USD 699,790
USD 785,918
USD 785,918
USD 698,713
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garage View more View less Située au calme de THONON-LES-BAINS Ouest, dans un secteur résidentiel, maison contemporaine de 150 m² habitables, implantée sur un terrain entièrement clôturé avec terrasses, jacuzzi et garage. A votre arrivée, une spacieuse entrée avec rangements, une grande pièce de vie composée d'un espace salon avec cheminée, une grande salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, le tout donnant sur la terrasse de l'étage avec vue dégagée. Un premier WC visiteur et un accès par l'intérieur au garage avec cellier. A l'étage inférieur un grand dégagement, deux chambres avec chacune leur espace dressing, une première salle d'eau avec baignoire, douche italienne et WC. Une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct sur le jardin. Un espace buanderie vient compléter ce niveau. A l'extérieur un jardin clos et arboré, un espace jacuzzi, terrasses entièrement dallées, un garage carrelé avec porte motorisée, Maison datant de 2023 sans aucun travaux à prévoir. (Décennales en cours) DPE : Classe B GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'Energie de l'année 2024 : entre 740 et 1070 euros. Prix de vente 730 000 euros charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yunus KAPTAN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yunus KAPTAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363045 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garage Situato nella quiete di THONON-LES-BAINS Ouest, in una zona residenziale, casa contemporanea di 150 m² di superficie abitabile, situata su un terreno completamente recintato con terrazze, vasca idromassaggio e garage. All'arrivo, un ampio ingresso con ripostiglio, un ampio soggiorno composto da una zona salotto con camino, una grande sala da pranzo e una cucina a vista completamente attrezzata con isola centrale, il tutto aperto sulla terrazza al piano superiore con vista libera. Un primo bagno per gli ospiti e l'accesso dall'interno al garage con ripostiglio. Al piano inferiore un ampio corridoio, due camere da letto ciascuna con la propria zona spogliatoio, un primo bagno con vasca, doccia italiana e WC. Una master suite con spogliatoio e bagno privato con doccia. Ogni camera ha accesso diretto al giardino. Completa questo livello una zona lavanderia. All'esterno un giardino recintato e alberato, una zona idromassaggio, terrazze completamente pavimentate, un garage piastrellato con porta motorizzata, Casa risalente al 2023 senza alcun lavoro da fare. (Dieci anni in corso) DPE: GHG di classe B: A. Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard in base ai prezzi dell'energia per l'anno 2024: tra 740 e 1070 euro. Prezzo di vendita 730.000 euro pagato dal venditore. Per visitare e assistervi nel vostro progetto, contattate Yunus KAPTAN, al ... o via e-mail all'indirizzo ... Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Yunus KAPTAN in qualità di consulente immobiliare indipendente in base a SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carta professionale per transazioni su immobili e beni commerciali (T) e Gestione Immobiliare (G) n° CPI ... rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale di MMA Entreprise polizza n°120.137.405 Riferimento mandato: 363045 - Il professionista garantisce e mette in sicurezza il vostro progetto immobiliare. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... rischi geologici. Govt. Fr
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garage Located in the quiet of THONON-LES-BAINS Ouest, in a residential area, contemporary house of 150 m² of living space, located on a fully fenced plot with terraces, jacuzzi and garage. On arrival, a spacious entrance with storage, a large living room composed of a lounge area with fireplace, a large dining room and a fully equipped open kitchen with central island, all opening onto the upstairs terrace with unobstructed views. A first guest toilet and access from the inside to the garage with storeroom. On the lower floor a large hallway, two bedrooms each with their dressing area, a first bathroom with bath, Italian shower and WC. A master suite with dressing room and private shower room. Each room has direct access to the garden. A laundry area completes this level. Outside an enclosed and wooded garden, a jacuzzi area, fully paved terraces, a tiled garage with motorized door, House dating from 2023 without any work to be done. (Ten-year years in progress) DPE: Class B GHGs: A. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2024: between 740 and 1070 euros. Sale price 730,000 euros paid by the seller. To visit and assist you in your project, contact Yunus KAPTAN, at ... or by email at ... According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Yunus KAPTAN acting as an independent real estate advisor under wage portage with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405 Mandate ref: 363045 - The professional guarantees and secures your real estate project. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garage Das Hotel liegt in der Ruhe von THONON-LES-BAINS Ouest, in einer Wohngegend, modernes Haus von 150 m² Wohnfläche, auf einem komplett eingezäunten Grundstück mit Terrassen, Whirlpool und Garage. Bei der Ankunft gibt es einen geräumigen Eingang mit Abstellraum, ein großes Wohnzimmer, bestehend aus einem Wohnbereich mit Kamin, einem großen Esszimmer und einer voll ausgestatteten offenen Küche mit zentraler Insel, die sich alle auf die Terrasse im Obergeschoss mit freiem Blick öffnen. Ein erstes Gäste-WC und Zugang von innen zur Garage mit Abstellraum. In der unteren Etage befindet sich ein großer Flur, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Ankleidebereich, ein erstes Badezimmer mit Badewanne, italienischer Dusche und WC. Eine Master-Suite mit Ankleideraum und eigenem Duschbad. Jedes Zimmer hat direkten Zugang zum Garten. Ein Waschraum rundet diese Ebene ab. Draußen ein umzäunter und bewaldeter Garten, ein Whirlpool-Bereich, komplett gepflasterte Terrassen, eine geflieste Garage mit motorisiertem Tor, Haus aus dem Jahr 2023 ohne zu erledigende Arbeiten. (Zehn Jahre im Gange) DPE: Treibhausgase der Klasse B: A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2024: zwischen 740 und 1070 Euro. Verkaufspreis 730.000 Euro vom Verkäufer bezahlt. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Yunus KAPTAN unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, einen Ausweis vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Yunus KAPTAN verfasst, der als unabhängiger Immobilienberater im Rahmen einer Lohnträgerschaft mit SAS PROPRIETES PRIVÉES mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandatsnummer: 363045 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Georisiken. Govt. fr
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- Terrace
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- Garage