USD 106,605
1 r
194 sqft
Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.
Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.
Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.
À noter que ce bien est destiné exclusivement à la location étudiante sous bail commercial et ne peut pas être occupé par les enfants du propriétaires ou à des fins personnelles.
Description du bien :
T1 meublé de 18,7 m2
Prix de vente FAI : 79700e
Loyer : 4050e/an
Charges : 288e/an
Taxe foncière : 599e
Gestionnaire : Groupe NEXITY STUDEA
Bail en tacite
Description de la résidence :
RésidenceSTUDEA UNIVERSITE 2
42 AVENUE DES GENOTTES, 95000, Cergy
https:// ... /locations-etudiantes/cergy/studea-cergy-universite-2-po0000054
Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter : Par téléphone : ... Par mail : ... En remplissant le formulaire de notre site : https:// ... /nous-contacter View more View less Opportunité d’Investissement locatif en Résidence Étudiante
Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.
Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.
Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.
À noter que ce bien est destiné exclusivement à la location étudiante sous bail commercial et ne peut pas être occupé par les enfants du propriétaires ou à des fins personnelles.
Description du bien :
T1 meublé de 18,7 m2
Prix de vente FAI : 79700e
Loyer : 4050e/an
Charges : 288e/an
Taxe foncière : 599e
Gestionnaire : Groupe NEXITY STUDEA
Bail en tacite
Description de la résidence :
RésidenceSTUDEA UNIVERSITE 2
42 AVENUE DES GENOTTES, 95000, Cergy
https:// ... /locations-etudiantes/cergy/studea-cergy-universite-2-po0000054
Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter : Par téléphone : ... Par mail : ... En remplissant le formulaire de notre site : https:// ... /nous-contacter Opportunità di investimento locativo in residenza studentesca
Investi serenamente in un immobile per studenti beneficiando di un canone garantito da un contratto di locazione commerciale delegando totalmente la gestione del tuo immobile.
Ideale per costituire o migliorare il vostro patrimonio e creare un reddito aggiuntivo.
Beneficerai del quadro fiscale vantaggioso del LMNP, che ti consente di essere tassato con tasse nulle o molto basse sul tuo reddito da locazione.
Si prega di notare che questa proprietà è destinata esclusivamente all'affitto per studenti in locazione commerciale e non può essere occupata dai figli del proprietario o per uso personale.
Descrizione dell'immobile:
Arredato T1 di 18,7 m2
Prezzo di vendita FAI : 79700e
Affitto: 4050e/anno
Tariffe: 288e/anno
Imposta sulla proprietà: 599e
Responsabile: Gruppo NEXITY STUDEA
Locazione tacita
Descrizione del residence:
ResidenzaSTUDEA UNIVERSITY 2
42 AVENUE DES GENOTTES, 95000, Cergy
https:// ... /locations-etudiantes/cergy/studea-cergy-universite-2-po0000054
Per saperne di più, puoi contattarci:Per telefono: ... Per e-mail: ... Compilando il form presente sul nostro sito: https:// ... /nous-contacter