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House & single-family home for sale in Erquy
USD 1,285,830
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T95586604
/ 95586604
Reference:
EDEN-T95586604
Country:
FR
City:
Erquy
Postal code:
22430
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,408 sqft
Lot size:
18,514 sqft
Rooms:
12
Bedrooms:
5
Bathrooms:
2
WC:
3
Floor:
2
Terrace:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Saint-Cast-le-Guildo | USD 261 | - |
| Lamballe | USD 171 | - |
| Plancoët | USD 162 | - |
| Saint-Brieuc | USD 150 | USD 133 |
| Saint-Quay-Portrieux | USD 238 | USD 299 |
| Pleurtuit | USD 242 | USD 266 |
| Pleslin-Trigavou | USD 175 | - |
| Côtes-d'Armor | USD 159 | USD 178 |
| Saint-Malo | USD 293 | USD 391 |
| Plouha | USD 170 | - |
| Dinan | USD 186 | USD 199 |
| Broons | USD 108 | - |
| Plouézec | USD 185 | - |
| Caulnes | USD 121 | - |
| Paimpol | USD 212 | USD 312 |
| Guingamp | USD 138 | - |
| Dol-de-Bretagne | USD 152 | - |
| Combourg | USD 134 | - |
Features:
- Garden
- Terrace View more View less Nur wenige Schritte vom Strand entfernt, wird dieses prächtige Anwesen aus dem Jahr 2000 Sie verführen, seine Architektur, seine großen Volumen, sein vollständig bewaldeter Garten, seine Umgebung ... Im Herzen von Cap d'Erquy, das 2019 als eine der wichtigsten Sehenswürdigkeiten Frankreichs eingestuft wurde, der rosa Sandsteinküste, dem außergewöhnlichen Panorama, den weißen Sandstränden, dem Angeln, Wandern, dem Fischereihafen, in dem die Jakobsmuschel Königin ist, wurde dieses Anwesen in den frühen 2000er Jahren geboren. Die Qualität der Konstruktion mit ihren kleinen Türmchen, aus denen die elegant ausgewählten Abschlüsse herausragen, die Granitsteintreppen und die Terrassen mit einer Fläche von mehr als 100 m2 lassen Sie nicht gleichgültig... Vom Erdgeschoss aus öffnet sich ein geräumiger Eingang zum Wohn- und Esszimmer mit vier französischen Fenstern, die einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglichen, die sich von Ost nach West über den südlichen Teil erstreckt, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen. Eine riesige automatisierte Ban-Markise spendet Schatten an heißen Sommertagen. Die angrenzende, voll ausgestattete offene Küche ermöglicht es Ihnen, Momente der Geselligkeit zu teilen, während Sie den Blick auf den Garten genießen. Die riesige Master-Suite, die mit einem Ankleidezimmer und einem eigenen Badezimmer mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist, ist eine echte Bereicherung für das einstöckige Wohnen. Eine separate Toilette und ein Waschbecken sowie eine Garderobe befinden sich auf der Eingangsebene. Der Treppenabsatz im Obergeschoss führt zu vier schönen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem separaten WC und einem Abstellraum. Eine große Garage, die Platz für mehrere Fahrzeuge bietet, ein Büro, ein Keller, ein Werkstattbereich, eine Waschküche, eine Sommerdusche für die Rückkehr vom Strand und eine Toilette bilden den Keller und vervollständigen dieses schöne Set. Das komplett eingezäunte Grundstück mit automatischem Tor erstreckt sich über einen herrlich angelegten und bewaldeten Garten von 1720m2. Ein 4000l unterirdischer Regenwassersammelbehälter, der mit einer Hebepumpe ausgestattet ist, ermöglicht die Bewässerung des Gartens... Ein kleines Juwel in Bezug auf Dienstleistungen, Volumen, Umgebung, dieses Anwesen wird nur Ihre Aufmerksamkeit auf sich ziehen... Selten ermöglicht es Ihnen, die Natur zu genießen, mit Ihrer Familie Urlaub zu machen oder sich das ganze Jahr über dort niederzulassen. Es hält für Sie bereit, viele Momente mit Familie oder Freunden zu verbringen, nur einen Steinwurf vom Strand zu Fuß entfernt, in einer privilegierten und sehr beliebten Wohnumgebung. Horizontales Miteigentum an 133 Grundstücken mit einem Hausmeister. Gegen das Syndikat der Miteigentümer ist kein Verfahren anhängig. Jährliche Budgetkosten: 1100 Euro. ENERGIEKLASSE DPE: C THG-KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1390 EUR und 1940 EUR. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Kontakt Maryse STOURM: ... RSAC Saint-Brieuc 520 653 510 Miteigentum an 133 Grundstücken (kein Verfahren im Gange). Jährliche Kosten: 1100 Euro. maryse STOURM (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 520 653 510 - SAINT-BRIEUC.
Features:
- Garden
- Terrace Située à quelques pas seulement de la plage, cette magnifique propriété, construite en 2000, saura vous séduire , son architecture, ses grands volumes, son jardin entièrement arboré, son environnement ... C'est au coeur du Cap d'Erquy ,classé grand site de France en 2019, la côte de grès rose, panorama exceptionnel, plages de sable blanc, pêche, randonnés, port de pêche où la coquille Saint-Jacques est reine, que cette propriété à vue le jour au début des années 2000. La qualité de la construction avec ses petites tourelles d'où surplombent les épis de faîtage élégamment choisis, ses escaliers et terrasses en pierre de granit d'une surface de plus de 100m2 ne laissent pas indifférent... Dès le rez-de-chaussée, une entrée spacieuse s'ouvre sur le salon et la salle à manger dotée de quatre portes fenêtres permettant l'accès direct sur la terrasse qui s'étend sur la partie Sud, d'Est en Ouest pour profiter du soleil toute la journée. Un immense store Ban automatisé permet d'ombrager les chaudes journées d'été . Contigüe, la cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée permet tout en profitant de la vue sur le jardin, de partager des moments de convivialité. L'immense suite parentale équipée d'un dressing et salle de bains privative avec douche et baignoire est un véritable atout pour une vie de plain-pied. Un WC indépendant et son lave-mains ainsi qu'un vestiaire viennent se loger au niveau de l'entrée. Le palier de l'étage dessert quatre belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de rangement. Un vaste garage pouvant abriter plusieurs véhicules, un bureau, une cave, un espace atelier, une buanderie, une douche d'été pour les retours de plage et un WC composent le sous -sol et viennent parfaire ce très bel ensemble. La propriété entièrement clôturée avec portail automatisé, s'étend sur un magnifique jardin paysager et arboré de 1720m2. Une cuve enterrée à récupération des eaux de pluie de 4000l équipée d'une pompe de relevage permet l'arrosage du jardin... Petit bijou en terme de prestations, de volumes, d'environnement, Cette propriété ne pourra que retenir votre attention... Rare, elle vous permet de profiter de la nature, offrant de multiples possibilités en famille pour les vacances, où pour s'y installer à l'année. Elle vous réserve de passer de nombreux moments en famille ou entre amis, située à deux pas de la plage à pied , dans un cadre de vie privilégié très prisé. Copropriété horizontale de 133 lots avec un gardien. Pas de procédure en cours contre le syndicat des copropriétaires. Charges budgétaires annuelles : 1100 euros. CLASSE ENERGIE DPE : C CLASSE CLIMAT GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390 EUR et 1940 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Contact Maryse STOURM : ... RSAC Saint-Brieuc 520 653 510 Copropriété de 133 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. maryse STOURM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 653 510 - SAINT-BRIEUC.
Features:
- Garden
- Terrace Located just a few steps from the beach, this magnificent property, built in 2000, will seduce you, its architecture, its large volumes, its fully wooded garden, its environment ... It is in the heart of Cap d'Erquy, classified as a major site of France in 2019, the pink sandstone coast, exceptional panorama, white sandy beaches, fishing, hiking, fishing port where the scallop is queen, that this property was born in the early 2000s. The quality of the construction with its small turrets from which overhang the elegantly chosen finials, its granite stone stairs and terraces with a surface area of more than 100m2 do not leave you indifferent... From the ground floor, a spacious entrance opens onto the living room and dining room with four French windows allowing direct access to the terrace which extends over the southern part, from east to west to enjoy the sun all day long. A huge automated Ban awning provides shade on hot summer days. Adjoining, the fully fitted and equipped open kitchen allows you to share moments of conviviality while enjoying the view of the garden. The huge master suite equipped with a dressing room and en-suite bathroom with shower and bathtub is a real asset for single-storey living. A separate toilet and its washbasin as well as a cloakroom are located on the entrance level. The upstairs landing leads to four beautiful bedrooms, a bathroom with bath and shower, a separate toilet and a storage room. A large garage that can accommodate several vehicles, an office, a cellar, a workshop area, a laundry room, a summer shower for returning from the beach and a toilet make up the basement and complete this beautiful set. The fully fenced property with automated gate, extends over a magnificent landscaped and wooded garden of 1720m2. A 4000l underground rainwater collection tank equipped with a lifting pump allows the watering of the garden... A little gem in terms of services, volumes, environment, this property will only catch your attention... Rare, it allows you to enjoy nature, offering multiple possibilities with your family for holidays, or to settle there all year round. It has in store for you to spend many moments with family or friends, located a stone's throw from the beach on foot, in a privileged and very popular living environment. Horizontal co-ownership of 133 lots with a caretaker. No proceedings are pending against the syndicate of co-owners. Annual budget costs: 1100 euros. ENERGY CLASS DPE: C GHG CLIMATE CLASS: A Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between EUR 1390 and EUR 1940. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Contact Maryse STOURM: ... RSAC Saint-Brieuc 520 653 510 Co-ownership of 133 lots (No procedure in progress). Annual charges: 1100 euros. maryse STOURM (EI) Commercial Agent - RSAC number: 520 653 510 - SAINT-BRIEUC.
Features:
- Garden
- Terrace Gelegen op slechts een steenworp afstand van het strand, zal dit prachtige pand, gebouwd in 2000, u verleiden, de architectuur, de grote volumes, de volledig beboste tuin, de omgeving ... Het is in het hart van Cap d'Erquy, geclassificeerd als een belangrijke site van Frankrijk in 2019, de roze zandstenen kust, uitzonderlijk panorama, witte zandstranden, vissen, wandelen, vissershaven waar de sint-jakobsschelp koningin is, dat dit pand werd geboren in de vroege jaren 2000. De kwaliteit van de constructie met zijn kleine torentjes van waaruit de elegant gekozen kruisbloemen uitsteken, de granieten stenen trappen en terrassen met een oppervlakte van meer dan 100m2 laten u niet onverschillig... Vanaf de begane grond komt een ruime entree uit op de woonkamer en eetkamer met vier openslaande deuren die directe toegang geven tot het terras dat zich uitstrekt over het zuidelijke deel, van oost naar west om de hele dag van de zon te genieten. Een enorme geautomatiseerde Ban-luifel zorgt voor schaduw op warme zomerdagen. Aangrenzend, de volledig ingerichte en uitgeruste open keuken stelt u in staat om momenten van gezelligheid te delen terwijl u geniet van het uitzicht op de tuin. De enorme master suite uitgerust met een kleedkamer en en-suite badkamer met douche en bad is een echte aanwinst voor gelijkvloers wonen. Een apart toilet en wastafel en een garderobe bevinden zich op de begane grond. De overloop op de bovenverdieping leidt naar vier mooie slaapkamers, een badkamer met bad en douche, een apart toilet en een berging. Een grote garage die plaats biedt aan meerdere voertuigen, een kantoor, een kelder, een werkplaats, een wasruimte, een zomerdouche om terug te keren van het strand en een toilet vormen de kelder en maken deze prachtige set compleet. Het volledig omheinde terrein met geautomatiseerde poort, strekt zich uit over een prachtig aangelegde en beboste tuin van 1720m2. Een ondergrondse regenwateropvangtank van 4000 liter, uitgerust met een opvoerpomp, maakt het mogelijk om de tuin te besproeien... Een juweeltje in termen van diensten, volumes, milieu, deze woning zal alleen uw aandacht trekken... Zeldzaam, het stelt u in staat om van de natuur te genieten, biedt meerdere mogelijkheden met uw gezin voor vakanties, of om u er het hele jaar door te vestigen. Het heeft voor u in petto om vele momenten door te brengen met familie of vrienden, gelegen op een steenworp afstand van het strand te voet, in een bevoorrechte en zeer populaire woonomgeving. Horizontale mede-eigendom van 133 kavels met een conciërge. Er loopt geen procedure tegen het syndicaat van mede-eigenaars. Jaarlijkse budgetkosten: 1100 euro. ENERGIEKLASSE DPE: C BROEIKASGASKLIMAATKLASSE: A Geraamde gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1390 EUR en 1940 EUR. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Contact Maryse STOURM: ... RSAC Saint-Brieuc 520 653 510 Mede-eigendom van 133 percelen (geen procedure in uitvoering). Jaarlijkse kosten: 1100 euro. maryse STOURM (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 520 653 510 - SAINT-BRIEUC.
Features:
- Garden
- Terrace Nachází se jen pár kroků od pláže, tato nádherná nemovitost, postavená v roce 2000, vás svede, svou architekturou, velkými objemy, plně zalesněnou zahradou, svým prostředím ... Právě v srdci Cap d'Erquy, klasifikovaném jako hlavní lokalita Francie v roce 2019, růžové pískovcové pobřeží, výjimečné panorama, bílé písečné pláže, rybaření, turistika, rybářský přístav, kde je hřebenatka královnou, se tato nemovitost zrodila na počátku roku 2000. Kvalita stavby s malými věžičkami, z nichž vyčnívají elegantně zvolené makovice, žulové kamenné schody a terasy o rozloze více než 100 m2 vás nenechají lhostejnými... Z přízemí se otevírá prostorný vstup do obývacího pokoje a jídelny se čtyřmi francouzskými okny umožňujícími přímý vstup na terasu, která se rozprostírá přes jižní část, od východu na západ, kde si můžete užívat slunce po celý den. Obrovská automatizovaná markýza Ban poskytuje stín v horkých letních dnech. Plně vybavená a vybavená otevřená kuchyň vám umožní sdílet chvíle pohostinnosti a zároveň si užívat výhled do zahrady. Obrovské hlavní apartmá vybavené šatnou a vlastní koupelnou se sprchovým koutem a vanou je skutečným přínosem pro jednopodlažní bydlení. Ve vstupní úrovni se nachází samostatná toaleta s umyvadlem a šatna. Z podesty v patře se vchází do čtyř krásných ložnic, koupelny s vanou a sprchovým koutem, samostatné toalety a komory. Velká garáž, která pojme několik vozidel, kancelář, sklep, dílna, prádelna, letní sprcha pro návrat z pláže a toaleta tvoří suterén a doplňují tuto krásnou sadu. Plně oplocený pozemek s automatickou bránou se rozkládá na nádherné upravené a zalesněné zahradě o rozloze 1720 m2. Podzemní sběrná nádrž na dešťovou vodu o objemu 4000 l vybavená zvedacím čerpadlem umožňuje zavlažování zahradních... Malý klenot, pokud jde o služby, objemy, prostředí, tato nemovitost jen upoutá vaši pozornost... Vzácný, umožňuje vám užívat si přírodu, nabízí více možností s rodinou na dovolenou nebo se tam usadit po celý rok. Má pro vás připraveno strávit mnoho chvil s rodinou nebo přáteli, nachází se co by kamenem dohodil od pláže pěšky, v privilegovaném a velmi oblíbeném životním prostředí. Horizontální spoluvlastnictví 133 pozemků se správcem. Proti družstvu spoluvlastníků není vedeno žádné řízení. Roční rozpočtové náklady: 1100 eur. ENERGETICKÁ TŘÍDA DPE: C KLIMATICKÁ TŘÍDA SKLENÍKOVÝCH PLYNŮ: A Odhadovaný průměrný roční energetický výdaj pro standardní použití na základě cen energie v roce 2021: mezi 1390 a 1940 EUR. Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques: ... Kontakt Maryse STOURM: ... RSAC Saint-Brieuc 520 653 510 Spoluvlastnictví 133 položek (neprobíhá žádné řízení). Roční poplatky: 1100 eur. maryse STOURM (EI) Obchodní zástupce - RSAC číslo: 520 653 510 - SAINT-BRIEUC.
Features:
- Garden
- Terrace Situata a pochi passi dalla spiaggia, questa magnifica proprietà, costruita nel 2000, vi sedurrà, la sua architettura, i suoi grandi volumi, il suo giardino completamente alberato, il suo ambiente ... È nel cuore di Cap d'Erquy, classificato come uno dei principali siti della Francia nel 2019, la costa di arenaria rosa, il panorama eccezionale, le spiagge di sabbia bianca, la pesca, l'escursionismo, il porto peschereccio dove la capasanta è regina, che questa proprietà è nata nei primi anni 2000. La qualità della costruzione con le sue piccole torrette da cui sporgono i terminali elegantemente scelti, le sue scale in pietra di granito e le terrazze con una superficie di oltre 100 m2 non ti lasciano indifferente... Dal piano terra, un ampio ingresso si apre sul soggiorno e sulla sala da pranzo con quattro porte finestre che permettono l'accesso diretto alla terrazza che si estende sulla parte sud, da est a ovest per godere del sole tutto il giorno. Un'enorme tenda da sole automatizzata Ban fornisce ombra nelle calde giornate estive. Adiacente, la cucina a vista, completamente attrezzata e attrezzata, permette di condividere momenti di convivialità godendo della vista sul giardino. L'enorme suite padronale dotata di spogliatoio e bagno en-suite con doccia e vasca è una vera risorsa per la vita a un piano. Una toilette separata, il suo lavabo e un guardaroba si trovano al livello dell'ingresso. Dal pianerottolo al piano superiore si accede a quattro belle camere da letto, un bagno con vasca e doccia, una toilette separata e un ripostiglio. Un ampio garage che può ospitare diversi veicoli, un ufficio, una cantina, una zona officina, una lavanderia, una doccia estiva per il rientro dalla spiaggia e un servizio igienico compongono il seminterrato e completano questo bellissimo set. La proprietà, completamente recintata con cancello automatizzato, si estende su un magnifico giardino paesaggistico e alberato di 1720m2. Una vasca di raccolta dell'acqua piovana interrata da 4000 litri dotata di pompa di sollevamento permette l'irrigazione del giardino... Un piccolo gioiello in termini di servizi, volumi, ambiente, questa proprietà non potrà che catturare la vostra attenzione... Raro, permette di godere della natura, offrendo molteplici possibilità con la propria famiglia per le vacanze, o di stabilirsi lì tutto l'anno. Ha in serbo per te trascorrere molti momenti con la famiglia o gli amici, situato a due passi dalla spiaggia a piedi, in un ambiente di vita privilegiato e molto popolare. Comproprietà orizzontale di 133 lotti con custode. Non è pendente alcun procedimento nei confronti del sindacato dei comproprietari. Costi di bilancio annuali: 1100 euro. CLASSE ENERGETICA DPE: C CLASSE CLIMATICA GHG: A Spesa energetica media annua stimata per uso standard, basata sui prezzi dell'energia per l'anno 2021: compresa tra 1390 EUR e 1940 EUR. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorismes: ... Contatto Maryse STOURM: ... RSAC Saint-Brieuc 520 653 510 Comproprietà di 133 lotti (Nessuna procedura in corso). Spese annuali: 1100 euro. maryse STOURM (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 520 653 510 - SAINT-BRIEUC.
Features:
- Garden
- Terrace