USD 954,284
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-- EXCLUSIONS
-- View more View less Ce triplex exceptionnel représente une opportunité unique sur le marché. Construit en 2006 avec le même propriétaire depuis sa construction. Ce triplex offre trois logements 5 et demi, chacun doté de caractéristiques exceptionnelles. Idéalement positionné à proximité de l'hôpital de St-Eustache, d'écoles, d'accès aux commerces et de l'autoroute 640, cet emplacement privilégié garantit une facilitée de location. Le secteur homogène et en demande renforce la valeur de cet investissement immobilier. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un triplex aux caractéristiques uniques!Les loyers actuels, en vigueur au 1er février 2024, sont très attractifs, s'élevant respectivement à 1205$, 1600$, et 1070$ par mois. Les locataires bénéficient d'une stabilité appréciable, assurant une gestion fluide. À noter que seuls le déneigement et l'entretien de la pelouse sont inclus dans les baux. (À noter que des avis d'augmentation de loyer ont été envoyés, les montants des loyers seront ajustés dès l'acceptation de ces hausses par les locataires.)Le logement 173, situé au rez-de-chaussée, se distingue par ses atouts uniques, dont une piscine hors-terre, un accès à la cour et un garage spacieux de 16 x 22 pieds. Les armoires de cuisine en thermoplastique ajoutent une touche de modernité et de durabilité à cet espace.Chaque locataires bénéficies de deux stationnements extérieurs sur une entrée asphaltée soigneusement entretenue. Les logements sont équipés de foyers au gaz, de bains à remous et de douches séparées, assurant un confort de vie optimal. Les espaces généreux comprennent trois chambres à coucher bien dimensionnées, offrant une convivialité accrue.Le bâtiment, doté d'une façade en brique et de galeries en fibre de verre, demande très peu d'entretien, offrant ainsi une solution idéale pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement sans sacrifier la qualité. INCLUSIONS
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