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Business opportunity (For sale)
Reference:
EDEN-T94046685
/ 94046685
Reference:
EDEN-T94046685
Country:
FR
City:
Bordeaux
Postal code:
33000
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
5,920 sqft
Lot size:
19,827 sqft
Rooms:
10
Bathrooms:
4
AVERAGE HOME VALUES IN BORDEAUX
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Le Bouscat | USD 558 | USD 504 |
| Mérignac | USD 433 | USD 384 |
| Pessac | USD 408 | USD 437 |
| Bruges | USD 481 | USD 380 |
| Lormont | - | USD 317 |
| Villenave-d'Ornon | USD 379 | USD 399 |
| Eysines | USD 390 | USD 410 |
| Gradignan | USD 394 | USD 494 |
| Ambarès-et-Lagrave | USD 270 | - |
| Cestas | USD 372 | - |
| Saint-Jean-d'Illac | USD 397 | - |
| Saint-André-de-Cubzac | USD 223 | - |
| Libourne | USD 243 | USD 253 |
D'une surface chauffée de 550m2, cette propriété en grande partie de plain pied comprend un corps de bâtiment principal de 345m2
une terrasse de 110m2 et un passage permettent de rejoindre la vaste piscine couverte et chauffée de la propriété dans un volume de 127m2 au sol. Enfin un espace de 80m2 environ peut être rendu complètement indépendant.
Ce bien dispose en outre d'un garage 4 voitures et d'une grande zone de stationnement.
Fort potentiel! Idéal pour un espace bien être ou de sport santé, pour un cabinet médical ,pour des locaux professionnels, pour des bureaux, pour un siège social ou pour un usage mixte professionnel et d'habitation.
Plus de photos et d'informations sur demande
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 4192 euros et 10814 euros
Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Prix de vente: 1 795000 euros. HAI dont 4.36% d'honoraires à charge acquéreur.
Prix hors honoraires: 1720000 euros (4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Ideally located 15 minutes from Saint Jean train station and a few minutes from all the Château de Pessac Léognan, recent premises, with high quality services and current thermal and sound insulation standards benefiting from all contemporary technology. With a heated surface area of 550m2, this property, largely on one level, includes a main building of 345m2, a terrace of 110m2 and a passage leading to the large covered and heated swimming pool of the property in a volume of 127m2 on the ground. . Finally, a space of approximately 80m2 can be made completely independent. This property also has a 4-car garage and a large parking area. Strong potential! Ideal for a wellness or sports health space, for a medical office, for professional premises, for offices, for a head office or for mixed professional and residential use. Estimated amount of energy expenses for standard use between EUR4,192 and EUR10,814 Average prices of indexed energies as of January 1, 2021. ERP available Selling price: EUR1,860,000 HAI including 3.33% fees payable by the buyer . (4.36 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)