USD 187,544
1 r
312 sqft
Features:
- Lift
- Balcony View more View less Welcome to The Backyard : Exclusive condominiums in a central location.Introducing: An apartment building with a total of 91 commission-free condominiums, embedded in the up-and-coming district of Wedding, which has developed into one of Berlin's most popular neighborhoods.Numerous culinary, cultural and scenic highlights await you in the middle of the lively neighborhood around Pankstrasse. From cozy restaurants and charming cafes to hip bars - there is something for every taste here. With its diverse daycare centers, schools and university facilities, Wedding offers an ideal living environment for families and students. Short distances to supermarkets and S-Bahn and U-Bahn stations make life in the district particularly convenient. The nearby Berlin Gesundbrunnen train station also offers connections to local and long-distance transport.The building boasts a green inner courtyard and outdoor areas that offer plenty of space for neighborly get-togethers. Children can let off steam on lovingly designed playgrounds, while ample bicycle parking spaces in the building and in the courtyard enable sustainable mobility in the city. The apartments impress with real wood parquet flooring, underfloor heating for a cozy indoor climate and selected design elements in the bathrooms. The new building with a total of 91 apartments offers 1-4 room apartments with efficient floor plans, easily accessible by elevator.Whether singles, couples or young families - everyone will find their new home here. The terraces or balconies further enhance the quality of the apartments and invite you to linger. Welcome to The Backyard in the heart of Wedding, where urban living meets comfort and a feel-good atmosphere.Our team at First Citiz Berlin will be happy to provide you with further information on this project or arrange a free consultation.Additional InformationAll information about this property and this real estate project is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. Error and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. This offer includes all units located in the same real estate project for which First Citiz GmbH makes all relevant information available, including units' price lists, floor plans and list of still available units for sale. The recipient of this offer has the obligation to inform First Citiz GmbH of the conclusion of a purchase contract for this property or any other property located in the same real estate project.City areaLocated in the north part of Berlin, Wedding is the future developping area of Berlin thanks to it optimal location netween the city airport and center of Berlin-Mitte. After having sheltered the Turkish communities for a long time, it opened up to many cultures and attracted more and more new residents. Along the Panke River, a tributary of the Spree, the newly built docks offer many opportunities for hiking, both cycling and walking. In the heart of the area, the pleasant Volkspark Humbolthain is an islet of greenery. It hosts watchtowers dating from the Second World War, which today are visited and offer a beautiful viewpoint of the area. In summer, it is nice to take a refreshing dip in Plotzensee, a lovely lake nestled in the heart of Wedding and very popular with Berliners. Shopping lovers will also be pleased with the large shopping center in Gesundbrunnen.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Features and amenitiesNo buyer brokerage feeNo Rent Limit | Perfekt for furnished rental Significant tax advantagesOptimized floorplan with balconyCentral location in the Mitte district (3 stops to Friedrichstrasse)Strategic location one stop to Berlin central station & BER AirportWalking distance to Humboldthain park & Brusseler KiezUpscale construction quality from leading developer in GermanyReal wood parquet with underfloor automated heatingElevator & separate basement roomGreen private courtyardVideo tour ==> https:// ... /watch?v=KeHModiErWI
Features:
- Lift
- Balcony Добре дошли в задния двор: Ексклузивни етажни собствености на централно място.Въведение: Жилищна сграда с общо 91 етажни собствености без комисионни, вградена в предстоящия квартал Wedding, който се превърна в един от най-популярните квартали на Берлин.Многобройни кулинарни, културни и живописни акценти ви очакват в средата на оживения квартал около Панкщрасе. От уютни ресторанти и очарователни кафенета до хип барове - тук има по нещо за всеки вкус. Със своите разнообразни дневни центрове, училища и университетски съоръжения, Wedding предлага идеална среда за живот за семейства и студенти. Кратките разстояния до супермаркетите и станциите S-Bahn и U-Bahn правят живота в района особено удобен. Близката жп гара Berlin Gesundbrunnen също предлага връзки с местен транспорт и транспорт на дълги разстояния.Сградата разполага със зелен вътрешен двор и открити площи, които предлагат достатъчно място за съседски събирания. Децата могат да изпускат парата на любящо проектирани детски площадки, докато достатъчно места за паркиране на велосипеди в сградата и в двора позволяват устойчива мобилност в града. Апартаментите впечатляват с истински дървен паркет, подово отопление за уютен вътрешен климат и подбрани дизайнерски елементи в баните. Новата сграда с общо 91 апартамента предлага 1-4 стайни апартаменти с ефективни етажни планове, лесно достъпни с асансьор.Независимо дали става дума за необвързани, двойки или млади семейства - всеки ще намери своя нов дом тук. Терасите или балконите допълнително повишават качеството на апартаментите и ви канят да се задържите. Добре дошли в задния двор в сърцето на сватбата, където градският живот среща комфорта и приятната атмосфера.Нашият екип на First Citiz Berlin ще се радва да Ви предостави допълнителна информация по този проект или да организира безплатна консултация.Допълнителна информацияЦялата информация за този имот и този проект за недвижими имоти се основава на информация, предоставена от продавача (ите) и / или техните представители. Ние не поемаме никаква отговорност за точността или пълнотата. Може да се очаква грешка и предварителна продажба. Някои снимки и визуализации на имоти са илюстративни примери и необвързващи. Тази оферта е поверителна и е предназначена единствено за нейния получател. Всяко разкриване трябва да бъде разрешено от First Citiz GmbH. Тази оферта включва всички единици, разположени в един и същ проект за недвижими имоти, за които First Citiz GmbH предоставя цялата необходима информация, включително ценови листи на единиците, етажни планове и списък на все още наличните единици за продажба. Получателят на тази оферта има задължението да информира First Citiz GmbH за сключването на договор за покупка на този имот или на всеки друг имот, намиращ се в същия проект за недвижим имот.Градска зонаРазположен в северната част на Берлин, Wedding е бъдещата развиваща се зона на Берлин, благодарение на оптималното си местоположение на летището на града и центъра на Берлин-Мите. След като дълго време приютява турските общности, тя се отваря към много култури и привлича все повече нови жители. По поречието на река Панке, приток на Шпрее, новопостроените докове предлагат много възможности за пешеходен туризъм, както колоездене, така и ходене. В сърцето на района, приятният Volkspark Humbolthain е островче от зеленина. Той е домакин на наблюдателни кули, датиращи от Втората световна война, които днес се посещават и предлагат красива гледка към района. През лятото е хубаво да се потопите освежаващо в Плотзензее, прекрасно езеро, сгушено в сърцето на сватбата и много популярно сред берлинчани. Любителите на пазаруването ще бъдат доволни и от големия търговски център в Гесундбрунен.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Характеристики и удобстваБез такса за посредничество на купувачаБез ограничение на наема | Перфект за обзаведен наем Значителни данъчни предимстваОптимизиран план на етажа с балконЦентрално местоположение в квартал Mitte (3 спирки до Friedrichstrasse)Стратегическо местоположение: една спирка до централната гара на Берлин & летище BERПешеходно разстояние до парк Humboldthain & Brusseler KiezВисококачествено качество на строителството от водещ разработчик в ГерманияИстински дървен паркет с подово автоматизирано отоплениеАсансьор & отделна сутеренна стаяЗелен частен дворВидео тур ==> https:// ... /watch?v=KeHModiErWI
Features:
- Lift
- Balcony Välkommen till The Backyard: Exklusiva bostadsrätter i ett centralt läge.Vi presenterar: Ett hyreshus med totalt 91 provisionsfria bostadsrätter, inbäddat i den framväxande stadsdelen Wedding, som har utvecklats till en av Berlins mest populära stadsdelar.Många kulinariska, kulturella och natursköna höjdpunkter väntar på dig mitt i det livliga kvarteret runt Pankstrasse. Från mysiga restauranger och charmiga kaféer till hippa barer - här finns något för alla smaker. Med sina olika daghem, skolor och universitetslokaler erbjuder Wedding en idealisk livsmiljö för familjer och studenter. Korta avstånd till stormarknader och S-Bahn- och U-Bahn-stationer gör livet i distriktet särskilt bekvämt. Den närliggande tågstationen Berlin Gesundbrunnen erbjuder också förbindelser till lokala och långväga transporter.Byggnaden har en grön innergård och uteplatser som erbjuder gott om plats för grannträffar. Barnen kan släppa loss på kärleksfullt utformade lekplatser, medan gott om cykelparkeringsplatser i byggnaden och på innergården möjliggör hållbar mobilitet i staden. Lägenheterna imponerar med äkta träparkettgolv, golvvärme för ett mysigt inomhusklimat och utvalda designelement i badrummen. Den nya byggnaden med totalt 91 lägenheter erbjuder 1-4 rumslägenheter med effektiva planlösningar, lättillgängliga med hiss.Oavsett om det är singlar, par eller unga familjer - alla kommer att hitta sitt nya hem här. Terrasserna eller balkongerna höjer kvaliteten på lägenheterna ytterligare och inbjuder dig att dröja kvar. Välkommen till The Backyard i hjärtat av Wedding, där stadsliv möter komfort och en feel-good-atmosfär.Vårt team på First Citiz Berlin ger dig gärna mer information om detta projekt eller ordnar en kostnadsfri konsultation.Ytterligare informationAll information om denna fastighet och detta fastighetsprojekt är baserad på information från säljaren/säljarna och/eller deras representanter. Vi tar inget ansvar för riktigheten eller fullständigheten. Fel och tidigare försäljning kan förväntas. Vissa foton och egenskapsvisualiseringar är illustrativa exempel och icke-bindande. Detta erbjudande är konfidentiellt och är endast avsett för mottagaren. Allt utlämnande måste godkännas av First Citiz GmbH. Detta erbjudande omfattar alla enheter som är belägna i samma fastighetsprojekt för vilket First Citiz GmbH tillhandahåller all relevant information, inklusive enheternas prislistor, planritningar och en lista över enheter som fortfarande är tillgängliga för försäljning. Mottagaren av detta erbjudande är skyldig att informera First Citiz GmbH om ingåendet av ett köpeavtal för denna fastighet eller någon annan fastighet som ligger i samma fastighetsprojekt.StadsområdeWedding ligger i norra delen av Berlin och är det framtida utvecklingsområdet i Berlin tack vare det optimala läget mellan stadens flygplats och centrum av Berlin-Mitte. Efter att ha skyddat de turkiska samhällena under lång tid öppnade den upp för många kulturer och lockade fler och fler nya invånare. Längs Pankefloden, en biflod till Spree, erbjuder de nybyggda bryggorna många möjligheter till vandring, både cykling och promenader. I hjärtat av området ligger den trevliga Volkspark Humbolthain, en ö med grönska. Här finns vakttorn från andra världskriget, som idag besöks och erbjuder en vacker utsiktsplats över området. På sommaren är det trevligt att ta ett uppfriskande dopp i Plotzensee, en härlig sjö som ligger inbäddad i hjärtat av Wedding och mycket populär bland berlinare. Shoppingälskare kommer också att glädjas åt det stora köpcentret i Gesundbrunnen.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Egenskaper och utrustningIngen köparförmedlingsavgiftIngen hyresgräns | Perfekt för möblerad uthyrning Betydande skattefördelarOptimerad planlösning med balkongCentralt läge i stadsdelen Mitte (3 hållplatser till Friedrichstrasse)Strategiskt läge en hållplats till Berlins centralstation och BER flygplatsGångavstånd till Humboldthainparken och Brusseler KiezExklusiv byggkvalitet från ledande byggherre i TysklandÄkta träparkett med automatisk golvvärmeHiss och separat källarrumGrön privat innergårdVideo rundtur ==> https:// ... /watch?v=KeHModiErWI
Features:
- Lift
- Balcony Vítejte na dvorku : Exkluzivní byty v centrální poloze.Představujeme: Bytový dům s celkem 91 byty bez provizí, zasazený do rozvíjející se čtvrti Wedding, která se vyvinula v jednu z nejoblíbenějších berlínských čtvrtí.Četné kulinářské, kulturní a scénické zajímavosti na vás čekají uprostřed živé čtvrti kolem Pankstrasse. Od útulných restaurací a okouzlujících kaváren až po moderní bary - pro každý vkus je tu něco. Díky svým rozmanitým školkám, školám a univerzitním zařízením nabízí Wedding ideální životní prostředí pro rodiny a studenty. Díky krátkým vzdálenostem od supermarketů a stanic S-Bahn a U-Bahn je život ve čtvrti obzvláště pohodlný. Z nedalekého berlínského vlakového nádraží Gesundbrunnen jezdí místní i dálková doprava.Budova se pyšní zeleným vnitřním dvorem a venkovními prostory, které nabízejí dostatek prostoru pro sousedská setkání. Děti se mohou vyřádit na láskyplně navržených hřištích, zatímco dostatek parkovacích míst pro jízdní kola v budově a na dvoře umožňuje udržitelnou mobilitu ve městě. Byty zaujmou parketami z pravého dřeva, podlahovým vytápěním pro útulné vnitřní klima a vybranými designovými prvky v koupelnách. Novostavba s celkem 91 byty nabízí 1-4 pokojové byty s efektivními půdorysy, snadno dostupné výtahem.Ať už se jedná o jednotlivce, páry nebo mladé rodiny - každý zde najde svůj nový domov. Terasy nebo balkony ještě více zvyšují kvalitu bytů a zvou k posezení. Vítejte na zahradě v srdci Weddingu, kde se městské bydlení snoubí s pohodlím a příjemnou atmosférou.Náš tým First Citiz Berlin Vám rád poskytne další informace o tomto projektu nebo si domluví bezplatnou konzultaci.Další informaceVeškeré informace o této nemovitosti a tomto realitním projektu jsou založeny na informacích poskytnutých prodávajícím (prodávajícími) a/nebo jejich zástupci. Nepřebíráme žádnou odpovědnost za správnost nebo úplnost. Lze očekávat chybu a předchozí prodej. Některé fotografie a vizualizace nemovitostí jsou ilustrativní a nezávazné. Tato nabídka je důvěrná a je určena výhradně pro jejího příjemce. Jakékoli zveřejnění musí být schváleno společností First Citiz GmbH. Tato nabídka zahrnuje všechny jednotky nacházející se ve stejném realitním projektu, pro které First Citiz GmbH poskytuje všechny relevantní informace, včetně ceníků jednotek, půdorysů a seznamu stále volných jednotek k prodeji. Příjemce této nabídky má povinnost informovat společnost First Citiz GmbH o uzavření kupní smlouvy na tuto nemovitost nebo jakoukoli jinou nemovitost nacházející se ve stejném realitním projektu.Městská oblastWedding se nachází v severní části Berlína a je budoucí rozvíjející se oblastí Berlína díky své optimální poloze mezi městským letištěm a centrem Berlína-Mitte. Poté, co po dlouhou dobu poskytoval útočiště tureckým komunitám, otevřel se mnoha kulturám a přitahoval stále více nových obyvatel. Podél řeky Panke, přítoku Sprévy, nabízejí nově vybudované doky mnoho příležitostí pro pěší turistiku, cyklistiku i pěší turistiku. V srdci oblasti se nachází příjemný ostrůvek zeleně Volkspark Humbolthain. Nachází se zde strážní věže z druhé světové války, které jsou dnes navštěvovány a nabízejí krásný výhled do okolí. V létě je příjemné se osvěžit v Plotzensee, krásném jezeře uhnízděném v srdci Wedding a velmi oblíbeném mezi Berlíňany. Milovníky nakupování potěší také velké nákupní centrum v Gesundbrunnenu.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Vybavení a vybaveníŽádný poplatek za zprostředkování kupujícíhoBez omezení nájemného | Perfekt k pronájmu nábytkem Významné daňové výhodyOptimalizovaný půdorys s balkonemCentrální poloha ve čtvrti Mitte (3 zastávky na Friedrichstrasse)Strategická poloha jednu zastávku od berlínského hlavního nádraží a letiště BERPěší vzdálenost od parku Humboldthain a Brusseler KiezŠpičková kvalita výstavby od předního developera v NěmeckuParkety z pravého dřeva s podlahovým automatickým vytápěnímVýtah a samostatná místnost v suterénuZelený soukromý dvůrVideo prohlídka ==> https:// ... /watch?v=KeHModiErWI
Features:
- Lift
- Balcony Benvenuti a The Backyard : Condomini esclusivi in una posizione centrale.Presentazione: un condominio con un totale di 91 condomini senza commissioni, incorporato nel quartiere emergente di Wedding, che si è sviluppato in uno dei quartieri più popolari di Berlino.Numerose attrazioni culinarie, culturali e paesaggistiche vi aspettano nel bel mezzo del vivace quartiere intorno a Pankstrasse. Dagli accoglienti ristoranti e affascinanti caffè ai bar alla moda, qui ce n'è per tutti i gusti. Con i suoi diversi asili nido, scuole e strutture universitarie, Wedding offre un ambiente di vita ideale per famiglie e studenti. Le brevi distanze dai supermercati e dalle stazioni della S-Bahn e della U-Bahn rendono la vita nel quartiere particolarmente comoda. La vicina stazione ferroviaria di Berlino Gesundbrunnen offre anche collegamenti con i trasporti locali e a lunga percorrenza.L'edificio vanta un cortile interno verde e aree esterne che offrono molto spazio per incontri di vicinato. I bambini possono sfogarsi nei parchi giochi progettati con cura, mentre gli ampi parcheggi per biciclette nell'edificio e nel cortile consentono una mobilità sostenibile in città. Gli appartamenti convincono per i pavimenti in parquet in vero legno, il riscaldamento a pavimento per un clima interno accogliente e gli elementi di design selezionati nei bagni. Il nuovo edificio, con un totale di 91 appartamenti, offre appartamenti da 1 a 4 locali con planimetrie efficienti, facilmente raggiungibili con l'ascensore.Che si tratti di single, coppie o giovani famiglie, tutti troveranno qui la loro nuova casa. Le terrazze o i balconi esaltano ulteriormente la qualità degli appartamenti e invitano a soffermarsi. Benvenuti a The Backyard nel cuore di Wedding, dove la vita urbana incontra il comfort e un'atmosfera di benessere.Il nostro team di First Citiz Berlin sarà lieto di fornirvi ulteriori informazioni su questo progetto o di organizzare una consulenza gratuita.Informazioni aggiuntiveTutte le informazioni su questa proprietà e su questo progetto immobiliare si basano sulle informazioni fornite dai venditori e/o dai loro rappresentanti. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per l'accuratezza o la completezza. Ci si può aspettare un errore e una vendita anticipata. Alcune foto e visualizzazioni di proprietà sono esempi illustrativi e non vincolanti. Questa offerta è confidenziale ed è destinata esclusivamente al destinatario. Qualsiasi divulgazione deve essere autorizzata da First Citiz GmbH. Questa offerta include tutte le unità situate nello stesso progetto immobiliare per le quali First Citiz GmbH mette a disposizione tutte le informazioni pertinenti, compresi i listini prezzi delle unità, le planimetrie e l'elenco delle unità ancora disponibili per la vendita. Il destinatario di questa offerta ha l'obbligo di informare First Citiz GmbH della conclusione di un contratto di acquisto per questo immobile o per qualsiasi altro immobile situato nello stesso progetto immobiliare.Zona della cittàSituato nella parte nord di Berlino, Wedding è la futura area in via di sviluppo di Berlino grazie alla sua posizione ottimale tra l'aeroporto della città e il centro di Berlino-Mitte. Dopo aver ospitato a lungo le comunità turche, si è aperta a molte culture e ha attirato sempre più nuovi residenti. Lungo il fiume Panke, un affluente della Sprea, i moli di nuova costruzione offrono molte opportunità per escursioni a piedi, sia in bicicletta che a piedi. Nel cuore della zona, il piacevole Volkspark Humbolthain è un isolotto verde. Ospita torri di avvistamento risalenti alla Seconda Guerra Mondiale, che oggi sono visitabili e offrono un bellissimo punto panoramico della zona. In estate, è bello fare un tuffo rinfrescante nel Plotzensee, un grazioso lago immerso nel cuore di Wedding e molto popolare tra i berlinesi. Gli amanti dello shopping saranno soddisfatti anche del grande centro commerciale di Gesundbrunnen.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Caratteristiche e serviziNessuna commissione di intermediazione dell'acquirenteNessun limite di affitto | Perfekt per l'affitto ammobiliato Notevoli vantaggi fiscaliPlanimetria ottimizzata con balconePosizione centrale nel quartiere Mitte (3 fermate da Friedrichstrasse)Posizione strategica a una fermata dalla stazione centrale di Berlino e dall'aeroporto BERA pochi passi dal parco Humboldthain e dalla Brusseler KiezQualità costruttiva di alto livello da sviluppatore leader in GermaniaParquet in vero legno con riscaldamento autonomo a pavimentoAscensore e seminterrato separatoCortile privato verdeVideo tour ==> https:// ... /watch?v=KeHModiErWI
Features:
- Lift
- Balcony Bem-vindo ao The Backyard : Condomínios exclusivos em uma localização central.Apresentando: Um edifício de apartamentos com um total de 91 condomínios sem comissão, inserido no bairro promissor de Wedding, que se transformou em um dos bairros mais populares de Berlim.Numerosos destaques culinários, culturais e cênicos esperam por você no meio do animado bairro ao redor de Pankstrasse. De restaurantes aconchegantes e cafés charmosos a bares descolados - há algo para todos os gostos aqui. Com suas diversas creches, escolas e universidades, o Wedding oferece um ambiente ideal para famílias e estudantes. Curtas distâncias de supermercados e estações de S-Bahn e U-Bahn tornam a vida no bairro particularmente conveniente. A Estação Ferroviária Berlin Gesundbrunnen, nas proximidades, também providencia ligações para transportes locais e de longa distância.O edifício possui um pátio interior verde e áreas exteriores que oferecem muito espaço para reuniões de vizinhos. As crianças podem desabafar em parques infantis cuidadosamente concebidos, enquanto os amplos lugares de estacionamento para bicicletas no edifício e no pátio permitem uma mobilidade sustentável na cidade. Os apartamentos impressionam com piso em parquet de madeira real, piso radiante para um clima interior acolhedor e elementos de design selecionados nas casas de banho. O novo edifício com um total de 91 apartamentos oferece apartamentos de 1-4 quartos com plantas baixas, facilmente acessíveis por elevador.Sejam solteiros, casais ou famílias jovens - todos encontrarão seu novo lar aqui. Os terraços ou varandas realçam ainda mais a qualidade dos apartamentos e convidam-no a demorar-se. Bem-vindo ao The Backyard no coração de Wedding, onde a vida urbana encontra conforto e uma atmosfera de bem-estar.A nossa equipa da First Citiz Berlin terá todo o prazer em fornecer-lhe mais informações sobre este projeto ou organizar uma consulta gratuita.Informações AdicionaisTodas as informações sobre este imóvel e este projeto imobiliário são baseadas em informações fornecidas pelo(s) vendedor(es) e/ou seus representantes. Não aceitamos qualquer responsabilidade pela precisão ou integridade. Erro e venda prévia podem ser esperados. Algumas fotos e visualizações de propriedades são exemplos ilustrativos e não vinculantes. Esta oferta é confidencial e destina-se exclusivamente ao seu destinatário. Qualquer divulgação deve ser autorizada pela First Citiz GmbH. Esta oferta inclui todas as unidades localizadas no mesmo projeto imobiliário para o qual a First Citiz GmbH disponibiliza todas as informações relevantes, incluindo listas de preços das unidades, plantas baixas e lista de unidades ainda disponíveis para venda. O destinatário desta oferta tem a obrigação de informar a First Citiz GmbH da celebração de um contrato de compra para este imóvel ou qualquer outro imóvel localizado no mesmo projeto imobiliário.Área da cidadeLocalizado na parte norte de Berlim, Wedding é a futura área em desenvolvimento de Berlim, graças à sua localização ideal netween do aeroporto da cidade e centro de Berlim-Mitte. Depois de ter abrigado as comunidades turcas por um longo tempo, abriu-se a muitas culturas e atraiu mais e mais novos residentes. Ao longo do Rio Panke, um afluente do Spree, as docas recém-construídas oferecem muitas oportunidades para caminhadas, tanto de bicicleta quanto a pé. No coração da área, o agradável Volkspark Humbolthain é uma ilhota de vegetação. Abriga torres de vigia que datam da Segunda Guerra Mundial, que hoje são visitadas e oferecem um belo mirante da área. No verão, é bom dar um mergulho refrescante em Plotzensee, um lindo lago situado no coração de Wedding e muito popular entre os berlinenses. Os amantes de compras também ficarão satisfeitos com o grande centro comercial em Gesundbrunnen.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Características e comodidadesSem taxa de corretagem do compradorSem Limite de Aluguel | Perfekt para aluguel mobiliado Vantagens fiscais significativasPlanta otimizada com varandaLocalização central no bairro de Mitte (3 paragens para Friedrichstrasse)Localização estratégica a uma paragem da estação central de Berlim & BER AirportA uma curta distância do parque Humboldthain & Brusseler KiezQualidade de construção de alto nível do desenvolvedor líder na AlemanhaParquet de madeira real com piso radiante e aquecimento automatizadoElevador e sala separada na cavePátio privado verdeVídeo tour ==> https:// ... /watch?v=KeHModiErWI
Features:
- Lift
- Balcony Willkommen im The Backyard : Exklusive Eigentumswohnungen in zentraler Lage.Wir stellen vor: Ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 91 provisionsfreien Eigentumswohnungen, eingebettet in den aufstrebenden Stadtteil Wedding, der sich zu einem der beliebtesten Kieze Berlins entwickelt hat.Zahlreiche kulinarische, kulturelle und landschaftliche Highlights erwarten Sie inmitten des lebendigen Kiezes rund um die Pankstraße. Von gemütlichen Restaurants über charmante Cafés bis hin zu angesagten Bars – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Mit seinen vielfältigen Kitas, Schulen und universitären Einrichtungen bietet der Wedding ein ideales Lebensumfeld für Familien und Studierende. Kurze Wege zu Supermärkten und S- und U-Bahn-Stationen machen das Leben im Stadtteil besonders komfortabel. Der nahegelegene Bahnhof Berlin Gesundbrunnen bietet zudem Anbindungen an den Nah- und Fernverkehr.Das Gebäude verfügt über einen begrünten Innenhof und Außenbereiche, die viel Platz für nachbarschaftliches Beisammensein bieten. Kinder können sich auf liebevoll gestalteten Spielplätzen austoben, ausreichend Fahrradstellplätze im Gebäude und im Innenhof ermöglichen nachhaltige Mobilität in der Stadt. Die Wohnungen bestechen mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung für ein behagliches Raumklima und ausgewählten Designelementen in den Bädern. Der Neubau mit insgesamt 91 Wohnungen bietet 1-4 Zimmerwohnungen mit effizienten Grundrissen, die bequem mit dem Aufzug erreichbar sind.Ob Singles, Paare oder junge Familien – hier findet jeder sein neues Zuhause. Die Terrassen oder Balkone steigern die Qualität der Wohnungen zusätzlich und laden zum Verweilen ein. Willkommen im The Backyard im Herzen von Wedding, wo urbanes Wohnen auf Komfort und Wohlfühlatmosphäre trifft.Unser Team von First Citiz Berlin gibt Ihnen gerne weitere Informationen zu diesem Projekt oder vereinbart ein kostenloses Beratungsgespräch.ZusatzinformationAlle Informationen über diese Immobilie und dieses Immobilienprojekt basieren auf Informationen, die von dem/den Verkäufer(n) und/oder deren Vertretern zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Einige Fotos und Objektvisualisierungen sind anschauliche Beispiele und unverbindlich. Dieses Angebot ist vertraulich und richtet sich ausschließlich an den Empfänger. Jede Weitergabe bedarf der Genehmigung durch die First Citiz GmbH. Dieses Angebot umfasst alle Einheiten, die sich im selben Immobilienprojekt befinden, für die die First Citiz GmbH alle relevanten Informationen zur Verfügung stellt, einschließlich der Preislisten der Einheiten, Grundrisse und der Liste der noch verfügbaren Einheiten, die zum Verkauf stehen. Der Empfänger dieses Angebots ist verpflichtet, die First Citiz GmbH über den Abschluss eines Kaufvertrages über diese Immobilie oder eine andere Immobilie, die sich im selben Immobilienprojekt befindet, zu informieren.StadtgebietIm Norden Berlins gelegen, ist der Wedding dank seiner optimalen Lage zwischen dem Stadtflughafen und dem Zentrum von Berlin-Mitte das zukünftige Entwicklungsgebiet Berlins. Nachdem sie lange Zeit den türkischen Gemeinden Unterschlupf gewährt hatte, öffnete sie sich vielen Kulturen und zog immer mehr neue Einwohner an. Entlang der Panke, einem Nebenfluss der Spree, bieten die neu errichteten Docks viele Möglichkeiten zum Wandern, sowohl zum Radfahren als auch zum Spazierengehen. Im Herzen der Gegend liegt der angenehme Volkspark Humbolthain, eine grüne Insel. Es beherbergt Wachtürme aus dem Zweiten Weltkrieg, die heute besichtigt werden und einen schönen Aussichtspunkt auf die Gegend bieten. Im Sommer ist es schön, ein erfrischendes Bad im Platzzensee zu nehmen, einem schönen See im Herzen des Weddings, der bei den Berlinern sehr beliebt ist. Shopping-Liebhaber werden sich auch über das große Einkaufszentrum in Gesundbrunnen freuen.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Merkmale und AnnehmlichkeitenKeine Maklergebühr für KäuferKeine Mietobergrenze | Perfekt für möblierte Vermietung Erhebliche SteuervorteileOptimierter Grundriss mit BalkonZentrale Lage im Bezirk Mitte (3 Haltestellen zur Friedrichstraße)Strategische Lage, nur eine Haltestelle vom Berliner Hauptbahnhof und dem Flughafen BER entferntZu Fuß zum Humboldthain und Brusseler KiezGehobene Bauqualität von führendem Bauträger in DeutschlandEchtholzparkett mit automatisierter FußbodenheizungAufzug & separater KellerraumBegrünter privater InnenhofVideo-Tour ==> https:// ... /watch?v=KeHModiErWI
Features:
- Lift
- Balcony Bienvenue à The Backyard : Des condominiums exclusifs dans un emplacement central.Présentation : Un immeuble d’appartements avec un total de 91 condominiums sans commission, intégré dans le quartier en plein essor de Wedding, qui est devenu l’un des quartiers les plus populaires de Berlin.De nombreux points forts culinaires, culturels et paysagers vous attendent au milieu du quartier animé autour de la Pankstrasse. Des restaurants confortables aux charmants cafés en passant par les bars branchés, il y en a pour tous les goûts. Avec ses diverses garderies, écoles et installations universitaires, Wedding offre un cadre de vie idéal pour les familles et les étudiants. Les courtes distances jusqu’aux supermarchés et aux stations de S-Bahn et de U-Bahn rendent la vie dans le quartier particulièrement pratique. La gare de Berlin Gesundbrunnen, située à proximité, offre également des liaisons avec les transports locaux et longue distance.Le bâtiment dispose d’une cour intérieure verdoyante et d’espaces extérieurs qui offrent beaucoup d’espace pour les réunions de voisinage. Les enfants peuvent se défouler sur des aires de jeux conçues avec amour, tandis que de nombreux parkings à vélos dans le bâtiment et dans la cour permettent une mobilité durable dans la ville. Les appartements séduisent par leur parquet en bois véritable, leur chauffage au sol pour un climat intérieur agréable et leurs éléments de design sélectionnés dans les salles de bains. Le nouveau bâtiment avec un total de 91 appartements propose des appartements de 1 à 4 pièces avec des plans d’étage efficaces, facilement accessibles par ascenseur.Qu’il s’agisse de célibataires, de couples ou de jeunes familles, chacun trouvera ici sa nouvelle maison. Les terrasses ou les balcons rehaussent encore la qualité des appartements et invitent à la flânerie. Bienvenue à The Backyard au cœur du mariage, où la vie urbaine rencontre le confort et une atmosphère de bien-être.L’équipe de First Citiz Berlin se fera un plaisir de vous fournir de plus amples informations sur ce projet ou d’organiser une consultation gratuite.Informations complémentairesToutes les informations relatives à ce bien et à ce projet immobilier sont basées sur les informations fournies par le(s) vendeur(s) et/ou leurs représentants. Nous déclinons toute responsabilité quant à l’exactitude ou à l’exhaustivité. On peut s’attendre à une erreur et à une vente antérieure. Certaines photos et visualisations de propriétés sont des exemples illustratifs et non contractuelles. Cette offre est confidentielle et s’adresse uniquement à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Cette offre comprend toutes les unités situées dans le même projet immobilier pour lesquelles First Citiz GmbH met à disposition toutes les informations pertinentes, y compris les listes de prix des unités, les plans d’étage et la liste des unités encore disponibles à la vente. Le destinataire de cette offre a l’obligation d’informer First Citiz GmbH de la conclusion d’un contrat d’achat pour ce bien ou tout autre bien situé dans le même projet immobilier.Quartier de la villeSitué dans la partie nord de Berlin, Wedding est le futur quartier en développement de Berlin grâce à son emplacement optimal entre l’aéroport de la ville et le centre de Berlin-Mitte. Après avoir longtemps abrité les communautés turques, elle s’est ouverte à de nombreuses cultures et a attiré de plus en plus de nouveaux résidents. Le long de la rivière Panke, un affluent de la Spree, les quais nouvellement construits offrent de nombreuses possibilités de randonnée, à vélo et à pied. Au cœur de la région, l’agréable Volkspark Humbolthain est un îlot de verdure. Il abrite des tours de guet datant de la Seconde Guerre mondiale, qui sont aujourd’hui visitées et offrent un beau point de vue sur la région. En été, il est agréable de se rafraîchir dans le Plotzensee, un joli lac niché au cœur de Wedding et très populaire auprès des Berlinois. Les amateurs de shopping seront également comblés par le grand centre commercial de Gesundbrunnen.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Caractéristiques et commoditésAucuns frais de courtage pour l’acheteurPas de limite de loyer | Perfekt pour la location meublée Des avantages fiscaux significatifsPlan d’étage optimisé avec balconEmplacement central dans le quartier de Mitte (à 3 arrêts de la Friedrichstrasse)Emplacement stratégique à un arrêt de la gare centrale de Berlin et de l’aéroport BERÀ distance de marche du parc Humboldthain et de Brusseler KiezQualité de construction haut de gamme d’un promoteur leader en AllemagneParquet en bois véritable avec chauffage au sol automatiséAscenseur et pièce séparée au sous-solCour privée verdoyanteVisite vidéo ==> https:// ... /watch?v=KeHModiErWI
Features:
- Lift
- Balcony Welkom bij The Backyard : Exclusieve condominiums op een centrale locatie.Even voorstellen: Een appartementengebouw met in totaal 91 commissievrije appartementen, ingebed in de opkomende wijk Wedding, die zich heeft ontwikkeld tot een van de populairste buurten van Berlijn.Midden in de levendige wijk rond de Pankstrasse wachten u tal van culinaire, culturele en landschappelijke hoogtepunten. Van gezellige restaurants en charmante cafés tot hippe bars - er is hier voor elk wat wils. Met haar diverse kinderdagverblijven, scholen en universitaire faciliteiten biedt Wedding een ideale leefomgeving voor gezinnen en studenten. Korte afstanden naar supermarkten en S-Bahn- en U-Bahn-stations maken het leven in de wijk bijzonder gemakkelijk. Het nabijgelegen treinstation Berlin Gesundbrunnen biedt ook verbindingen met lokaal en langeafstandsvervoer.Het gebouw beschikt over een groene binnenplaats en buitenruimtes die veel ruimte bieden voor burenbijeenkomsten. Kinderen kunnen zich uitleven op liefdevol ontworpen speeltuinen, terwijl ruime fietsenstallingen in het gebouw en op de binnenplaats duurzame mobiliteit in de stad mogelijk maken. De appartementen maken indruk met echt houten parketvloeren, vloerverwarming voor een gezellig binnenklimaat en geselecteerde designelementen in de badkamers. Het nieuwe gebouw met in totaal 91 appartementen biedt 1-4 kamerappartementen met efficiënte plattegronden, gemakkelijk bereikbaar met de lift.Of het nu gaat om alleenstaanden, koppels of jonge gezinnen - iedereen vindt hier zijn nieuwe thuis. De terrassen of balkons verhogen de kwaliteit van de appartementen verder en nodigen uit tot verpozen. Welkom bij The Backyard in het hart van Wedding, waar stedelijk wonen samenkomt met comfort en een feel-good sfeer.Ons team van First Citiz Berlin geeft u graag meer informatie over dit project of maakt een afspraak voor een gratis adviesgesprek.Aanvullende informatieAlle informatie over deze woning en dit vastgoedproject is gebaseerd op informatie verstrekt door de verkoper(s) en/of hun vertegenwoordigers. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid. Fout en voorafgaande verkoop kunnen worden verwacht. Sommige foto's en visualisaties van onroerend goed zijn illustratieve voorbeelden en niet-bindend. Dit aanbod is vertrouwelijk en uitsluitend bestemd voor de ontvanger. Elke openbaarmaking moet worden geautoriseerd door First Citiz GmbH. Dit aanbod omvat alle eenheden die zich in hetzelfde vastgoedproject bevinden en waarvoor First Citiz GmbH alle relevante informatie ter beschikking stelt, inclusief prijslijsten van eenheden, plattegronden en lijst van nog beschikbare eenheden die te koop staan. De ontvanger van dit aanbod is verplicht First Citiz GmbH op de hoogte te stellen van het sluiten van een koopovereenkomst voor dit onroerend goed of enig ander onroerend goed dat zich in hetzelfde vastgoedproject bevindt.StadsdeelWedding, gelegen in het noorden van Berlijn, is het toekomstige ontwikkelingsgebied van Berlijn dankzij de optimale ligging tussen de luchthaven van de stad en het centrum van Berlin-Mitte. Na lange tijd onderdak te hebben geboden aan de Turkse gemeenschappen, stelde het zich open voor vele culturen en trok het steeds meer nieuwe bewoners aan. Langs de rivier de Panke, een zijrivier van de Spree, bieden de nieuw aangelegde dokken veel mogelijkheden om te wandelen, zowel fietsend als wandelend. In het hart van het gebied ligt het gezellige Volkspark Humbolthain, een eilandje van groen. Het herbergt wachttorens uit de Tweede Wereldoorlog, die tegenwoordig worden bezocht en een prachtig uitzichtpunt over de omgeving bieden. In de zomer is het leuk om een verfrissende duik te nemen in de Plotzensee, een prachtig meer genesteld in het hart van Wedding en erg populair bij Berlijners. Winkelliefhebbers zullen ook blij zijn met het grote winkelcentrum in Gesundbrunnen.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Functies en voorzieningenGeen makelaarskosten koperGeen huurgrens | Perfekt voor gemeubileerde verhuur Aanzienlijke fiscale voordelenGeoptimaliseerde plattegrond met balkonCentrale ligging in de wijk Mitte (3 haltes naar Friedrichstrasse)Strategische locatie, één halte naar het centraal station van Berlijn en de luchthaven BEROp loopafstand van het Humboldthainpark en de Brusseler KiezHoogwaardige bouwkwaliteit van toonaangevende ontwikkelaar in DuitslandEcht houten parket met geautomatiseerde vloerverwarmingLift & aparte kelderruimteGroene eigen binnentuinVideo tour ==> https:// ... /watch?v=KeHModiErWI
Features:
- Lift
- Balcony