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House & single-family home for sale in Das

Spain > Catalonia > Girona > Das
USD 1,522,931

House & Single-family home (For sale)

3 bd
3 ba
Reference: EDEN-T89210111 / 89210111
In one of the most exclusive areas of the Baix Emporda and very close to all services, this fully renovated farmhouse is found. The farmhouse was renovated using materials close to the area and turning it into a completely self-sustainable house. to carry out drainage and waterproofing, which means that this house is completely isolated from water and moisture. Both in the interior and throughout the exterior perimeter. The air conditioning system is by aerothermia. It has a low consumption and serves both for radiant floor heating and for cold air conditioning in summer. The roof was made new to be able to put a 10 cm thick thermal insulator. The material used as insulation is an ecological material called "PAVATHERM" They are wood fiber panels for roofs and walls. Two skylights were also made in the roof to light the stairs and one of the bathrooms. The whole facade is restored to avoid humidity. The house has solar panels that allow it to be self-sufficient during the sunny hours. This farm is located facing south, which means that it has many hours of light. It has been programmed that the pool, irrigation and other machinery, work during these hours where we can use solar energy, which will greatly reduce the electricity cost. the entrance to make different visual and acoustic screens with evergreen plants so that from the inside of the property it is isolated from any external noise, Mediterranean garden with native plants of the area. With drip irrigation with water from the farm's well. The house is distributed over 2 floors. On the first floor there is a courtesy bathroom, kitchen and dining room. On the second floor, 3 double bedrooms and a bathroom, one of them a master suite. It has a swimming pool, porch and different corners in the garden, to enjoy the maximum the tranquility.General Conditions:The provided information is based on third-party data and is offered for informational purposes. It is presumed to be accurate, but the offer may be subject to inaccuracies, errors, unintentional omissions, price changes, and/or withdrawal from the market without prior notice. Taxes related to the transaction (such as ITP, VAT, AJD), notary and registration fees are the responsibility of the buyer. View more View less En una de las zona más exclusivas del Baix Emporda y muy cerca de todos los servicios se encuentra esta Masía totalmente rehabilitada.La Masia se reformó utilizando materiales cercanos a la zona y convirtiéndola en una casa totalmente autosostenible Se rebajó todo el suelo más de un metro para realizar drenajes e impermeabilizaciones, lo que significa que esta casa está totalmente aislada de aguas y humedades. Tanto en el interior como en todo el perímetro exterior.El sistema de climatización es por aerotermia. Tiene un bajo consumo y sirve tanto por la calefacción radiante del suelo como por la climatización de aire frío en verano.El tejado se hizo nuevo para poder poner un aislante térmico de 10 cm de espesor. El material utilizado como aislante es un material ecológico llamado "PAVATHERM" Son paneles de fibra de madera para cubiertas y paredes.En el tejado también se hicieron dos lucernarios para dar luz a la escalera y al uno de los baños.Toda la fachada está restaurada para evitar humedades.La casa dispone de placas solares que permiten ser autosuficientes durante las horas de sol. Esta finca está ubicada cara sur, lo que hace que tenga muchas horas de luz.Se ha programado que la piscina, riego y resto de maquinarias, funcionen en estas horas donde podemos usar la energía solar lo que hará reducir mucho el gasto eléctricoHaremos dunas en la entrada para realizar diferentes pantallas visuales y acústicas con plantas de hoja perenne para que desde el interior de la finca quede aislada de cualquier ruido externo, jardín mediterráneo con plantas autóctonas de la zona. Con riego de gota a gota con agua del pozo de la finca.La casa está distribuida en 2 plantas. En la primera se encuentra un baño de cortesía, cocina y salon comedor. En la segunda planta, 3 habitaciones dobles y un baño , una de ellas master suite.dispone de piscina, porche y diferentes rincones en el jardín, para disfrutar al máximo de la tranquilidad Situé dans le département du Baix Emporda et proche de tous les services, ce Mas Catalan a été rénové en utilisant des matériaux de la région dans le but de réaliser une maison confortable et entièrement autonome. Le sol a été drainé et imperméabilisé, ce qui signifie que la maison est complètement isolée de l'eau et de l'humidité. Le système de climatisation est par aérothermie. Il a une faible consommation et sert à la fois pour le chauffage par le sol et pour la climatisation en été. La toiture a été refaite et équipée d'un isolant thermique de 10 cm d'épaisseur. Le matériau utilisé comme isolant est un matériau écologique appelé "PAVATHERM" Ce sont des panneaux en fibre de bois pour toitures et murs. Deux puits de lumière ont également été réalisés dans le toit pour éclairer l'escalier et l'une des salles de bain. Toute la façade est restaurée pour éviter l'humidité. La maison dispose de panneaux solaires qui lui permettent d'être autonome pendant les heures ensoleillées. Ce Mas est situé face au sud et bénéficie de nombreuses heures de lumière naturelle. Il a été programmé afin que la piscine, l'irrigation et d'autres machines fonctionnent pendant ces heures d'énergie solaire, ce qui réduit considérablement le coût de l'électricité. Le jardin méditerranéen avec des plantes indigènes de la région est dessiné de façon à créer des écrans visuels et acoustiques avec des plantes à feuilles persistantes afin que la propriété soit isolée du bruit extérieur. L'irrigation est en goutte à goutte utilisant l'eau du puits de la propriété. La maison est répartie sur 2 étages. Au premier étage, il y a une salle de bain de courtoisie, une cuisine et une salle à manger. Au deuxième étage, 3 chambres doubles et une salle de bain, dont une suite parentale. Ce mas dispose d'une piscine, d'un porche. In one of the most exclusive areas of the Baix Emporda and very close to all services, this fully renovated farmhouse is found. The farmhouse was renovated using materials close to the area and turning it into a completely self-sustainable house. to carry out drainage and waterproofing, which means that this house is completely isolated from water and moisture. Both in the interior and throughout the exterior perimeter. The air conditioning system is by aerothermia. It has a low consumption and serves both for radiant floor heating and for cold air conditioning in summer. The roof was made new to be able to put a 10 cm thick thermal insulator. The material used as insulation is an ecological material called "PAVATHERM" They are wood fiber panels for roofs and walls. Two skylights were also made in the roof to light the stairs and one of the bathrooms. The whole facade is restored to avoid humidity. The house has solar panels that allow it to be self-sufficient during the sunny hours. This farm is located facing south, which means that it has many hours of light. It has been programmed that the pool, irrigation and other machinery, work during these hours where we can use solar energy, which will greatly reduce the electricity cost. the entrance to make different visual and acoustic screens with evergreen plants so that from the inside of the property it is isolated from any external noise, Mediterranean garden with native plants of the area. With drip irrigation with water from the farm's well. The house is distributed over 2 floors. On the first floor there is a courtesy bathroom, kitchen and dining room. On the second floor, 3 double bedrooms and a bathroom, one of them a master suite. It has a swimming pool, porch and different corners in the garden, to enjoy the maximum the tranquility.General Conditions:The provided information is based on third-party data and is offered for informational purposes. It is presumed to be accurate, but the offer may be subject to inaccuracies, errors, unintentional omissions, price changes, and/or withdrawal from the market without prior notice. Taxes related to the transaction (such as ITP, VAT, AJD), notary and registration fees are the responsibility of the buyer. In einer der exklusivsten Gegenden des Baix Empordà und ganz in der Nähe aller Dienstleistungen befindet sich dieses komplett renovierte Bauernhaus. Das Bauernhaus wurde mit Materialien aus der Nähe des Gebiets renoviert und in ein komplett autarkes Haus verwandelt. um eine Entwässerung und Abdichtung durchzuführen, was bedeutet, dass dieses Haus vollständig von Wasser und Feuchtigkeit isoliert ist. Sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Die Klimaanlage ist aerothermisch. Er hat einen geringen Verbrauch und dient sowohl zur Fußbodenheizung als auch zur Kaltklimatisierung im Sommer. Das Dach wurde neu gemacht, um einen 10 cm dicken Wärmeisolator anbringen zu können. Das als Isolierung verwendete Material ist ein ökologisches Material namens "PAVATHERM" Es handelt sich um Holzfaserplatten für Dächer und Wände. Außerdem wurden zwei Oberlichter im Dach angebracht, um die Treppe und eines der Badezimmer zu beleuchten. Die gesamte Fassade wird restauriert, um Feuchtigkeit zu vermeiden. Das Haus verfügt über Sonnenkollektoren, die es ermöglichen, während der sonnigen Stunden autark zu sein. Dieser Bauernhof ist nach Süden ausgerichtet, was bedeutet, dass er viele Stunden Licht hat. Es wurde programmiert, dass der Pool, die Bewässerung und andere Maschinen während dieser Stunden arbeiten, in denen wir Sonnenenergie nutzen können, was die Stromkosten erheblich senkt. der Eingang, um verschiedene visuelle und akustische Sichtblenden mit immergrünen Pflanzen zu schaffen, so dass es vom Inneren des Grundstücks aus von jeglichem Außenlärm isoliert ist, mediterraner Garten mit einheimischen Pflanzen der Gegend. Mit Tröpfchenbewässerung mit Wasser aus dem Brunnen des Hofes. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen. Im ersten Stock befinden sich ein Gästebad, eine Küche und ein Esszimmer. Im zweiten Stock befinden sich 3 Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer, eines davon eine Master-Suite. Es verfügt über einen Swimmingpool, eine Veranda und verschiedene Ecken im Garten, um die maximale Ruhe zu genießen.Rahmenbedingungen:Die bereitgestellten Informationen basieren auf Daten Dritter und werden zu Informationszwecken angeboten. Es wird davon ausgegangen, dass es korrekt ist, aber das Angebot kann Ungenauigkeiten, Fehlern, unbeabsichtigten Auslassungen, Preisänderungen und/oder Rücknahmen vom Markt ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Steuern im Zusammenhang mit der Transaktion (wie ITP, MWST, AJD), Notar- und Registrierungsgebühren gehen zu Lasten des Käufers.
Reference: EDEN-T89210111
Country: ES
City: Girona
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Rooms: 3
Bedrooms: 3
Bathrooms: 3

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