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Business opportunity for sale in San Sebastián de los Reyes
USD 6,304,030
Business opportunity (For sale)
583 bd
74,034 sqft
Reference:
EDEN-T97369904
/ 97369904
Reference:
EDEN-T97369904
Country:
ES
City:
Madrid San Sebastian De Los Reyes
Postal code:
28702
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
74,034 sqft
Rooms:
583
Bedrooms:
583
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Alcobendas | USD 24,997 | USD 417 |
| Spain | USD 256 | USD 270 |
| Coslada | - | USD 330 |
| Madrid | USD 318 | USD 434 |
| Majadahonda | USD 285 | USD 358 |
El edificio tiene fachada de muro cortina en el exterior y se caracteriza por su diseño arquitectónico y sus excelentes acabados en acero, granito y piedra natural sin barreras arquitectónicas. Tiene una superficie total de 6.893 m2, de los cuales 5.492 m2 están destinados a oficinas de cuatro plantas sobre rasante y 306 m2 útiles en planta cubierta. Para movilidad, hay 2 ascensores y 1 montacargas en el edificio.
En cuanto a la plaza de aparcamiento disponible, el edificio cuenta con 1.095 m2 destinados a tal fin. En total son 90 plazas, distribuidas en dos plantas bajo rasanteTodas las plantas son diáfanas en su origen, pero con posibilidad de modularlas y adaptarlas a las necesidades de cada empresa. Disponen de amplios ventanales que aportan gran luminosidad a los espacios. Las oficinas cuentan con falso techo para cableado, suelo técnico, servidor RAC por planta, fibra óptica de alta velocidad, aire acondicionado y una altura libre de 2,5 metros. En las zonas comunes de cada planta se pone a disposición de los inquilinos un baño múltiple, con 3 servicios para mujeres, 3 para hombres y 1 adaptado para personas con movilidad reducida.
En relación a la seguridad, cabe destacar el circuito cerrado de televisión (CCTV) del edificio, así como el control de acceso mediante tarjeta personalizada, tanto de forma peatonal como mediante vehículo propio. También cuenta con sistema de seguridad, extintores, sistema de detección de incendios, rociadores y señalización para cada salida de emergencia.
Su excelente ubicación dota al edificio de unas comunicaciones privilegiadas. Destaca el acceso inmediato a la autovía Norte A-1 y la proximidad de las conexiones M-40, M-50 y R-2. Por si fuera poco, el Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas se encuentra a tan sólo 15 minutos. En cuanto al transporte público, el complejo cuenta con parada de autobús interurbano de la línea 7 y 154C (Av. Aragón - Pza. Abogados de Atocha), situada a escasos metros.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
• 2 Ascensores• Servicio de comisionista
• Patio
• Fachada de piedra
• Muro cortina
• Piso elevado
• Techo suspendido
• Almacenamiento en el sótano
• Altura del techo: 2,5 m
• Baños
• CCTV (Monitoreo de Televisión por Circuito Cerrado)
• detectores de incendios
• Plan abierto
• Extintores
• Luz natural - Buena
• Puerta resistente al fuego
• Salida de emergencia
• Sistema de seguridad
• Techos altos
• WIFI
• Piezas comunes reacondicionadas
• Canal Aire Acondicionado Frío/Calor
• Número de plaza de aparcamiento
• oficina exterior
• Aire acondicionado
• seguridad las 24 horas
• Sistema de detección de fuego
• Estacionamiento
• Control de acceso Singular Building for sale in San Sebastián de Los Reyes, with 6 and878 m2.