USD 651,463
USD 633,111
USD 444,155
7 bd
3,132 sqft
USD 542,868
USD 597,274
The ground floors composed of a spacious entrance leading to a reception room with a beautiful marble fireplace, a dining room also having a fireplace with access to a large through veranda, a kitchen with breakfast room -lunch and access to the outside, an office and a w.c.
The first floor consists of 3 bedrooms, two of which have a shower room and one with a dressing room. The third bedroom has a private bathroom. Two of the bedrooms share a terrace from which you can admire the magnificent garden with its swimming pool.
The top floor offers 3 bedrooms, one converted into an office, a shower room and a independent w.c.
One of the many assets of this property is also its basement, completely renovated and transformed into a cinema room, wine cellar with storage space and a room that could be fitted out according to your wishes.
The garden, with an area of approximately 1585 m2, consists of two garages which could be converted into gîtes (subject to the necessary authorizations) and have independent access to the property. There is also a well and a swimming pool (10m x 5m) with a large pool house with barbecue providing a shaded area on hot summer days.
This property, due to its location approximately 35 minutes from Agen and 45 minutes from Bergerac and its international airport, is ideal for a family holiday home or for a bed and breakfast/seasonal rental (B&B) activity.
A 3D tour is available on request. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... View more View less Située au coeur de Villeneuve-sur-Lot, à distance à pied de nombreux commerces, bars et restaurants, cette magnifique propriété rénovée avec soin a su conserver son charme d'antan.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse desservant un salon de réception avec une belle cheminée en marbre, une salle à manger disposant également d'une cheminée avec un accès sur une vaste véranda traversante, une cuisine avec salle de petit-déjeuner et un accès vers l'extérieur, un bureau et un w.c.
Le premier étage se compose quant à lui de 3 chambres dont deux avec salles d'eau et l'une avec dressing.
La troisième chambre possède une salle de bains privative. Deux des chambres partagent une terrasse d'où l'on peut admirer le magnifique jardin avec sa piscine.
Le dernier étage offre trois chambres, l'une aménagée en bureau, une salle d'eau et un w.c indépendant.
L'un des nombreux atouts de cette propriété est également son sous-sol complètement rénové et transformé en salle de cinéma, cave à vin avec un espace de stockage et une pièce qui pourrait être aménagée selon vos souhaits.
Le jardin, d'une superficie d'environ 1585 m2, se compose de deux garages qui pourraient être convertis en gîtes (sous réserve des autorisations nécessaires) et disposent d'un accès indépendant à la propriété.
Il y a également un puits et une piscine (10 m x 5 m) avec un grand pool house avec barbecue offrant un coin ombragé durant les chaudes journées d'été.
Cette propriété de par sa localisation à environ 35 minutes d'Agen et 45 minutes de Bergerac et de son aéroport international est idéale pour une maison de vacances familiale ou pour une activité de chambres d'hôtes/location saisonnière (B&B).
Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... Located in the heart of Villeneuve-sur-Lot, within walking distance of numerous shops, bars and restaurants, this magnificent property has been carefully renovated and has retained its old-world charm.
The ground floors composed of a spacious entrance leading to a reception room with a beautiful marble fireplace, a dining room also having a fireplace with access to a large through veranda, a kitchen with breakfast room -lunch and access to the outside, an office and a w.c.
The first floor consists of 3 bedrooms, two of which have a shower room and one with a dressing room. The third bedroom has a private bathroom. Two of the bedrooms share a terrace from which you can admire the magnificent garden with its swimming pool.
The top floor offers 3 bedrooms, one converted into an office, a shower room and a independent w.c.
One of the many assets of this property is also its basement, completely renovated and transformed into a cinema room, wine cellar with storage space and a room that could be fitted out according to your wishes.
The garden, with an area of approximately 1585 m2, consists of two garages which could be converted into gîtes (subject to the necessary authorizations) and have independent access to the property. There is also a well and a swimming pool (10m x 5m) with a large pool house with barbecue providing a shaded area on hot summer days.
This property, due to its location approximately 35 minutes from Agen and 45 minutes from Bergerac and its international airport, is ideal for a family holiday home or for a bed and breakfast/seasonal rental (B&B) activity.
A 3D tour is available on request. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ...