PICTURES ARE LOADING...
Business opportunity (For sale)
4,370 sqft
Reference:
EDEN-T95163620
/ 95163620
MULTIFUNCTIONAL BUSINESS PROPERTY WITH PARKING SPACES AND NET AREA OF 406 SQ.M. IN THE CENTER OF SOFIA, UL. 'POP BOGOMIL' TO BUL. 'KNYAGINYA MARIA LUISA': a dynamically developing central location in close proximity to key transport arteries and walking distance to 2 metro stations: 'Lion's Bridge' and 'Serdika'. Front window on the entire ground floor of a new building from 2010. Two levels: Ground floor with a built-up area of 189 sq.m. and Level -1 with a built-up area of 217 sq.m. (clean areas without common areas). + 3 underground parking spaces on level -2 + right to use the entire yard with 6 parking spaces + 57% of the land on which the building is built + 20% of the common parts of the building. The site has the status of a restaurant. Direct access from the street, second from the yard, third from the underground parking. In addition to an internal staircase, the two levels are connected by two separate elevator shafts, which are currently used for technical communications between the levels. Central heating + highest class air conditioning and ventilation. At the moment, repairs are being completed with the highest quality finishing works according to a design project - hydro and thermal insulation, suspended ceilings, all types of built-in installations and wiring, floors, walls, Italian doors, sanitary ware in toilets and service rooms on each level, lighting. Large clear height of the ceilings - ground floor over 3 m, basement 3.5 m, which complements the feeling of spaciousness and volume. The property is absolutely autonomous from the upper residential floors. A multifunctional facility suitable for a number of purposes: a comfortable and communicative office space, a shop, a medical or cosmetic center, a lawyer's/notary office, a gallery, a cultural center, seminar and event halls, a gym, a restaurant and more. Contacts: Todor Nanchev, ...
View more
View less
МНОГОФУНКЦИОНАЛЕН БИЗНЕС ИМОТ С ПАРКОМЕСТА И ЧИСТА ПЛОЩ 406 КВ.М. В ЦЕНТЪРА НА СОФИЯ, УЛ. 'ПОП БОГОМИЛ' ДО БУЛ. 'КНЯГИНЯ МАРИЯ ЛУИЗА': динамично развиваща се централна локация в непосредствена близост до възлови транспортни артерии и пешеходно разстояние до 2 метростанции: 'Лъвов мост' и 'Сердика'. Лицева витрина на целия партерен етаж на нова сграда от 2010 г. Втора витрина към вътрешен озеленен двор с места за паркиране. Две нива: Партер със застроена площ 189 кв.м. и Ниво -1 със застроена площ 217 кв.м. (чисти площи без общи части). + 3 подземни паркоместа на ниво -2 + право на ползване на целият двор с 6 паркоместа + 57% от земята, върху която е построена сградата + 20% от общите части на сградата. Обектът е със статут на ресторант. Директен достъп откъм улицата, втори откъм двора, трети от подземния паркинг. Освен чрез вътрешна стълба, двете нива са свързани с две самостоятелни асансьорни шахти, които в момента се използват за технически комуникации между нивата. Централен ТЕЦ + най-висок клас климатизация и вентилация. В момента се завършва ремонт с най-висококачествени довършителни работи по дизайнерски проект - хидро и топлоизолация, окачени тавани, всички видове вградени инсталации и окабеляване, подове, стени, италиански врати, санитарен фаянс в тоалетни и обслужващи помещения на всяко ниво, осветление. Голяма светла височина на таваните - партер над 3 м, сутерен 3,5 м., което допълва усещането за простор и обем. Имотът е абсолютно автономен от горните жилищни етажи. Многофункционален обект, подходящ за редица цели: удобно и комуникативно офис пространство, магазин, медицински или козметичен център, адвокатска/нотариална кантора, галерия, културен център, зали за семинари и събития, фитнес, ресторант и други. За контакти: Тодор Нанчев, ...
ΠΟΛΥΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΌ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΌ ΑΚΊΝΗΤΟ ΜΕ ΘΈΣΕΙΣ ΣΤΆΘΜΕΥΣΗΣ ΚΑΙ ΚΑΘΑΡΌ ΕΜΒΑΔΌΝ 406 Τ.Μ. ΣΤΟ ΚΈΝΤΡΟ ΤΗΣ ΣΌΦΙΑΣ, UL. «POP BOGOMIL» ΝΑ BUL. «KNYAGINYA MARIA LUISA»: μια δυναμικά αναπτυσσόμενη κεντρική τοποθεσία σε κοντινή απόσταση από βασικές αρτηρίες μεταφορών και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από 2 σταθμούς του μετρό: «Γέφυρα των Λιονταριών» και «Serdika». Μπροστινό παράθυρο σε όλο το ισόγειο ενός νέου κτιρίου από το 2010. Δύο επίπεδα: Ισόγειο με δομημένο εμβαδόν 189 τ.μ. και Επίπεδο -1 με δομημένο εμβαδόν 217 τ.μ. (καθαροί χώροι χωρίς κοινόχρηστους χώρους). + 3 υπόγειες θέσεις στάθμευσης στο επίπεδο -2 + δικαίωμα χρήσης ολόκληρης της αυλής με 6 θέσεις στάθμευσης + 57% του οικοπέδου στο οποίο είναι χτισμένο το κτίριο + 20% των κοινόχρηστων χώρων του κτιρίου. Ο ιστότοπος έχει την κατάσταση ενός εστιατορίου. Άμεση πρόσβαση από το δρόμο, δεύτερη από την αυλή, τρίτη από το υπόγειο πάρκινγκ. Εκτός από ένα εσωτερικό κλιμακοστάσιο, τα δύο επίπεδα συνδέονται με δύο ξεχωριστά φρεάτια ανελκυστήρων, τα οποία χρησιμοποιούνται επί του παρόντος για τεχνικές επικοινωνίες μεταξύ των επιπέδων. Κεντρική θέρμανση + κλιματισμός και εξαερισμός υψηλότερης κατηγορίας. Προς το παρόν, οι επισκευές ολοκληρώνονται με εργασίες φινιρίσματος υψηλής ποιότητας σύμφωνα με ένα σχέδιο σχεδιασμού - υδροηλεκτρική και θερμομόνωση, ψευδοροφές, όλους τους τύπους ενσωματωμένων εγκαταστάσεων και καλωδίων, δάπεδα, τοίχους, ιταλικές πόρτες, είδη υγιεινής σε τουαλέτες και αίθουσες εξυπηρέτησης σε κάθε επίπεδο, φωτισμό. Μεγάλο καθαρό ύψος των οροφών - ισόγειο πάνω από 3 μ., Υπόγειο 3,5 μ., Το οποίο συμπληρώνει την αίσθηση ευρυχωρίας και όγκου. Το ακίνητο είναι απολύτως αυτόνομο από τους επάνω ορόφους κατοικιών. Μια πολυλειτουργική εγκατάσταση κατάλληλη για διάφορους σκοπούς: άνετος και επικοινωνιακός χώρος γραφείων, κατάστημα, ιατρικό ή καλλυντικό κέντρο, δικηγορικό / συμβολαιογραφικό γραφείο, γκαλερί, πολιτιστικό κέντρο, αίθουσες σεμιναρίων και εκδηλώσεων, γυμναστήριο, εστιατόριο και πολλά άλλα. Επαφές: Todor Nanchev, ...
MULTIFUNCTIONAL BUSINESS PROPERTY WITH PARKING SPACES AND NET AREA OF 406 SQ.M. IN THE CENTER OF SOFIA, UL. 'POP BOGOMIL' TO BUL. 'KNYAGINYA MARIA LUISA': a dynamically developing central location in close proximity to key transport arteries and walking distance to 2 metro stations: 'Lion's Bridge' and 'Serdika'. Front window on the entire ground floor of a new building from 2010. Two levels: Ground floor with a built-up area of 189 sq.m. and Level -1 with a built-up area of 217 sq.m. (clean areas without common areas). + 3 underground parking spaces on level -2 + right to use the entire yard with 6 parking spaces + 57% of the land on which the building is built + 20% of the common parts of the building. The site has the status of a restaurant. Direct access from the street, second from the yard, third from the underground parking. In addition to an internal staircase, the two levels are connected by two separate elevator shafts, which are currently used for technical communications between the levels. Central heating + highest class air conditioning and ventilation. At the moment, repairs are being completed with the highest quality finishing works according to a design project - hydro and thermal insulation, suspended ceilings, all types of built-in installations and wiring, floors, walls, Italian doors, sanitary ware in toilets and service rooms on each level, lighting. Large clear height of the ceilings - ground floor over 3 m, basement 3.5 m, which complements the feeling of spaciousness and volume. The property is absolutely autonomous from the upper residential floors. A multifunctional facility suitable for a number of purposes: a comfortable and communicative office space, a shop, a medical or cosmetic center, a lawyer's/notary office, a gallery, a cultural center, seminar and event halls, a gym, a restaurant and more. Contacts: Todor Nanchev, ...
MULTIFUNCTIONEEL BEDRIJFSPAND MET PARKEERPLAATSEN EN NETTO OPPERVLAKTE VAN 406 M². IN HET CENTRUM VAN SOFIA, UL. 'POP BOGOMIL' NAAR BUL. 'KNYAGINYA MARIA LUISA': een dynamisch ontwikkelende centrale locatie in de nabijheid van belangrijke verkeersaders en op loopafstand van 2 metrostations: 'Lion's Bridge' en 'Serdika'. Voorraam op de gehele begane grond van een nieuw pand uit 2010. Twee niveaus: Begane grond met een bebouwde oppervlakte van 189 m². en Niveau -1 met een bebouwde oppervlakte van 217 m². (schone ruimtes zonder gemeenschappelijke ruimtes). + 3 ondergrondse parkeerplaatsen op niveau -2 + recht op gebruik van de gehele werf met 6 parkeerplaatsen + 57% van de grond waarop het gebouw is gebouwd + 20% van de gemeenschappelijke delen van het gebouw. De site heeft de status van een restaurant. Directe toegang vanaf de straat, tweede vanaf de tuin, derde vanuit de ondergrondse parkeergarage. Naast een interne trap zijn de twee niveaus met elkaar verbonden door twee afzonderlijke liftschachten, die momenteel worden gebruikt voor technische communicatie tussen de niveaus. Centrale verwarming + hoogste klasse airconditioning en ventilatie. Op dit moment worden reparaties voltooid met afwerkingswerkzaamheden van de hoogste kwaliteit volgens een ontwerpproject - hydro- en thermische isolatie, verlaagde plafonds, alle soorten ingebouwde installaties en bedrading, vloeren, muren, Italiaanse deuren, sanitair in toiletten en serviceruimtes op elk niveau, verlichting. Grote vrije hoogte van de plafonds - begane grond meer dan 3 m, kelder 3,5 m, wat het gevoel van ruimte en volume aanvult. Het pand is absoluut autonoom van de bovenste woonverdiepingen. Een multifunctionele faciliteit die geschikt is voor een aantal doeleinden: een comfortabele en communicatieve kantoorruimte, een winkel, een medisch of cosmetisch centrum, een advocaten-/notariskantoor, een galerie, een cultureel centrum, seminar- en evenementenhallen, een fitnessruimte, een restaurant en meer. Contactpersonen: Todor Nanchev, ...
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE MULTIFONCTIONNELLE AVEC PLACES DE PARKING ET SURFACE NETTE DE 406 M². DANS LE CENTRE DE SOFIA, UL. 'POP BOGOMIL' À BUL. 'KNYAGINYA MARIA LUISA' : un emplacement central en développement dynamique à proximité des principales artères de transport et à distance de marche de 2 stations de métro : 'Pont du Lion' et 'Serdika'. Fenêtre avant sur tout le rez-de-chaussée d’un nouvel immeuble de 2010. Deux niveaux : Rez-de-chaussée avec une surface bâtie de 189 m² et le niveau -1 d’une surface bâtie de 217 m². (zones propres sans espaces communs). + 3 places de parking souterrain au niveau -2 + droit d’utilisation de toute la cour avec 6 places de parking + 57% du terrain sur lequel l’immeuble est construit + 20% des parties communes de l’immeuble. Le site a le statut d’un restaurant. Accès direct depuis la rue, deuxième depuis la cour, troisième depuis le parking souterrain. En plus d’un escalier intérieur, les deux niveaux sont reliés par deux cages d’ascenseur séparées, qui sont actuellement utilisées pour les communications techniques entre les niveaux. Chauffage central + climatisation et ventilation de la plus haute classe. À l’heure actuelle, les réparations sont en cours d’achèvement avec des travaux de finition de la plus haute qualité selon un projet de conception - isolation hydraulique et thermique, plafonds suspendus, tous types d’installations et de câblage intégrés, sols, murs, portes italiennes, appareils sanitaires dans les toilettes et les locaux techniques à chaque niveau, éclairage. Grande hauteur libre des plafonds - rez-de-chaussée sur 3 m, sous-sol 3,5 m, ce qui complète la sensation d’espace et de volume. La propriété est absolument autonome des étages résidentiels supérieurs. Une installation multifonctionnelle adaptée à un certain nombre d’usages : un espace de bureau confortable et communicatif, une boutique, un centre médical ou cosmétique, un cabinet d’avocats/notaires, une galerie, un centre culturel, des salles de séminaires et d’événements, une salle de sport, un restaurant et plus encore. Contacts : Todor Nanchev, ...
MULTIFUNKTIONALE GESCHÄFTSIMMOBILIE MIT PARKPLÄTZEN UND EINER NETTOFLÄCHE VON 406 M² IM ZENTRUM VON SOFIA, UL. "POP BOGOMIL" NACH BUL. "KNYAGINYA MARIA LUISA": eine sich dynamisch entwickelnde zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Verkehrsadern und nur wenige Gehminuten von 2 U-Bahn-Stationen entfernt: "Löwenbrücke" und "Serdika". Frontfenster im gesamten Erdgeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2010. Zwei Ebenen: Erdgeschoss mit einer bebauten Fläche von 189 m² und Ebene -1 mit einer bebauten Fläche von 217 m². (saubere Bereiche ohne Gemeinschaftsbereiche). + 3 Tiefgaragenstellplätze auf der Ebene -2 + Recht zur Nutzung des gesamten Hofes mit 6 Parkplätzen + 57% des Grundstücks, auf dem das Gebäude gebaut wurde + 20% der Gemeinschaftsteile des Gebäudes. Der Standort hat den Status eines Restaurants. Direkter Zugang von der Straße, zweiter vom Hof, dritter von der Tiefgarage. Neben einer innenliegenden Treppe sind die beiden Ebenen durch zwei separate Aufzugsschächte verbunden, die derzeit für die technische Kommunikation zwischen den Ebenen genutzt werden. Zentralheizung + Klimaanlage und Lüftung der Spitzenklasse. Im Moment werden Reparaturen mit den hochwertigsten Veredelungsarbeiten nach einem Designprojekt durchgeführt - Hydro- und Wärmedämmung, abgehängte Decken, alle Arten von Einbauten und Verkabelungen, Böden, Wände, italienische Türen, Sanitärkeramik in Toiletten und Serviceräumen auf jeder Ebene, Beleuchtung. Große lichte Höhe der Decken - Erdgeschoss über 3 m, Keller 3,5 m, was das Gefühl von Geräumigkeit und Volumen ergänzt. Das Anwesen ist absolut autark zu den oberen Wohnetagen. Eine multifunktionale Einrichtung, die sich für eine Reihe von Zwecken eignet: komfortable und kommunikative Büroräume, ein Geschäft, ein medizinisches oder kosmetisches Zentrum, ein Anwalts-/Notariat, eine Galerie, ein Kulturzentrum, Seminar- und Veranstaltungsräume, ein Fitnessstudio, ein Restaurant und vieles mehr. Kontakt: Todor Nanchev, ...
WIELOFUNKCYJNA NIERUCHOMOŚĆ UŻYTKOWA Z MIEJSCAMI PARKINGOWYMI I POWIERZCHNIĄ NETTO 406 MKW. W CENTRUM SOFII, PRZY UL. 'POP BOGOMIL' DO BUL. 'KNYAGINYA MARIA LUISA': dynamicznie rozwijająca się centralna lokalizacja w bliskiej odległości od kluczowych arterii komunikacyjnych i w odległości spaceru od 2 stacji metra: "Lion's Bridge" i "Serdika". Okno frontowe na całym parterze nowego budynku z 2010 roku. Dwa poziomy: Parter o powierzchni zabudowy 189 mkw. oraz Poziom -1 o powierzchni zabudowy 217 mkw. (czyste obszary bez części wspólnych). + 3 podziemne miejsca parkingowe na poziomie -2 + prawo do korzystania z całego podwórka z 6 miejscami postojowymi + 57% gruntu, na którym wybudowany jest budynek + 20% części wspólnych budynku. Strona ma status restauracji. Bezpośredni dojazd z ulicy, drugi z podwórka, trzeci z parkingu podziemnego. Oprócz wewnętrznej klatki schodowej, oba poziomy są połączone dwoma oddzielnymi szybami windowymi, które są obecnie wykorzystywane do technicznej komunikacji między poziomami. Centralne ogrzewanie + najwyższej klasy klimatyzacja i wentylacja. W chwili obecnej remonty są realizowane z najwyższej jakości pracami wykończeniowymi wg projektu projektowego – izolacja hydro i termiczna, sufity podwieszane, wszelkiego rodzaju instalacje wbudowane i okablowanie, podłogi, ściany, drzwi włoskie, ceramika sanitarna w toaletach i pomieszczeniach serwisowych na każdym poziomie, oświetlenie. Duża wysokość sufitów w świetle - parter ponad 3 m, piwnica 3,5 m, co uzupełnia poczucie przestronności i kubatury. Nieruchomość jest całkowicie autonomiczna od górnych pięter mieszkalnych. Wielofunkcyjny obiekt nadający się do wielu celów: wygodna i komunikatywna przestrzeń biurowa, sklep, centrum medyczne lub kosmetyczne, kancelaria adwokacka/notarialna, galeria, centrum kultury, sale seminaryjne i eventowe, siłownia, restauracja i wiele innych. Kontakt: Todor Nanchev, ...
Reference:
EDEN-T95163620
Country:
BG
City:
Sofia
Postal code:
1202
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
4,370 sqft