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House & single-family home for sale in Nocera Umbra
USD 162,817
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T98158285
/ 98158285
Reference:
EDEN-T98158285
Country:
IT
City:
Nocera Umbra
Postal code:
06025
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,938 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
3
Bathrooms:
3
Garages:
1
Balcony:
Yes
Features:
- Balcony
- Garage View more View less POPIS Nachází se v Nocera Umbra, ve středověké vesnici, jako nedílná součást struktury hradu Colle (castrum collis), velmi světlá obloha/země, kompletně zrekonstruovaný v roce 2015 a vyrobený z růžového kamene, typického pro toto místo. Nemovitost je rozložena do tří podlaží o celkové ploše 180 m² a kromě podkroví má dvojitý samostatný vchod, jeden v přízemí, ze kterého je přístup do taverny, víceúčelové místnosti, technické místnosti a toalety. Druhým vchodem, vedle zámecké věže, je vstup do vstupní haly, kuchyně, toalety a velkého obývacího pokoje s balkonem. Vnitřní schodiště vede do druhého patra, kde se nachází spací část se třemi ložnicemi, z nichž jedna slouží jako pracovna a má balkon s krásným panoramatickým výhledem a velkou koupelnu. K nemovitosti patří podkroví, do kterého se dostanete po výsuvném schodišti. STAV A POVRCHOVÉ ÚPRAVY Nemovitost je exponovaná ze tří stran (východ, jih, západ), čímž je zaručena přítomnost přirozeného světla. Podlahy jsou v umbrijské terakotě na všech třech úrovních kromě suterénu a velké koupelny. Na všech parapetech a oknech je mnoho recyklovaných starožitných terakotových dlaždic. Nemovitost byla kompletně zrekonstruována s použitím vysoce kvalitních materiálů a má vynikající povrchové úpravy. Koupelna ve druhém patře má vanu a sprchový kout, obohacený travertinem. Topný systém má dvojí funkci: velký kotel na pelety s teplovodním kotlem a plynový kotel. Krčma v přízemí může být v případě potřeby přestavěna na garáž nebo trvale uzavřena a stát se samostatným bytem. PŘÍNOSY A MOŽNOSTI Je ideální pro ty, kteří hledají prostorný domov jak pro rodinu, tak pro případné turistické využití, který lze rozdělit na dvě realitní jednotky nebo v každém případě snadno interně předělat. Nachází se v centru klidné a pěkné středověké vesnice na úpatí lesů a hor, ideální pro ty, kteří rádi chodí na procházky ponořeni do dávné středověké historie Itálie. VZDÁLENOST A POZICE MĚSTO' Gubbio 37.9 km Assisi 26.6 km Passignano sul Trasimeno 75.4 km Cortona 97 km Perugia 49.9 km Florencie 199 km Řím 185 km MOŘE A JEZERA Trasimenské jezero 94.7 km Tyrhénské moře 218 km Jaderské moře 118 km LETIŠTĚ Letiště Perugia 43,6 km Letiště Florencie 199 km DÁLNICE Dálnice 41,9 km
Features:
- Balcony
- Garage OBJEKTBESCHREIBUNG Liegt in Nocera Umbra, in einem mittelalterlichen Dorf, als integraler Bestandteil der Struktur der Burg von Colle (castrum collis), sehr heller Himmel/Erde, komplett renoviert im Jahr 2015 und aus rosafarbenem Stein, typisch für den Ort. Das Anwesen ist auf drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 180 m² verteilt und verfügt neben einem Dachboden über einen doppelten unabhängigen Eingang, einer im Erdgeschoss, von dem aus Sie Zugang zur Taverne, dem Mehrzweckraum, dem Technikraum und der Toilette haben . Der andere Eingang, neben dem Schlossturm, bietet Zugang zur Eingangshalle, Küche, Toilette und großem Wohnzimmer mit Balkon. Eine Innentreppe führt in die zweite Etage, wo sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern befindet, von denen eines als Arbeitszimmer genutzt wird und über einen Balkon mit herrlichem Panoramablick und ein großes Badezimmer verfügt. Zur Immobilie gehört ein Dachboden, der über eine ausziehbare Treppe erreichbar ist. ZUSTAND UND AUSFÜHRUNGEN Das Anwesen ist auf drei Seiten (Osten, Süden, Westen) exponiert und garantiert so die Anwesenheit von natürlichem Licht. Die Böden sind auf allen drei Ebenen mit Ausnahme des Kellers und des großen Badezimmers aus umbrischem Terrakotta. Auf allen Fensterbänken und Fenstern sind viele recycelte antike Terrakottafliesen vorhanden. Das Anwesen wurde komplett mit hochwertigen Materialien renoviert und verfügt über hervorragende Oberflächen. Das Badezimmer im zweiten Stock verfügt über eine Badewanne und eine Dusche, angereichert mit Travertin. Das Heizsystem verfügt über eine Doppelfunktion: einen großen Pelletkessel mit Warmwasserboiler und einen Gaskessel. Die Taverne im Erdgeschoss kann bei Bedarf in eine Garage umgewandelt werden oder dauerhaft geschlossen und zu einer eigenen Wohnung werden. NUTZEN UND POTENZIALITÄT Es ist perfekt für diejenigen, die ein geräumiges Zuhause sowohl für die Familie als auch für eine mögliche touristische Nutzung suchen, das in zwei Immobilieneinheiten aufgeteilt oder auf jeden Fall leicht intern umgestaltet werden kann. Es liegt im Zentrum eines ruhigen und hübschen mittelalterlichen Dorfes am Fuße der Wälder und Berge, perfekt für diejenigen, die gerne Spaziergänge inmitten der antiken mittelalterlichen Geschichte Italiens unternehmen. ABSTAND UND POSITIONEN STADT' Gubbio 37,9 km Assisi 26,6 km Passignano sul Trasimeno 75,4 km Cortona 97 km Perugia 49,9 km Florenz 199 km Rom 185 km MEER UND SEEN Trasimenischer See 94,7 km Tyrrhenisches Meer 218 km Adria 118 km FLUGHÄFEN Flughafen Perugia 43,6 km Flughafen Florenz 199 km AUTOBAHNEN Autobahn 41,9 km
Features:
- Balcony
- Garage DESCRIPCIÓN DE PROPIEDAD Situado en Nocera Umbra, dentro de un pueblo medieval, como parte integrante de la estructura del castillo de Colle (castrum collis), cielo/tierra muy luminoso completamente renovado en 2015 y realizado en piedra rosa, típica del lugar. La propiedad se distribuye en tres niveles para un total de 180m2, además de buhardilla, tiene doble entrada independiente, una en la planta baja, desde la que se accede a la taberna, la sala polivalente, la sala técnica y el aseo. . La otra entrada, contigua a la torre del castillo, da acceso al vestíbulo, la cocina, el aseo y el amplio salón con balcón. Una escalera interna conduce al segundo piso donde encontramos la zona de noche con tres dormitorios, uno de los cuales se utiliza como estudio y tiene un balcón con una espléndida vista panorámica y un amplio baño. La propiedad incluye un ático al que se accede por una escalera extraíble. ESTADO Y ACABADOS La propiedad está expuesta por tres lados (este, sur, oeste), garantizando la presencia de luz natural. Los suelos son de terracota de Umbría en los tres niveles, excepto en el sótano y el gran baño. Muchos azulejos de terracota antiguos reciclados están presentes en todos los alféizares y ventanas. La propiedad ha sido completamente reformada con materiales de primera calidad y cuenta con excelentes acabados. El baño del segundo piso tiene bañera y ducha, enriquecido con travertino. El sistema de calefacción tiene doble funcionalidad, con una gran caldera de pellet equipada con termo de agua caliente y caldera de gas. La taberna de la planta baja se puede transformar en garaje si es necesario o cerrarse permanentemente y convertirse en un apartamento en sí mismo. USO Y POTENCIALIDAD Es perfecto para quienes buscan una vivienda espaciosa tanto para la familia como para un posible uso turístico, que pueda dividirse en dos unidades inmobiliarias o en cualquier caso transformarse fácilmente internamente. Está en el centro de un tranquilo y bonito pueblo medieval, al pie de los bosques y las montañas, perfecto para los amantes de caminar en medio de la antigua historia medieval italiana. DISTANCIA Y POSICIONES CIUDAD' Gubbio 37,9 km Asís 26,6 km Passignano sul Trasimeno 75,4 km Cortona 97 km Perugia 49,9 km Florencia 199 km Roma 185 kilometros MAR Y LAGOS Lago Trasimeno 94,7 km Mar Tirreno 218 km Mar Adriático 118 km AEROPUERTOS Aeropuerto de Perugia 43,6 km Aeropuerto de Florencia 199 km CARRETERAS Carretera 41,9 km
Features:
- Balcony
- Garage DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Situé à Nocera Umbra, à l'intérieur d'un village médiéval, faisant partie intégrante de la structure du château de Colle (castrum collis), très lumineux ciel/terre entièrement rénové en 2015 et en pierre rose, typique du lieu. La propriété est répartie sur trois niveaux pour un total de 180m2, en plus d'un grenier, elle dispose d'une double entrée indépendante, une au rez-de-chaussée, d'où vous avez accès à la taverne, à la salle polyvalente, au local technique et aux toilettes. . L'autre entrée, attenante à la tour du château, donne accès au hall d'entrée, à la cuisine, aux toilettes et au grand séjour avec balcon. Un escalier intérieur mène au deuxième étage où se trouve la zone nuit avec trois chambres dont une sert de bureau et dispose d'un balcon avec une splendide vue panoramique et d'une grande salle de bain. La propriété comprend un grenier mansardé accessible par un escalier extractible. ÉTAT ET FINITIONS La propriété est exposée sur trois côtés (est, sud, ouest), garantissant la présence de lumière naturelle. Les sols sont en terre cuite ombrienne sur les trois niveaux, à l'exception de la cave et de la grande salle de bain. De nombreux carreaux de terre cuite anciennes recyclés sont présents sur tous les rebords et fenêtres. La propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et présente d'excellentes finitions. La salle de bain au deuxième étage dispose d'une baignoire et d'une douche enrichies de travertin. Le système de chauffage a une double fonctionnalité, avec une grande chaudière à pellets équipée d'une chaudière à eau chaude et d'une chaudière à gaz. La taverne du rez-de-chaussée peut être transformée en garage si nécessaire ou être définitivement fermée et devenir un appartement à part entière. UTILISATION ET POTENTIALITÉ Il est parfait pour ceux qui recherchent une maison spacieuse tant pour la famille que pour un éventuel usage touristique, qui peut être divisée en deux unités immobilières ou en tout cas facilement transformée en interne. Il se trouve au centre d'un joli village médiéval calme, au pied des bois et des montagnes, parfait pour ceux qui aiment se promener au milieu de l'histoire médiévale italienne ancienne. DISTANCE ET POSITIONS VILLE' Gubbio 37.9 km Assise 26,6 km Passignano sul Trasimeno 75,4 km Cortone 97 km Pérouse 49,9 km Florence 199 km Rome 185 km MER ET LACS Lac Trasimène 94,7 km Mer Tyrrhénienne 218 km Mer Adriatique 118 km AÉROPORTS Aéroport de Pérouse 43,6 km Aéroport de Florence 199 km AUTOROUTES Autoroute 41,9 km
Features:
- Balcony
- Garage DESCRIZIONE PROPRIETA' Ubicato nei pressi di Nocera Umbra, luminosissimo cielo/terra ristrutturato interamente nel 2015 e realizzato in pietra rosa, tipica del luogo. È parte di un antico castello medievale (Castrum Collis), oggi ricostruito, che circonda un grande torrione in pietra del XIII secolo, perfettamente conservato. L'immobile è distribuito su tre livelli per un totale di 180mq, oltre ad una soffitta; dispone di doppio ingresso indipendente, uno a piano terra, dal quale si ha accesso alla taverna, al vano pluriuso, al locale tecnico e wc. L'altro, adiacente alla torre del castello, da accesso all'ingresso, cucina abitabile, wc ed ampio salone con balcone. Tramite una scala interna si raggiunge il secondo piano dove troviamo la zona notte con tre camere da letto, di cui una provvista di balcone con splendida vista panoramica e ampio bagno. Completa la proprietà soffitta sottotetto raggiungibile tramite scala estraibile. STATO E FINITURE La proprietà è esposta su tre lati (est, sud, ovest), garantendo la presenza di luce naturale. I pavimenti sono in cotto umbro su tutti e tre i livelli, eccetto la cantina ed il bagno grande. Molte pianelle di cotto antico di recupero sono presenti su tutti i davanzali e le finestre. L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio e presenta ottime finiture. La scala interna, la quale collega tutti e tre i piani, ha passamano in cotto umbro. Il bagno al secondo piano è dotato di vasca e doccia, arricchito da travertino. Il sistema di riscaldamento ha doppia funzionalità, con grande caldaia a pellet munita di bollitore per acqua calda e caldaia a gas. La taverna al piano terra può essere trasformata in garage od essere definitivamente chiusa e divenire un appartamento a sé, aventi già pronti all'uso tutti gli allacci. USO E POTENZIALITA' Si presta perfettamente per chi è alla ricerca di una dimora spaziosa sia per la famiglia che per un eventuale uso turistico, divisibile in due unità immobiliari o comunque facilmente trasformabile al proprio interno. E' al centro di un tranquillo e carinissimo borgo medievale ai piedi del bosco e della montagna, perfetto per coloro che amano passeggiare in mezzo all'antica storia medievale umbra. DISTANZA E POSIZIONI CITTA Gubbio 37,9 Km Assisi 26,6 Km Passignano sul Trasimeno 75,4 Km Cortona 97 Km Perugia 49,9 Km Firenze 199 Km Roma 185 Km MARE E LAGHI Lago Trasimeno 94,7 km Mare Tirreno 218 Km Mare Adriatico 118 Km AEROPORTI Aeroporto Perugia 43,6 Km Aeroporto Firenze 199 Km SUPERSTRADE Superstrada 41,9 Km
Features:
- Balcony
- Garage OPIS Położony w Nocera Umbra, w średniowiecznej wiosce, jako integralna część struktury zamku Colle (castrum collis), bardzo jasne niebo / ziemia, całkowicie odnowiony w 2015 roku i wykonany z różowego kamienia, typowego dla tego miejsca. Nieruchomość jest rozłożona na trzech poziomach o łącznej powierzchni 180 m² i oprócz poddasza posiada podwójne niezależne wejście, jedno na parterze, z którego można dostać się do tawerny, sali wielofunkcyjnej, pomieszczenia technicznego i toalety. Drugie wejście, obok wieży zamkowej, daje dostęp do holu wejściowego, kuchni, toalety oraz dużego salonu z balkonem. Wewnętrzne schody prowadzą na drugie piętro, gdzie znajduje się część sypialna z trzema sypialniami, z których jedna służy jako gabinet i posiada balkon z pięknym panoramicznym widokiem oraz dużą łazienkę. Do nieruchomości przynależy poddasze, na które można dostać się wysuwanymi schodami. STAN I WYKOŃCZENIE Nieruchomość jest wyeksponowana z trzech stron (wschód, południe, zachód), gwarantując tym samym obecność naturalnego światła. Podłogi są z umbryjskiej terakoty na wszystkich trzech poziomach, z wyjątkiem piwnicy i dużej łazienki. Na wszystkich parapetach i oknach znajduje się wiele zabytkowych płytek terakotowych pochodzących z recyklingu. Nieruchomość została całkowicie odnowiona przy użyciu wysokiej jakości materiałów i ma doskonałe wykończenia. W łazience na drugim piętrze znajduje się wanna i prysznic, wzbogacone trawertynem. System grzewczy pełni podwójną funkcję: duży kocioł na pelety z kotłem na gorącą wodę i kocioł gazowy. Tawerna na parterze może być w razie potrzeby przekształcona w garaż lub zamknięta na stałe i stać się własnym mieszkaniem. KORZYŚCI I POTENCJAŁ Jest idealny dla osób poszukujących przestronnego domu zarówno dla rodziny, jak i do ewentualnego użytku turystycznego, który można podzielić na dwie jednostki lub w każdym razie łatwo przebudować wewnętrznie. Znajduje się w centrum cichej i ładnej średniowiecznej wioski u podnóża lasów i gór, idealnej dla tych, którzy lubią spacery zanurzone w starożytnej średniowiecznej historii Włoch. ODLEGŁOŚĆ I POZYCJE MIASTO" Port lotniczy Gubbio 37.9 km Asyż 26,6 km Passignano sul Trasimeno 75.4 km Cortona 97 km Perugia 49.9 km Florencja 199 km Rzym 185 km MORZE I JEZIORA Jezioro Trazymeńskie 94,7 km Morze Tyrreńskie 218 km Morze Adriatyckie 118 km LOTNISKA Lotnisko Perugia 43,6 km Lotnisko we Florencji 199 km AUTOSTRAD Autostrada 41,9 km
Features:
- Balcony
- Garage BESKRIVNING Beläget i Nocera Umbra, i en medeltida by, som en integrerad del av strukturen i slottet Colle (castrum collis), mycket ljus himmel/jord, totalrenoverad 2015 och gjord av rosa sten, typisk för platsen. Fastigheten är fördelad på tre plan med en total yta på 180 m² och har förutom en vind en dubbel oberoende ingång, en på bottenvåningen, varifrån du kan komma åt tavernan, multifunktionsrummet, teknikrummet och toaletten. Den andra entrén, intill slottstornet, ger tillgång till entréhall, kök, toalett och stort vardagsrum med balkong. En intern trappa leder till andra våningen där det finns sovrummet med tre sovrum, varav ett används som arbetsrum och har en balkong med vacker panoramautsikt och ett stort badrum. Till fastigheten hör en vind som kan nås via en utdragbar trappa. SKICK OCH FINISH Fastigheten är exponerad på tre sidor (öst, söder, väst), vilket garanterar närvaron av naturligt ljus. Golven är i umbrisk terrakotta på alla tre nivåer förutom källaren och det stora badrummet. Det finns många återvunna antika terrakottaplattor på alla fönsterbrädor och fönster. Fastigheten har totalrenoverats med högkvalitativa material och har utmärkta ytor. Badrummet på andra våningen har badkar och dusch, berikat med travertin. Värmesystemet har en dubbel funktion: en stor pelletspanna med varmvattenpanna och en gaspanna. Krogen på bottenvåningen kan vid behov byggas om till garage eller stängas permanent och bli en egen lägenhet. FÖRDELAR OCH MÖJLIGHETER Det är perfekt för dem som letar efter ett rymligt hem både för familjen och för eventuell turistanvändning, som kan delas upp i två fastigheter eller i alla fall enkelt byggas om internt. Det ligger i centrum av en lugn och vacker medeltida by vid foten av skogen och bergen, perfekt för dem som gillar att ta promenader nedsänkta i Italiens antika medeltida historia. AVSTÅND OCH POSITIONER STAD" Hammarby 37,9 km Assisi 26,6 km Passignano sul Trasimeno 75,4 km Cortona 97 km Perugia 49,9 km Florens 199 km Rom 185 km HAV OCH SJÖAR Trasimenosjön 94,7 km Tyrrenska havet 218 km Adriatiska havet 118 km FLYGPLATSER Perugia flygplats 43,6 km Florens flygplats 199 km MOTORVÄGAR Motorväg 41,9 km
Features:
- Balcony
- Garage PROPERTY DESCRIPTION Located in Nocera Umbra, inside a medieval village, as an integral part of the structure of the Colle castle (castrum collis), very bright sky/earth completely renovated in 2015 and made of pink stone, typical of the place. The property is distributed on three levels for a total of 180m2, in addition to an attic, it has a double independent entrance, one on the ground floor, from which you have access to the tavern, the multipurpose room, the technical room and toilet. The other entrance, adjacent to the castle tower, gives access to the entrance hall, kitchen, toilet and large living room with balcony. An internal staircase leads to the second floor where we find the sleeping area with three bedrooms, one of which is used as a study and has a balcony with a splendid panoramic view and a large bathroom. The property includes an attic which can be reached via an extractable staircase. STATE AND FINISHES The property is exposed on three sides (east, south, west), guaranteeing the presence of natural light. The floors are in Umbrian terracotta on all three levels, except the cellar and the large bathroom. Many recycled antique terracotta tiles are present on all the windowsills and windows. The property has been completely renovated with quality materials and has excellent finishes. The bathroom on the second floor has a tub and shower, enriched with travertine. The heating system has dual functionality, with a large pellet boiler equipped with a hot water boiler and a gas boiler. The tavern on the ground floor can be transformed into a garage if necessary or be permanently closed and become an apartment in itself. USE AND POTENTIALITY It is perfect for those looking for a spacious home both for the family and for possible tourist use, which can be divided into two real estate units or in any case easily transformed internally. It is in the center of a quiet and cute medieval village at the foot of the woods and the mountains, perfect for those who love walking amidst ancient Italian medieval history. DISTANCE AND POSITIONS CITY Gubbio 37.9 km Assisi 26.6 km Passignano sul Trasimeno 75.4 km Cortona 97 km Perugia 49.9 km Florence 199 km Rome 185 km SEA AND LAKES Lake Trasimeno 94.7 km Tyrrhenian Sea 218 km Adriatic Sea 118 km AIRPORTS Perugia Airport 43.6 km Florence Airport 199 km HIGHWAYS Highway 41.9 km
Features:
- Balcony
- Garage ΠΕΡΙΓΡΑΦΉ Βρίσκεται στο Nocera Umbra, σε ένα μεσαιωνικό χωριό, ως αναπόσπαστο μέρος της δομής του κάστρου του Colle (castrum collis), πολύ φωτεινό ουρανό / γη, πλήρως ανακαινισμένο το 2015 και κατασκευασμένο από ροζ πέτρα, χαρακτηριστικό του τόπου. Το ακίνητο εκτείνεται σε τρία επίπεδα συνολικού εμβαδού 180 m² και, εκτός από σοφίτα, διαθέτει διπλή ανεξάρτητη είσοδο, μία στο ισόγειο, από την οποία έχετε πρόσβαση στην ταβέρνα, την αίθουσα πολλαπλών χρήσεων, το τεχνικό δωμάτιο και την τουαλέτα. Η άλλη είσοδος, δίπλα στον πύργο του κάστρου, δίνει πρόσβαση στο χολ εισόδου, την κουζίνα, την τουαλέτα και το μεγάλο σαλόνι με μπαλκόνι. Μία εσωτερική σκάλα οδηγεί στον δεύτερο όροφο όπου βρίσκεται ο χώρος ύπνου με τρία υπνοδωμάτια, το ένα εκ των οποίων χρησιμοποιείται ως γραφείο και διαθέτει μπαλκόνι με όμορφη πανοραμική θέα και ένα μεγάλο μπάνιο. Το κατάλυμα περιλαμβάνει σοφίτα στην οποία μπορείτε να φτάσετε μέσω πτυσσόμενης σκάλας. ΚΑΤΆΣΤΑΣΗ ΚΑΙ ΦΙΝΙΡΊΣΜΑΤΑ Το ακίνητο είναι εκτεθειμένο από τρεις πλευρές (ανατολική, νότια, δυτική), εξασφαλίζοντας έτσι την παρουσία φυσικού φωτός. Οι όροφοι είναι από τερακότα της Ούμπρια και στα τρία επίπεδα εκτός από το υπόγειο και το μεγάλο μπάνιο. Υπάρχουν πολλά ανακυκλωμένα πλακάκια τερακότας αντίκες σε όλα τα περβάζια παραθύρων και τα παράθυρα. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως με υλικά υψηλής ποιότητας και έχει εξαιρετικά φινιρίσματα. Το μπάνιο στον δεύτερο όροφο διαθέτει μπανιέρα και ντους, εμπλουτισμένο με τραβερτίνη. Το σύστημα θέρμανσης έχει διπλή λειτουργία: ένα μεγάλο λέβητα pellet με λέβητα ζεστού νερού και λέβητα αερίου. Η ταβέρνα στο ισόγειο μπορεί να μετατραπεί σε γκαράζ αν χρειαστεί ή να κλείσει οριστικά και να γίνει δικό της διαμέρισμα. ΟΦΕΛΗ ΚΑΙ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ Είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι τόσο για την οικογένεια όσο και για πιθανή τουριστική εκμετάλλευση, το οποίο μπορεί να χωριστεί σε δύο κτηματομεσιτικές μονάδες ή σε κάθε περίπτωση να ανακαινιστεί εύκολα εσωτερικά. Βρίσκεται στο κέντρο ενός ήσυχου και όμορφου μεσαιωνικού χωριού στους πρόποδες του δάσους και των βουνών, ιδανικό για όσους θέλουν να κάνουν περιπάτους βυθισμένοι στην αρχαία μεσαιωνική ιστορία της Ιταλίας. ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΚΑΙ ΘΕΣΕΙΣ ΠΟΛΗ» Γκούμπιο 37,9 χλμ. Ασίζη 26,6 χλμ. Passignano sul Trasimeno 75,4 χλμ. Κορτόνα 97 km Περούτζια 49,9 χλμ. Φλωρεντία 199 km Ρώμη 185 km ΘΆΛΑΣΣΑ ΚΑΙ ΛΊΜΝΕΣ Lake Trasimeno 94,7 χλμ. Τυρρηνικό Πέλαγος 218 χλμ Αδριατική Θάλασσα 118 km ΑΕΡΟΔΡΌΜΙΑ Αεροδρόμιο Περούτζια 43,6 χλμ. Αεροδρόμιο Φλωρεντίας 199 χλμ. ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΌΔΡΟΜΟΙ Αυτοκινητόδρομος 41,9 χλμ.
Features:
- Balcony
- Garage BESCHRIJVING Gelegen in Nocera Umbra, in een middeleeuws dorp, als een integraal onderdeel van de structuur van het kasteel van Colle (castrum collis), zeer heldere hemel/aarde, volledig gerenoveerd in 2015 en gemaakt van roze steen, typisch voor de plaats. De woning is verdeeld over drie niveaus met een totale oppervlakte van 180 m² en heeft, naast een zolder, een dubbele onafhankelijke ingang, één op de begane grond, van waaruit u toegang heeft tot de taverne, de polyvalente ruimte, de technische ruimte en het toilet. De andere ingang, naast de kasteeltoren, geeft toegang tot de entreehal, keuken, toilet en grote woonkamer met balkon. Een interne trap leidt naar de tweede verdieping waar zich het slaapgedeelte bevindt met drie slaapkamers, waarvan er één wordt gebruikt als studeerkamer en een balkon heeft met prachtig panoramisch uitzicht en een grote badkamer. De woning beschikt over een zolder die te bereiken is via een uittrekbare trap. STAAT EN AFWERKINGEN De woning is aan drie zijden blootgesteld (oost, zuid, west), waardoor de aanwezigheid van natuurlijk licht wordt gegarandeerd. De vloeren zijn in Umbrische terracotta op alle drie de niveaus, behalve de kelder en de grote badkamer. Op alle vensterbanken en ramen liggen veel gerecyclede antieke terracotta tegels. De woning is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en heeft een uitstekende afwerking. De badkamer op de tweede verdieping is voorzien van een ligbad en douche, verrijkt met travertijn. Het verwarmingssysteem heeft een dubbele functie: een grote pelletketel met warmwaterboiler en een gasboiler. De taverne op de begane grond kan indien nodig worden omgebouwd tot een garage of permanent worden gesloten en een eigen appartement worden. VOORDELEN EN MOGELIJKHEDEN Het is perfect voor wie op zoek is naar een ruime woning, zowel voor het gezin als voor mogelijk toeristisch gebruik, die kan worden opgedeeld in twee onroerendgoedeenheden of in ieder geval gemakkelijk intern kan worden verbouwd. Het is gelegen in het centrum van een rustig en mooi middeleeuws dorp aan de voet van de bossen en bergen, perfect voor diegenen die graag wandelingen maken ondergedompeld in de oude middeleeuwse geschiedenis van Italië. AFSTAND EN POSITIES STAD" Gubbio 37.9 km Assisi 26.6 km Passignano sul Trasimeno 75.4 km Cortona 97 km Perugia 49.9 km Florence 199 km Rome 185 km ZEE EN MEREN Het meer van Trasimeno 94.7 km Tyrrheense Zee 218 km Adriatische Zee 118 km LUCHTHAVENS Luchthaven Perugia 43,6 km Luchthaven Florence 199 km SNELWEGEN Autosnelweg 41,9 km
Features:
- Balcony
- Garage