USD 581,421
USD 523,391
USD 544,036
USD 445,273
Das Erdgeschoss besteht aus einem hellen Wohnzimmer der Kathedrale mit Kamin, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Pergola, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer, einer Toilette, einem Duschbereich, der ideal ist, wenn Sie vom Strand zurückkommen, und einer Waschküche mit Zugang zur Garage.
Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Zwischengeschoss, ein weiteres mit Balkon, ein Bürobereich, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und eine separate Toilette.
Diese Immobilie verfügt auch über ein Bohrloch, einen Weinkeller, eine Garage mit Zwischengeschoss, eine Alarmanlage, eine teilweise Klimaanlage und Aluminium-Erkerfenster mit elektrischen Rollläden, die dieser charmanten Villa zusätzliche Funktionen verleihen. Mit Erfrischungsarbeiten ist dennoch zu rechnen
DPE: C: 85 kWhep/m².an - THG: C: 13 kgeqCO2/m².an
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1079 Euro und 1.459 Euro pro Jahr.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Fabrice LANDRY unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, einen Ausweis vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Fabrice LANDRY verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC Perpignan 751 133 570 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 364819 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Fabrice LANDRY (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: Perpignan 751 133 570 - . View more View less Ideal gelegen, nur 15 Gehminuten vom Meer und dem Hafen entfernt, in der Stadt Canet en Roussillon, in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Supermärkte, Banken, Apotheke, Bäckerei... Diese 4-seitige Architektenvilla in Südwestlage bietet eine Wohnfläche von 137 m² auf einem prächtigen Blumen- und Waldgrundstück von 627 m².
Das Erdgeschoss besteht aus einem hellen Wohnzimmer der Kathedrale mit Kamin, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Pergola, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer, einer Toilette, einem Duschbereich, der ideal ist, wenn Sie vom Strand zurückkommen, und einer Waschküche mit Zugang zur Garage.
Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Zwischengeschoss, ein weiteres mit Balkon, ein Bürobereich, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und eine separate Toilette.
Diese Immobilie verfügt auch über ein Bohrloch, einen Weinkeller, eine Garage mit Zwischengeschoss, eine Alarmanlage, eine teilweise Klimaanlage und Aluminium-Erkerfenster mit elektrischen Rollläden, die dieser charmanten Villa zusätzliche Funktionen verleihen. Mit Erfrischungsarbeiten ist dennoch zu rechnen
DPE: C: 85 kWhep/m².an - THG: C: 13 kgeqCO2/m².an
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1079 Euro und 1.459 Euro pro Jahr.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Fabrice LANDRY unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, einen Ausweis vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Fabrice LANDRY verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC Perpignan 751 133 570 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 364819 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Fabrice LANDRY (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: Perpignan 751 133 570 - . Idéalement située à seulement 15 minutes à pied de la mer et du port, dans la commune de Canet en Roussillon , à proximité de toutes les commodités : supermarchés ,banques, pharmacie boulangerie... cette villa d'architecte 4 faces orientée Sud Ouest offre une surface habitable de 137 m² sur un magnifique terrain fleuri et arboré de 627 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon cathédrale lumineux avec cheminée, d' un séjour donnant accès à une terrasse avec pergola, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'un WC, d'un coin douche idéal quand on rentre de la plage et d'une buanderie donnant accès au garage.
A l'étage, une chambre avec mezzanine, une autre avec un balcon, un coin bureau, une salle de bain avec double vasque et un WC séparé.
Cette propriété comprend également un forage, une cave à vin, un garage avec mezzanine , une alarme, une climatisation partielle et des baies vitrées en aluminium avec volets roulants électriques ajoutant ainsi des fonctionnalités supplémentaires à cette charmante villa. Des travaux de rafraichissement sont néanmoins à prévoir
DPE : C : 85 kWhep/m².an - GES : C : 13 kgeqCO2/m².an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1079 euros et 1 459 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice LANDRY, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice LANDRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 751 133 570 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364819 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Fabrice LANDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 751 133 570 - .