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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T97700534
/ 97700534
Reference:
EDEN-T97700534
Country:
FR
City:
Ribagnac
Postal code:
24240
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,045 sqft
Lot size:
21,528 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
1
10 minutes from Bergerac and its amenities and 15 minutes from the superb bastide of Eymet, this property complex, ideally located in a small hamlet, is composed of a magnificent dovecote on 3 floors. On the ground floor, 4 living rooms are to be rehabilitated, one of which has a fireplace.
An old adjoining cellar of 75 m2 and an open barn for a surface area of about 80 m2 could also be converted into living space.
Total floor area 200 m2 with an additional 150 m2 possible upstairs.
Water and electricity are on site, structural work and roofs in very good condition.
The demarcation of the land will be defined according to your wishes, it can go up to 2000 m2.
Property with great potential, to be completely renovated and not habitable in the state.
Magnificent view. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Your ikami real estate agent (EI) - Ad written and published by an Agent - View more View less Bordé d'une petite route communale, sur un point dominant, avec pour seules nuisances les grenouilles de sa mare, ce corps de ferme bi-centenaire n'attend que vous pour revivre.
A 10 mn de Bergerac et de ses commodités et 15 mn de la superbe bastide d'Eymet cet ensemble immobilier, idéalement placé dans un petit hameau, est composé d'un magnifique pigeonnier sur 3 étages. En rez de chaussée, 4 pièces d'habitation sont à réhabiliter, dont une avec cheminée.
Un ancien chai attenant de 75 m2 et une grange ouverte pour une surface d'environ 80 m2 pourraient également être aménagés en surface habitable.
Total de surface au sol 200 m2 avec 150 m2 supplémentaires possibles en étage.
L'eau et l'électricité sont sur place, gros oeuvre et toitures en très bon état.
Le bornage du terrain sera à définir selon vos désidératas, celui-ci pouvant aller jusqu'à 2000 m2 .
Propriété avec un gros potentiel, à rénover intégralement et non habitable dans l'état.
Magnifique vue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Bordered by a small municipal road, on a dominant point, with the only nuisance being the frogs of its pond, this two-hundred-year-old farmhouse is just waiting for you to come back to life.
10 minutes from Bergerac and its amenities and 15 minutes from the superb bastide of Eymet, this property complex, ideally located in a small hamlet, is composed of a magnificent dovecote on 3 floors. On the ground floor, 4 living rooms are to be rehabilitated, one of which has a fireplace.
An old adjoining cellar of 75 m2 and an open barn for a surface area of about 80 m2 could also be converted into living space.
Total floor area 200 m2 with an additional 150 m2 possible upstairs.
Water and electricity are on site, structural work and roofs in very good condition.
The demarcation of the land will be defined according to your wishes, it can go up to 2000 m2.
Property with great potential, to be completely renovated and not habitable in the state.
Magnificent view. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Your ikami real estate agent (EI) - Ad written and published by an Agent - Begrensd door een kleine gemeentelijke weg, op een dominant punt, met als enige overlast de kikkers van de vijver, wacht deze tweehonderd jaar oude boerderij op u om weer tot leven te komen.
Op 10 minuten van Bergerac en zijn voorzieningen en op 15 minuten van de prachtige bastide van Eymet, bestaat dit vastgoedcomplex, ideaal gelegen in een klein gehucht, uit een prachtige duiventil op 3 verdiepingen. Op de begane grond moeten 4 woonkamers worden gerehabiliteerd, waarvan er één een open haard heeft.
Een oude aangrenzende kelder van 75 m2 en een open schuur voor een oppervlakte van ongeveer 80 m2 zouden ook kunnen worden omgebouwd tot woonruimte.
Totale vloeroppervlakte 200 m2 met een extra 150 m2 mogelijk op de bovenverdieping.
Water en elektriciteit zijn ter plaatse, ruwbouw en daken in zeer goede staat.
De afbakening van het land wordt bepaald volgens uw wensen, het kan oplopen tot 2000 m2.
Onroerend goed met een groot potentieel, om volledig te worden gerenoveerd en niet bewoonbaar in de staat.
Prachtig uitzicht. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Uw ikami makelaar (EI) - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent -