USD 181,904
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T97087322
/ 97087322
Reference:
EDEN-T97087322
Country:
FR
City:
Ebreuil
Postal code:
03450
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
969 sqft
Lot size:
11,033 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
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Au calme et sans vis à vis, vous bénéficierez d'une maison à étage d'env 90 m² comprenant au rdc : une cuisine A/E, un séjour, un wc, une salle de bain avec sanibroyeur, une chambre.
A l'étage, 2 chambres.
Une grange d'env 30 m² au sol , avec possibilité de faire un étage, attenant une seconde grange d'env 20 m² au sol
complètent ce bien
Un atelier stockage d'env 20 m²
Une cave
Le + : une piscine 4x8 sécurisée avec son pool house
Amoureux de la nature, cette propriété fermée et sécurisée, vous séduira par son cadre verdoyant.
Visite possible 7/7
Chauffage électrique
Huisseries PVC double vitrage
Tout à l'égout
Prix : 173 500 euros HAI
DPE : E (329 kWh. ep/m².an)
GES : (10 kg CO2/ m2.an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520 et 2100 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363073- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr View more View less Ebreuil, au coeur du centre ville, venez découvrir cette propriété avec son jardin bucolique, sa piscine, grange et dépendances.
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