USD 116,136
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T84770234
/ 84770234
Reference:
EDEN-T84770234
Country:
FR
City:
Ervauville
Postal code:
45320
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
753 sqft
Lot size:
6,997 sqft
Rooms:
3
Bedrooms:
2
Garages:
1
Features:
- Garage View more View less Dans le département du Loiret, située à 26 mn au Nord/Est de Montargis et à 114 km de Paris, Ervauville est proche des autoroutes A6 et A19. Village authentique, il offre un bon compromis entre les avantages de la campagne et les impératifs de la vie moderne. Commerces traditionnels, grandes surfaces, établissements scolaires ou de soins médicaux, se trouvent dans un rayon de moins de 10 km. A quelques pas du centre-bourg, cette maison implantée sur un terrain de 650 m², propose une surface habitable de 70 m² sur deux niveaux. Ses menuiseries en bois, sont équipées d'ouvertures en double vitrage. Le rez-de-chaussée présente des plafonds à la française et bénéficie d'une lumière traversante. L'entrée se fait par le coin cuisine par lequel on accède à un salon ouvrant sur le jardin. La pièce arbore une cheminée en pierre et briques avec foyer fermé. Façon alcôve, la salle à manger est attenante. Quant à la salle d'eau, elle est dotée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées éclairées par des fenêtres de toit. Outre le chauffage au bois, les lieux sont également pourvus de radiateurs électriques. A l'extérieur, on note la présence d'une grange de 120 m² et d'un garage pour deux voitures. La maison nécessite un rafraîchissement pour la mettre au goût du jour, mais présente un beau potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui et venez à sa rencontre !
Features:
- Garage In the Loiret department, located 26 minutes north/east of Montargis and 114 km from Paris, Ervauville is close to the A6 and A19 motorways. An authentic village, it offers a good compromise between the advantages of the countryside and the imperatives of modern life. Traditional shops, supermarkets, schools and medical facilities are within a radius of less than 10 km. A few steps from the town centre, this house set on a plot of 650 m², offers a living area of 70 m² on two levels. Its wooden joinery is equipped with double-glazed openings. The ground floor has French ceilings and a through light. The entrance is through the kitchen area through which there is access to a living room opening onto the garden. The room has a stone and brick fireplace with a closed fireplace. Alcove-style, the dining room is adjoining. As for the bathroom, it is equipped with a shower, a vanity unit and a toilet. Upstairs, a landing leads to two attic bedrooms illuminated by skylights. In addition to wood heating, the premises are also equipped with electric radiators. Outside, there is a barn of 120 m² and a garage for two cars. The house needs a refresh to bring it up to date, but has great potential. Contact us today and come and meet him!
Features:
- Garage Im Département Loiret, 26 Minuten nordöstlich von Montargis und 114 km von Paris entfernt, liegt Ervauville in der Nähe der Autobahnen A6 und A19. Ein authentisches Dorf, das einen guten Kompromiss zwischen den Vorteilen der Landschaft und den Erfordernissen des modernen Lebens bietet. Traditionelle Geschäfte, Supermärkte, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in einem Umkreis von weniger als 10 km. Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, bietet dieses Haus auf einem Grundstück von 650 m² eine Wohnfläche von 70 m² auf zwei Ebenen. Die Holztischlerei ist mit doppelt verglasten Öffnungen ausgestattet. Das Erdgeschoss verfügt über französische Decken und eine Durchlichtanlage. Der Eingang erfolgt durch den Küchenbereich, durch den man Zugang zu einem Wohnzimmer hat, das sich zum Garten hin öffnet. Das Zimmer verfügt über einen Kamin aus Stein und Ziegeln mit geschlossenem Kamin. Im Alkovenstil grenzt das Esszimmer an. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet. Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz zu zwei Schlafzimmern im Dachgeschoss, die von Oberlichtern beleuchtet werden. Neben einer Holzheizung sind die Räumlichkeiten auch mit elektrischen Heizkörpern ausgestattet. Draußen gibt es eine Scheune von 120 m² und eine Garage für zwei Autos. Das Haus braucht eine Auffrischung, um es auf den neuesten Stand zu bringen, hat aber großes Potenzial. Kontaktieren Sie uns noch heute und lernen Sie ihn kennen!
Features:
- Garage