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Business opportunity (For sale)
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EDEN-T85844995
/ 85844995
5-STOREY BUILDING OVERLOOKING THE DOURO RIVER WITH A GROSS CONSTRUCTION AREA OF 331.75M2, LOCATED IN RUA DA VIÓRIA, DOWNTOWN PORTO -Building located in the Historic Zone of Porto, in an ARU zone, with tax benefits and inserted in a UNESCO classified area, making this property in constant valozition; Building consisting of 5 floors, with views of the Douro River from the 2nd floor; The building is vacant; Topographic survey carried out at the end of 2022, considering the following areas: Implantation area: 66.75 m2 Gross construction area: 331.75 m2 Areas per floor: Basement: 56.70 m2 Ground floor: 66.75 m2 1st floor: 77.90 m2 2nd floor :77.90 m2 3rd floor :52.50 m2 Excellent investment opportunity with unobstructed views over the Douro River and the Ribeira area of Porto. At the moment, the building is in the process of being approved by the Porto City Council for: A T2 DUPLEX; Two T2; A T1 on the roof, with terrace; With elevator. We are available to help you make dreams come true, whether you buy or sell your property. RE/MAX ID: ...
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PRÉDIO DE 5 PISOS COM VISTA PARA O RIO DOURO COM ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO DE 331,75M2, SITUADO NA RUA DA VIÓRIA, ZONA BAIXA DO PORTO -Prédio situado na Zona Histórica do Porto em zona ARU com beneficios fiscais e inserido em zona classificada UNESCO tornando este imóvel em constante valozição; Prédio constituído por 5 pisos, com vistas para o rio Douro desde do 2º piso; Prédio encontra-se devoluto; Levantamento topográfico efetuado no final do ano de 2022, sendo consideradas as seguintes áreas: Área de implantação: 66,75 m2 Área bruta de construção: 331,75 m2 Áreas por cada piso: Cave: 56,70 m2 Rés do Chão: 66,75 m2 1ºandar: 77,90 m2 2ºandar :77,90 m2 3ºandar :52,50 m2 Excelente oportunidade de investimento com vistas desafogadas sobre o Rio Douro e Zona da Ribeira do Porto. Neste momento o Prédio encontra-se com PIP em fase de aprovação na Câmara Municipal do Porto para: Um T2 DUPLEX; Dois T2; Um T1 na cobertura, com terraço; Com elevador. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: ...
EDIFICIO DE 5 PLANTAS CON VISTAS AL RÍO DUERO CON UNA SUPERFICIE BRUTA DE CONSTRUCCIÓN DE 331,75M2, SITUADO EN LA RUA DA VIÓRIA, EN EL CENTRO DE OPORTO -Edificio ubicado en la Zona Histórica de Oporto, en una zona ARU, con beneficios fiscales e insertado en un área clasificada por la UNESCO, lo que hace que esta propiedad esté en constante valoración; Edificio de 5 plantas, con vistas al río Duero desde la 2ª planta; El edificio está vacío; Levantamiento topográfico realizado a finales de 2022, considerando las siguientes áreas: Área de implantación: 66,75 m2 Superficie bruta construida: 331,75 m2 Áreas por planta: Sótano: 56,70 m2 Planta baja: 66,75 m2 1ª planta: 77,90 m2 2ª planta :77,90 m2 3ª planta :52,50 m2 Excelente oportunidad de inversión con vistas despejadas sobre el río Duero y la zona de Ribeira de Oporto. En estos momentos, el edificio está en proceso de ser aprobado por el Ayuntamiento de Oporto para: UN DÚPLEX T2; Dos T2; Una T1 en la azotea, con terraza; Con ascensor. Estamos disponibles para ayudarlo a hacer realidad sus sueños, ya sea que compre o venda su propiedad. RE/MAX ID: ...
5-STOREY BUILDING OVERLOOKING THE DOURO RIVER WITH A GROSS CONSTRUCTION AREA OF 331.75M2, LOCATED IN RUA DA VIÓRIA, DOWNTOWN PORTO -Building located in the Historic Zone of Porto, in an ARU zone, with tax benefits and inserted in a UNESCO classified area, making this property in constant valozition; Building consisting of 5 floors, with views of the Douro River from the 2nd floor; The building is vacant; Topographic survey carried out at the end of 2022, considering the following areas: Implantation area: 66.75 m2 Gross construction area: 331.75 m2 Areas per floor: Basement: 56.70 m2 Ground floor: 66.75 m2 1st floor: 77.90 m2 2nd floor :77.90 m2 3rd floor :52.50 m2 Excellent investment opportunity with unobstructed views over the Douro River and the Ribeira area of Porto. At the moment, the building is in the process of being approved by the Porto City Council for: A T2 DUPLEX; Two T2; A T1 on the roof, with terrace; With elevator. We are available to help you make dreams come true, whether you buy or sell your property. RE/MAX ID: ...
IMMEUBLE DE 5 ÉTAGES SURPLOMBANT LE FLEUVE DOURO AVEC UNE SURFACE BRUTE DE CONSTRUCTION DE 331,75 M2, SITUÉ DANS LA RUA DA VIÓRIA, AU CENTRE-VILLE DE PORTO -Immeuble situé dans la zone historique de Porto, dans une zone ARU, avec des avantages fiscaux et inséré dans une zone classée par l’UNESCO, ce qui rend cette propriété en constante valeur ; Bâtiment composé de 5 étages, avec vue sur le fleuve Douro depuis le 2ème étage ; L’immeuble est vacant ; Relevé topographique réalisé fin 2022, en tenant compte des zones suivantes : Surface d’implantation : 66,75 m2 Surface brute de construction : 331.75 m2 Surfaces par étage : Sous-sol : 56.70 m2 Rez-de-chaussée : 66,75 m2 1er étage : 77,90 m2 2ème étage :77.90 m2 3ème étage :52.50 m2 Excellente opportunité d’investissement avec une vue imprenable sur le fleuve Douro et la région de Ribeira à Porto. À l’heure actuelle, le bâtiment est en cours d’approbation par la mairie de Porto pour : UN DUPLEX T2 ; Deux T2 ; Un T1 sur le toit, avec terrasse ; Avec ascenseur. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à réaliser vos rêves, que vous achetiez ou vendiez votre propriété. IDENTIFIANT RE/MAX : ...
Reference:
EDEN-T85844995
Country:
PT
City:
Se
Postal code:
4050-636
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
3,423 sqft
Lot size:
710 sqft
Rooms:
10
Bedrooms:
10
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Porto | - | USD 409 |
| Canidelo | - | USD 421 |
| Vila Nova de Gaia | USD 253 | USD 349 |
| Matosinhos | - | USD 445 |
| Gondomar | USD 189 | USD 218 |
| Maia | - | USD 252 |
| Maia | - | USD 239 |
| Espinho | - | USD 336 |
| Esposende | - | USD 237 |
| Aveiro | USD 202 | USD 282 |