USD 885,623
7 bd
As you enter through the main door you step into an amazing and expansive, light-filled kitchen/lounge/diner.This impressive space features double-height ceilings, engineered oak flooring, 2 large windows on the gable end, six Velux windows, 2 sets of bi-fold doors leading to the patio and garden, and a custom-built kitchen with a large central island, integrated Neff appliances, quartz worktops, and a Quooker tap. The hallway provides access to four double bedrooms, two of which include built-in wardrobes and ensuite shower rooms. The principal bedroom boasts a walk-in wardrobe and a large ensuite shower room, which doubles as a 'Jack and Jill' bathroom for the fourth bedroom. Additionally, there is a rear porch/study, ideal for coats and boots, with a door to the garden.A mezzanine level, constructed by the current owners, offers an opportunity for further customization along with the large loft, currently used for storage. The mezzanine could be used as a secondary sitting room or study with a glass balustrade overlooking the stunning kitchen/lounge/dining room, with the loft store room having potential for an additional bedroom/gym/cinema room, with breathtaking views. The staircase to this level could be incorporated within the ground floor porch/study.Outside
The property is approached via a long drive leading to extensive parking space suitable for multiple vehicles. The gardens are a blank canvas, surrounded by agricultural land and offering stunning rural views. There is a small paddock, perfect for horses, sheep, or goats, contributing to the total land area of approximately 2.9 acres.LocationThe property is set in a very rural location, in a tiny hamlet called Culsworthy, about 2 miles from Milton Damarel. The beauty is that it is still is very accessible to three major towns. The market town of Holsworthy is within 6 miles of the property and has a market every Wednesday in the characterful town square. There is a Waitrose supermarket, many other useful shops, a library, swimming pool, schools and other small businesses. The costal resort of Bude lies approximately 15 miles away and features two sandy beaches and has access onto the North Cornish coastal path providing superb cliff top walks. The North Devon town of Bideford is a similar distance away again providing further amenities, a lovely quayside area with river walks along the Tarka Trail. From Bideford, access is gained onto the main North Devon Link Road which provides access to the M5, Bristol and beyond. Newquay, an hour's drive south of Bude has an international airport and from Holsworthy takes an inland route to Okehampton which provides access onto the main A30 trunk road to Exeter, its international airport and the M5. Exeter also has a busy railway network again providing a direct link to London. Closer to hand in Milton Damerel itself the garage/filling station is a useful place for day to day shopping and there is an organic farm shop and a high quality country club nearby, as is the private school, Shebbear College.Tenure - FreeholdCouncil Tax Band - Torridge Band EServices - Mains water and electric. Private drainage.From Venn Green, turn left at the crossroads and proceed to the next junction. Turn left and then immediately left again, signposted Youlden. Drive along this lane and the first set of double gates you see on the right hand side is the entrance to Holcombe Barton.What3words - ///lifeboats.dashes.tributes View more View less SituationNestled in the tranquil countryside of West Devon, this exquisite barn conversion is situated approximately 2.2 miles north of Milton Damerel and 3.5 miles east of Sutcombe. Convenient access to the A388 is within 1.5 miles, and the bustling market town of Holsworthy, offering a variety of amenities including a Waitrose supermarket and both primary and secondary schools, is just 7 miles away. Great Torrington and Bideford, offering further town facilities, are approximately 30 minutes away, and the north Devon link road, providing a great link to the M5, can be accessed in the major north Devon town of Barnstaple.DescriptionThis brand-new, single-storey barn conversion, originally an agricultural building, boasts an impressive 1,779 square feet of accommodation. Located at the end of a long driveway, the property enjoys stunning, far-reaching westward views of the surrounding countryside with amazing sunsets enjoyed through the year. The high-specification finish by the current owners leaves room for further personalization and development, subject to necessary permissions. The property is being sold with the remainder of a structural engineers warranty.Accommodation
As you enter through the main door you step into an amazing and expansive, light-filled kitchen/lounge/diner.This impressive space features double-height ceilings, engineered oak flooring, 2 large windows on the gable end, six Velux windows, 2 sets of bi-fold doors leading to the patio and garden, and a custom-built kitchen with a large central island, integrated Neff appliances, quartz worktops, and a Quooker tap. The hallway provides access to four double bedrooms, two of which include built-in wardrobes and ensuite shower rooms. The principal bedroom boasts a walk-in wardrobe and a large ensuite shower room, which doubles as a 'Jack and Jill' bathroom for the fourth bedroom. Additionally, there is a rear porch/study, ideal for coats and boots, with a door to the garden.A mezzanine level, constructed by the current owners, offers an opportunity for further customization along with the large loft, currently used for storage. The mezzanine could be used as a secondary sitting room or study with a glass balustrade overlooking the stunning kitchen/lounge/dining room, with the loft store room having potential for an additional bedroom/gym/cinema room, with breathtaking views. The staircase to this level could be incorporated within the ground floor porch/study.Outside
The property is approached via a long drive leading to extensive parking space suitable for multiple vehicles. The gardens are a blank canvas, surrounded by agricultural land and offering stunning rural views. There is a small paddock, perfect for horses, sheep, or goats, contributing to the total land area of approximately 2.9 acres.LocationThe property is set in a very rural location, in a tiny hamlet called Culsworthy, about 2 miles from Milton Damarel. The beauty is that it is still is very accessible to three major towns. The market town of Holsworthy is within 6 miles of the property and has a market every Wednesday in the characterful town square. There is a Waitrose supermarket, many other useful shops, a library, swimming pool, schools and other small businesses. The costal resort of Bude lies approximately 15 miles away and features two sandy beaches and has access onto the North Cornish coastal path providing superb cliff top walks. The North Devon town of Bideford is a similar distance away again providing further amenities, a lovely quayside area with river walks along the Tarka Trail. From Bideford, access is gained onto the main North Devon Link Road which provides access to the M5, Bristol and beyond. Newquay, an hour's drive south of Bude has an international airport and from Holsworthy takes an inland route to Okehampton which provides access onto the main A30 trunk road to Exeter, its international airport and the M5. Exeter also has a busy railway network again providing a direct link to London. Closer to hand in Milton Damerel itself the garage/filling station is a useful place for day to day shopping and there is an organic farm shop and a high quality country club nearby, as is the private school, Shebbear College.Tenure - FreeholdCouncil Tax Band - Torridge Band EServices - Mains water and electric. Private drainage.From Venn Green, turn left at the crossroads and proceed to the next junction. Turn left and then immediately left again, signposted Youlden. Drive along this lane and the first set of double gates you see on the right hand side is the entrance to Holcombe Barton.What3words - ///lifeboats.dashes.tributes Lage Eingebettet in die ruhige Landschaft von West Devon, befindet sich dieser exquisite Scheunenumbau etwa 2,2 Meilen nördlich von Milton Damerel und 3,5 Meilen östlich von Sutcombe. Die A388 ist nur 1,5 Meilen entfernt, und die geschäftige Marktstadt Holsworthy mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten wie einem Waitrose-Supermarkt sowie Grund- und Sekundarschulen ist nur 7 Meilen entfernt. Great Torrington und Bideford, die weitere Einrichtungen der Stadt bieten, sind etwa 30 Minuten entfernt, und die Verbindungsstraße North Devon, die eine gute Anbindung an die M5 bietet, kann in der Großstadt Barnstaple im Norden von Devon erreicht werden. Beschreibung Diese brandneue, einstöckige Scheune, die ursprünglich ein landwirtschaftliches Gebäude war, verfügt über beeindruckende 1.779 Quadratmeter Wohnfläche. Das Anwesen liegt am Ende einer langen Auffahrt und bietet einen atemberaubenden, weitreichenden Blick nach Westen auf die umliegende Landschaft mit atemberaubenden Sonnenuntergängen, die das ganze Jahr über genossen werden können. Die hochwertige Verarbeitung durch die derzeitigen Eigentümer lässt Raum für weitere Personalisierung und Entwicklung, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Die Immobilie wird mit dem Rest einer Garantie des Bauingenieurs verkauft. Unterkunft Wenn du durch die Haupttür eintrittst, betrittst du eine erstaunliche und weitläufige, lichtdurchflutete Küche/Wohn-/Esszimmer. Dieser beeindruckende Raum verfügt über doppelt hohe Decken, Eichenparkett, 2 große Fenster an der Giebelseite, sechs Velux-Fenster, 2 Sätze von Falttüren, die zur Terrasse und zum Garten führen, sowie eine maßgefertigte Küche mit einer großen zentralen Insel, integrierten Neff-Geräten, Quarz-Arbeitsplatten und einem Quooker-Wasserhahn. Der Flur bietet Zugang zu vier Doppelzimmern, von denen zwei über Einbauschränke und ein eigenes Duschbad verfügen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein großes eigenes Duschbad, das gleichzeitig als "Jack and Jill"-Badezimmer für das vierte Schlafzimmer dient. Darüber hinaus gibt es eine hintere Veranda/Arbeitszimmer, ideal für Mäntel und Stiefel, mit einer Tür zum Garten. Ein Zwischengeschoss, das von den derzeitigen Eigentümern gebaut wurde, bietet zusammen mit dem großen Dachboden, der derzeit als Lager genutzt wird, die Möglichkeit zur weiteren Anpassung. Das Zwischengeschoss könnte als zweites Wohnzimmer oder Arbeitszimmer mit einer Glasbalustrade mit Blick auf die atemberaubende Küche/das Wohnzimmer/das Esszimmer genutzt werden, wobei der Abstellraum im Loft das Potenzial für ein zusätzliches Schlafzimmer/Fitnessraum/Kinoraum mit atemberaubender Aussicht bietet. Die Treppe zu dieser Ebene könnte in die Veranda/das Arbeitszimmer im Erdgeschoss integriert werden. Außenbereich Das Anwesen ist über eine lange Auffahrt erreichbar, die zu einem weitläufigen Parkplatz führt, der für mehrere Fahrzeuge geeignet ist. Die Gärten sind eine leere Leinwand, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft. Es gibt eine kleine Koppel, die sich perfekt für Pferde, Schafe oder Ziegen eignet und zur Gesamtfläche des Landes von etwa 2,9 Hektar beiträgt. Lage Das Anwesen befindet sich in einer sehr ländlichen Lage, in einem winzigen Weiler namens Culsworthy, etwa 2 Meilen von Milton Damarel entfernt. Das Schöne ist, dass es immer noch sehr gut zu drei großen Städten erreichbar ist. Die Marktstadt Holsworthy liegt nur 6 Meilen von der Unterkunft entfernt und jeden Mittwoch findet auf dem charaktervollen Stadtplatz ein Markt statt. Es gibt einen Waitrose-Supermarkt, viele andere nützliche Geschäfte, eine Bibliothek, ein Schwimmbad, Schulen und andere kleine Geschäfte. Der Küstenort Bude liegt etwa 15 Meilen entfernt und verfügt über zwei Sandstrände und Zugang zum Küstenpfad von North Cornwall, der hervorragende Wanderungen auf den Klippen bietet. Die Stadt Bideford in North Devon ist ebenfalls weit entfernt und bietet weitere Annehmlichkeiten, einen schönen Kaibereich mit Flussspaziergängen entlang des Tarka Trail. Von Bideford aus gelangt man auf die Hauptstraße North Devon, die Zugang zur M5, Bristol und darüber hinaus bietet. Newquay, eine Autostunde südlich von Bude, verfügt über einen internationalen Flughafen und von Holsworthy aus nimmt man eine Inlandsroute nach Okehampton, die Zugang zur Hauptstraße A30 nach Exeter, dem internationalen Flughafen und der M5 bietet. Exeter verfügt auch über ein stark frequentiertes Eisenbahnnetz, das wiederum eine direkte Verbindung nach London bietet. Näher an der Hand, in Milton Damerel selbst, ist die Garage/Tankstelle ein nützlicher Ort für den täglichen Einkauf, und es gibt einen Bio-Hofladen und einen hochwertigen Country Club in der Nähe, ebenso wie die Privatschule Shebbear College. Amtszeit - Freehold Council Tax Band - Torridge Band E Dienstleistungen - Leitung, Wasser und Strom. Private Entwässerung. Von Venn Green biegen Sie an der Kreuzung links ab und fahren bis zur nächsten Kreuzung. Biegen Sie links ab und dann gleich wieder links, ausgeschildert nach Youlden. Fahren Sie diese Gasse entlang und das erste Doppeltor, das Sie auf der rechten Seite sehen, ist die Einfahrt nach Holcombe Barton. What3words - ///Rettungsboote.dashes.tributes