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House & single-family home for sale in Châteauneuf-de-Bordette
USD 780,045
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T97852910
/ 97852910
Reference:
EDEN-T97852910
Country:
FR
City:
Chateauneuf-De-Bordette
Postal code:
26110
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
3,315 sqft
Lot size:
947,224 sqft
Rooms:
9
Bedrooms:
7
Bathrooms:
1
WC:
6
Parkings:
1
Terrace:
Yes
Le premier mas comprend une entrée, une spacieuse pièce à vivre avec cheminée et coin cuisine, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau wc et mezzanine. Une extension abrite deux chambres supplémentaires ouvertes sur une grande terrasse plein sud offrant une vue imprenable sur les collines alentours, une salle d'eau, wc. Au rez-de-chaussée inférieur, une chambre indépendante avec salle d'eau et wc, buanderie-chaufferie ainsi qu'une belle cave voûtée.
La seconde habitation, beaucoup plus récente que la précédente, propose en rez-de-chaussée un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte ouvrant sur une large terrasse semi-couverte offrant une vue panoramique et une tranquillité absolue, ainsi qu'un cellier de rangement. Le coin nuit est composé de deux belles chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont une grande suite parentale avec baignoire, douche et WC. À l'étage, un grand bureau -ou chambre- avec WC ouvre sur une large terrasse dédiée, parfaite pour profiter du soleil matinal.
À quelques mètres des habitations, un petit bassin de baignade idyllique, en plein coeur de la végétation, permet de se rafraîchir en toute tranquillité.
Chaque bâtiment possède un garage propre de une et deux places et de nombreuses dépendances/espace de stockage. Double vitrage sur l'ensemble des huisseries, chauffage par le sol via chaudière fioul commune aux deux bâtiments, assainissement sur fosse septique commune à réhabiliter.
Véritable havre de paix perché en pleine nature, cette propriété se révèle être un refuge idéal pour ceux en quête de sérénité et d'authenticité dans un magnifique paysage provençal.
INFORMATION DPE PAR HABITATION : partie récente |#| [partie ancienne] Consommation énergie primaire : 196 kWh/m2/an |#| [284 kWh/m2/an] Consommation énergie finale : 35 kgCO2/m2/an |#| [43 kgCO2/m2/an] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 640 € par an. |#| [entre 3 920 € et 5 400 € par an.] Prix moyens (abonnements compris) des énergies indexés sur l'année 2021 |#| [sur les années 2021, 2022 et 2023]
Features:
- Terrace
- Garden View more View less Située sur les hauteurs d'un charmant village provençal à quelques kilomètres de Nyons, cette magnifique propriété s'étend sur près de 9 hectares de terrain verdoyant. Composée de deux habitations distinctes; un ancien mas en pierre restauré et une construction provençale plus récente, chacune d'environ 155 m2, elle offre un cadre de vie exceptionnel au calme absolu.
Le premier mas comprend une entrée, une spacieuse pièce à vivre avec cheminée et coin cuisine, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau wc et mezzanine. Une extension abrite deux chambres supplémentaires ouvertes sur une grande terrasse plein sud offrant une vue imprenable sur les collines alentours, une salle d'eau, wc. Au rez-de-chaussée inférieur, une chambre indépendante avec salle d'eau et wc, buanderie-chaufferie ainsi qu'une belle cave voûtée.
La seconde habitation, beaucoup plus récente que la précédente, propose en rez-de-chaussée un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte ouvrant sur une large terrasse semi-couverte offrant une vue panoramique et une tranquillité absolue, ainsi qu'un cellier de rangement. Le coin nuit est composé de deux belles chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont une grande suite parentale avec baignoire, douche et WC. À l'étage, un grand bureau -ou chambre- avec WC ouvre sur une large terrasse dédiée, parfaite pour profiter du soleil matinal.
À quelques mètres des habitations, un petit bassin de baignade idyllique, en plein coeur de la végétation, permet de se rafraîchir en toute tranquillité.
Chaque bâtiment possède un garage propre de une et deux places et de nombreuses dépendances/espace de stockage. Double vitrage sur l'ensemble des huisseries, chauffage par le sol via chaudière fioul commune aux deux bâtiments, assainissement sur fosse septique commune à réhabiliter.
Véritable havre de paix perché en pleine nature, cette propriété se révèle être un refuge idéal pour ceux en quête de sérénité et d'authenticité dans un magnifique paysage provençal.
INFORMATION DPE PAR HABITATION : partie récente |#| [partie ancienne] Consommation énergie primaire : 196 kWh/m2/an |#| [284 kWh/m2/an] Consommation énergie finale : 35 kgCO2/m2/an |#| [43 kgCO2/m2/an] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 640 € par an. |#| [entre 3 920 € et 5 400 € par an.] Prix moyens (abonnements compris) des énergies indexés sur l'année 2021 |#| [sur les années 2021, 2022 et 2023]
Features:
- Terrace
- Garden Beläget på höjderna i en charmig provensalsk by några kilometer från Nyons, sträcker sig denna magnifika egendom över nästan 9 hektar grön mark. Består av två separata bostäder; En gammal restaurerad stengård och en nyare provensalsk konstruktion, vardera på cirka 155 m2, erbjuder en exceptionell livsmiljö i absolut lugn.
Den första bondgården har en entré, ett rymligt vardagsrum med öppen spis och kök, samt en master svit med duschrum, toalett och mezzanin. En tillbyggnad rymmer ytterligare två sovrum som vetter mot en stor terrass i söderläge med en hisnande utsikt över de omgivande kullarna, ett duschrum, toalett. På nedre bottenvåningen finns ett fristående sovrum med duschrum och toalett, tvättstuga-pannrum och en vacker välvd källare.
Det andra huset, mycket nyare än det föregående, erbjuder på bottenvåningen ett stort ljust vardagsrum med öppet kök som vetter mot en stor halvtäckt terrass med panoramautsikt och absolut lugn, samt ett förråd. Sovrummet består av två vackra sovrum, var och en med eget badrum, inklusive en stor master svit med badkar, dusch och toalett. På övervåningen finns ett stort kontor - eller sovrum - med toalett som vetter mot en stor dedikerad terrass, perfekt för att njuta av morgonsolen.
Några meter från husen finns en liten idyllisk pool i hjärtat av vegetationen där du kan svalka dig i lugn och ro.
Varje byggnad har sitt eget garage för en och två bilar och gott om uthus/förvaringsutrymme. Tvåglasfönster på alla ramar, golvvärme via oljepanna gemensam för båda byggnaderna, sanitet på gemensam septiktank som ska rehabiliteras.
En sann oas av lugn mitt i naturen, är denna fastighet en idealisk tillflyktsort för dem som söker lugn och äkthet i ett magnifikt provensalskt landskap.
DPE-INFORMATION PER BOSTAD: senaste delen |#| [gammal del] Primärenergiförbrukning: 196 kWh/m2/år |#| [284 kWh/m2/år] Slutlig energiförbrukning: 35 kg CO2/m2/år |#| [43 kg CO2/m2/år] Beräknad årlig energiförbrukning för standardanvändning: mellan 1 900 och 2 640 euro per år. |#| [mellan 3 920 och 5 400 euro per år.] Genomsnittliga energipriser (inklusive abonnemang) indexerade till år 2021 |#| [för åren 2021, 2022 och 2023]
Features:
- Terrace
- Garden