USD 104,426
4 bd
753 sqft
With a living area of approximately 70 m², this house also has a 25 m² attic that can be converted into a beautiful terrace, thus providing a privileged outdoor space.
On the ground floor, you will find an entrance leading to a bright 16 m² living/dining room and a fully equipped 18 m² kitchen, offering a friendly space for family meals or gatherings with friends.
On the first floor, a 12 m² room welcomes you, followed by a bathroom with toilet and access to another spacious 18 m² bedroom, offering a practical and comfortable layout.
On the second floor, a 3 m² bathroom equipped with a shower, a washbasin, and a laundry area completes the property, accompanied by the 25 m² attic offering additional conversion possibilities.
Please note that interior modernization works are to be planned, particularly regarding the heating system, insulation, and windows, which are currently single glazed.
This property thus represents a charming little pied-à-terre, offering an authentic living environment and great potential for development, ideal for those who appreciate tranquility close to amenities. Agency fees payable by vendor View more View less In Autignac, einem Dorf mit allen Annehmlichkeiten, nur 15 Minuten von Béziers, 20 Minuten von der Autobahn und 30 Minuten von den Stränden entfernt, bietet dieses charmante Dorfhaus ein ideales Wohnumfeld.
Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² verfügt dieses Haus auch über ein 25 m² großes Dachgeschoss, das in eine schöne Terrasse umgewandelt werden kann und so einen privilegierten Außenbereich bietet.
Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingang, der zu einem hellen 16 m² großen Wohn-/Esszimmer und einer voll ausgestatteten 18 m² großen Küche führt, die einen freundlichen Raum für Familienmahlzeiten oder Zusammenkünfte mit Freunden bietet.
Im ersten Stock empfängt Sie ein 12 m² großes Zimmer, gefolgt von einem Badezimmer mit WC und Zugang zu einem weiteren geräumigen 18 m² großen Schlafzimmer, das eine praktische und komfortable Aufteilung bietet.
Im zweiten Stock vervollständigt ein 3 m² großes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschküche die Immobilie, begleitet von einem 25 m² großen Dachgeschoss, das zusätzliche Ausbaumöglichkeiten bietet.
Bitte beachten Sie, dass Modernisierungsarbeiten im Innenbereich geplant sind, insbesondere an der Heizungsanlage, der Dämmung und den Fenstern, die derzeit einfach verglast sind.
Diese Immobilie stellt somit ein charmantes kleines pied-à-terre dar, das ein authentisches Wohnumfeld und ein großes Entwicklungspotenzial bietet, ideal für diejenigen, die Ruhe in der Nähe von Annehmlichkeiten schätzen. Vom Verkäufer zu zahlende Vermittlungsgebühren Situada en Autignac, un pueblo que ofrece todas las comodidades a solo 15 minutos de Béziers, a 20 minutos de la autopista y a 30 minutos de las playas, esta encantadora casa de pueblo ofrece un entorno de vida ideal.
Con una superficie habitable de aproximadamente 70 m², esta casa también cuenta con una buhardilla de 25 m² que se puede convertir en una bonita terraza, proporcionando así un espacio exterior privilegiado.
En la planta baja, encontrará una entrada que conduce a un luminoso salón-comedor de 16 m² y una cocina totalmente equipada de 18 m², que ofrece un espacio acogedor para comidas familiares o reuniones con amigos.
En la primera planta, una habitación de 12 m² le da la bienvenida, seguida de un baño con aseo y acceso a otro amplio dormitorio de 18 m², que ofrece una distribución práctica y cómoda.
En la segunda planta, un baño de 3 m² equipado con ducha, lavabo y zona de lavandería completa la propiedad, acompañado de la buhardilla de 25 m² que ofrece posibilidades adicionales de conversión.
Tenga en cuenta que se van a planificar obras de modernización interior, especialmente en lo que respecta al sistema de calefacción, el aislamiento y las ventanas, que actualmente son de un solo acristalamiento.
Por lo tanto, esta propiedad representa un pequeño y encantador pied-à-terre, que ofrece un entorno de vida auténtico y un gran potencial de desarrollo, ideal para aquellos que aprecian la tranquilidad cerca de los servicios. Honorarios de agencia pagaderos por el proveedor Située à Autignac, un village offrant toutes les commodités à seulement 15 minutes de Béziers, 20 minutes de l'autoroute et à 30 minutes des plages, cette charmante maison de village présente un cadre de vie idéal.
D'une superficie d'environ 70 m² habitables, cette maison dispose également d'un grenier de 25 m² pouvant être aménagé en une magnifique terrasse, offrant ainsi un espace extérieur privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un salon/séjour lumineux de 16 m² ainsi qu'une cuisine équipée de 18 m², offrant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis.
Au premier étage, une pièce de 12 m² vous accueille, suivie d'une salle d'eau avec toilettes et l'accès à une autre chambre spacieuse de 18 m², offrant ainsi un agencement pratique et confortable.
Au deuxième étage, une salle d'eau de 3 m² équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un espace buanderie complète le bien, accompagnée du grenier de 25 m² offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
À noter que des travaux de modernisation intérieure sont à prévoir, notamment au niveau du système de chauffage, de l'isolation et des menuiseries qui sont actuellement en simple vitrage.
Cette propriété représente ainsi un petit pied-à-terre plein de charme, offrant un cadre de vie authentique et un fort potentiel d'aménagement, idéal pour les amateurs de tranquillité à proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur Gelegen in Autignac, een dorp met alle voorzieningen op slechts 15 minuten van Béziers, 20 minuten van de snelweg en 30 minuten van de stranden, biedt dit charmante dorpshuis een ideale leefomgeving.
Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70 m² heeft dit huis ook een zolder van 25 m² die kan worden omgebouwd tot een prachtig terras, waardoor een bevoorrechte buitenruimte ontstaat.
Op de begane grond vindt u een entree die leidt naar een lichte woon/eetkamer van 16 m² en een volledig uitgeruste keuken van 18 m², die een gezellige ruimte biedt voor familiemaaltijden of bijeenkomsten met vrienden.
Op de eerste verdieping verwelkomt een kamer van 12 m² u, gevolgd door een badkamer met toilet en toegang tot nog een ruime slaapkamer van 18 m², met een praktische en comfortabele indeling.
Op de tweede verdieping maakt een badkamer van 3 m² met douche, wastafel en wasruimte het pand compleet, samen met de zolder van 25 m² die extra verbouwingsmogelijkheden biedt.
Houd er rekening mee dat er moderniseringswerkzaamheden aan het interieur zijn gepland, met name met betrekking tot het verwarmingssysteem, de isolatie en de ramen, die momenteel voorzien zijn van enkel glas.
Deze woning vertegenwoordigt dus een charmante kleine pied-à-terre, met een authentieke leefomgeving en een groot ontwikkelingspotentieel, ideaal voor diegenen die rust dicht bij voorzieningen waarderen. Makelaarskosten ten laste van de verkoper Położony w Autignac, wiosce oferującej wszystkie udogodnienia, zaledwie 15 minut od Béziers, 20 minut od autostrady i 30 minut od plaż, ten uroczy wiejski dom oferuje idealne warunki do życia.
Ten dom o powierzchni mieszkalnej około 70 m² ma również poddasze o powierzchni 25 m², które można przekształcić w piękny taras, zapewniając w ten sposób uprzywilejowaną przestrzeń na zewnątrz.
Na parterze znajduje się wejście prowadzące do jasnego salonu/jadalni o powierzchni 16 m² oraz w pełni wyposażonej kuchni o powierzchni 18 m², oferując przyjazną przestrzeń na rodzinne posiłki lub spotkania z przyjaciółmi.
Na pierwszym piętrze znajduje się pokój o powierzchni 12 m², a następnie łazienka z toaletą i dostęp do kolejnej przestronnej sypialni o powierzchni 18 m², oferującej praktyczny i wygodny układ.
Na drugim piętrze znajduje się łazienka o powierzchni 3 m² wyposażona w prysznic, umywalkę i pralnię, której towarzyszeniem jest poddasze o powierzchni 25 m² oferujące dodatkowe możliwości adaptacji.
Należy pamiętać, że planowane są prace modernizacyjne wnętrz, w szczególności w zakresie systemu ogrzewania, izolacji oraz okien, które obecnie są jednoszybowe.
Ta nieruchomość reprezentuje zatem urocze małe pied-à-terre, oferujące autentyczne środowisko życia i duży potencjał rozwoju, idealny dla tych, którzy cenią sobie spokój w pobliżu udogodnień. Opłaty agencyjne płatne przez sprzedawcę Расположенный в Отиньяке, деревне со всеми удобствами, всего в 15 минутах от Безье, в 20 минутах от шоссе и в 30 минутах от пляжей, этот очаровательный деревенский дом предлагает идеальную среду для жизни.
В этом доме жилой площадью около 70 м² также есть мансарда площадью 25 м², которую можно превратить в красивую террасу, тем самым обеспечивая привилегированное открытое пространство.
На первом этаже вы найдете вход, ведущий в светлую гостиную/столовую площадью 16 м² и полностью оборудованную кухню площадью 18 м², предлагающую уютное пространство для семейных обедов или встреч с друзьями.
На первом этаже вас встречает номер площадью 12 м², за которым следует ванная комната с туалетом и выход в еще одну просторную спальню площадью 18 м² с практичной и удобной планировкой.
На втором этаже находится ванная комната площадью 3 м² с душем, умывальником и прачечной, а также мансарда площадью 25 м² с дополнительными возможностями преобразования.
Пожалуйста, обратите внимание, что будут запланированы работы по модернизации интерьера, в частности, в отношении системы отопления, изоляции и окон, которые в настоящее время имеют одинарное остекление.
Таким образом, эта недвижимость представляет собой очаровательную маленькую pied-à-terre, предлагающую аутентичную жилую среду и большой потенциал для развития, идеально подходящую для тех, кто ценит спокойствие рядом с удобствами. Агентские сборы, оплачиваемые поставщиком Beläget i Autignac, en by som erbjuder alla bekvämligheter bara 15 minuter från Béziers, 20 minuter från motorvägen och 30 minuter från stränderna, erbjuder detta charmiga byhus en idealisk boendemiljö.
Med en boyta på cirka 70 m² har detta hus också en 25 m² stor vind som kan omvandlas till en vacker terrass, vilket ger ett privilegierat utomhusutrymme.
På bottenvåningen hittar du en entré som leder till ett ljust vardagsrum/matsal på 16 m² och ett fullt utrustat kök på 18 m², som erbjuder ett vänligt utrymme för familjemåltider eller sammankomster med vänner.
På första våningen välkomnas du av ett rum på 12 m², följt av ett badrum med toalett och tillgång till ytterligare ett rymligt sovrum på 18 m², som erbjuder en praktisk och bekväm planlösning.
På andra våningen kompletterar ett 3 m² stort badrum utrustat med dusch, handfat och tvättstuga fastigheten, tillsammans med den 25 m² stora vinden som erbjuder ytterligare omvandlingsmöjligheter.
Observera att invändiga moderniseringsarbeten ska planeras, särskilt när det gäller värmesystem, isolering och fönster, som för närvarande är enkelglasade.
Denna fastighet representerar således en charmig liten pied-à-terre, som erbjuder en autentisk livsmiljö och stor utvecklingspotential, perfekt för dem som uppskattar lugn och ro nära bekvämligheter. Förmedlingsavgifter som ska betalas av säljaren Located in Autignac, a village offering all amenities just 15 minutes from Béziers, 20 minutes from the highway, and 30 minutes from the beaches, this charming village house offers an ideal living environment.
With a living area of approximately 70 m², this house also has a 25 m² attic that can be converted into a beautiful terrace, thus providing a privileged outdoor space.
On the ground floor, you will find an entrance leading to a bright 16 m² living/dining room and a fully equipped 18 m² kitchen, offering a friendly space for family meals or gatherings with friends.
On the first floor, a 12 m² room welcomes you, followed by a bathroom with toilet and access to another spacious 18 m² bedroom, offering a practical and comfortable layout.
On the second floor, a 3 m² bathroom equipped with a shower, a washbasin, and a laundry area completes the property, accompanied by the 25 m² attic offering additional conversion possibilities.
Please note that interior modernization works are to be planned, particularly regarding the heating system, insulation, and windows, which are currently single glazed.
This property thus represents a charming little pied-à-terre, offering an authentic living environment and great potential for development, ideal for those who appreciate tranquility close to amenities. Agency fees payable by vendor Βρίσκεται στο Autignac, ένα χωριό που προσφέρει όλες τις ανέσεις, μόλις 15 λεπτά από το Béziers, 20 λεπτά από την εθνική οδό και 30 λεπτά από τις παραλίες, αυτό το γοητευτικό σπίτι του χωριού προσφέρει ένα ιδανικό περιβάλλον διαβίωσης.
Με καθιστικό περίπου 70 m², αυτό το σπίτι διαθέτει επίσης σοφίτα 25 m² που μπορεί να μετατραπεί σε μια όμορφη βεράντα, παρέχοντας έτσι έναν προνομιακό εξωτερικό χώρο.
Στο ισόγειο, θα βρείτε μια είσοδο που οδηγεί σε ένα φωτεινό σαλόνι/τραπεζαρία 16 m² και μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα 18 m², προσφέροντας έναν φιλικό χώρο για οικογενειακά γεύματα ή συγκεντρώσεις με φίλους.
Στον πρώτο όροφο, σας καλωσορίζει ένα δωμάτιο 12 m², ακολουθούμενο από ένα μπάνιο με τουαλέτα και πρόσβαση σε ένα άλλο ευρύχωρο υπνοδωμάτιο 18 m², προσφέροντας πρακτική και άνετη διαρρύθμιση.
Στον δεύτερο όροφο, ένα μπάνιο 3 m² εξοπλισμένο με ντους, νιπτήρα και χώρο πλυντηρίου ολοκληρώνει το ακίνητο, συνοδευόμενο από τη σοφίτα 25 m² που προσφέρει πρόσθετες δυνατότητες μετατροπής.
Παρακαλείστε να σημειώσετε ότι πρόκειται να προγραμματιστούν εργασίες εσωτερικού εκσυγχρονισμού, ιδίως όσον αφορά το σύστημα θέρμανσης, τη μόνωση και τα παράθυρα, τα οποία επί του παρόντος είναι μονά τζάμια.
Αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει έτσι ένα γοητευτικό μικρό pied-à-terre, προσφέροντας ένα αυθεντικό περιβάλλον διαβίωσης και μεγάλες δυνατότητες ανάπτυξης, ιδανικό για όσους εκτιμούν την ηρεμία κοντά στις ανέσεις. Αμοιβές πρακτορείων πληρωτέες από τον προμηθευτή Tento okouzlující vesnický dům se nachází v Autignacu, vesnici nabízející veškerou občanskou vybavenost pouhých 15 minut od Béziers, 20 minut od dálnice a 30 minut od pláží, a nabízí ideální životní prostředí.
Tento dům má obytnou plochu přibližně 70 m² a také podkroví o rozloze 25 m², které lze přeměnit na krásnou terasu a poskytnout tak privilegovaný venkovní prostor.
V přízemí najdete vchod vedoucí do světlého obývacího pokoje/jídelny o rozloze 16 m² a plně vybavené kuchyně o rozloze 18 m², která nabízí přátelský prostor pro rodinná jídla nebo setkání s přáteli.
V prvním patře vás přivítá pokoj o rozloze 12 m², na který navazuje koupelna s toaletou a vstupem do další prostorné ložnice o rozloze 18 m², která nabízí praktické a pohodlné uspořádání.
Ve druhém patře doplňuje nemovitost koupelna o rozloze 3 m² vybavená sprchovým koutem, umyvadlem a prádelnou, doplněná podkrovím o rozloze 25 m², které nabízí další možnosti přestavby.
Vezměte prosím na vědomí, že je třeba naplánovat modernizaci interiéru, zejména pokud jde o topný systém, izolaci a okna, která jsou v současné době jednoskleněná.
Tato nemovitost tak představuje okouzlující malý pied-à-terre, který nabízí autentické životní prostředí a velký potenciál rozvoje, ideální pro ty, kteří ocení klid v blízkosti občanské vybavenosti. Zprostředkovatelské poplatky hrazené prodávajícím Разположена в Autignac, село, предлагащо всички удобства само на 15 минути от Béziers, на 20 минути от магистралата и на 30 минути от плажовете, тази очарователна селска къща предлага идеална среда за живот.
С жилищна площ от около 70 м², тази къща разполага и с таванско помещение от 25 м², което може да бъде превърнато във великолепна тераса, като по този начин предлага привилегировано външно пространство.
На приземния етаж ще намерите вход, водещ до светла всекидневна от 16 м², както и оборудвана кухня от 18 м², предлагаща приятно пространство за хранене със семейство или приятели.
На първия етаж Ви посреща стая от 12 м², последвана от душ кабина с тоалетна и достъп до друга просторна спалня от 18 м², като по този начин предлага практично и удобно разпределение.
На втория етаж, 3 m² душ кабина, оборудвана с душ, мивка и перално помещение допълва имота, придружен от таванско помещение от 25 m², предлагащо допълнителни възможности за оформление.
Трябва да се отбележи, че трябва да се очакват работи по модернизация на интериора, особено по отношение на отоплителната система, изолацията и дограмата, които в момента са с единичен стъклопакет.
Този имот представлява малък pied-à-terre, пълен с чар, предлагащ автентична среда на живот и силен потенциал за развитие, идеален за любителите на спокойствието в близост до удобства. Таксите на агенцията се заплащат от продавача Localizada em Autignac, uma aldeia que oferece todas as comodidades apenas a 15 minutos de Béziers, a 20 minutos da autoestrada e a 30 minutos das praias, esta encantadora casa de aldeia oferece um ambiente de vida ideal.
Com uma área útil de aproximadamente 70 m², esta casa também tem um sótão de 25 m² que pode ser convertido em um belo terraço, proporcionando assim um espaço externo privilegiado.
No piso térreo, encontrará uma entrada que conduz a uma luminosa sala de estar/jantar de 16 m² e uma cozinha de 18 m² totalmente equipada, oferecendo um espaço amigável para refeições em família ou reuniões com amigos.
No primeiro andar, uma sala de 12 m² recebe você, seguida por um banheiro com lavabo e acesso a outro espaçoso quarto de 18 m², oferecendo um layout prático e confortável.
No segundo andar, um banheiro de 3 m² equipado com chuveiro, lavatório e área de serviço completa a propriedade, acompanhado pelo sótão de 25 m² que oferece possibilidades adicionais de conversão.
Por favor, note que estão previstas obras de modernização interior, nomeadamente no que diz respeito ao sistema de aquecimento, isolamento e janelas, que atualmente são de vidros individuais.
Esta propriedade representa assim um pequeno e encantador pied-à-terre, oferecendo um ambiente autêntico e um grande potencial de desenvolvimento, ideal para quem aprecia a tranquilidade perto das comodidades. Taxas de agência a pagar pelo fornecedor