USD 401,118
USD 438,239
2 r
657 sqft
USD 343,786
2 r
689 sqft
USD 464,018
1 r
646 sqft
USD 376,370
2 r
538 sqft
USD 453,603
Features:
- Lift
- Balcony View more View less Welcome to The Backyard : Exclusive condominiums in a central location.Introducing: An apartment building with a total of 91 commission-free condominiums, embedded in the up-and-coming district of Wedding, which has developed into one of Berlin's most popular neighborhoods.Numerous culinary, cultural and scenic highlights await you in the middle of the lively neighborhood around Pankstrasse. From cozy restaurants and charming cafes to hip bars - there is something for every taste here. With its diverse daycare centers, schools and university facilities, Wedding offers an ideal living environment for families and students. Short distances to supermarkets and S-Bahn and U-Bahn stations make life in the district particularly convenient. The nearby Berlin Gesundbrunnen train station also offers connections to local and long-distance transport.The building boasts a green inner courtyard and outdoor areas that offer plenty of space for neighborly get-togethers. Children can let off steam on lovingly designed playgrounds, while ample bicycle parking spaces in the building and in the courtyard enable sustainable mobility in the city. The apartments impress with real wood parquet flooring, underfloor heating for a cozy indoor climate and selected design elements in the bathrooms. The new building with a total of 91 apartments offers 1-4 room apartments with efficient floor plans, easily accessible by elevator.Whether singles, couples or young families - everyone will find their new home here. The terraces or balconies further enhance the quality of the apartments and invite you to linger. Welcome to The Backyard in the heart of Wedding, where urban living meets comfort and a feel-good atmosphere.Our team at First Citiz Berlin will be happy to provide you with further information on this project or arrange a free consultation.Additional InformationAll information about this property and this real estate project is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. Error and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. This offer includes all units located in the same real estate project for which First Citiz GmbH makes all relevant information available, including units' price lists, floor plans and list of still available units for sale. The recipient of this offer has the obligation to inform First Citiz GmbH of the conclusion of a purchase contract for this property or any other property located in the same real estate project.City areaLocated in the north part of Berlin, Wedding is the future developping area of Berlin thanks to it optimal location netween the city airport and center of Berlin-Mitte. After having sheltered the Turkish communities for a long time, it opened up to many cultures and attracted more and more new residents. Along the Panke River, a tributary of the Spree, the newly built docks offer many opportunities for hiking, both cycling and walking. In the heart of the area, the pleasant Volkspark Humbolthain is an islet of greenery. It hosts watchtowers dating from the Second World War, which today are visited and offer a beautiful viewpoint of the area. In summer, it is nice to take a refreshing dip in Plotzensee, a lovely lake nestled in the heart of Wedding and very popular with Berliners. Shopping lovers will also be pleased with the large shopping center in Gesundbrunnen.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Features and amenitiesNo buyer brokerage feeBrand new apartment with balconyCentral location in the Mitte district (3 stops to Friedrichstrasse)Strategic location one stop to Berlin central station & BER AirportWalking distance to Humboldthain park & Brusseler KiezUpscale construction quality from leading developer in GermanyReal wood parquet with underfloor heatingElevator & separate basement roomsGreen courtyard with private playgroundVideo tour ==> https:// ... /watch?v=KeHModiErWI
Features:
- Lift
- Balcony Willkommen im The Backyard : Exklusive Eigentumswohnungen in zentraler Lage.Wir stellen vor: Ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 91 provisionsfreien Eigentumswohnungen, eingebettet in den aufstrebenden Stadtteil Wedding, der sich zu einem der beliebtesten Kieze Berlins entwickelt hat.Zahlreiche kulinarische, kulturelle und landschaftliche Highlights erwarten Sie inmitten des lebendigen Kiezes rund um die Pankstraße. Von gemütlichen Restaurants über charmante Cafés bis hin zu angesagten Bars – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Mit seinen vielfältigen Kitas, Schulen und universitären Einrichtungen bietet der Wedding ein ideales Lebensumfeld für Familien und Studierende. Kurze Wege zu Supermärkten und S- und U-Bahn-Stationen machen das Leben im Stadtteil besonders komfortabel. Der nahegelegene Bahnhof Berlin Gesundbrunnen bietet zudem Anbindungen an den Nah- und Fernverkehr.Das Gebäude verfügt über einen begrünten Innenhof und Außenbereiche, die viel Platz für nachbarschaftliches Beisammensein bieten. Kinder können sich auf liebevoll gestalteten Spielplätzen austoben, ausreichend Fahrradstellplätze im Gebäude und im Innenhof ermöglichen nachhaltige Mobilität in der Stadt. Die Wohnungen bestechen mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung für ein behagliches Raumklima und ausgewählten Designelementen in den Bädern. Der Neubau mit insgesamt 91 Wohnungen bietet 1-4 Zimmerwohnungen mit effizienten Grundrissen, die bequem mit dem Aufzug erreichbar sind.Ob Singles, Paare oder junge Familien – hier findet jeder sein neues Zuhause. Die Terrassen oder Balkone steigern die Qualität der Wohnungen zusätzlich und laden zum Verweilen ein. Willkommen im The Backyard im Herzen von Wedding, wo urbanes Wohnen auf Komfort und Wohlfühlatmosphäre trifft.Unser Team von First Citiz Berlin gibt Ihnen gerne weitere Informationen zu diesem Projekt oder vereinbart ein kostenloses Beratungsgespräch.ZusatzinformationAlle Informationen über diese Immobilie und dieses Immobilienprojekt basieren auf Informationen, die von dem/den Verkäufer(n) und/oder deren Vertretern zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Einige Fotos und Objektvisualisierungen sind anschauliche Beispiele und unverbindlich. Dieses Angebot ist vertraulich und richtet sich ausschließlich an den Empfänger. Jede Weitergabe bedarf der Genehmigung durch die First Citiz GmbH. Dieses Angebot umfasst alle Einheiten, die sich im selben Immobilienprojekt befinden, für die die First Citiz GmbH alle relevanten Informationen zur Verfügung stellt, einschließlich der Preislisten der Einheiten, Grundrisse und der Liste der noch verfügbaren Einheiten, die zum Verkauf stehen. Der Empfänger dieses Angebots ist verpflichtet, die First Citiz GmbH über den Abschluss eines Kaufvertrages über diese Immobilie oder eine andere Immobilie, die sich im selben Immobilienprojekt befindet, zu informieren.StadtgebietIm Norden Berlins gelegen, ist der Wedding dank seiner optimalen Lage zwischen dem Stadtflughafen und dem Zentrum von Berlin-Mitte das zukünftige Entwicklungsgebiet Berlins. Nachdem sie lange Zeit den türkischen Gemeinden Unterschlupf gewährt hatte, öffnete sie sich vielen Kulturen und zog immer mehr neue Einwohner an. Entlang der Panke, einem Nebenfluss der Spree, bieten die neu errichteten Docks viele Möglichkeiten zum Wandern, sowohl zum Radfahren als auch zum Spazierengehen. Im Herzen der Gegend liegt der angenehme Volkspark Humbolthain, eine grüne Insel. Es beherbergt Wachtürme aus dem Zweiten Weltkrieg, die heute besichtigt werden und einen schönen Aussichtspunkt auf die Gegend bieten. Im Sommer ist es schön, ein erfrischendes Bad im Platzzensee zu nehmen, einem schönen See im Herzen des Weddings, der bei den Berlinern sehr beliebt ist. Shopping-Liebhaber werden sich auch über das große Einkaufszentrum in Gesundbrunnen freuen.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Merkmale und AnnehmlichkeitenKeine Maklergebühr für KäuferBrandneue Wohnung mit BalkonZentrale Lage im Bezirk Mitte (3 Haltestellen zur Friedrichstraße)Strategische Lage, nur eine Haltestelle vom Berliner Hauptbahnhof und dem Flughafen BER entferntZu Fuß zum Humboldthain und Brusseler KiezGehobene Bauqualität von führendem Bauträger in DeutschlandEchtholzparkett mit FußbodenheizungAufzug & separate KellerräumeBegrünter Innenhof mit privatem SpielplatzVideo-Tour ==> https:// ... /watch?v=KeHModiErWI
Features:
- Lift
- Balcony Καλώς ήρθατε στο The Backyard : Αποκλειστικές πολυκατοικίες σε κεντρική τοποθεσία.Παρουσιάζουμε: Μια πολυκατοικία με συνολικά 91 πολυκατοικίες χωρίς προμήθεια, ενσωματωμένη στην ανερχόμενη συνοικία Wedding, η οποία έχει εξελιχθεί σε μια από τις πιο δημοφιλείς γειτονιές του Βερολίνου.Πολλά γαστρονομικά, πολιτιστικά και γραφικά αξιοθέατα σας περιμένουν στη μέση της ζωντανής γειτονιάς γύρω από την Pankstrasse. Από άνετα εστιατόρια και γοητευτικά καφέ μέχρι μοντέρνα μπαρ - υπάρχει κάτι για κάθε γούστο εδώ. Με τα ποικίλα κέντρα ημερήσιας φροντίδας, τα σχολεία και τις πανεπιστημιακές εγκαταστάσεις, το Wedding προσφέρει ένα ιδανικό περιβάλλον διαβίωσης για οικογένειες και φοιτητές. Οι μικρές αποστάσεις από τα σούπερ μάρκετ και τους σταθμούς S-Bahn και U-Bahn κάνουν τη ζωή στην περιοχή ιδιαίτερα βολική. Ο κοντινός σιδηροδρομικός σταθμός Berlin Gesundbrunnen προσφέρει επίσης συνδέσεις με τοπικές και υπεραστικές μεταφορές.Το κτίριο διαθέτει μια καταπράσινη εσωτερική αυλή και εξωτερικούς χώρους που προσφέρουν άφθονο χώρο για γειτονικές συγκεντρώσεις. Τα παιδιά μπορούν να χαλαρώσουν σε όμορφα σχεδιασμένες παιδικές χαρές, ενώ οι άφθονοι χώροι στάθμευσης ποδηλάτων στο κτίριο και στην αυλή επιτρέπουν τη βιώσιμη κινητικότητα στην πόλη. Τα διαμερίσματα εντυπωσιάζουν με το παρκέ δάπεδο από πραγματικό ξύλο, την ενδοδαπέδια θέρμανση για ένα ζεστό εσωτερικό κλίμα και επιλεγμένα σχεδιαστικά στοιχεία στα μπάνια. Το νέο κτίριο με συνολικά 91 διαμερίσματα προσφέρει διαμερίσματα 1-4 δωματίων με αποτελεσματικές κατόψεις, εύκολα προσβάσιμα με ανελκυστήρα.Είτε πρόκειται για εργένηδες, ζευγάρια ή νέες οικογένειες - όλοι θα βρουν το νέο τους σπίτι εδώ. Οι βεράντες ή τα μπαλκόνια ενισχύουν περαιτέρω την ποιότητα των διαμερισμάτων και σας προσκαλούν να παραμείνετε. Καλώς ήρθατε στο The Backyard στην καρδιά του γάμου, όπου η αστική ζωή συναντά την άνεση και την ευχάριστη ατμόσφαιρα.Η ομάδα μας στην First Citiz Berlin θα χαρεί να σας δώσει περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό το έργο ή να κανονίσει μια δωρεάν διαβούλευση.Πρόσθετες πληροφορίεςΌλες οι πληροφορίες σχετικά με αυτό το ακίνητο και αυτό το έργο ακινήτων βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον πωλητή ή / και τους εκπροσώπους τους. Δεν αποδεχόμαστε καμία ευθύνη για την ακρίβεια ή την πληρότητα. Μπορεί να αναμένεται σφάλμα και προηγούμενη πώληση. Ορισμένες φωτογραφίες και απεικονίσεις ακινήτων είναι επεξηγηματικά παραδείγματα και μη δεσμευτικές. Αυτή η προσφορά είναι εμπιστευτική και προορίζεται αποκλειστικά για τον παραλήπτη της. Οποιαδήποτε αποκάλυψη πρέπει να εγκριθεί από την First Citiz GmbH. Αυτή η προσφορά περιλαμβάνει όλες τις μονάδες που βρίσκονται στο ίδιο έργο ακινήτων για τις οποίες η First Citiz GmbH διαθέτει όλες τις σχετικές πληροφορίες, συμπεριλαμβανομένων των τιμοκαταλόγων των μονάδων, των κατόψεων και του καταλόγου των ακόμα διαθέσιμων μονάδων προς πώληση. Ο αποδέκτης αυτής της προσφοράς έχει την υποχρέωση να ενημερώσει την First Citiz GmbH για τη σύναψη σύμβασης αγοράς για αυτό το ακίνητο ή οποιοδήποτε άλλο ακίνητο που βρίσκεται στο ίδιο ακίνητο.Περιοχή πόληςΒρίσκεται στο βόρειο τμήμα του Βερολίνου, το Wedding είναι η μελλοντική αναπτυσσόμενη περιοχή του Βερολίνου χάρη στη βέλτιστη τοποθεσία μεταξύ του αεροδρομίου της πόλης και του κέντρου του Berlin-Mitte. Αφού προστάτευσε τις τουρκικές κοινότητες για μεγάλο χρονικό διάστημα, άνοιξε σε πολλούς πολιτισμούς και προσέλκυσε όλο και περισσότερους νέους κατοίκους. Κατά μήκος του ποταμού Panke, παραπόταμου του Spree, οι νεόκτιστες αποβάθρες προσφέρουν πολλές ευκαιρίες για πεζοπορία, τόσο ποδηλασία όσο και περπάτημα. Στην καρδιά της περιοχής, το ευχάριστο Volkspark Humbolthain είναι ένα νησάκι πρασίνου. Φιλοξενεί παρατηρητήρια που χρονολογούνται από τον Δεύτερο Παγκόσμιο Πόλεμο, τα οποία σήμερα είναι επισκέψιμα και προσφέρουν μια όμορφη θέα της περιοχής. Το καλοκαίρι, είναι ωραίο να κάνετε μια δροσιστική βουτιά στο Plotzensee, μια υπέροχη λίμνη που βρίσκεται στην καρδιά του γάμου και είναι πολύ δημοφιλής στους Βερολινέζους. Οι λάτρεις των αγορών θα είναι επίσης ευχαριστημένοι με το μεγάλο εμπορικό κέντρο στο Gesundbrunnen.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Χαρακτηριστικά και ανέσειςΧωρίς μεσιτική αμοιβή αγοραστήΟλοκαίνουργιο διαμέρισμα με μπαλκόνιΚεντρική τοποθεσία στην περιοχή Mitte (3 στάσεις προς Friedrichstrasse)Στρατηγική τοποθεσία: μία στάση προς τον κεντρικό σιδηροδρομικό σταθμό του Βερολίνου και το αεροδρόμιο BERΣε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το πάρκο Humboldthain & Brusseler KiezΑναβαθμισμένη ποιότητα κατασκευής από κορυφαίους κατασκευαστές στη ΓερμανίαΠραγματικό ξύλινο παρκέ με ενδοδαπέδια θέρμανσηΑνελκυστήρας & ξεχωριστά δωμάτια υπογείουΚαταπράσινη αυλή με ιδιωτική παιδική χαράΠεριήγηση βίντεο ==> https:// ... /watch?v=KeHModiErWI
Features:
- Lift
- Balcony