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Business opportunity (For sale)
Reference:
EDEN-T82115423
/ 82115423
Reference:
EDEN-T82115423
Country:
FR
City:
Bordeaux
Postal code:
33000
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
2,917 sqft
Lot size:
624 sqft
Rooms:
6
Bathrooms:
1
AVERAGE HOME VALUES IN BORDEAUX
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Le Bouscat | USD 558 | USD 504 |
| Mérignac | USD 433 | USD 384 |
| Pessac | USD 408 | USD 437 |
| Bruges | USD 481 | USD 380 |
| Lormont | - | USD 317 |
| Villenave-d'Ornon | USD 379 | USD 399 |
| Eysines | USD 390 | USD 410 |
| Gradignan | USD 394 | USD 494 |
| Ambarès-et-Lagrave | USD 270 | - |
| Cestas | USD 372 | - |
| Saint-Jean-d'Illac | USD 397 | - |
| Saint-André-de-Cubzac | USD 223 | - |
| Libourne | USD 243 | USD 253 |
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée, un spacieux double séjour orienté sur une terrasse de 54m2, une cuisine, une arrière cuisine et des toilettes d'accueil. L'étage est consacré à l'espace nuit, disposant de trois chambres dont une avec salle d'eau, d'un patio, d'une suite parentale de 31m2 comprenant une salle de bains et un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC.
Cette belle maison, offre enfin un espace de 45m2, un bureau, une buanderie, un espace de stockage et deux pièces supplémentaires, développant tout son potentiel.
Enfin, son garage de 48m2 environ constitue un réel atout supplémentaire.
RARE ! Idéal pour une famille ou pour une activité libérale !
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 3490 euros et 4780 euros
Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Prix de vente : 1 350 000 euros HAI dont 2,27% d'honoraires d'agence à charge acquéreur à la demande expresse du vendeur .
Prix hors honoraires: 1320000 euros (2.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . NEAR PALAIS GALLIEN: Residence of 271m2 completely renovated having retained its old features (parquet, fireplace, high ceilings). The ground floor of the house consists of an entrance, a spacious double living room of approx. 52m2, with access to its large terrace of 54m2, a kitchen with dining area, a cellar and a a toilet. The floor is served by a staircase where there are three bedrooms, one of which has its own bathroom and access to the patio as well as a parental suite of 31m2 with its bathroom and its dressing room, a bathroom and a toilet. In order to take advantage of this house's full potential, the basement has been fitted out with a 45m2 relaxation room, a wine cellar, an office, a laundry room, a storage space and an additional room of around 9m2. A garage of approximately 48m2 completes this house. RARE ! Ideal for a family or for a bed and breakfast activity! Sale price: EUR1,650,000 HAI including 3% agency fees payable by the buyer. (2.27 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)