USD 1,242,423
USD 1,549,143
USD 1,242,423
USD 1,367,805
USD 1,549,143
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Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Internet
- Intercom View more View less Idéalement nichée au cœur du ravissant domaine de Malbosc dans le quartier convoité Saint-Jean, cette villa contemporaine d'environ 160 m² présente une belle façade en pierre, s'élevant sur un terrain de 1270 m². Au calme absolu, elle offre une vue dégagée sur les collines environnantes et une pointe de mer. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, doté d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage, trois chambres en suite, dont une chambre principale avec sa propre terrasse extérieure. Un permis de construire a été déposé pour la création d'une 4ème chambre en suite à l'étage et la possibilité de créer une 5ème chambre d'appoint avec salle d'eau en rez-de-chaussée. Le terrain en restanque accueille une piscine avec jacuzzi et un terrain de pétanque spacieux. Une source d'eau est disponible pour l'arrosage du jardin. Abri voiture. Domaine fermé avec gardien. Classe énergie : B - classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 918 € et 1 242 € (2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1242€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Internet
- Intercom Ideally nestled in the heart of the charming Malbosc estate in the sought-after Saint-Jean neighborhood, this contemporary villa of about 160 m² boasts a beautiful stone façade, standing on a 1270 m² plot. In absolute tranquility, it offers open views of the surrounding hills and a glimpse of the sea. The ground floor houses an open kitchen leading to a bright living space with a generous ceiling height, along with a utility room and a laundry room. Upstairs, three en-suite bedrooms, including a master bedroom with its own outdoor terrace, complete the layout. Planning permission has been granted to create a 4th en suite bedroom and the possibility of creating a 5th extra bedroom with a shower room on the ground floor. The terraced land features a pool with a jacuzzi and a spacious pétanque court. A water source is available for garden irrigation. Carport included. Gated estate with a caretaker. Energy class : B - Climat class : A / Estimated annual energy costs for standard use : between 918 € and 1,242 € (2021) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : ... Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1242€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Internet
- Intercom Idealmente aninhada no coração da charmosa propriedade Malbosc, no cobiçado bairro de Saint-Jean, esta villa contemporânea de cerca de 160 m² possui uma bela fachada de pedra, situada em um terreno de 1270 m². Em absoluta tranquilidade, oferece vistas desafogadas para as colinas circundantes e um vislumbre do mar. O piso térreo abriga uma cozinha aberta que leva a uma sala de estar iluminada com um pé-direito generoso, juntamente com uma despensa e uma lavanderia. No andar de cima, três quartos com banheiro privativo, incluindo um quarto principal com terraço ao ar livre, completam o layout. Foi concedida permissão de planejamento para criar um 4º quarto com banheiro privativo e a possibilidade de criar um 5º quarto extra com banheiro no térreo. O terreno em socalcos dispõe de uma piscina com jacuzzi e um espaçoso campo de petanca. Uma fonte de água está disponível para irrigação do jardim. Garagem incluída. Condomínio fechado com zelador. Classe energética : B - Classe climat : A / Custos anuais estimados de energia para uso padrão : entre 918 € e 1.242 € (2021) Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geohazards : ... Taxas de agência a pagar pelo fornecedor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 €/ano - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1242€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Camille CHARLES - Agente comercial - EI - RSAC 977 664 762
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
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- Intercom Ideal eingebettet im Herzen des charmanten Anwesens Malbosc im begehrten Viertel Saint-Jean, verfügt diese moderne Villa von ca. 160 m² über eine schöne Steinfassade auf einem 1270 m² großen Grundstück. In absoluter Ruhe bietet es einen freien Blick auf die umliegenden Hügel und einen Blick auf das Meer. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche, die zu einem hellen Wohnraum mit großzügiger Deckenhöhe führt, sowie ein Hauswirtschaftsraum und eine Waschküche. Im Obergeschoss vervollständigen drei Schlafzimmer mit Bad, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigener Außenterrasse, das Layout. Es wurde eine Baugenehmigung für die Schaffung eines 4. Schlafzimmers mit eigenem Bad und die Möglichkeit erteilt, ein 5. zusätzliches Schlafzimmer mit Duschbad im Erdgeschoss zu schaffen. Das terrassenförmig angelegte Grundstück verfügt über einen Pool mit Whirlpool und einen geräumigen Pétanque-Platz. Für die Gartenbewässerung steht eine Wasserquelle zur Verfügung. Carport inklusive. Geschlossenes Anwesen mit Hausmeister. Energieklasse : B - Klimaklasse : A / Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung : zwischen 918 € und 1.242 € (2021) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 €/jährlich - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1242€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Camille CHARLES - Handelsvertreter - EI - RSAC 977 664 762
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
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- Intercom Ideaal gelegen in het hart van het charmante landgoed Malbosc in de gewilde wijk Saint-Jean, heeft deze moderne villa van ongeveer 160 m² een prachtige stenen gevel, staande op een perceel van 1270 m². In absolute rust biedt het een open uitzicht op de omliggende heuvels en een glimp van de zee. Op de begane grond bevindt zich een open keuken die leidt naar een lichte leefruimte met een royale plafondhoogte, een bijkeuken en een wasruimte. Boven maken drie slaapkamers met eigen badkamer, waaronder een hoofdslaapkamer met een eigen buitenterras, de indeling compleet. Er is een bouwvergunning verleend voor het creëren van een 4e slaapkamer met eigen badkamer en de mogelijkheid om een 5e extra slaapkamer met een doucheruimte op de begane grond te creëren. Het terrasvormige terrein beschikt over een zwembad met een jacuzzi en een ruime jeu-de-boulesbaan. Er is een waterbron beschikbaar voor tuinirrigatie. Carport inbegrepen. Omheind landgoed met een conciërge. Energieklasse : B - Klimaatklasse : A / Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik : tussen 918 € en 1.242 € (2021) Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards : ... Makelaarskosten ten laste van de verkoper - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 €/jaar - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1242€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Camille CHARLES - Agent commercieel - EI - RSAC 977 664 762
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
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- Intercom Idealnie położona w samym sercu uroczego osiedla Malbosc w poszukiwanej dzielnicy Saint-Jean, ta nowoczesna willa o powierzchni około 160 m² szczyci się piękną kamienną fasadą, stojącą na działce o powierzchni 1270 m². W absolutnym spokoju oferuje otwarte widoki na okoliczne wzgórza i widok na morze. Na parterze znajduje się otwarta kuchnia prowadząca do jasnej przestrzeni dziennej o dużej wysokości sufitu, a także pomieszczenie gospodarcze i pralnia. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie z łazienkami, w tym główna sypialnia z własnym tarasem na świeżym powietrzu. Wydano pozwolenie na budowę na stworzenie 4. sypialni z łazienką oraz możliwość stworzenia 5. dodatkowej sypialni z łazienką z prysznicem na parterze. Na tarasowej działce znajduje się basen z jacuzzi oraz przestronne boisko do gry w. Do nawadniania ogrodu dostępne jest źródło wody. Wiata garażowa w komplecie. Ogrodzone osiedle z dozorcą. Klasa energetyczna : B - Klasa klimatyczna : A / Szacunkowe roczne koszty energii przy standardowym użytkowaniu : od 918 € do 1.242 € (2021) Informacje na temat zagrożeń, na które narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Geohazards : ... Opłaty agencyjne płatne przez sprzedawcę - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 €/rocznie - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1242€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Camille CHARLES - Agent handlowy - EI - RSAC 977 664 762
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Internet
- Intercom