintain the remaining area (165 ha) as a private reserve, adjacent to the national park system. These private owned Estates will have an area of between 5,000 m2 (54,000 ft2) to 20,000 m2 (215,000 ft2) with all infrastructure and utility services provided. Land Use Permits allow for the development of these plots, while the forest will remain untouched. Target market will include foreigners looking to live in a nature environment, and second home for local and foreign buyers. About the location: The town of Orosi is one of the oldest communities in Costa Rica, with its colonial church built in 1767, as one of its main attractions. The town is also an important tourism destination for adventure travelers in whitewater rafting and kayaking, hiking to national parks and volcanoes, horseback riding, and the well-known coffee tours.
Orosi Estate Orosi Estate je jednou z mála velkých farem, které stále zůstávají jako jeden celek v údolí Orosi. Před rokem 2016 bylo toto panství jednou z největších kávových plantáží v oblasti, kde se produkovala vysoce kvalitní, přísně tvrdá zrnková káva Arabica (v současné době se na panství žádná káva nepěstuje). Možnosti prodeje: - 2 695 000 USD: 174 hektarů (429 akrů). - 3 950 000 USD: 155 hektarů (383 akrů). - 6 500 000 USD: 329 hektarů (814 akrů). - Možnost financování. Orosi Estate je nemovitost s velkým potenciálem, a to nejen pro produkci kvalitní kávy, ale také pro svůj jedinečný potenciál cestovního ruchu a rekreačního bydlení. Oblast okresu Orosi, kde se farma nachází, je bohatým sopečným údolím ideálním pro zemědělskou produkci a také důležitou turistickou destinací pro milovníky kávy a dobrodružné turisty. Tato nemovitost se nachází pouhých 45 km východně od San José, hlavního města Kostariky. Při jízdě do Orosi se vám naskytne úžasný výhled na kostarické hory a kávové farmy. Usedlost, která je obklopena chráněnými lesními rezervacemi, protíná několik horských vodních toků a potoků, které nabízejí čistou křišťálovou vodu. Řeka Purisil protéká přes 2,5 km (1,6 míle) podél panství, 1,2 km (4 000 stop) ohraničených na obou stranách panství. Nadmořská výška v nejnižší části panství je 1 200 metrů nad mořem (MASL) nebo 3 900 stop a nejvyšší bod je ve výšce 1 850 MSL (6 100 stop). Tato vyvýšenina poskytuje úžasný výhled na údolí Orosi a sopky Irazu a Turrialba z velké dálky. Okolní hory přírodního parku Tapantí jsou velkolepé. Za Orosi Estate jsou okolní vysočiny pohoří Orosi chráněny národními parky a soukromými lesními rezervacemi, díky čemuž si oblast udržuje své skvělé klima po celý rok a své vlastnosti nenarušené lidským rozvojem. Období dešťů je soustředěno mezi květnem a listopadem a období sucha od prosince do dubna. Roční úhrn srážek v Orosi se pohybuje kolem 2 300 milimetrů (90 palců) a zároveň je velmi svítivý, s přibližně 2 000 hodinami přímého slunečního světla ročně, v průměru 165 hodin za měsíc. Majetek Orosi Estate má celkem 329 hektarů (814 akrů), rozdělených takto: • 179 hektarů (445 akrů): Ideální pro produkci kávy a zemědělství a pro Estates / Quintas Developments. • 150 hektarů (370 akrů): Rezervace deštného pralesa ideální pro projekty ochrany přírody a dobrodružné turistiky (cyklistika, turistika, glamping). Potenciál produkce kávy: Tradice výroby kávy v Orosi je stará více než 100 let. Komunita Orosi a okolní údolí se rozrostly kolem této ekonomické aktivity. Úrodná půda údolí Orosi a nádherné klimatické podmínky produkují měkkou kávu, která nabízí vyvážený šálek s dobrou kyselostí, tělem a vůní. ICAFE (institucionální organizace regulující kávový sektor v Kostarice) má nyní k dispozici nové odrůdy odolné vůči rzi kávových listů a jsou schopny vyprodukovat až 60 (nebo i více) pytlů zelených kávových zrn na hektar za rok. Ceny kávy z Kostariky jsou vždy vyšší než ceny na světovém trhu díky její kvalitě a udržitelným výrobním postupům (certifikace Rainforest Alliance je v Kostarice běžnou certifikací). Potenciál cestovního ruchu: Tato nemovitost je ideální pro butikový hotel, který využívá přírodní prostředí. Panství má více než 12 km vnitřních soukromých cest a také stezky přes pozemek a zalesněnou oblast pro různé turistické aktivity (pěší turistika, jogging, pozorování ptáků atd.). Potoky na panství poskytují velký potenciál pro produkci pstruha duhového a projekty v oblasti balené vody. Nachází se také v blízkosti horkých pramenů Hacienda Orosi, projektu termálních pramenů, který byl nedávno vytvořen jako bližší alternativa k 3hodinové jízdě k horkým pramenům La Fortuna. Realitní potenciál: Současný vlastník má hlavní plán pro udržitelný komunitní rozvoj malých pozemků pro rekreační rezidence. Projekt počítá s přeměnou 165 hektarů na statky "Quintas" a se zachováním zbývající plochy (165 ha) jako soukromé rezervace, sousedící se systémem národních parků. Tyto pozemky v soukromém vlastnictví budou mít rozlohu od 5 000 m2 (54 000 ft2) do 20 000 m2 (215 000 ft2) s veškerou infrastrukturou a inženýrskými sítěmi. Územní rozhodnutí umožňují výstavbu těchto pozemků, zatímco les zůstane nedotčen. Cílovým trhem budou cizinci, kteří chtějí žít v přírodě a druhým domovem pro místní i zahraniční kupce. O lokalitě: Město Orosi je jednou z nejstarších komunit v Kostarice, jednou z jeho hlavních atrakcí je koloniální kostel postavený v roce 1767. Město je také důležitou turistickou destinací pro dobrodružné cestovatele, kteří se věnují raftingu a jízdě na kajaku, pěší turistice do národních parků a sopek, jízdě na koni a známým výletům za kávou.
Orosi Estate Orosi Estate es una de las pocas granjas grandes que aún permanecen como una sola unidad en el Valle de Orosi. Antes de 2016, esta finca era una de las plantaciones de café más grandes de la zona, produciendo café arábica de excelente calidad, estrictamente de grano duro (la finca actualmente no produce café). Opciones de venta: - US$2.695.000: 174 hectáreas (429 acres). - US$3.950.000: 155 hectáreas (383 acres). - US$6.500.000: 329 hectáreas (814 acres). - Financiación disponible. Orosi Estate es una propiedad con un gran potencial, no solo por su producción de café de calidad, sino también por su potencial turístico y residencial vacacional único. La zona del Distrito de Orosi, donde se encuentra la finca, es un rico valle volcánico ideal para la producción agrícola, así como un importante destino turístico para los amantes del café y los turistas de aventura. Esta propiedad se encuentra a solo 45 km al este de San José, capital de Costa Rica. Conducir a Orosi presenta unas vistas increíbles de las montañas costarricenses y las fincas de café. Varios arroyos y riachuelos de agua de montaña atraviesan la finca, que está rodeada de reservas forestales protegidas, ofreciendo agua pura y cristalina. El río Purisil corre a lo largo de 2,5 km (1,6 millas) a lo largo de la finca, 1,2 km (4.000 pies) bordeados a ambos lados dentro de la finca. La altitud en la parte más baja de la finca es de 1.200 metros sobre el nivel del mar (MSNM) o 3.900 pies, y el punto más alto está a 1.850 msnm (6.100 pies). Esta elevación ofrece impresionantes vistas del Valle de Orosi y los volcanes Irazú y Turrialba desde lejos. Las montañas que rodean el Parque Natural Tapantí son espectaculares. Detrás de la Finca Orosi, las tierras altas circundantes de las montañas de Orosi están protegidas por Parques Nacionales y reservas forestales privadas, de esta manera la zona mantiene su excelente clima durante todo el año y sus características no perturbadas por el desarrollo humano. La temporada de lluvias se concentra entre mayo y noviembre y la estación seca de diciembre a abril. Las precipitaciones anuales en Orosi rondan los 2.300 milímetros (90 pulgadas), siendo al mismo tiempo muy luminosas, con alrededor de 2.000 horas de luz solar directa al año, para un promedio de 165 horas al mes. La Finca Orosi Estate tiene un total de 329 hectáreas (814 acres), divididas de la siguiente manera: • 179 hectáreas (445 acres): Ideal para la producción de café y agricultura y para Fincas / Desarrollos de Quintas. • 150 hectáreas (370 acres): Reserva de Selva Tropical ideal para proyectos de conservación y turismo de aventura (Ciclismo, Senderismo, Glamping). Potencial de producción de café: La tradición de producción de café en Orosi tiene más de 100 años. La comunidad de Orosi y el valle circundante ha crecido en torno a esta actividad económica. Las fértiles tierras del Valle de Orosi y las magníficas condiciones climáticas, producen un café suave que ofrece una taza equilibrada, con buena acidez, cuerpo y aroma. El ICAFE (organismo institucional que regula el sector cafetalero en Costa Rica) ya dispone de nuevas variedades resistentes a la roya del café, capaces de producir hasta 60 (o incluso más) sacos de 100 libras de granos de café verde por hectárea al año. Los precios del café de Costa Rica siempre están por encima de los precios del mercado mundial debido a su calidad y prácticas de producción sostenibles (la Certificación Rainforest Alliance es una certificación común en Costa Rica). Potencial turístico: Esta finca es perfecta para un hotel boutique, aprovechando los entornos naturales. La finca cuenta con más de 12 kms de caminos privados internos y también senderos a través de la propiedad y área boscosa para diversas actividades turísticas (senderismo, jogging, observación de aves, etc.). Los arroyos de la finca ofrecen un gran potencial para la producción de trucha arco iris y proyectos de agua embotellada. También está cerca de las Aguas Termales de Hacienda Orosi, un proyecto de aguas termales recientemente creado como una alternativa más cercana al viaje de 3 horas a las aguas termales de La Fortuna. Potencial inmobiliario: El propietario actual tiene un plan maestro para un desarrollo comunitario sostenible de pequeñas fincas para residencias vacacionales. El proyecto contempla el desarrollo de 165 hectáreas en Fincas "Quintas", y mantener el área restante (165 ha) como reserva privada, adyacente al sistema de parques nacionales. Estas fincas de propiedad privada tendrán un área de entre 5,000 m2 (54,000 pies2) y 20,000 m2 (215,000 pies2) con toda la infraestructura y servicios públicos proporcionados. Los permisos de uso de la tierra permiten el desarrollo de estas parcelas, mientras que el bosque permanecerá intacto. El mercado objetivo incluirá extranjeros que buscan vivir en un entorno natural y una segunda residencia para compradores locales y extranjeros. Sobre la ubicación: El pueblo de Orosi es una de las comunidades más antiguas de Costa Rica, con su iglesia colonial construida en 1767, como uno de sus principales atractivos. La ciudad también es un importante destino turístico para los viajeros de aventura en rafting y kayak, caminatas a parques nacionales y volcanes, paseos a caballo y los conocidos tours de café.
Sale Options:
- US$2,695,000: 174 hectares (429 acres).
- US$3,950,000: 155 hectares (383 acres).
- US$6,500,000: 329 hectares (814 acres).
- Financing available. Orosi Estate is a property with great potential, not only for its production of quality coffee, but also for its unique tourism and vacation residential potential. The Orosi District area, where the farm is located, is a rich volcanic valley ideal for agricultural production, as well as an important tourism destination for coffee lovers and adventure tourists. This property is located only 45 km to the East from San José, Capital City of Costa Rica. Driving to Orosi presents some amazing views of Costa Rican mountains and coffee farms.
Several mountain water streams and creeks cross the estate, which is surrounded by protected forest reserves, offering pure crystal water. Purisil River runs over 2.5 km (1.6 miles) along the estate, 1.2 km (4,000 ft) bordered on both sides within the estate. Altitude at the lowest part of the estate is 1,200 meters above sea level (MASL) or 3,900 ft, and the highest point is at 1,850 MASL (6,100 ft). This elevation provides amazing views of the Orosi Valley and Irazu & Turrialba Volcanoes from far away. The surrounding mountains of Tapantí Natural Park are spectacular.
Behind Orosi Estate, the surrounding highlands of the Orosi Mountains are protected by National Parks and private forest reserves, this way the area maintain its great climate throughout the year and its characteristics undisturbed by human development. The rainy season is concentrated between May and November and the dry season from December to April. Annual rainfall in Orosi is around 2,300 millimeters (90 inches), being at the same time very luminous, with around 2,000 hours of direct sunlight per year, for an average of 165 hours per month.
The Estate
Orosi Estate has a total of 329 hectares (814 acres), divided as follows:
• 179 hectares (445 acres): Ideal for coffee and agriculture production and for Estates / Quintas Developments.
• 150 hectares (370 acres): Rainforest Reserve ideal for conservation and adventure tourism (Biking, Hiking, Glamping) projects.
Coffee Production Potential: Coffee production tradition in Orosi is over 100 years old. The community of Orosi and the surrounding valley has grown around this economic activity. The fertile lands of the Orosi Valley and the magnificent climatic conditions, produces a soft coffee that offers a balanced cup, with good acidity, body, and aroma. New varieties resistant to the Coffee Leaf Rust are now available by ICAFE (institutional organization regulating the coffee sector in Costa Rica), capable of producing up to 60 (or even more) 100 lbs. bags of Green Coffee Beans per hectare per year. Prices for Costa Rica coffee are always above world market prices due to its quality and sustainable production practices (Rainforest Alliance Certification is a common certification in Costa Rica).
Tourism Potential: This estate is perfect for a boutique hotel, taking advantage of the natural settings. The estate has over 12 kms of internal private roads and also trails through the property and forested area for various tourism activities (hiking, jogging, bird watching, etc.). The estate’s streams provide great potential for rainbow trout production & Bottled Water projects. It is also close to the Hacienda Orosi Hot Springs, a thermal spring project recently created as a closer alternative to the 3-hour drive to La Fortuna hot springs.
Real Estate Potential: Current owner has a master plan for a sustainable community development of small Estates for vacation residences. The project contemplates the development of 165 hectares into Estates “Quintas”, and to maintain the remaining area (165 ha) as a private reserve, adjacent to the national park system. These private owned Estates will have an area of between 5,000 m2 (54,000 ft2) to 20,000 m2 (215,000 ft2) with all infrastructure and utility services provided. Land Use Permits allow for the development of these plots, while the forest will remain untouched. Target market will include foreigners looking to live in a nature environment, and second home for local and foreign buyers.
About the location: The town of Orosi is one of the oldest communities in Costa Rica, with its colonial church built in 1767, as one of its main attractions. The town is also an important tourism destination for adventure travelers in whitewater rafting and kayaking, hiking to national parks and volcanoes, horseback riding, and the well-known coffee tours.
View more View less Orosi Estate Orosi Estate is one of the few large farms that still remain as a single unit in the Orosi Valley. Before 2016, this estate was one of the largest coffee plantations in the area, producing excellent quality, strictly hard bean Arabica coffee (the estate is currently not producing any coffee).
Sale Options:
- US$2,695,000: 174 hectares (429 acres).
- US$3,950,000: 155 hectares (383 acres).
- US$6,500,000: 329 hectares (814 acres).
- Financing available. Orosi Estate is a property with great potential, not only for its production of quality coffee, but also for its unique tourism and vacation residential potential. The Orosi District area, where the farm is located, is a rich volcanic valley ideal for agricultural production, as well as an important tourism destination for coffee lovers and adventure tourists. This property is located only 45 km to the East from San José, Capital City of Costa Rica. Driving to Orosi presents some amazing views of Costa Rican mountains and coffee farms.
Several mountain water streams and creeks cross the estate, which is surrounded by protected forest reserves, offering pure crystal water. Purisil River runs over 2.5 km (1.6 miles) along the estate, 1.2 km (4,000 ft) bordered on both sides within the estate. Altitude at the lowest part of the estate is 1,200 meters above sea level (MASL) or 3,900 ft, and the highest point is at 1,850 MASL (6,100 ft). This elevation provides amazing views of the Orosi Valley and Irazu & Turrialba Volcanoes from far away. The surrounding mountains of Tapantí Natural Park are spectacular.
Behind Orosi Estate, the surrounding highlands of the Orosi Mountains are protected by National Parks and private forest reserves, this way the area maintain its great climate throughout the year and its characteristics undisturbed by human development. The rainy season is concentrated between May and November and the dry season from December to April. Annual rainfall in Orosi is around 2,300 millimeters (90 inches), being at the same time very luminous, with around 2,000 hours of direct sunlight per year, for an average of 165 hours per month.
The Estate
Orosi Estate has a total of 329 hectares (814 acres), divided as follows:
• 179 hectares (445 acres): Ideal for coffee and agriculture production and for Estates / Quintas Developments.
• 150 hectares (370 acres): Rainforest Reserve ideal for conservation and adventure tourism (Biking, Hiking, Glamping) projects.
Coffee Production Potential: Coffee production tradition in Orosi is over 100 years old. The community of Orosi and the surrounding valley has grown around this economic activity. The fertile lands of the Orosi Valley and the magnificent climatic conditions, produces a soft coffee that offers a balanced cup, with good acidity, body, and aroma. New varieties resistant to the Coffee Leaf Rust are now available by ICAFE (institutional organization regulating the coffee sector in Costa Rica), capable of producing up to 60 (or even more) 100 lbs. bags of Green Coffee Beans per hectare per year. Prices for Costa Rica coffee are always above world market prices due to its quality and sustainable production practices (Rainforest Alliance Certification is a common certification in Costa Rica).
Tourism Potential: This estate is perfect for a boutique hotel, taking advantage of the natural settings. The estate has over 12 kms of internal private roads and also trails through the property and forested area for various tourism activities (hiking, jogging, bird watching, etc.). The estate’s streams provide great potential for rainbow trout production & Bottled Water projects. It is also close to the Hacienda Orosi Hot Springs, a thermal spring project recently created as a closer alternative to the 3-hour drive to La Fortuna hot springs.
Real Estate Potential: Current owner has a master plan for a sustainable community development of small Estates for vacation residences. The project contemplates the development of 165 hectares into Estates “Quintas”, and to maintain the remaining area (165 ha) as a private reserve, adjacent to the national park system. These private owned Estates will have an area of between 5,000 m2 (54,000 ft2) to 20,000 m2 (215,000 ft2) with all infrastructure and utility services provided. Land Use Permits allow for the development of these plots, while the forest will remain untouched. Target market will include foreigners looking to live in a nature environment, and second home for local and foreign buyers.
About the location: The town of Orosi is one of the oldest communities in Costa Rica, with its colonial church built in 1767, as one of its main attractions. The town is also an important tourism destination for adventure travelers in whitewater rafting and kayaking, hiking to national parks and volcanoes, horseback riding, and the well-known coffee tours.
Orosi Estate Orosi Estate je jednou z mála velkých farem, které stále zůstávají jako jeden celek v údolí Orosi. Před rokem 2016 bylo toto panství jednou z největších kávových plantáží v oblasti, kde se produkovala vysoce kvalitní, přísně tvrdá zrnková káva Arabica (v současné době se na panství žádná káva nepěstuje).
Možnosti prodeje:
- 2 695 000 USD: 174 hektarů (429 akrů).
- 3 950 000 USD: 155 hektarů (383 akrů).
- 6 500 000 USD: 329 hektarů (814 akrů).
- Možnost financování. Orosi Estate je nemovitost s velkým potenciálem, a to nejen pro produkci kvalitní kávy, ale také pro svůj jedinečný potenciál cestovního ruchu a rekreačního bydlení. Oblast okresu Orosi, kde se farma nachází, je bohatým sopečným údolím ideálním pro zemědělskou produkci a také důležitou turistickou destinací pro milovníky kávy a dobrodružné turisty. Tato nemovitost se nachází pouhých 45 km východně od San José, hlavního města Kostariky. Při jízdě do Orosi se vám naskytne úžasný výhled na kostarické hory a kávové farmy.
Usedlost, která je obklopena chráněnými lesními rezervacemi, protíná několik horských vodních toků a potoků, které nabízejí čistou křišťálovou vodu. Řeka Purisil protéká přes 2,5 km (1,6 míle) podél panství, 1,2 km (4 000 stop) ohraničených na obou stranách panství. Nadmořská výška v nejnižší části panství je 1 200 metrů nad mořem (MASL) nebo 3 900 stop a nejvyšší bod je ve výšce 1 850 MSL (6 100 stop). Tato vyvýšenina poskytuje úžasný výhled na údolí Orosi a sopky Irazu a Turrialba z velké dálky. Okolní hory přírodního parku Tapantí jsou velkolepé.
Za Orosi Estate jsou okolní vysočiny pohoří Orosi chráněny národními parky a soukromými lesními rezervacemi, díky čemuž si oblast udržuje své skvělé klima po celý rok a své vlastnosti nenarušené lidským rozvojem. Období dešťů je soustředěno mezi květnem a listopadem a období sucha od prosince do dubna. Roční úhrn srážek v Orosi se pohybuje kolem 2 300 milimetrů (90 palců) a zároveň je velmi svítivý, s přibližně 2 000 hodinami přímého slunečního světla ročně, v průměru 165 hodin za měsíc.
Majetek
Orosi Estate má celkem 329 hektarů (814 akrů), rozdělených takto:
• 179 hektarů (445 akrů): Ideální pro produkci kávy a zemědělství a pro Estates / Quintas Developments.
• 150 hektarů (370 akrů): Rezervace deštného pralesa ideální pro projekty ochrany přírody a dobrodružné turistiky (cyklistika, turistika, glamping).
Potenciál produkce kávy: Tradice výroby kávy v Orosi je stará více než 100 let. Komunita Orosi a okolní údolí se rozrostly kolem této ekonomické aktivity. Úrodná půda údolí Orosi a nádherné klimatické podmínky produkují měkkou kávu, která nabízí vyvážený šálek s dobrou kyselostí, tělem a vůní. ICAFE (institucionální organizace regulující kávový sektor v Kostarice) má nyní k dispozici nové odrůdy odolné vůči rzi kávových listů a jsou schopny vyprodukovat až 60 (nebo i více) pytlů zelených kávových zrn na hektar za rok. Ceny kávy z Kostariky jsou vždy vyšší než ceny na světovém trhu díky její kvalitě a udržitelným výrobním postupům (certifikace Rainforest Alliance je v Kostarice běžnou certifikací).
Potenciál cestovního ruchu: Tato nemovitost je ideální pro butikový hotel, který využívá přírodní prostředí. Panství má více než 12 km vnitřních soukromých cest a také stezky přes pozemek a zalesněnou oblast pro různé turistické aktivity (pěší turistika, jogging, pozorování ptáků atd.). Potoky na panství poskytují velký potenciál pro produkci pstruha duhového a projekty v oblasti balené vody. Nachází se také v blízkosti horkých pramenů Hacienda Orosi, projektu termálních pramenů, který byl nedávno vytvořen jako bližší alternativa k 3hodinové jízdě k horkým pramenům La Fortuna.
Realitní potenciál: Současný vlastník má hlavní plán pro udržitelný komunitní rozvoj malých pozemků pro rekreační rezidence. Projekt počítá s přeměnou 165 hektarů na statky "Quintas" a se zachováním zbývající plochy (165 ha) jako soukromé rezervace, sousedící se systémem národních parků. Tyto pozemky v soukromém vlastnictví budou mít rozlohu od 5 000 m2 (54 000 ft2) do 20 000 m2 (215 000 ft2) s veškerou infrastrukturou a inženýrskými sítěmi. Územní rozhodnutí umožňují výstavbu těchto pozemků, zatímco les zůstane nedotčen. Cílovým trhem budou cizinci, kteří chtějí žít v přírodě a druhým domovem pro místní i zahraniční kupce.
O lokalitě: Město Orosi je jednou z nejstarších komunit v Kostarice, jednou z jeho hlavních atrakcí je koloniální kostel postavený v roce 1767. Město je také důležitou turistickou destinací pro dobrodružné cestovatele, kteří se věnují raftingu a jízdě na kajaku, pěší turistice do národních parků a sopek, jízdě na koni a známým výletům za kávou. Orosi Estate Orosi Estate es una de las pocas granjas grandes que aún permanecen como una sola unidad en el Valle de Orosi. Antes de 2016, esta finca era una de las plantaciones de café más grandes de la zona, produciendo café arábica de excelente calidad, estrictamente de grano duro (la finca actualmente no produce café).
Opciones de venta:
- US$2.695.000: 174 hectáreas (429 acres).
- US$3.950.000: 155 hectáreas (383 acres).
- US$6.500.000: 329 hectáreas (814 acres).
- Financiación disponible. Orosi Estate es una propiedad con un gran potencial, no solo por su producción de café de calidad, sino también por su potencial turístico y residencial vacacional único. La zona del Distrito de Orosi, donde se encuentra la finca, es un rico valle volcánico ideal para la producción agrícola, así como un importante destino turístico para los amantes del café y los turistas de aventura. Esta propiedad se encuentra a solo 45 km al este de San José, capital de Costa Rica. Conducir a Orosi presenta unas vistas increíbles de las montañas costarricenses y las fincas de café.
Varios arroyos y riachuelos de agua de montaña atraviesan la finca, que está rodeada de reservas forestales protegidas, ofreciendo agua pura y cristalina. El río Purisil corre a lo largo de 2,5 km (1,6 millas) a lo largo de la finca, 1,2 km (4.000 pies) bordeados a ambos lados dentro de la finca. La altitud en la parte más baja de la finca es de 1.200 metros sobre el nivel del mar (MSNM) o 3.900 pies, y el punto más alto está a 1.850 msnm (6.100 pies). Esta elevación ofrece impresionantes vistas del Valle de Orosi y los volcanes Irazú y Turrialba desde lejos. Las montañas que rodean el Parque Natural Tapantí son espectaculares.
Detrás de la Finca Orosi, las tierras altas circundantes de las montañas de Orosi están protegidas por Parques Nacionales y reservas forestales privadas, de esta manera la zona mantiene su excelente clima durante todo el año y sus características no perturbadas por el desarrollo humano. La temporada de lluvias se concentra entre mayo y noviembre y la estación seca de diciembre a abril. Las precipitaciones anuales en Orosi rondan los 2.300 milímetros (90 pulgadas), siendo al mismo tiempo muy luminosas, con alrededor de 2.000 horas de luz solar directa al año, para un promedio de 165 horas al mes.
La Finca
Orosi Estate tiene un total de 329 hectáreas (814 acres), divididas de la siguiente manera:
• 179 hectáreas (445 acres): Ideal para la producción de café y agricultura y para Fincas / Desarrollos de Quintas.
• 150 hectáreas (370 acres): Reserva de Selva Tropical ideal para proyectos de conservación y turismo de aventura (Ciclismo, Senderismo, Glamping).
Potencial de producción de café: La tradición de producción de café en Orosi tiene más de 100 años. La comunidad de Orosi y el valle circundante ha crecido en torno a esta actividad económica. Las fértiles tierras del Valle de Orosi y las magníficas condiciones climáticas, producen un café suave que ofrece una taza equilibrada, con buena acidez, cuerpo y aroma. El ICAFE (organismo institucional que regula el sector cafetalero en Costa Rica) ya dispone de nuevas variedades resistentes a la roya del café, capaces de producir hasta 60 (o incluso más) sacos de 100 libras de granos de café verde por hectárea al año. Los precios del café de Costa Rica siempre están por encima de los precios del mercado mundial debido a su calidad y prácticas de producción sostenibles (la Certificación Rainforest Alliance es una certificación común en Costa Rica).
Potencial turístico: Esta finca es perfecta para un hotel boutique, aprovechando los entornos naturales. La finca cuenta con más de 12 kms de caminos privados internos y también senderos a través de la propiedad y área boscosa para diversas actividades turísticas (senderismo, jogging, observación de aves, etc.). Los arroyos de la finca ofrecen un gran potencial para la producción de trucha arco iris y proyectos de agua embotellada. También está cerca de las Aguas Termales de Hacienda Orosi, un proyecto de aguas termales recientemente creado como una alternativa más cercana al viaje de 3 horas a las aguas termales de La Fortuna.
Potencial inmobiliario: El propietario actual tiene un plan maestro para un desarrollo comunitario sostenible de pequeñas fincas para residencias vacacionales. El proyecto contempla el desarrollo de 165 hectáreas en Fincas "Quintas", y mantener el área restante (165 ha) como reserva privada, adyacente al sistema de parques nacionales. Estas fincas de propiedad privada tendrán un área de entre 5,000 m2 (54,000 pies2) y 20,000 m2 (215,000 pies2) con toda la infraestructura y servicios públicos proporcionados. Los permisos de uso de la tierra permiten el desarrollo de estas parcelas, mientras que el bosque permanecerá intacto. El mercado objetivo incluirá extranjeros que buscan vivir en un entorno natural y una segunda residencia para compradores locales y extranjeros.
Sobre la ubicación: El pueblo de Orosi es una de las comunidades más antiguas de Costa Rica, con su iglesia colonial construida en 1767, como uno de sus principales atractivos. La ciudad también es un importante destino turístico para los viajeros de aventura en rafting y kayak, caminatas a parques nacionales y volcanes, paseos a caballo y los conocidos tours de café.