USD 265,142
USD 286,786
USD 308,173
3 bd
1,399 sqft
USD 308,173
3 bd
1,399 sqft
USD 319,510
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garage
- Balcony View more View less Cette maison de 119 m2 est idéalement située dans la commune de Miramont-de-Guyenne dans le département du Lot-et-Garonne. A 25 minutes de Marmande, 1 heure d’Agen et 1h30 de Bordeaux, vous pourrez profiter de tout le charme d’une bourgade typique du Sud-Ouest tout en ayant les avantages de villes plus importantes à proximité. Ce bien vous séduira par des pièces à vivre spacieuses avec un salon de 18,67 m2 communiquant avec une grande salle à manger de 30 m2 comportant un insert bois qui assure un excellent confort ambiant durant l’hiver. Tous les sols de ce niveau sont en carrelage pour un entretien quotidien facile. Au rez-de-chaussée se trouve également la cuisine de près de 13 m2 ainsi que les pièces d’eau avec une salle-de-bains et des WC . L’étage accueille quant à lui 3 chambres équipées de parquet et la 4ème chambre est au sous-sol avec deux fenêtres en hauteur lui apportant beaucoup de luminosité. Cette propriété bénéficie d’un grand terrain arboré et clos de 4000 m2 dans laquelle on rentre depuis un portail donnant accès à un garage de 40 m2 directement situé en sous-sol de la maison. Ce niveau compte une chaufferie/buanderie de 18,66 m2 outre une cave de 7,64 m2. Tout cela est sans compter l’autre atout de ce bien qui est sa dépendance de 50 m2 actuellement utilisée comme abri de jardin. A noter également que le terrain compte 2 emplacements à bâtir.
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garage
- Balcony This 119 m2 house is ideally located in the town of Miramont-de-Guyenne in the Lot-et-Garonne department. 25 minutes from Marmande, 1 hour from Agen and 1h30 from Bordeaux, you can enjoy all the charm of a typical village in the South-West while having the advantages of larger towns nearby. This property will seduce you with spacious living rooms with a living room of 18.67 m2 communicating with a large dining room of 30 m2 with a wood insert that ensures excellent ambient comfort during the winter. All floors on this level are tiled for easy daily maintenance. On the ground floor there is also the kitchen of nearly 13 m2 as well as the shower rooms with a bathroom and toilets. The first floor hosts 3 bedrooms equipped with parquet floors and the 4th bedroom is in the basement with two high windows bringing it a lot of light. This property benefits from a large wooded and enclosed plot of 4000 m2 which is entered from a gate giving access to a garage of 40 m2 directly located in the basement of the house. This level has a boiler room/laundry room of 18.66 m2 in addition to a cellar of 7.64 m2. All this is without taking into account the other asset of this property which is its 50 m2 outbuilding currently used as a garden shed. It should also be noted that the land has 2 building pitches.
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garage
- Balcony