USD 256,767
USD 209,496
USD 216,372
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USD 257,842
USD 262,139
On the garden level, you benefit from a second studio apartment, with a main room composed of a kitchen area, a bedroom area with a fireplace, a separate bathroom (to be renovated) and a separate toilet.
Still on the same level, a large basement of 41 m2 houses the technical part of the house (boiler, tank, water softener, cumulus) and offers a large storage space.Finally, a detached garage with a motorized door can accommodate a vehicle and serve as a storage area.Outside, you will enjoy a beautiful plot of 3200 m2, fully enclosed and wooded (with several fruit trees). Plot located in a building zone.Technical aspects: Recent individual sanitation, oil heating, double-glazed joinery for the most part, roof and framework in good condition.
Plan to refresh the second unit and renovate its bathroom.Virtual tour available upon request.Contact me to discover this property full of potential: Alexandre Lascu ... *Including 5.95% TTC of fees to be paid by the buyer.Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... View more View less Située sur la commune de Grandjean, entre Saintes et Saint-Jean-d’Angély, dans un environnement calme de pleine campagne, je vous propose cette jolie maison de 133 m2, partiellement rénovée et bénéficiant d’un magnifique terrain de plus de 3200 m2.Au niveau principal, vous disposez de plain pied, d’une pièce de vie moderne, avec une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, deux chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant.
En rez-de-jardin, vous bénéficiez d’un second logement type studio, avec une pièce principale composée d’un coin cuisine, un espace chambre avec une cheminée, une salle de bain séparée (à rénover) et un WC indépendant.
Toujours au même niveau, un grand sous-sol de 41 m2 abrite la partie technique de la maison (chaudière, cuve, adoucisseur, cumulus) et vous propose un vaste espace de stockage.Enfin, un garage non attenant avec un porte motorisée permet de loger un véhicule et de faire office de lieu de stockage.À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain de 3200 m2, entièrement clos et arboré (avec plusieurs arbres fruitiers). Parcelle située en zone constructible.Aspects techniques : Assainissement individuel récent, chauffage fioul, menuiseries double vitrage en grande partie, toiture et charpente en bon état.
Prévoir de rafraîchir le second logement et de rénover sa salle de bain.Visite virtuelle disponible sur demande.Contactez-moi pour découvrir ce bien plein de potentiel : Alexandre Lascu ... *Dont 5,95% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Located in the town of Grandjean, between Saintes and Saint-Jean-d'Angély, in a quiet environment in the countryside, I offer you this pretty house of 133 m2, partially renovated and benefiting from a magnificent plot of more than 3200 m2.On the main level, you have on one level, a modern living room, with a fitted kitchen open to the living room, two spacious bedrooms, one of which has a dressing room, a bathroom with walk-in shower and a separate toilet.
On the garden level, you benefit from a second studio apartment, with a main room composed of a kitchen area, a bedroom area with a fireplace, a separate bathroom (to be renovated) and a separate toilet.
Still on the same level, a large basement of 41 m2 houses the technical part of the house (boiler, tank, water softener, cumulus) and offers a large storage space.Finally, a detached garage with a motorized door can accommodate a vehicle and serve as a storage area.Outside, you will enjoy a beautiful plot of 3200 m2, fully enclosed and wooded (with several fruit trees). Plot located in a building zone.Technical aspects: Recent individual sanitation, oil heating, double-glazed joinery for the most part, roof and framework in good condition.
Plan to refresh the second unit and renovate its bathroom.Virtual tour available upon request.Contact me to discover this property full of potential: Alexandre Lascu ... *Including 5.95% TTC of fees to be paid by the buyer.Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... In der Stadt Grandjean, zwischen Saintes und Saint-Jean-d'Angély, in einer ruhigen Umgebung auf dem Land, biete ich Ihnen dieses hübsche Haus von 133 m2 an, das teilweise renoviert wurde und von einem herrlichen Grundstück von mehr als 3200 m2 profitiert.Auf der Hauptebene haben Sie auf einer Ebene ein modernes Wohnzimmer mit einer zum Wohnzimmer hin offenen Einbauküche, zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines über ein Ankleidezimmer verfügt, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein separates WC.
Auf der Gartenebene profitieren Sie von einem zweiten Studio-Apartment mit einem Hauptraum, der aus einem Küchenbereich, einem Schlafbereich mit Kamin, einem separaten Badezimmer (zu renovieren) und einer separaten Toilette besteht.
Immer noch auf der gleichen Ebene befindet sich ein großer Keller von 41 m2, in dem der technische Teil des Hauses (Kessel, Tank, Wasserenthärter, Cumulus) untergebracht ist und einen großen Stauraum bietet.Schließlich kann eine freistehende Garage mit motorisiertem Tor ein Fahrzeug aufnehmen und als Abstellraum dienen.Draußen genießen Sie ein schönes Grundstück von 3200 m2, komplett eingezäunt und bewaldet (mit mehreren Obstbäumen). Grundstück in einer Bauzone.Technische Aspekte: Neuere individuelle Sanitäranlagen, Ölheizung, größtenteils doppelt verglaste Tischlerei, Dach und Fachwerk in gutem Zustand.
Planen Sie, die zweite Einheit aufzufrischen und das Badezimmer zu renovieren.Virtueller Rundgang auf Anfrage möglich.Kontaktieren Sie mich, um diese Immobilie voller Potenzial zu entdecken: Alexandre Lascu ... *Inklusive 5,95% TTC der vom Käufer zu zahlenden Gebühren.Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ...