USD 403,577
5 bd
4,155 sqft
Features:
- Garden View more View less Secteur AUBETERRE (16) - A 40 min au Sud d'Angoulême - Aux abords de la Dordogne. C'est au bout d'une majestueuse allée de 72 noyers que l'on découvre cet ancien moulin reconverti en habitation remplie d'histoire. Edifiée au début du XVIIème siècle, elle a conservé de nombreux vestiges du passé. Successivement, lieu de fabrication de papier, puis propriété de procureurs fiscaux et notaires, elle est configurée comme un petit hameau. Elle se compose de plusieurs bâtiments en pierre en très bon état édifiés sur plus de 2 Ha. Le logis principal développe environ 350 m2 habitables. On y accède par un imposant escalier en pierre. Séjour avec mezzanine très volumineux. Cheminée, evier en pierre et parquet le composent. Vaste cuisine avec cheminée. Cinq chambres dont une sur une autre mezzanine. En rez-de-jardin, un vaste espace de 75 m2 fait office de salle de jeux donnant directement sur le jardin arboré. Réserves et caves. Les terres cuites au sol, les boiseries et les murs en pierre distillent une réelle authenticité. Il y a dans ce lieu une atmosphère toute particulière. Il n'y a pas de chauffage. Une seconde maison en pierre de 100 m2 habitables est louée à l'année. Elle profite également d'un jardin indépendant, parfaitement entretenu. Deux vastes granges indépendantes, toits à animaux et puits complètent cet ensemble remarquable. Tranquillité au coeur d'un écrin de verdure, idéal pour une résidence secondaire. Quel Charme !
Features:
- Garden Sector AUBETERRE (16) - 40 minuten ten zuiden van Angoulême - Aan de rand van de Dordogne. Het is aan het einde van een majestueuze steeg van 72 walnootbomen dat we deze oude molen ontdekken die is omgebouwd tot een woning vol geschiedenis. Gebouwd in het begin van de zeventiende eeuw, heeft het veel overblijfselen van het verleden bewaard. Achtereenvolgens, plaats van papierfabricage, dan eigendom van fiscale aanklagers en notarissen, is het geconfigureerd als een klein gehucht. Het bestaat uit verschillende stenen gebouwen in zeer goede staat gebouwd op meer dan 2 Ha. Het hoofdgebouw ontwikkelt ongeveer 350 m2 woonoppervlak. Het is toegankelijk via een imposante stenen trap. Woonkamer met mezzanine zeer volumineus. Open haard, stenen wastafel en parketvloer. Grote keuken met open haard. Vijf slaapkamers, een op een andere mezzanine. Op de begane grond dient een grote ruimte van 75 m2 als een speelkamer met direct uitzicht op de tuin. Reserves en kelders. De terracotta vloer, het houtwerk en de stenen muren stralen een echte authenticiteit uit. Er hangt een heel bijzondere sfeer op deze plek. Er is geen verwarming. Een tweede stenen huis van 100 m2 wordt het hele jaar door verhuurd. Het profiteert ook van een onafhankelijke tuin, perfect onderhouden. Twee grote onafhankelijke schuren, dierendaken en waterputten maken dit opmerkelijke ensemble compleet. Rust in het hart van een groene omgeving, ideaal voor een tweede huis. Wat een charme!
Features:
- Garden AUBETERRE sector (16) - 40 minutes south of Angoulême - On the banks of the Dordogne. It is at the end of a majestic alley of 72 walnut trees that we discover this old mill converted into a house full of history. Built at the beginning of the seventeenth century, it has preserved many vestiges of the past. Successively, a place of paper production, then the property of tax attorneys and notaries, it was configured as a small hamlet. It consists of several stone buildings in very good condition built on more than 2 hectares. The main house has about 350 m2 of living space. It is reached by an imposing stone staircase. Living room with very voluminous mezzanine. It has a fireplace, a stone sink and parquet flooring. Large kitchen with fireplace. Five bedrooms, one of which opens onto another mezzanine. On the garden level, a large space of 75 m2 serves as a games room opening directly onto the wooded garden. Storerooms and cellars. The terracotta floors, the woodwork and the stone walls exude a real authenticity. There is a very special atmosphere in this place. There is no heating. A second stone house with 100 m2 of living space is rented year-round. It also benefits from an independent, perfectly maintained garden. Two large independent barns, animal roofs and wells complete this remarkable ensemble. Tranquility in the heart of a green setting, ideal for a second home. What a charm!
Features:
- Garden