USD 5,574,231
7 bd
5,856 sqft
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- SwimmingPool
- Tennis
- Furnished View more View less Dans un petit domaine fermé à Valbonne, une grande villa de 620 m² magnifiquement rénovée sur un grand terrain privé de 7 836 m² avec possibilité d'un court de tennis. Entièrement rénovée et garantie 10 ans, la villa se compose d'une grande entrée, d'un salon avec cheminée, d'un coin bureau, d'une cuisine d'environ 100 m², entièrement équipée avec des appareils Miele. La cuisine offre une belle vue sur les jardins et s'ouvre sur une grande terrasse couverte avec cuisine d'été. Au premier étage se trouvent 3 grandes suites, chacune avec dressing et salle de bains attenante. Au rez-de-chaussée, il y a deux autres suites, avec dressings et salles de bains. Il y a une grande buanderie. La villa dispose également d'un sous-sol entièrement rénové avec de grandes fenêtres s'ouvrant sur la terrasse de la piscine, qui peut être utilisé comme salle de sport ou comme espace de vie supplémentaire. Il y a également un appartement de 2 chambres complètement séparé, parfait pour une nounou ou des membres de la famille. La villa est accessible par une longue allée, il y a un double garage intégré. Il y a une grande piscine. 5 200 000 € HAI (honoraires d'agence inclus), dont 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 294 340 €, prix hors honoraires : 4 905 660 €. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 750 € et 3 770 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2750€ ~ 3770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Catherine MACFADYEN - Agent commercial - EI - RSAC 820250199
Features:
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- Furnished In a very exclusive closed domaine, walking distance to Valbonne village, a substanital villa of 620 sq.m, beautifully renovated and with a large private garden of 7,835 sq.m and with the possibility of a tennis court. Entirely renovated and with a 10 year guarantee, the villa consists of a large entrance, a lounge with fireplace, an office, and an impressive kitchen of approx 100 sq.m, fully equipped with Miele appliances. The kitchen offers lovely views across the gardens and opens onto a large covered terrace with summer kitchen. On the first floor there are 3 large suites, each with dressings and ensuite bathrooms. Additionally on the ground floor there are 2 further suites, with dressings and bathrooms. There is a large laundry room. The villa also has a fully renovated basement with large windows opening onto the pool deck, this can be used as a gym, or as additonal living space. There is also a completely separate 2 bedroomed apartment, perfect for nanny or relatives. The villa is approached by a long driveway, there is an integrated double garage. There is a large heated swimming pool. 5 200 000 € Fees included, 6.00% at the charge of the buyer, €294,340, price without fees : €4,905,660. Energy class : B – Climat class : A / estimated annual costs for standard use : between €2,750 and €3,770 (ref year 2021) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : ... Property located in an area subject to compulsory brush clearance. Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2750€ ~ 3770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Catherine MACFADYEN - Agent commercial - EI - RSAC 820250199
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- Furnished In einer sehr exklusiven geschlossenen Domaine, nur wenige Gehminuten vom Dorf Valbonne entfernt, befindet sich eine große Villa von 620 m², wunderschön renoviert und mit einem großen privaten Garten von 7.835 m² und mit der Möglichkeit eines Tennisplatzes. Die komplett renovierte Villa mit einer 10-jährigen Garantie besteht aus einem großen Eingang, einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Büro und einer beeindruckenden Küche von ca. 100 m², die komplett mit Miele-Geräten ausgestattet ist. Die Küche bietet einen herrlichen Blick über die Gärten und öffnet sich auf eine große überdachte Terrasse mit Sommerküche. Im ersten Stock befinden sich 3 große Suiten, jede mit Ankleidezimmern und eigenem Bad. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss 2 weitere Suiten, mit Ankleiden und Badezimmern. Es gibt eine große Waschküche. Die Villa verfügt außerdem über einen komplett renovierten Keller mit großen Fenstern, die sich auf das Pooldeck öffnen, das als Fitnessraum oder als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Es gibt auch eine komplett separate Wohnung mit 2 Schlafzimmern, perfekt für Kindermädchen oder Verwandte. Die Villa ist über eine lange Auffahrt erreichbar, es gibt eine integrierte Doppelgarage. Es gibt einen großen beheizten Pool. 5 200 000 € Inklusive Gebühren, 6,00% zu Lasten des Käufers, 294.340 €, Preis ohne Gebühren: 4.905.660 €. Energieklasse : B – Klimaklasse : A / geschätzte jährliche Kosten für die Standardnutzung : zwischen 2.750 € und 3.770 € (siehe Jahr 2021) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... Das Anwesen befindet sich in einem Gebiet, in dem die Gestrüppräumung vorgeschrieben ist. Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2750€ ~ 3770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Catherine MACFADYEN - Agent commercial - EI - RSAC 820250199
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- Furnished En un dominio cerrado muy exclusivo, a poca distancia del pueblo de Valbonne, una villa sustancial de 620 metros cuadrados, bellamente renovada y con un gran jardín privado de 7.835 metros cuadrados y con la posibilidad de una cancha de tenis. Totalmente renovada y con una garantía de 10 años, la villa consta de una gran entrada, un salón con chimenea, un despacho y una impresionante cocina de unos 100 metros cuadrados, totalmente equipada con electrodomésticos Miele. La cocina ofrece hermosas vistas a los jardines y se abre a una gran terraza cubierta con cocina de verano. En el primer piso hay 3 grandes suites, cada una con vestidores y baños privados. Además, en la planta baja hay otras 2 suites, con vestidores y baños. Hay un gran lavadero. La villa también tiene un sótano totalmente renovado con grandes ventanales que se abren a la terraza de la piscina, que se puede utilizar como gimnasio o como espacio habitable adicional. También hay un apartamento completamente separado de 2 dormitorios, perfecto para niñera o familiares. A la villa se accede por un largo camino de entrada, hay un garaje doble integrado. Hay una gran piscina climatizada. 5 200 000 € Gastos incluidos, 6,00% a cargo del comprador, 294.340 €, precio sin gastos: 4.905.660 €. Clase energética : B – Clase climática : A / Costes anuales estimados para uso estándar : entre 2.750 € y 3.770 € (ref año 2021) La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Geohazards : ... Inmueble situado en una zona sujeta a desbroce obligatorio. Honorarios de agencia a pagar por el vendedor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2750€ ~ 3770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Catherine MACFADYEN - Agente comercial - EI - RSAC 820250199
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- Furnished Em um domínio fechado muito exclusivo, a uma curta distância da vila de Valbonne, uma villa substantal de 620 m², lindamente renovada e com um grande jardim privado de 7.835 m² e com a possibilidade de uma quadra de tênis. Totalmente renovada e com garantia de 10 anos, a moradia é composta por uma grande entrada, um salão com lareira, um escritório e uma impressionante cozinha de aproximadamente 100 m2, totalmente equipada com eletrodomésticos Miele. A cozinha oferece vistas encantadoras sobre os jardins e se abre para um grande terraço coberto com cozinha de verão. No primeiro andar existem 3 grandes suites, cada uma com closets e casas de banho privativas. Além disso, no piso térreo existem mais 2 suites, com closets e casas de banho. Há uma grande lavanderia. A moradia também tem uma cave totalmente renovada com grandes janelas que se abrem para o deck da piscina, que pode ser usada como ginásio ou como espaço adicional. Há também um apartamento de 2 quartos completamente separado, perfeito para babá ou parentes. A moradia é abordada por uma longa entrada de automóveis, existe uma garagem dupla integrada. Há uma grande piscina aquecida. 5 200 000 € Taxas incluídas, 6,00% a cargo do comprador, € 294.340, preço sem taxas : € 4.905.660. Classe energética : B – Classe climat : A / custos anuais estimados para uso padrão : entre € 2.750 e € 3.770 (ano de referência 2021) Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geohazards: ... Imóvel localizado em área sujeita a limpeza obrigatória de mato. Taxas de agência a pagar pelo fornecedor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2750€ ~ 3770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Catherine MACFADYEN - Agente comercial - EI - RSAC 820250199
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- Furnished Σε ένα πολύ αποκλειστικό κλειστό κτήμα, σε κοντινή απόσταση από το χωριό Valbonne, μια ουσιαστική βίλα 620 τ.μ., όμορφα ανακαινισμένη και με μεγάλο ιδιωτικό κήπο 7.835 τ.μ. και με δυνατότητα γηπέδου τένις. Πλήρως ανακαινισμένη και με 10 χρόνια εγγύηση, η βίλα αποτελείται από μεγάλη είσοδο, σαλόνι με τζάκι, γραφείο και εντυπωσιακή κουζίνα περίπου 100 τ.μ., πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές Miele. Η κουζίνα προσφέρει υπέροχη θέα στους κήπους και ανοίγει σε μια μεγάλη σκεπαστή βεράντα με καλοκαιρινή κουζίνα. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν 3 μεγάλες σουίτες, η καθεμία με σάλτσες και ιδιωτικό μπάνιο. Επιπλέον στο ισόγειο υπάρχουν 2 επιπλέον σουίτες, με επιδέσμους και μπάνια. Υπάρχει ένα μεγάλο δωμάτιο πλυντηρίων. Η βίλα διαθέτει επίσης ένα πλήρως ανακαινισμένο υπόγειο με μεγάλα παράθυρα που ανοίγουν στο κατάστρωμα της πισίνας, αυτό μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γυμναστήριο ή ως πρόσθετος χώρος διαβίωσης. Υπάρχει επίσης ένα εντελώς ξεχωριστό διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων, ιδανικό για νταντά ή συγγενείς. Η βίλα προσεγγίζεται από ένα μακρύ δρόμο, υπάρχει ένα ενσωματωμένο διπλό γκαράζ. Υπάρχει μεγάλη θερμαινόμενη πισίνα. 5 200 000 € περιλαμβάνονται τέλη, 6,00% με χρέωση του αγοραστή, €294,340, τιμή χωρίς τέλη: €4,905,660. Ενεργειακή κλάση : B – Climat class : A / εκτιμώμενο ετήσιο κόστος τυπικής χρήσης : μεταξύ €2,750 και €3,770 (ref year 2021) Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Geohazards : ... Ακίνητο που βρίσκεται σε περιοχή που υπόκειται σε υποχρεωτική εκκαθάριση βούρτσας. Μεσιτικά τέλη πληρωτέα από τον πωλητή - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2750€ ~ 3770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Catherine MACFADYEN - Εμπορικός αντιπρόσωπος - EI - RSAC 820250199
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- Furnished In un domaine chiuso molto esclusivo, a pochi passi dal villaggio di Valbonne, una villa sostanziale di 620 mq, splendidamente ristrutturata e con un ampio giardino privato di 7.835 mq e con la possibilità di un campo da tennis. Interamente ristrutturata e con una garanzia di 10 anni, la villa è composta da un ampio ingresso, un salone con camino, un ufficio e un'imponente cucina di circa 100 mq, completamente attrezzata con elettrodomestici Miele. La cucina offre una splendida vista sui giardini e si apre su una grande terrazza coperta con cucina estiva. Al primo piano ci sono 3 ampie suite, ognuna con spogliatoi e bagno privato. Inoltre al piano terra ci sono altre 2 suite, con spogliatoi e bagni. C'è una grande lavanderia. La villa dispone anche di un seminterrato completamente ristrutturato con ampie finestre che si aprono sul ponte della piscina, che può essere utilizzato come palestra o come spazio abitativo aggiuntivo. C'è anche un appartamento completamente separato con 2 camere da letto, perfetto per tata o parenti. Alla villa si accede da un lungo vialetto, c'è un garage doppio integrato. C'è una grande piscina riscaldata. 5 200 000 € Spese incluse, 6,00% a carico dell'acquirente, 294.340 €, prezzo senza commissioni: 4.905.660 €. Classe energetica : B – Classe climatica : A / costi annuali stimati per uso standard : tra 2.750 € e 3.770 € (rif. anno 2021) Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Geohazards: ... Immobile ubicato in zona soggetta a sgombero obbligatorio delle sterpaglie. Spese di agenzia pagabili dal venditore - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2750€ ~ 3770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Catherine MACFADYEN - Agent commercial - EI - RSAC 820250199
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- Furnished В много ексклузивно затворено имение, на пешеходно разстояние от село Валбон, се намира подземна вила от 620 кв.м, красиво реновирана и с голяма частна градина от 7 835 кв.м и с възможност за тенис корт. Изцяло реновирана и с 10 години гаранция, вилата се състои от голямо антре, хол с камина, офис и впечатляваща кухня от около 100 кв.м, напълно оборудвана с уреди Miele. Кухнята предлага прекрасна гледка към градините и се отваря към голяма покрита тераса с лятна кухня. На първия етаж има 3 големи апартамента, всеки с превръзки и самостоятелни бани. Допълнително на приземния етаж има още 2 апартамента, с превръзки и бани. Има голямо перално помещение. Вилата разполага и с напълно реновирано мазе с големи прозорци, отварящи се към басейна, което може да се използва като фитнес зала или като допълнително жилищно пространство. Има и напълно отделен апартамент с 2 спални, идеален за бавачка или роднини. До вилата се стига по дълга алея, има интегриран двоен гараж. Има голям отопляем плувен басейн. 5 200 000 € Включени такси, 6.00% за сметка на купувача, €294,340, цена без такси: €4,905,660. Енергиен клас : B – клас Climat : A / прогнозни годишни разходи за стандартна употреба : между 2 750 EUR и 3 770 EUR (референтна година 2021 г.) Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Geohazards: ... Имот, разположен в зона, подлежаща на задължително разчистване на храстите. Такси на агенции, дължими от продавача - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2750€ ~ 3770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Catherine MACFADYEN - Agent commercial - EI - RSAC 820250199
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- Furnished Ve velmi exkluzivní uzavřené doméně, v docházkové vzdálenosti od vesnice Valbonne, substanital vila o rozloze 620 m², krásně zrekonstruovaná a s velkou soukromou zahradou 7.835 m² a s možností tenisového kurtu. Vila, kompletně zrekonstruovaná a se zárukou 10 let, se skládá z velkého vchodu, obývacího pokoje s krbem, kanceláře a působivé kuchyně o rozloze cca 100 m², plně vybavené spotřebiči Miele. Kuchyně nabízí krásný výhled do zahrady a otevírá se na velkou krytou terasu s letní kuchyní. V prvním patře jsou 3 velké apartmány, každý s šatnami a vlastní koupelnou. V přízemí jsou navíc další 2 apartmány, s šatnami a koupelnami. K dispozici je velká prádelna. Vila má také kompletně zrekonstruovaný suterén s velkými okny vedoucími na terasu u bazénu, kterou lze využít jako posilovnu nebo jako doplňkový obytný prostor. K dispozici je také zcela samostatný apartmán se 2 ložnicemi, ideální pro chůvu nebo příbuzné. K vile se přistupuje po dlouhé příjezdové cestě, je zde integrovaná dvojgaráž. K dispozici je velký vyhřívaný bazén. 5 200 000 € Poplatky v ceně, 6,00 % na účet kupujícího, 294 340 €, cena bez poplatků: 4 905 660 €. Energetická třída : B – klimatická třída : A / odhadované roční náklady na standardní použití : mezi 2 750 € a 3 770 € (referenční rok 2021) Informace o rizicích, kterým je tento majetek vystaven, jsou k dispozici na webových stránkách Geohazards: ... Majetek nacházející se v oblasti podléhající povinnému kácení křovin. Agenturní poplatky splatné dodavatelem - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2750€ ~ 3770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Catherine MACFADYEN - Agent commercial - EI - RSAC 820250199
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