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Business opportunity (For sale)
57 bd
57 ba
lot 90 sqft
Reference:
EDEN-T92899394
/ 92899394
Reference:
EDEN-T92899394
Country:
DO
City:
Cabarete
Postal code:
57000
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Lot size:
90 sqft
Bedrooms:
57
Bathrooms:
57
Parkings:
1
Caretaker:
Yes
Swimming pool:
Yes
Air-conditioning:
Yes
➡https://realtordr.com/property/rdr-47293/ Visit the profile of the lsiting agent, Gigi Tea
➡https://realtordr.com/agent/gigi-tea/ Are you in search of a lucrative investment property in the Caribbean that promises a steady income, holds immense potential for increased revenue, and comes with seamless paperwork for a smooth takeover? Look no further than this exceptional hotel and condominium complex, Tropical Casa Laguna. This outstanding property is nestled in the heart of Cabarete, offering a host of compelling features that make it a true gem for investors. Key Investment Highlights: Impressive 10% Cap Rate: Tropical Casa Laguna boasts a solid 10% capitalization rate, making it a compelling and potentially lucrative investment choice. Prime Location in Cabarete: This strategically positioned complex sits just 100 meters from the mesmerizing Cabarete beach. On one side, guests have easy access to the vibrant town atmosphere, including its bustling nightlife, making it a magnet for global travelers. On the other side, the property is embraced by a serene national park featuring a freshwater lagoon, rare bird species, and breathtaking landscapes. ️ Proximity to the Ocean: Guests of the complex can revel in the privilege of a mere 100-meter stroll to Cabarete’s stunning beach, recognized as a top 10 wind and water sports destination globally. Lagoon Serenity: Despite being a stone’s throw from the ocean, this property offers an exclusive and tranquil freshwater experience, set against the lush backdrop of a lagoon. ️ Security and Peace of Mind: Safety and well-being are paramount at Tropical Casa Laguna. The complex is safeguarded 24/7 by a dedicated team of professionals and state-of-the-art surveillance systems, ensuring a secure and peaceful environment. Dining and Shopping: The central location of Cabarete provides guests with a myriad of dining options, from delicious local Dominican cuisine to international flavors. Nearby shops offer a delightful shopping experience, making it ideal for those in search of souvenirs and unique finds. ️️ Vibrant Nightlife: Cabarete’s nightlife scene is renowned for its energy and excitement. As part of the complex’s central location, guests can immerse themselves in the town’s vibrant nightlife. After a day of beach activities, they can explore various bars, clubs, and entertainment venues for memorable evenings. Airport Accessibility: Puerto Plata Airport is conveniently located just a 25-minute drive away from the hotel, ensuring hassle-free access for guests traveling domestically or internationally. ✈️ Exceptional Amenities and Accommodations: With 57 luxurious hotel rooms, private pools, and alluring lagoon views, Tropical Casa Laguna is a sought-after destination that caters to the desires of travelers looking for relaxation, adventure, and a touch of luxury by the beach. ♂️ Expansion Opportunities: Unused Land: The property includes undeveloped land suitable for constructing two additional buildings, offering an exciting opportunity for expansion, increased rental income, and property value. ️ Individual Titles for Hotel Units: The 57 individually titled units within the hotel complex offer flexibility for resale, leasing, or further development, enhancing the property’s versatility. Restaurant with Untapped Potential: A 650-square-meter restaurant space, fully equipped with industrial facilities, presents untapped income potential. Leasing or operating this restaurant could significantly boost the property’s financial performance. ️ This is a rare well-diversified investment opportunity, a business with a proven track record of income generation. It provides a solid foundation of HOA fees and commercial rentals for steady cash flow. The potential for expansion, individual unit titles, the utilization of the restaurant space, and the included casino license make this property an attractive choice for investors seeking immediate returns and long-term growth. Careful consideration of the property’s current and potential income streams makes it a compelling investment for those looking to enter the real estate market with a strong and dynamic asset. Don’t miss out on this prime opportunity in the Caribbean’s gem, Cabarete. ️
Features:
- Air Conditioning
- Parking
- Security
- SwimmingPool
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➡https://realtordr.com/agent/gigi-tea/ Êtes-vous à la recherche d’un immeuble de placement lucratif dans les Caraïbes qui promet un revenu régulier, offre un immense potentiel d’augmentation des revenus et est accompagné d’une paperasse transparente pour une prise de contrôle en douceur ? Ne cherchez pas plus loin que ce complexe hôtelier et de condominiums exceptionnel, Tropical Casa Laguna. Cette propriété exceptionnelle est nichée au cœur de Cabarete, offrant une multitude de caractéristiques convaincantes qui en font un véritable joyau pour les investisseurs. Faits saillants de l’investissement : Taux de capitalisation impressionnant de 10 % : Tropical Casa Laguna affiche un solide taux de capitalisation de 10 %, ce qui en fait un choix d’investissement convaincant et potentiellement lucratif. Emplacement privilégié à Cabarete : Ce complexe stratégiquement situé se trouve à seulement 100 mètres de la plage fascinante de Cabarete. D’un côté, les clients ont un accès facile à l’atmosphère animée de la ville, y compris sa vie nocturne animée, ce qui en fait un aimant pour les voyageurs du monde entier. De l’autre côté, la propriété est entourée d’un parc national serein avec un lagon d’eau douce, des espèces d’oiseaux rares et des paysages à couper le souffle. ️ Proximité de l’océan : Les clients du complexe peuvent se délecter du privilège de se rendre à seulement 100 mètres à pied de la magnifique plage de Cabarete, reconnue comme l’une des 10 meilleures destinations de sports nautiques et éoliens au monde. Sérénité du lagon : Bien qu’elle soit à deux pas de l’océan, cette propriété offre une expérience d’eau douce exclusive et tranquille, dans le cadre luxuriant d’un lagon. ️ Sécurité et tranquillité d’esprit : La sécurité et le bien-être sont primordiaux à Tropical Casa Laguna. Le complexe est protégé 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 par une équipe de professionnels dévoués et des systèmes de surveillance de pointe, garantissant un environnement sûr et paisible. Restauration et shopping : L’emplacement central de Cabarete offre aux clients une myriade d’options de restauration, de la délicieuse cuisine dominicaine locale aux saveurs internationales. Les boutiques à proximité offrent une expérience de shopping agréable, ce qui la rend idéale pour ceux qui recherchent des souvenirs et des trouvailles uniques. ️️ Vie nocturne animée : La vie nocturne de Cabarete est réputée pour son énergie et son excitation. Grâce à l’emplacement central du complexe, vous pourrez vous immerger dans la vie nocturne animée de la ville. Après une journée d’activités sur la plage, ils peuvent explorer divers bars, clubs et lieux de divertissement pour des soirées mémorables. Accessibilité de l’aéroport : L’aéroport de Puerto Plata est idéalement situé à seulement 25 minutes en voiture de l’hôtel, garantissant un accès sans tracas pour les clients voyageant au pays ou à l’étranger. ✈️ Équipements et hébergements exceptionnels : Avec 57 chambres d’hôtel luxueuses, des piscines privées et une vue séduisante sur le lagon, Tropical Casa Laguna est une destination recherchée qui répond aux désirs des voyageurs à la recherche de détente, d’aventure et d’une touche de luxe au bord de la plage. ♂️ Opportunités d’expansion : Terrain inutilisé : La propriété comprend un terrain non aménagé adapté à la construction de deux bâtiments supplémentaires, offrant une opportunité intéressante d’expansion, d’augmentation des revenus locatifs et de la valeur de la propriété. ️ Titres individuels pour les unités hôtelières : Les 57 unités titrées individuellement dans le complexe hôtelier offrent une flexibilité pour la revente, la location ou le développement ultérieur, améliorant ainsi la polyvalence de la propriété. Restaurant au potentiel inexploité : Un espace de restauration de 650 mètres carrés, entièrement équipé d’installations industrielles, présente un potentiel de revenu inexploité. La location ou l’exploitation de ce restaurant pourrait améliorer considérablement les performances financières de la propriété. ️ Il s’agit d’une rare opportunité d’investissement bien diversifiée, une entreprise ayant fait ses preuves en matière de génération de revenus. Il fournit une base solide de frais HOA et de locations commerciales pour un flux de trésorerie régulier. Le potentiel d’expansion, les titres d’unités individuelles, l’utilisation de l’espace de restauration et la licence de casino incluse font de cette propriété un choix attrayant pour les investisseurs à la recherche de rendements immédiats et de croissance à long terme. Un examen attentif des flux de revenus actuels et potentiels de la propriété en fait un investissement attrayant pour ceux qui cherchent à entrer sur le marché immobilier avec un actif solide et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité de choix dans le joyau des Caraïbes, Cabarete. ️
Features:
- Air Conditioning
- Parking
- Security
- SwimmingPool
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➡https://realtordr.com/agent/gigi-tea/ ¿Está buscando una propiedad de inversión lucrativa en el Caribe que prometa un ingreso constante, tenga un inmenso potencial para aumentar los ingresos y venga con documentación fluida para una adquisición sin problemas? No busque más allá de este excepcional complejo de hoteles y condominios, Tropical Casa Laguna. Esta excepcional propiedad está ubicada en el corazón de Cabarete, ofreciendo una serie de características atractivas que la convierten en una verdadera joya para los inversionistas. Aspectos destacados de la inversión: Impresionante tasa de capitalización del 10%: Tropical Casa Laguna cuenta con una sólida tasa de capitalización del 10%, lo que la convierte en una opción de inversión atractiva y potencialmente lucrativa. Ubicación privilegiada en Cabarete: Este complejo estratégicamente ubicado se encuentra a solo 100 metros de la fascinante playa de Cabarete. Por un lado, los huéspedes tienen fácil acceso a la vibrante atmósfera de la ciudad, incluida su bulliciosa vida nocturna, lo que la convierte en un imán para los viajeros globales. Por otro lado, la propiedad está abrazada por un sereno parque nacional con una laguna de agua dulce, especies de aves raras y paisajes impresionantes. ️ Proximidad al océano: Los huéspedes del complejo pueden deleitarse con el privilegio de un paseo de solo 100 metros hasta la impresionante playa de Cabarete, reconocida como uno de los 10 mejores destinos de deportes acuáticos y de viento a nivel mundial. Lagoon Serenity: A pesar de estar a tiro de piedra del océano, esta propiedad ofrece una experiencia exclusiva y tranquila de agua dulce, con el exuberante telón de fondo de una laguna. ️ Seguridad y tranquilidad: La seguridad y el bienestar son primordiales en Tropical Casa Laguna. El complejo está protegido las 24 horas del día, los 7 días de la semana por un equipo dedicado de profesionales y sistemas de vigilancia de última generación, lo que garantiza un entorno seguro y pacífico. Restaurantes y tiendas: La ubicación central de Cabarete ofrece a los huéspedes una gran variedad de opciones gastronómicas, desde deliciosa cocina local dominicana hasta sabores internacionales. Las tiendas cercanas ofrecen una deliciosa experiencia de compra, por lo que es ideal para aquellos en busca de recuerdos y hallazgos únicos. ️️ Vibrante vida nocturna: La vida nocturna de Cabarete es famosa por su energía y emoción. Como parte de la ubicación céntrica del complejo, los huéspedes pueden sumergirse en la vibrante vida nocturna de la ciudad. Después de un día de actividades en la playa, pueden explorar varios bares, discotecas y lugares de entretenimiento para pasar noches memorables. Accesibilidad al aeropuerto: El aeropuerto de Puerto Plata está convenientemente ubicado a solo 25 minutos en automóvil del hotel, lo que garantiza un acceso sin problemas para los huéspedes que viajan a nivel nacional o internacional. ✈️ Comodidades y alojamientos excepcionales: Con 57 lujosas habitaciones de hotel, piscinas privadas y atractivas vistas a la laguna, Tropical Casa Laguna es un destino codiciado que satisface los deseos de los viajeros que buscan relajación, aventura y un toque de lujo en la playa. ♂️ Oportunidades de expansión: Terreno no utilizado: La propiedad incluye terreno sin desarrollar adecuado para construir dos edificios adicionales, lo que ofrece una emocionante oportunidad de expansión, aumento de los ingresos por alquiler y valor de la propiedad. ️ Títulos individuales para unidades hoteleras: Las 57 unidades tituladas individualmente dentro del complejo hotelero ofrecen flexibilidad para la reventa, el arrendamiento o el desarrollo adicional, lo que mejora la versatilidad de la propiedad. Restaurante con potencial sin explotar: Un espacio de restaurante de 650 metros cuadrados, totalmente equipado con instalaciones industriales, presenta un potencial de ingresos sin explotar. El arrendamiento o la operación de este restaurante podría impulsar significativamente el rendimiento financiero de la propiedad. ️ Esta es una oportunidad de inversión poco común y bien diversificada, un negocio con un historial comprobado de generación de ingresos. Proporciona una base sólida de tarifas de HOA y alquileres comerciales para un flujo de efectivo constante. El potencial de expansión, los títulos de las unidades individuales, la utilización del espacio del restaurante y la licencia de casino incluida hacen de esta propiedad una opción atractiva para los inversores que buscan rendimientos inmediatos y crecimiento a largo plazo. Una cuidadosa consideración de los flujos de ingresos actuales y potenciales de la propiedad la convierte en una inversión atractiva para aquellos que buscan ingresar al mercado inmobiliario con un activo fuerte y dinámico. No se pierda esta excelente oportunidad en la joya del Caribe, Cabarete. ️
Features:
- Air Conditioning
- Parking
- Security
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➡https://realtordr.com/agent/gigi-tea/ Hledáte lukrativní investiční nemovitost v Karibiku, která slibuje stálý příjem, má obrovský potenciál pro zvýšení příjmů a je dodávána s bezproblémovým papírováním pro hladké převzetí? Nehledejte nic jiného než tento výjimečný hotelový a bytový komplex, Tropical Casa Laguna. Tato vynikající nemovitost se nachází v samém srdci Cabarete a nabízí řadu působivých funkcí, které z ní činí skutečný klenot pro investory. Klíčové investiční přednosti: Působivá 10% maximální sazba: Tropical Casa Laguna se může pochlubit solidní 10% mírou kapitalizace, což z ní činí přesvědčivou a potenciálně lukrativní investiční volbu. Vynikající poloha v Cabarete: Tento strategicky umístěný komplex se nachází pouhých 100 metrů od fascinující pláže Cabarete. Na jedné straně mají hosté snadný přístup k pulzující atmosféře města, včetně rušného nočního života, což z něj činí magnet pro cestovatele z celého světa. Na druhé straně je nemovitost obklopena klidným národním parkem se sladkovodní lagunou, vzácnými druhy ptáků a úchvatnou krajinou. ️ Blízkost oceánu: Hosté komplexu si mohou libovat v privilegiu pouhých 100 metrů chůze od úžasné pláže Cabarete, která je celosvětově uznávána jako jedna z 10 nejlepších destinací pro větrné a vodní sporty na světě. Lagoon Serenity: Přestože se tato nemovitost nachází co by kamenem dohodil od oceánu, nabízí exkluzivní a klidný sladkovodní zážitek na pozadí bujné laguny. ️ Bezpečnost a klid v duši: Bezpečnost a pohoda jsou v Tropical Casa Laguna prvořadé. Komplex je střežen 24 hodin denně, 7 dní v týdnu specializovaným týmem profesionálů a nejmodernějšími sledovacími systémy, které zajišťují bezpečné a klidné prostředí. Stravování a nakupování: Centrální poloha hotelu Cabarete nabízí hostům nesčetné množství možností stravování, od vynikající místní dominikánské kuchyně až po mezinárodní chutě. Obchody v okolí nabízejí nádherný zážitek z nakupování, takže jsou ideální pro ty, kteří hledají suvenýry a jedinečné nálezy. ️️ Pulzující noční život: Noční život v Cabarete je proslulý svou energií a vzrušením. Komplex se nachází v centru města a hosté se tak mohou ponořit do rušného nočního života města. Po dni stráveném plážovými aktivitami mohou prozkoumat různé bary, kluby a zábavní podniky a strávit nezapomenutelné večery. Dostupnost letiště: Letiště Puerto Plata se nachází pouhých 25 minut jízdy od hotelu, což zajišťuje bezproblémový přístup pro hosty cestující v tuzemsku i do zahraničí. ✈️ Výjimečné vybavení a ubytování: Tropical Casa Laguna s 57 luxusními hotelovými pokoji, soukromými bazény a lákavým výhledem na lagunu je vyhledávanou destinací, která uspokojuje touhy cestovatelů, kteří hledají odpočinek, dobrodružství a dotek luxusu na pláži. ♂️ Možnosti expanze: Nevyužité pozemky: Nemovitost zahrnuje nezastavěné pozemky vhodné pro výstavbu dvou dalších budov, které nabízejí zajímavou příležitost k expanzi, zvýšení příjmů z pronájmu a hodnoty nemovitosti. ️ Individuální tituly pro hotelové jednotky: 57 individuálně pojmenovaných jednotek v hotelovém komplexu nabízí flexibilitu při dalším prodeji, pronájmu nebo dalším rozvoji, což zvyšuje všestrannost nemovitosti. Restaurace s nevyužitým potenciálem: Restaurační prostor o rozloze 650 metrů čtverečních, plně vybavený průmyslovými zařízeními, představuje nevyužitý potenciál příjmů. Pronájem nebo provozování této restaurace by mohlo výrazně zvýšit finanční výkonnost nemovitosti. ️ Jedná se o vzácnou dobře diverzifikovanou investiční příležitost, podnik s prokázanými výsledky v oblasti generování příjmů. Poskytuje pevný základ pro poplatky SVJ a komerční pronájmy pro stabilní peněžní tok. Potenciál expanze, názvy jednotlivých jednotek, využití prostoru restaurace a zahrnutá licence kasina činí z této nemovitosti atraktivní volbu pro investory, kteří hledají okamžité výnosy a dlouhodobý růst. Pečlivé zvážení současných a potenciálních zdrojů příjmů z nemovitosti z ní činí přesvědčivou investici pro ty, kteří chtějí vstoupit na trh s nemovitostmi se silným a dynamickým aktivem. Nenechte si ujít tuto skvělou příležitost v klenotu Karibiku, Cabarete. ️
Features:
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Features:
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Features:
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Features:
- Air Conditioning
- Parking
- Security
- SwimmingPool
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Features:
- Air Conditioning
- Parking
- Security
- SwimmingPool
- Garden