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Business opportunity (For sale)
1,033 sqft
Reference:
EDEN-T91206127
/ 91206127
Reference:
EDEN-T91206127
Country:
PT
City:
Alvalade
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
1,033 sqft
AVERAGE HOME VALUES IN ALVALADE
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Lisboa | USD 653 | USD 608 |
| Odivelas | USD 298 | USD 330 |
| Odivelas | USD 288 | USD 319 |
| Alfragide | - | USD 329 |
| Amadora | - | USD 282 |
| Almada | USD 290 | USD 268 |
| Algés | - | USD 537 |
| Loures | USD 298 | USD 326 |
| Linda a Velha | - | USD 500 |
| Loures | USD 302 | USD 318 |
| Belas | USD 333 | USD 280 |
| Barreiro | - | USD 206 |
| Alcochete | USD 271 | USD 321 |
| Seixal | USD 281 | USD 252 |
| Almada | USD 332 | USD 284 |
| Moita | - | USD 187 |
| Alcochete | USD 286 | USD 365 |
| Lisboa | USD 336 | USD 396 |
| Moita | USD 191 | USD 166 |
Este espaço conta com cerca de 96,31 m² de área bruta, conforme a caderneta predial urbana (área bruta privativa: 79,31 m² e área bruta dependente: 17 m²).
Esta loja é dividida em dois pisos, sendo o piso superior (rés-do-chão, com ligação diretamente para rua) para atendimento, e o piso inferior para arrumação e zona de escritório e casas de banho.
Esta opção tem um contrato de arrendamento, em vigor, com um prazo de 10 anos (inicio em 1 de abril de 2024).
A fração tem um lugar de estacionamento que neste momento se encontra arrendado (100€/mês).
Quanto ao arrendamento referente à loja:
a) 1800€ até dezembro de 2026.
b) 2000€ até dezembro de 2028
c) a partir de 1 de janeiro de 2029 a renda é atualizada conforme a taxa anual.
Espaço comercial em que funciona o ramo de restauração e bebidas, nomeadamente como pastelaria e snack-bar.
Valor de condomínio: 76.04€ (setenta e seis euros e quatro cêntimos)
A loja está localizada em zona na sua maioria habitacional/residencial, tendo igualmente comércio local como mini-mercados e lojas de rua, e vários serviços como empresas escritórios, bancos e escolas.
Está ainda localizado próxima a transportes públicos, nomeadamente paragens de autocarro e estações de metro das Laranjeiras (linha azul) e Cidade Universitária (linha amarela).
Certificação Energética: em processo.
Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel.
A AREAGESTxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos.
Para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de investimento para rendimento, não hesite em contactar-nos.
| | View more View less Loja para venda, com rendimento incluído, localizada na Quinta dos Barros, Laranjeiras, próximo a São Domingos de Benfica, Lisboa.
Este espaço conta com cerca de 96,31 m² de área bruta, conforme a caderneta predial urbana (área bruta privativa: 79,31 m² e área bruta dependente: 17 m²).
Esta loja é dividida em dois pisos, sendo o piso superior (rés-do-chão, com ligação diretamente para rua) para atendimento, e o piso inferior para arrumação e zona de escritório e casas de banho.
Esta opção tem um contrato de arrendamento, em vigor, com um prazo de 10 anos (inicio em 1 de abril de 2024).
A fração tem um lugar de estacionamento que neste momento se encontra arrendado (100€/mês).
Quanto ao arrendamento referente à loja:
a) 1800€ até dezembro de 2026.
b) 2000€ até dezembro de 2028
c) a partir de 1 de janeiro de 2029 a renda é atualizada conforme a taxa anual.
Espaço comercial em que funciona o ramo de restauração e bebidas, nomeadamente como pastelaria e snack-bar.
Valor de condomínio: 76.04€ (setenta e seis euros e quatro cêntimos)
A loja está localizada em zona na sua maioria habitacional/residencial, tendo igualmente comércio local como mini-mercados e lojas de rua, e vários serviços como empresas escritórios, bancos e escolas.
Está ainda localizado próxima a transportes públicos, nomeadamente paragens de autocarro e estações de metro das Laranjeiras (linha azul) e Cidade Universitária (linha amarela).
Certificação Energética: em processo.
Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel.
A AREAGESTxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos.
Para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de investimento para rendimento, não hesite em contactar-nos.
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