USD 332,154
USD 362,611
USD 434,702
USD 343,434
USD 423,525
USD 330,206
On the ground floor, a large entrance welcomes you and leads to two bedrooms, a small bright living room opening onto a pleasant private courtyard of 30 m2, as well as a small room to be fitted out according to your needs and separate toilets. This level already offers a beautiful living space that can be further optimized thanks to some work.
. Upstairs, a convivial living room of 20 m2 with an open fitted kitchen, two additional bedrooms, separate toilets and a shower room complete this level. This floor also has plenty of storage space, allowing you to make the most of the available space.
The garage, a rare asset in the city center, offers a secure parking space for your vehicle, adding a practical dimension to this property. As for the private courtyard of 30 m2, it will be perfect for enjoying the sunny days, whether for outdoor meals or for a moment of relaxation under the sun.
This house, with its four bedrooms and its layout on two levels, represents a unique opportunity for those who wish to renovate to their liking, in one of the most sought-after areas of Les Sables d'Olonne. After a recent drop in price, this property is becoming particularly attractive for a primary or secondary residence project.
Don't miss out! Contact me quickly to arrange a visit and discover all the possibilities that this house offers.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... /> Proposed by your Noovimo advisor Karine PIGEAULT ... ... Agency fees 3.80 TTC of 330 000EUR (sale price agency fees excluded) OR 342 500EUR AGENCY FEES INCLUDED. The fees are payable by the buyer and can be consulted on ... Your independent agent registered with the RSAC of La Roche sur Yon under the number 917 821 647 - Ad written and published by an Agent. This ad is brought to you by PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC: , Registered at the Registry of the Commercial Court of LA ROCHE SUR YON - Ad written and published by an Agent - Ad written and published by an Agent - View more View less Située au cœur des Sables d'Olonne, cette maison de 98 m2 habitables se situe à deux pas de la grande plage et du marché Arago. Construite en 1965, elle se distingue par son charme authentique et son fort potentiel de réaménagement
Au rez-de-chaussée, une grande entrée vous accueille et mène à deux chambres, un petit salon lumineux ouvert sur une agréable cour privative de 30 m2, ainsi qu'une petite pièce à aménager selon vos besoins et des WC indépendants. Ce niveau offre déjà un bel espace de vie pouvant être encore optimisé grâce à quelques travaux.
.À l’étage, une pièce de vie conviviale de 20 m2 avec une cuisine aménagée ouverte, deux chambres supplémentaires, des WC séparés et une salle d’eau complètent ce niveau. Cet étage dispose également de nombreux espaces de rangement, vous permettant d'optimiser au mieux la surface disponible.
Le garage, atout rare en centre-ville, offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, ajoutant une dimension pratique à ce bien. Quant à la cour privative de 30 m2, elle sera parfaite pour profiter des beaux jours, que ce soit pour des repas en plein air ou pour un moment de détente sous le soleil.
Cette maison, avec ses quatre chambres et son agencement sur deux niveaux, représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent rénover à leur goût, dans l’un des quartiers les plus prisés des Sables d’Olonne. Après une récente baisse de prix, ce bien devient particulièrement attractif pour un projet de résidence principale ou secondaire.
Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT ... ... Honoraires 3.80TTC de 330 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 342 500EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur ... Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Located in the heart of Les Sables d'Olonne, this house of 98 m2 of living space is located a stone's throw from the large beach and the Arago market. Built in 1965, it stands out for its authentic charm and strong potential for redevelopment
On the ground floor, a large entrance welcomes you and leads to two bedrooms, a small bright living room opening onto a pleasant private courtyard of 30 m2, as well as a small room to be fitted out according to your needs and separate toilets. This level already offers a beautiful living space that can be further optimized thanks to some work.
. Upstairs, a convivial living room of 20 m2 with an open fitted kitchen, two additional bedrooms, separate toilets and a shower room complete this level. This floor also has plenty of storage space, allowing you to make the most of the available space.
The garage, a rare asset in the city center, offers a secure parking space for your vehicle, adding a practical dimension to this property. As for the private courtyard of 30 m2, it will be perfect for enjoying the sunny days, whether for outdoor meals or for a moment of relaxation under the sun.
This house, with its four bedrooms and its layout on two levels, represents a unique opportunity for those who wish to renovate to their liking, in one of the most sought-after areas of Les Sables d'Olonne. After a recent drop in price, this property is becoming particularly attractive for a primary or secondary residence project.
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