Residential
Commercial
Search

Advanced Search Criteria

Property Type
Property Type
Property Subtype
Property Subtype
Property Subtype
Property Subtype
Owner's age
Owner's age
  • 65+
  • 70+
  • 75+
  • 80+
  • 85+
  • 90+
New/Resale
New/Resale
Rooms
Rooms
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Bedrooms
Bedrooms
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Property Size
sqft
Property Size
  • 500+ sqft
  • 750+ sqft
  • 1,000+ sqft
  • 1,500+ sqft
  • 2,000+ sqft
  • 3,000+ sqft
Lot Size
sqft
Lot Size
  • 2,000+ sqft
  • 3,500+ sqft
  • 5,000+ sqft
  • 7,500+ sqft
  • 1/2+ acres
  • 1+ acre
Bathrooms
Bathrooms
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Floor
Floor
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Year Built
Year Built
Year established
Year established
Conditions
Conditions
Heating System
Heating System
Heating Combustibles
Heating Combustibles
Orientations
Orientations
Views
Views
Energy Consumptions
Energy Consumptions
Greenhouse Gas Emissions
Greenhouse Gas Emissions
Price / sqft
USD
Price / sqft
Rent / sqft / Year
USD
Rent / sqft / Year
Turnover
USD
Turnover
Net Income
USD
Net Income
Lease Price
USD
Lease Price
PICTURES ARE LOADING...

Apartment & condo for sale in Barcelona

Spain > Catalonia > Barcelona > Barcelona
USD 4,433,950

Apartment & Condo (For sale)

3 bd
3 ba
2,314 sqft
Reference: EDEN-T98818332 / 98818332
Newly built penthouse for sale on Rambla Catalunya, centrally located in the La Dreta de l'Eixample neighborhood. The area offers a wide range of services, various shops, and gourmet restaurants.The residence is distributed over two floors, with access from both levels. The upper floor houses the day area, which includes a spacious living-dining room and an integrated 30m² terrace. The open kitchen, living room, and terrace combine to form a spacious, bright, and comfortable area.The lower floor contains the night area, consisting of three large bedrooms: two suites with private bathrooms and walk-in closets, and a double bedroom. All rooms on this floor have access to a shared large terrace. Additionally, there is a half bathroom on the upper floor and a full bathroom on the lower floor for general use.The completely new property features high-quality finishes. The living room and bedrooms have natural oak wood parquet flooring, while the kitchen and bathrooms have Italian porcelain flooring from Casamood Sensi. The false ceilings are made of laminated plaster and painted in matte white. The walls and partitions are constructed with laminated plaster walls on elastic bands, containing rock wool panels for optimal acoustic insulation.The building has a west-facing rear facade with a glass gallery typical of the Eixample district of Barcelona. The apartments are equipped with an aerothermal climate control system, providing efficient heating and air conditioning, as well as a video intercom with a connection to the concierge for added security.AREA: La Dreta de l'Eixample. PUBLIC TRANSPORT: Metro (L3, L5 - Diagonal), (L2, L4 - Passeig de Gràcia), FGC - Provença, Bus, Bicing. View more View less Ático de obra nueva en venta en la Rambla Catalunya, con una posición céntrica en el barrio de La Dreta de l'Eixample. La zona ofrece una amplia gama de servicios, tiendas de todo tipo y restaurantes gourmet. La vivienda se distribuye en dos plantas, con acceso desde ambos niveles. En la planta superior se encuentra la zona de día, que incluye un espacioso salón-comedor y una terraza integrada de 30m². La cocina abierta, la sala de estar y la terraza se unen para formar un espacio amplio, luminoso y confortable.La planta inferior alberga la zona de noche, compuesta por tres amplios dormitorios: dos suites con baño privado y vestidor, y un dormitorio doble. Todas las habitaciones de esta planta tienen acceso a una amplia terraza compartida. Además, en la planta superior hay un aseo y en la planta inferior un baño completo para uso general.La propiedad, completamente nueva, presenta acabados de alta calidad. El salón y los dormitorios cuentan con parquet de madera natural de roble, mientras que la cocina y los baños tienen pavimento porcelánico italiano de Casamood Sensi. Los falsos techos están hechos de yeso laminado y pintados en blanco mate. Las paredes y tabiques están construidos con cerramientos de yeso laminado sobre bandas elásticas y contienen paneles de lana de roca para un óptimo aislamiento acústico.El edificio tiene una fachada posterior orientada al oeste, con una galería acristalada típica del ensanche barcelonés. Las viviendas están equipadas con un sistema de climatización por aerotermia, que proporciona calefacción y aire acondicionado eficientes, además de un videoportero con intercomunicador conectado a la conserjería para mayor seguridad.ZONA: La Dreta de l'Eixample. TRANSPORTE PÚBLICO: Metro (L3, L5 - Diagonal), (L2, L4 - Passeig de Gràcia), FGC - Provença, Bus, Bicing. Penthouse neuf à vendre sur la Rambla Catalunya, avec une position centrale dans le quartier de La Dreta de l’Eixample. Le quartier offre une large gamme de services, des boutiques en tout genre et des restaurants gastronomiques.La maison est répartie sur deux étages, avec un accès depuis les deux niveaux. À l’étage supérieur se trouve la zone jour, qui comprend un spacieux salon-salle à manger et une terrasse intégrée de 30 m². La cuisine ouverte, le salon et la terrasse se rejoignent pour former un espace spacieux, lumineux et confortable.L’étage inférieur abrite la zone nuit, composée de trois grandes chambres : deux suites avec salle de bain et dressing privatifs, et une chambre double. Toutes les chambres de cet étage ont accès à une grande terrasse commune. De plus, à l’étage supérieur, il y a des toilettes et à l’étage inférieur une salle de bain complète à usage général.La propriété, entièrement neuve, dispose de finitions de haute qualité. Le salon et les chambres sont parquetés en chêne naturel, tandis que la cuisine et les salles de bains sont recouvertes de porcelaine italienne signée Casamood Sensi. Les faux plafonds sont en plâtre stratifié et peints en blanc mat. Les murs et les cloisons sont construits avec des clôtures en plâtre stratifié sur des bandes élastiques et contiennent des panneaux de laine de roche pour une isolation acoustique optimale.Le bâtiment a une façade arrière orientée à l’ouest, avec une galerie vitrée typique de l’Eixample de Barcelone. Les maisons sont équipées d’un système de climatisation aérothermique, qui assure un chauffage et une climatisation efficaces, ainsi que d’un interphone vidéo avec interphone connecté au concierge pour plus de sécurité.ZONE : La Dreta de l’Eixample. TRANSPORTS PUBLICS : Métro (L3, L5 - Diagonal), (L2, L4 - Passeig de Gràcia), FGC - Provença, Bus, Bicing. Newly built penthouse for sale on Rambla Catalunya, centrally located in the La Dreta de l'Eixample neighborhood. The area offers a wide range of services, various shops, and gourmet restaurants.The residence is distributed over two floors, with access from both levels. The upper floor houses the day area, which includes a spacious living-dining room and an integrated 30m² terrace. The open kitchen, living room, and terrace combine to form a spacious, bright, and comfortable area.The lower floor contains the night area, consisting of three large bedrooms: two suites with private bathrooms and walk-in closets, and a double bedroom. All rooms on this floor have access to a shared large terrace. Additionally, there is a half bathroom on the upper floor and a full bathroom on the lower floor for general use.The completely new property features high-quality finishes. The living room and bedrooms have natural oak wood parquet flooring, while the kitchen and bathrooms have Italian porcelain flooring from Casamood Sensi. The false ceilings are made of laminated plaster and painted in matte white. The walls and partitions are constructed with laminated plaster walls on elastic bands, containing rock wool panels for optimal acoustic insulation.The building has a west-facing rear facade with a glass gallery typical of the Eixample district of Barcelona. The apartments are equipped with an aerothermal climate control system, providing efficient heating and air conditioning, as well as a video intercom with a connection to the concierge for added security.AREA: La Dreta de l'Eixample. PUBLIC TRANSPORT: Metro (L3, L5 - Diagonal), (L2, L4 - Passeig de Gràcia), FGC - Provença, Bus, Bicing. Attico di nuova costruzione in vendita sulla Rambla Catalunya, in posizione centrale nel quartiere di La Dreta de l'Eixample. La zona offre una vasta gamma di servizi, negozi di ogni genere e ristoranti gourmet.La casa è distribuita su due piani, con accesso da entrambi i livelli. Al piano superiore si trova la zona giorno, che comprende un ampio soggiorno-sala da pranzo e una terrazza integrata di 30 m². La cucina a vista, il soggiorno e la terrazza si uniscono per formare uno spazio spazioso, luminoso e confortevole.Il piano inferiore ospita la zona notte, composta da tre ampie camere da letto: due suite con bagno privato e spogliatoio, e una camera matrimoniale. Tutte le camere di questo piano hanno accesso a un'ampia terrazza in comune. Inoltre, al piano superiore c'è un bagno e al piano inferiore un bagno completo per uso generale.L'immobile, completamente nuovo, presenta finiture di pregio. Il soggiorno e le camere da letto hanno pavimenti in parquet di rovere naturale, mentre la cucina e i bagni hanno pavimenti in gres porcellanato italiano di Casamood Sensi. I controsoffitti sono realizzati in gesso laminato e verniciati di bianco opaco. Le pareti e le pareti divisorie sono costruite con involucri in gesso lamellare su fasce elastiche e contengono pannelli in lana di roccia per un isolamento acustico ottimale.L'edificio ha una facciata posteriore rivolta a ovest, con una galleria vetrata tipica dell'Eixample di Barcellona. Le abitazioni sono dotate di un impianto di climatizzazione aerotermica, che fornisce un riscaldamento e un'aria condizionata efficienti, oltre che di un videocitofono con citofono collegato alla portineria per una maggiore sicurezza.ZONA: La Dreta de l'Eixample. TRASPORTO PUBBLICO: Metro (L3, L5 - Diagonal), (L2, L4 - Passeig de Gràcia), FGC - Provença, Bus, Bicing. Neubau-Penthouse zum Verkauf an der Rambla Catalunya, mit zentraler Lage in der Nachbarschaft von La Dreta de l'Eixample. Die Gegend bietet eine breite Palette von Dienstleistungen, Geschäften aller Art und Gourmetrestaurants.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, mit Zugang von beiden Ebenen. Im Obergeschoss befindet sich der Tagesbereich, der ein geräumiges Wohn-Esszimmer und eine integrierte Terrasse von 30m² umfasst. Die offene Küche, das Wohnzimmer und die Terrasse bilden einen geräumigen, hellen und komfortablen Raum.In der unteren Etage befindet sich der Nachtbereich, der aus drei großen Schlafzimmern besteht: zwei Suiten mit eigenem Bad und Ankleideraum sowie ein Schlafzimmer mit Doppelbett. Alle Zimmer auf dieser Etage haben Zugang zu einer großen Gemeinschaftsterrasse. Darüber hinaus gibt es im Obergeschoss eine Toilette und im Untergeschoss ein komplettes Badezimmer zur allgemeinen Nutzung.Das Anwesen, komplett neu, hat eine hochwertige Ausstattung. Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer sind mit natürlichem Eichenparkett ausgelegt, während die Küche und die Bäder mit italienischen Porzellanböden von Casamood Sensi belegt sind. Zwischendecken bestehen aus laminiertem Putz und sind mattweiß gestrichen. Die Wände und Trennwände sind mit laminierten Gipsgehäusen auf elastischen Bändern gebaut und enthalten Steinwolleplatten für eine optimale Schalldämmung.Das Gebäude hat eine rückwärtige Fassade nach Westen mit einer verglasten Galerie, die typisch für Barcelonas Eixample ist. Die Häuser sind mit einer aerothermischen Klimaanlage ausgestattet, die eine effiziente Heizung und Klimatisierung bietet, sowie mit einer Video-Gegensprechanlage mit Gegensprechanlage, die mit dem Concierge verbunden ist, um die Sicherheit zu erhöhen.GEBIET: La Dreta de l'Eixample. ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL: U-Bahn (L3, L5 - Diagonal), (L2, L4 - Passeig de Gràcia), FGC - Provença, Bus, Bicing. Nowo wybudowany penthouse na sprzedaż przy Rambla Catalunya, z centralną lokalizacją w dzielnicy La Dreta de l'Eixample. W okolicy znajduje się szeroki zakres usług, wszelkiego rodzaju sklepy i wykwintne restauracje.Dom jest rozmieszczony na dwóch kondygnacjach, z dostępem z obu poziomów. Na piętrze znajduje się część dzienna, w której znajduje się przestronny salon z jadalnią oraz zintegrowany taras o powierzchni 30 m². Otwarta kuchnia, salon i taras łączą się w przestronną, jasną i wygodną przestrzeń.Na niższym piętrze znajduje się strefa nocna, składająca się z trzech dużych sypialni: dwóch apartamentów z prywatną łazienką i garderobą oraz sypialni dwuosobowej. Wszystkie pokoje na tym piętrze mają dostęp do dużego wspólnego tarasu. Ponadto na piętrze znajduje się toaleta, a na dolnym piętrze pełna łazienka do ogólnego użytku.Nieruchomość, całkowicie nowa, posiada wysokiej jakości wykończenia. W salonie i sypialniach znajduje się naturalny parkiet dębowy, a w kuchni i łazienkach podłoga z włoskiej porcelany autorstwa Casamood Sensi. Sufity podwieszane wykonane są z tynku laminowanego i pomalowane na matowo biało. Ściany i ścianki działowe są zbudowane z laminowanych obudów gipsowych na elastycznych taśmach i zawierają panele z wełny mineralnej dla optymalnej izolacji akustycznej.Budynek ma tylną fasadę skierowaną na zachód, z przeszkloną galerią typową dla barcelońskiego Eixample. Domy wyposażone są w klimatyzację aerotermalną, która zapewnia wydajne ogrzewanie i klimatyzację, a także wideodomofon z domofonem podłączonym do konsjerża dla większego bezpieczeństwa.DZIELNICA: La Dreta de l'Eixample. TRANSPORT PUBLICZNY: Metro (L3, L5 - Diagonal), (L2, L4 - Passeig de Gràcia), FGC - Provença, Autobus, Bicing. Продается новый пентхаус на Rambla Catalunya, расположенный в центре района La Dreta de l'Eixample. Район предлагает широкий спектр услуг, магазины всех видов и рестораны высокой кухни.Дом распределен на два этажа, с доступом с обоих уровней. На верхнем этаже находится дневная зона, которая включает в себя просторную гостиную-столовую и встроенную террасу площадью 30 м². Открытая кухня, гостиная и терраса объединяются, образуя просторное, светлое и комфортное пространство.На нижнем этаже находится ночная зона, состоящая из трех больших спален: двух люксов с собственной ванной комнатой и гардеробной, а также спальни с двуспальной кроватью. Все номера на этом этаже имеют выход на большую общую террасу. Кроме того, на верхнем этаже есть туалет, а на нижнем этаже - полностью оборудованная ванная комната общего пользования.Недвижимость, совершенно новая, имеет высококачественную отделку. В гостиной и спальнях паркет из натурального дуба, а на кухне и в ванных комнатах - итальянский фарфор от Casamood Sensi. Подвесные потолки изготавливаются из ламинированной штукатурки и окрашены в матовый белый цвет. Стены и перегородки построены из ламинированной штукатурки на эластичных лентах и содержат панели из минеральной ваты для оптимальной акустической изоляции.Здание имеет задний фасад, обращенный на запад, с застекленной галереей, типичной для барселонского Эшампле. Дома оборудованы аэротермальной системой кондиционирования, которая обеспечивает эффективное отопление и кондиционирование, а также видеодомофоном с домофоном, подключенным к консьержу для большей безопасности.РАЙОН: La Dreta de l'Eixample. ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: Метро (L3, L5 - Диагональ), (L2, L4 - Passeig de Gràcia), FGC - Прованса, Автобус, Bicing. Cobertura nova à venda na Rambla Catalunya, com uma posição central no bairro de La Dreta de l'Eixample. A área oferece uma ampla gama de serviços, lojas de todos os tipos e restaurantes gourmet.A casa está distribuída em dois pisos, com acesso a partir de ambos os níveis. No piso superior encontra-se a zona de dia, que inclui uma espaçosa sala de estar e jantar e um terraço integrado de 30m². A cozinha aberta, a sala de estar e o terraço se unem para formar um espaço espaçoso, luminoso e confortável.O piso inferior alberga a zona noturna, composta por três quartos amplos: duas suites com casa de banho privativa e closet, e um quarto duplo. Todos os quartos deste andar têm acesso a um grande terraço compartilhado. Além disso, no piso superior existe uma casa de banho e no piso inferior uma casa de banho completa para uso geral.O imóvel, completamente novo, tem acabamentos de alta qualidade. A sala de estar e os quartos têm piso em parquet de carvalho natural, enquanto a cozinha e os banheiros têm piso de porcelanato italiano da Casamood Sensi. Os tetos falsos são feitos de gesso laminado e pintados de branco fosco. As paredes e divisórias são construídas com invólucros de gesso laminado em elásticos e contêm painéis de lã de rocha para um ótimo isolamento acústico.O edifício tem uma fachada posterior voltada para o oeste, com uma galeria envidraçada típica do Eixample de Barcelona. As casas são equipadas com sistema de ar condicionado aerotérmico, que proporciona aquecimento e ar condicionado eficientes, além de vídeo porteiro com interfone conectado à portaria para maior segurança.ÁREA: La Dreta de l'Eixample. TRANSPORTES PÚBLICOS: Metro (L3, L5 - Diagonal), (L2, L4 - Passeig de Gràcia), FGC - Provença, Autocarro, Bicing. Nieuwbouw penthouse te koop op Rambla Catalunya, met een centrale ligging in de wijk La Dreta de l'Eixample. Het gebied biedt een breed scala aan diensten, allerlei soorten winkels en gastronomische restaurants.Het huis is verdeeld over twee verdiepingen, met toegang vanaf beide niveaus. Op de bovenverdieping bevindt zich het daggedeelte, met een ruime woon-eetkamer en een geïntegreerd terras van 30m². De open keuken, woonkamer en terras vormen samen een ruime, lichte en comfortabele ruimte.Op de benedenverdieping bevindt zich het nachtgedeelte, bestaande uit drie grote slaapkamers: twee suites met eigen badkamer en kleedkamer, en een slaapkamer met tweepersoonsbed. Alle kamers op deze verdieping hebben toegang tot een groot gemeenschappelijk terras. Daarnaast is er op de bovenverdieping een toilet en op de benedenverdieping een complete badkamer voor algemeen gebruik.De woning, volledig nieuw, heeft een hoogwaardige afwerking. De woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van natuurlijke eiken parketvloeren, terwijl de keuken en badkamers zijn voorzien van Italiaanse porseleinen vloeren van Casamood Sensi. Valse plafonds zijn gemaakt van gelamineerd pleisterwerk en mat wit geschilderd. De wanden en scheidingswanden zijn opgebouwd met gelamineerde gipsbehuizingen op elastische banden en bevatten steenwolpanelen voor een optimale akoestische isolatie.Het gebouw heeft een achtergevel op het westen, met een glazen galerij die typisch is voor Eixample in Barcelona. De woningen zijn uitgerust met een aerothermisch airconditioningsysteem, dat zorgt voor efficiënte verwarming en airconditioning, evenals een video-intercom met intercom die is aangesloten op de conciërge voor meer veiligheid.GEBIED: La Dreta de l'Eixample. OPENBAAR VERVOER: Metro (L3, L5 - Diagonaal), (L2, L4 - Passeig de Gràcia), FGC - Provença, Bus, Bicing. Nybyggd takvåning till salu på Rambla Catalunya, med ett centralt läge i närheten av La Dreta de l'Eixample. Området erbjuder ett brett utbud av tjänster, butiker av alla slag och gourmetrestauranger.Huset är fördelat på två våningar, med tillgång från båda nivåerna. På övervåningen finns dagområdet, som inkluderar ett rymligt vardagsrum/matsal och en integrerad terrass på 30 m². Det öppna köket, vardagsrummet och terrassen bildar tillsammans ett rymligt, ljust och bekvämt utrymme.På nedre våningen finns nattområdet, som består av tre stora sovrum: två sviter med eget badrum och omklädningsrum och ett sovrum med dubbelsäng. Alla rum på denna våning har tillgång till en stor gemensam terrass. Dessutom finns det en toalett på övervåningen och på nedre våningen ett komplett badrum för allmänt bruk.Fastigheten, som är helt ny, har finish av hög kvalitet. Vardagsrummet och sovrummen har parkettgolv i naturlig ek, medan köket och badrummen har italienskt porslinsgolv från Casamood Sensi. Falska tak är gjorda av laminerad gips och målade matt vita. Väggarna och skiljeväggarna är byggda med laminerade gipshöljen på elastiska band och innehåller stenullspaneler för optimal akustisk isolering.Byggnaden har en bakre fasad som vetter mot väster, med ett glaserat galleri som är typiskt för Barcelonas Eixample. Bostäderna är utrustade med ett aerotermiskt luftkonditioneringssystem, som ger effektiv uppvärmning och luftkonditionering, samt en videointercom med intercom ansluten till conciergen för ökad säkerhet.OMRÅDE: La Dreta de l'Eixample. KOLLEKTIVTRAFIK: Tunnelbana (L3, L5 - Diagonal), (L2, L4 - Passeig de Gràcia), FGC - Provença, Buss, Bicing. Novopostavený penthouse na predaj na Rambla Catalunya, s centrálnou polohou v štvrti La Dreta de l'Eixample. Oblasť ponúka širokú škálu služieb, obchody všetkého druhu a gurmánske reštaurácie.Dom je rozložený na dvoch podlažiach, s prístupom z oboch úrovní. Na hornom poschodí sa nachádza denná časť, ktorá zahŕňa priestrannú obývaciu izbu s jedálňou a integrovanú terasu s rozlohou 30 m². Otvorená kuchyňa, obývacia izba a terasa sa spájajú a vytvárajú priestranný, svetlý a pohodlný priestor.Na spodnom poschodí sa nachádza nočný priestor pozostávajúci z troch veľkých spální: dvoch apartmánov s vlastnou kúpeľňou a šatňou a dvojlôžkovej spálne. Všetky izby na tomto poschodí majú prístup na veľkú spoločnú terasu. Okrem toho sa na hornom poschodí nachádza toaleta a na spodnom poschodí plná kúpeľňa na všeobecné použitie.Nehnuteľnosť, úplne nová, má vysoko kvalitné povrchové úpravy. Obývacia izba a spálne majú podlahy z prírodných dubových parket, zatiaľ čo kuchyňa a kúpeľne majú taliansku porcelánovú podlahu od Casamood Sensi. Falošné stropy sú vyrobené z laminovanej omietky a natreté matnou bielou farbou. Steny a priečky sú postavené z laminovaných omietkových krytov na elastických pásoch a obsahujú panely z minerálnej vlny pre optimálnu akustickú izoláciu.Budova má zadnú fasádu orientovanú na západ s presklenou galériou typickou pre barcelonské Eixample. Domy sú vybavené aerotermálnym klimatizačným systémom, ktorý zabezpečuje efektívne vykurovanie a klimatizáciu, ako aj videovrátnikom s interkomom pripojeným k concierge pre väčšiu bezpečnosť.OBLASŤ: La Dreta de l'Eixample. VEREJNÁ DOPRAVA: Metro (L3, L5 - diagonálna), (L2, L4 - Passeig de Gràcia), FGC - Provença, autobus, Bicing.
Reference: EDEN-T98818332
Country: ES
City: Barcelona
Postal code: 08008
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: Apartment & Condo
Property size: 2,314 sqft
Rooms: 3
Bedrooms: 3
Bathrooms: 3

SIMILAR PROPERTY LISTINGS

See more similar listings

SALE PRICE PER SQFT IN BARCELONA

Average sale price per sqft
Oct 2023
3 months
1 year
House
USD 568
-6.6%
-13%
Apartment
USD 668
-2.5%
-0.4%
* Average listing price
All homes for sale »
All homes for sale »

AVERAGE HOME VALUES IN BARCELONA

REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES

Contact us
Other currencies
Other currencies
FRANÇAIS ESPAÑOL PORTUGUÊS POLSKI NEDERLANDS ROMÂNĂ
ITALIANO ENGLISH DEUTSCH SVENSKA РУССКИЙ