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House & single-family home for sale in Baud

USD 263,397

House & Single-family home (For sale)

2 bd
1 ba
1,184 sqft
lot 14,800 sqft
Reference: EDEN-T90164049 / 90164049
Votre agence vous propose cette belle chaumière de 110m2 habitables sur 1375m2 de terrain. Entièrement rénovée.
Elle se compose au RDC : une belle pièce de vie de 40m2 avec une très belle cheminée, déjà tubée, une cuisine aménagée et équipée lumineuse, un cellier / buanderie + WC.
A l'étage : une grande mezzanine avec coin chambre et bureau, une autre chambre + petite mais très cosy, une grande salle de bain avec douche et baignoire + WC.
Ouvertures changées en 2021 en aluminium et double vitrage, chauffage électrique à inertie (Applimo Soleidou et Airlec Aurédou) récent.
Assainissement par fosse septique aux normes ( en PVC, de 5m3, année 2018 ). Connexion internet.
Toit de chaume en très bon état et entretenu régulièrement.
Vous serez charmé par son terrain arboré et sans vis à vis, vous y trouverez un très beau four à pain en pierres en état de fonctionnement.
Tous commerces à proximité (à pieds).
A VISITER SANS TARDER !
Consommation énergétique : classe E
Emission de GES : classe B
Prix 236 025€ dont seulement 4.9% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs.
Ref : 8329
Features:
- Terrace
- Garden
View more View less Votre agence vous propose cette belle chaumière de 110m2 habitables sur 1375m2 de terrain. Entièrement rénovée.
Elle se compose au RDC : une belle pièce de vie de 40m2 avec une très belle cheminée, déjà tubée, une cuisine aménagée et équipée lumineuse, un cellier / buanderie + WC.
A l'étage : une grande mezzanine avec coin chambre et bureau, une autre chambre + petite mais très cosy, une grande salle de bain avec douche et baignoire + WC.
Ouvertures changées en 2021 en aluminium et double vitrage, chauffage électrique à inertie (Applimo Soleidou et Airlec Aurédou) récent.
Assainissement par fosse septique aux normes ( en PVC, de 5m3, année 2018 ). Connexion internet.
Toit de chaume en très bon état et entretenu régulièrement.
Vous serez charmé par son terrain arboré et sans vis à vis, vous y trouverez un très beau four à pain en pierres en état de fonctionnement.
Tous commerces à proximité (à pieds).
A VISITER SANS TARDER !
Consommation énergétique : classe E
Emission de GES : classe B
Prix 236 025€ dont seulement 4.9% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs.
Ref : 8329
Features:
- Terrace
- Garden
Ihre Agentur bietet Ihnen dieses schöne reetgedeckte Ferienhaus von 110m2 Wohnfläche auf 1375m2 Land an. Komplett renoviert.
Es besteht im Erdgeschoss: ein schönes Wohnzimmer von 40m2 mit einem sehr schönen Kamin, bereits röhrenförmig, einer hellen Einbauküche, einer Speisekammer / Waschküche + WC.
Im Obergeschoss: ein großes Zwischengeschoss mit Schlafbereich und Büro, ein weiteres Schlafzimmer + klein aber sehr gemütlich, ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne + WC.
Die Eröffnungen wurden 2021 auf Aluminium- und Doppelverglasung umgestellt, kürzlich auf elektrische Trägheitsheizung (Applimo Soleidou und Airlec Aurédou).
Hygiene durch Klärgrube nach Standard (PVC, 5m3, Jahr 2018). Internetverbindung.
Reetdach in sehr gutem Zustand und regelmäßig gewartet.
Sie werden von seinem bewaldeten Land verzaubert sein und nicht übersehen, Sie werden einen sehr schönen Steinbrotofen in Betrieb finden.
Alle Geschäfte in der Nähe (zu Fuß).
ZU BESUCHEN OHNE VERZÖGERUNG!
Energieverbrauch: Klasse E
THG-Emissionen: Klasse B
Preis 236 025€ inklusive nur 4,9% Maklergebühren, die von den Käufern zu zahlen sind.
Nr. : 8329
Features:
- Terrace
- Garden
Reference: EDEN-T90164049
Country: FR
City: Baud
Postal code: 56150
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 1,184 sqft
Lot size: 14,800 sqft
Rooms: 4
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
WC: 2
Terrace: Yes

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