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Business opportunity (For sale)
4,176 sqft
lot 4,165 sqft
Reference:
EDEN-T98918309
/ 98918309
Reference:
EDEN-T98918309
Country:
PT
City:
Setubal
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
4,176 sqft
Lot size:
4,165 sqft
AVERAGE HOME VALUES IN SETÚBAL
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Setúbal | USD 294 | USD 274 |
| Palmela | USD 269 | USD 226 |
| Quinta do Conde | USD 237 | USD 191 |
| Moita | USD 193 | USD 167 |
| Sesimbra | USD 271 | USD 392 |
| Moita | - | USD 189 |
| Barreiro | - | USD 208 |
| Montijo | USD 252 | USD 269 |
| Seixal | USD 284 | USD 254 |
| Alcochete | USD 273 | USD 323 |
| Almada | USD 335 | USD 287 |
| Alcochete | USD 288 | USD 368 |
| Almada | USD 293 | USD 270 |
| Lisboa | USD 658 | USD 613 |
| Algés | - | USD 542 |
| Linda a Velha | - | USD 504 |
| Alfragide | - | USD 332 |
| Amadora | - | USD 284 |
| Odivelas | USD 301 | USD 333 |
Main Features:
Residential building with 2 floors (RC and 1st), with the possibility of building two fronts.
Implementation area of 293 m2; Gross area of 435 m2, with potential use of attic.
Ease in a project for 4 apartments: 2 T2 and 2 T3 (2 with backyard).
Part of the building to be built and the other to be remodeled.
Privileged Location:
Central, on one of the best located avenues in the city.
Involvement:
McDonalds, Continente, Laundry, Pharmacy, Repsol, Pet store, various shops and services, etc.
Potential for construction of underground parking, ground floor commerce and several housing units.
Possibility of expansion by acquiring adjacent buildings.
Close to Praça do Treado de Roma, Praça da Algodeia and just 5 minutes from the beach.
Strategic Investment:
Total property on the rental market or for the construction of a new building.
High potential return on investment.
You have a Professional Team at Your Disposal:
Process manager for document analysis and validation.
Leading credit intermediation in Portugal.
Legal department in monitoring and legality of the entire process.
Additional "tailor made" services, including:
Energetic certification. Moving and temporary storage service. Construction, modernization or repair/maintenance works. Small renovations in the context of a design project. Interior Decoration/Home staging project. Property cleaning services.
Personalized Representation with Jorge Domingos:
Defending your interests from the beginning to the end of the process.
Dedicated professional to ensure a smooth and transparent experience.
No additional costs for you.
Contact Jorge Domingos now to explore this unique opportunity! View more View less Bâtiment à reconstruire ou à surélever des étages dans le Centre de Setúbal. Immeuble résidentiel et commercial
Caractéristiques principales:
Immeuble résidentiel de 2 étages (RC et 1er), avec possibilité de construire deux façades.
Surface de réalisation de 293 m2 ; Superficie brute de 435 m2, avec utilisation potentielle du grenier.
Facilité dans un projet de 4 appartements : 2 T2 et 2 T3 (dont 2 avec cour arrière).
Une partie du bâtiment à construire et l'autre à rénover.
Emplacement privilégié :
Central, sur l'une des avenues les mieux situées de la ville.
Participation:
McDonalds, Continente, Blanchisserie, Pharmacie, Repsol, Animalerie, commerces et services divers, etc.
Potentiel pour la construction d'un parking souterrain, d'un commerce au rez-de-chaussée et de plusieurs logements.
Possibilité d'agrandissement en acquérant des bâtiments adjacents.
À proximité de la Praça do Treado de Roma, de la Praça da Algodeia et à seulement 5 minutes de la plage.
Investissement stratégique :
Propriété totale sur le marché locatif ou pour la construction d'un nouveau bâtiment.
Fort potentiel de retour sur investissement.
Vous avez une équipe professionnelle à votre disposition :
Responsable de processus d'analyse et de validation des documents.
Intermédiation de crédit leader au Portugal.
Service juridique dans le suivi et la légalité de lensemble du processus.
Des services complémentaires « sur mesure », comprenant :
Certification énergétique. Service de déménagement et de stockage temporaire. Travaux de construction, de modernisation ou de réparation/entretien. Petites rénovations dans le cadre d'un projet de design. Projet de décoration intérieure/home staging. Services de nettoyage de propriétés.
Représentation personnalisée avec Jorge Domingos :
Défendre vos intérêts du début à la fin du processus.
Professionnel dédié pour garantir une expérience fluide et transparente.
Aucun frais supplémentaire pour vous.
Contactez Jorge Domingos dès maintenant pour explorer cette opportunité unique ! Edifício Residencial no Centro de Setúbal
Características Principais:
Prédio habitacional de 2 pisos (RC e 1º), com possibilidade de ter duas frentes.
Área de implantação de 293 m2; Área bruta de 435 m2, com potencial aproveitamento de sótão.
Facilidade em apresentar projeto para 4 apartamentos: 2 T2 e 2 T3 (2 com quintal).
Parte do prédio para construir e outra para remodelação.
Localização Privilegiada:
Central, em uma das Avenidas mais bem localizadas da cidade. Características específicas
435 m² área bruta
Prédio residencial
Sem inquilinos
2 andares
1 apartamento
Para recuperar
Isento de Certificado energético
Grande oportunidade para Construtores na região de Setúbal.
Construir numa das Avenidas, mais bem localizadas da cidade de Setúbal, conjugando o potencial para construção de estacionamento subterrâneo, em piso abaixo do solo, comercio ao nível do rés do chão, e vários pisos de frações habitacionais à cota adjacente.
Possibilidade de expansão adquirindo edifícios adjacentes, pode triplicar a área.
Situado junto à Praça do Tratado de Roma, Praça da Algodeia e a apenas 5 minutos da praia.
Envolvência:
McDonalds, Continente, Lavandaria, Farmácia, escolas, Repsol, Loja para animais, variado comércio e serviços e transportes.
Investimento Estratégico:
Propriedade total para o mercado de arrendamento ou para construção de um novo edifício.
Potencial de excelente retorno do investimento. O melhor de tudo é que conta com a Equipa Profissional Jorge Domingos, à sua disposição a trabalhar para si :
( Ajuda imprescindível a clientes que se encontrem fora de Portugal. )
-Gestora de processo faz análise e validação documental. Evite surpresas desagradáveis. -Intermediação de crédito líder em Portugal. Dedicada a si para conseguir a sua melhor solução de crédito habitação.
-Departamento jurídico no acompanhamento durante todo o negócio, elaboração de contractos e verificação da conformidade legal de todo o processo.-Serviços adicionais "tailor made," :
.Certificação energética;
.Serviço de mudanças e armazenamento temporário;
.Obras de construção, modernização ou reparação/manutenção;
.Pequenas remodelações no contexto de projecto de design;
.Projecto de Decoração de Interiores/Home staging;
.Serviços de Limpeza do imóvel.Usufrua de representação personalizada com Jorge Domingos:
Em defesa dos seus interesses desde o início até o fim do processo.
Profissional dedicado para garantir uma experiência tranquila e transparente.
Sem qualquer custo adicional para si.
. Aproveite esta oportunidade única. Contacte já.
Conte comigo !
- Com Jorge Domingos como seu consultor e representante imobiliário:
Defendo os seus interesses desde o principio, com o representante
da outra parte envolvida.
Conte com um profissional do seu lado para trabalhar e
garantir do início ao fim, que tudo correrá bem e sem surpresas
desagradáveis / dispendiosas.Tranquilidade. Dedicação. Transparência. Uma experiencia que nunca foi tão pessoal.
-Tudo isto sem qualquer custo para si!
Contacte-me agora para explorar esta oportunidade única!
Jorge Domingos Building for reconstruction or raising floors in the Center of Setúbal. Residential and commercial building
Main Features:
Residential building with 2 floors (RC and 1st), with the possibility of building two fronts.
Implementation area of 293 m2; Gross area of 435 m2, with potential use of attic.
Ease in a project for 4 apartments: 2 T2 and 2 T3 (2 with backyard).
Part of the building to be built and the other to be remodeled.
Privileged Location:
Central, on one of the best located avenues in the city.
Involvement:
McDonalds, Continente, Laundry, Pharmacy, Repsol, Pet store, various shops and services, etc.
Potential for construction of underground parking, ground floor commerce and several housing units.
Possibility of expansion by acquiring adjacent buildings.
Close to Praça do Treado de Roma, Praça da Algodeia and just 5 minutes from the beach.
Strategic Investment:
Total property on the rental market or for the construction of a new building.
High potential return on investment.
You have a Professional Team at Your Disposal:
Process manager for document analysis and validation.
Leading credit intermediation in Portugal.
Legal department in monitoring and legality of the entire process.
Additional "tailor made" services, including:
Energetic certification. Moving and temporary storage service. Construction, modernization or repair/maintenance works. Small renovations in the context of a design project. Interior Decoration/Home staging project. Property cleaning services.
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Defending your interests from the beginning to the end of the process.
Dedicated professional to ensure a smooth and transparent experience.
No additional costs for you.
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