USD 1,393,183
USD 1,714,687
USD 1,929,023
6 r
2,659 sqft
USD 1,929,023
USD 1,929,023
Smještena je neposrednoj blizini centra, okružena zelenilom.
Villa je od mora i obale duge 10 km, udaljena svega 5 kilometara.
Sastoji se od dvije etaže; prizemlja i kata ukupne neto korisne površine 263 m2 a odlikuje je odlična prostorna organizacija interijera i eksterijera. Vila sadrži sve potrebne prostorije namijenjene obiteljskom životu, ali i sve potrebne sadržaje za iznajmljivanje turistima.
U prizemlju nalazi se s jedne strane prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom (open space), master soba sa kupaonom, te prostor saune i fitnessa. Uz navedene sadržaje u prizemlju nalazimo još i wc, ostavu i praonicu. U vanjskom dijelu nalaze se i dva spremišta.
Na katu nalaze se dvije sobe, dvije kupaone te multifunkcionalna galerija namijenjena dječjim ili drugim sadržajima (tv, igraonica, radna soba).
U vanjskom dijelu nalazimo grijani bazen od 50 m2, dužine 14 m, jacuzzy, sunčalište sa ležaljkama, ljetnu natkrivenu kuhinju sa blagavaonskim stolom i stolicama te natkrivenu lounge zonu sa sjedećom garniturom.
Bazen koristi najmoderniju tehnologiju tretiranja vode na bazi elektrolize soli bez uporabe klora, a čime se konstantno održava visoka kvaliteta vode i pojednostavljuje održavanje bazena.
Posebno pripremljeno hortikulturno okruženje mediteranskog bilja te travnjak čije vječno raskošno zelenilo osigurava sustav automatskog navodnjavanja, koristi se također kao sunčalište na nekoliko pozicija oko vile.
Vila se ističe ultimativnim dizajnom interijera te će biti opremljena vrhunskim dizajnerskim namještajem i opremom visoke kvalitete a kupac se u ovom trenutku može uključit u odabir svih interijerskih stavki prema svojim željama. Na renderu je prikazano jedinstveno dizajnersko rješenje premium kvalitete poznatog arhitektonskog studija.
Vila je u cijelosti pokrivena sa sustavom podnog grijanja (sve prostorije) sa toplinskom pumpom dok je u pred zimskom razdoblju grijanje moguće i sa klimatizacijskim inverter jedinicama. Pod je obložen visokokvalitetnim četkanim hrastovim parketom.
Villa je opremljena sustavom videonadzora, alarmnim sustavom, video portafonom, daljinskim otvaranjem ulazne kapije parkinga, Wi-Fi sustavom.
Uz najvišu klasu specijalnog fasadnog sustava BAUMIT, vila će dobiti energetski certifikat visoke klase A, što dovodi do ugodnog življenja uz minimalnu potrošnju energenata. Veliki otvori na villi su od renomiranih proizvođača.
Villu grade i opremaju lokalni izvođači i dobavljači koji posluju i žive u okruženju te kupcu ostaju na raspolaganju za sve buduće servise i potencijalne hitne intervencije.
Pouzdani prodavatelj sa već nekoliko izgrađenih kuća u okolici, koje se mogu pokazati potencijalnim kupcima kao primjer materijala i kvalitete izgradnje i opremanja.
Planirani početak gradnje 09/2024, završetak gradnje 12/2025. Vila se nudi sa kompletnim namještajem, kako prikazano na renderima, ključ u ruke.
Features:
- SwimmingPool
- Parking
- Garden
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- Terrace View more View less Unikatna dizajnerska katnica nalazi se u razvijenoj turističkoj općini Bale-Valle, smještenoj točno na pola puta između poznatih istarskih gradova Pule i Rovinja.
Smještena je neposrednoj blizini centra, okružena zelenilom.
Villa je od mora i obale duge 10 km, udaljena svega 5 kilometara.
Sastoji se od dvije etaže; prizemlja i kata ukupne neto korisne površine 263 m2 a odlikuje je odlična prostorna organizacija interijera i eksterijera. Vila sadrži sve potrebne prostorije namijenjene obiteljskom životu, ali i sve potrebne sadržaje za iznajmljivanje turistima.
U prizemlju nalazi se s jedne strane prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom (open space), master soba sa kupaonom, te prostor saune i fitnessa. Uz navedene sadržaje u prizemlju nalazimo još i wc, ostavu i praonicu. U vanjskom dijelu nalaze se i dva spremišta.
Na katu nalaze se dvije sobe, dvije kupaone te multifunkcionalna galerija namijenjena dječjim ili drugim sadržajima (tv, igraonica, radna soba).
U vanjskom dijelu nalazimo grijani bazen od 50 m2, dužine 14 m, jacuzzy, sunčalište sa ležaljkama, ljetnu natkrivenu kuhinju sa blagavaonskim stolom i stolicama te natkrivenu lounge zonu sa sjedećom garniturom.
Bazen koristi najmoderniju tehnologiju tretiranja vode na bazi elektrolize soli bez uporabe klora, a čime se konstantno održava visoka kvaliteta vode i pojednostavljuje održavanje bazena.
Posebno pripremljeno hortikulturno okruženje mediteranskog bilja te travnjak čije vječno raskošno zelenilo osigurava sustav automatskog navodnjavanja, koristi se također kao sunčalište na nekoliko pozicija oko vile.
Vila se ističe ultimativnim dizajnom interijera te će biti opremljena vrhunskim dizajnerskim namještajem i opremom visoke kvalitete a kupac se u ovom trenutku može uključit u odabir svih interijerskih stavki prema svojim željama. Na renderu je prikazano jedinstveno dizajnersko rješenje premium kvalitete poznatog arhitektonskog studija.
Vila je u cijelosti pokrivena sa sustavom podnog grijanja (sve prostorije) sa toplinskom pumpom dok je u pred zimskom razdoblju grijanje moguće i sa klimatizacijskim inverter jedinicama. Pod je obložen visokokvalitetnim četkanim hrastovim parketom.
Villa je opremljena sustavom videonadzora, alarmnim sustavom, video portafonom, daljinskim otvaranjem ulazne kapije parkinga, Wi-Fi sustavom.
Uz najvišu klasu specijalnog fasadnog sustava BAUMIT, vila će dobiti energetski certifikat visoke klase A, što dovodi do ugodnog življenja uz minimalnu potrošnju energenata. Veliki otvori na villi su od renomiranih proizvođača.
Villu grade i opremaju lokalni izvođači i dobavljači koji posluju i žive u okruženju te kupcu ostaju na raspolaganju za sve buduće servise i potencijalne hitne intervencije.
Pouzdani prodavatelj sa već nekoliko izgrađenih kuća u okolici, koje se mogu pokazati potencijalnim kupcima kao primjer materijala i kvalitete izgradnje i opremanja.
Planirani početak gradnje 09/2024, završetak gradnje 12/2025. Vila se nudi sa kompletnim namještajem, kako prikazano na renderima, ključ u ruke.
Features:
- SwimmingPool
- Parking
- Garden
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- Terrace Le bâtiment unique de deux étages est situé dans la municipalité touristique développée de Bale-Valle, située exactement à mi-chemin entre les célèbres villes istriennes de Pula et Rovinj.
Il est situé près du centre, entouré de verdure.
La villa est à 10 km de la mer et de la côte, à seulement 5 kilomètres.
Il se compose de deux étages ; Rez-de-chaussée et premier étage avec une surface utile nette totale de 263 m2 et se caractérise par une excellente organisation spatiale de l’intérieur et de l’extérieur. La villa contient toutes les pièces nécessaires à la vie de famille, ainsi que toutes les installations nécessaires à la location aux touristes.
Au rez-de-chaussée, il y a un salon spacieux avec cuisine et salle à manger (open space), une chambre principale avec une salle de bain, un sauna et un espace fitness. En plus des installations mentionnées, au rez-de-chaussée, nous trouvons également des toilettes, un garde-manger et une buanderie. Il y a également deux salles de stockage dans la partie extérieure.
À l’étage, il y a deux chambres, deux salles de bains et une galerie multifonctionnelle destinée aux enfants ou à d’autres installations (TV, salle de jeux, bureau).
À l’extérieur, nous trouvons une piscine chauffée de 50 m2, 14 m de long, un jacuzzi, un solarium avec des chaises longues, une cuisine couverte d’été avec une table à manger et des chaises, et un coin salon couvert avec des sièges.
La piscine utilise la technologie de traitement de l’eau la plus moderne basée sur l’électrolyse au sel sans utilisation de chlore, ce qui maintient constamment une qualité d’eau élevée et simplifie l’entretien de la piscine.
Un environnement horticole spécialement préparé de plantes méditerranéennes et une pelouse dont la verdure luxuriante éternelle est fournie par un système d’irrigation automatique, est également utilisé comme zone de bronzage dans plusieurs positions autour de la villa.
La villa se distingue par son design intérieur ultime et sera équipée de meubles et d’équipements design de haute qualité, et l’acheteur peut à ce moment s’impliquer dans la sélection de tous les articles d’intérieur selon ses souhaits. Le rendu montre une solution de conception unique de qualité supérieure d’un studio d’architecture bien connu.
La villa est entièrement couverte d’un système de chauffage par le sol (toutes les pièces) avec une pompe à chaleur, tandis que dans la période pré-hivernale, le chauffage est également possible avec des unités de climatisation à onduleur. Le sol est gainé d’un parquet en chêne brossé de haute qualité.
La villa est équipée d’un système de vidéosurveillance, d’un système d’alarme, d’un interphone vidéo, d’une ouverture à distance du portail d’entrée du parking, d’un système Wi-Fi.
Avec la classe la plus élevée du système de façade spécial BAUMIT, la villa recevra un certificat énergétique de classe A élevée, ce qui conduit à une vie confortable avec une consommation d’énergie minimale. Les grandes ouvertures sur la villa sont de fabricants renommés.
La villa est construite et équipée par des entrepreneurs et des fournisseurs locaux qui opèrent et vivent dans la région et restent à la disposition de l’acheteur pour tous les services futurs et les éventuelles interventions d’urgence.
Un vendeur fiable avec plusieurs maisons déjà construites dans la région, qui peuvent être montrées aux acheteurs potentiels comme un exemple de matériaux et de qualité de construction et d’ameublement.
Début prévu de la construction 09/2024, achèvement de la construction 12/2025. La villa est proposée avec un mobilier complet, comme le montrent les rendus, clé en main.
Features:
- SwimmingPool
- Parking
- Garden
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- Terrace