PICTURES ARE LOADING...
House & single-family home for sale in Chomérac
USD 4,262,225
House & Single-family home (For sale)
16 bd
16,792 sqft
Reference:
EDEN-T99035865
/ 99035865
Reference:
EDEN-T99035865
Country:
FR
City:
Chomerac
Postal code:
07210
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
16,792 sqft
Rooms:
20
Bedrooms:
16
Parkings:
1
Swimming pool:
Yes
Terrace:
Yes
Features:
- Terrace
- SwimmingPool View more View less EXCLUSIVITÉ. Beaucoup de cachet et d'histoire antique dans ce château médiéval à seulement 10 mns de la vallée du Rhône et des axes autoroutiers. Dominant la vallée de Chomérac sans aucune nuisance, la forteresse édifiée dans un parc de près d'un ha possède des murs de défense en pierre de basalte de 160 cm. L'environnement est exceptionnel et la vue imprenable sur les monts d'Ardèche. Rare dans notre région, le bâti central carré est flanqué de 4 tours habitables. De nombreux vestiges nous convainc que les premières pierres qui érigent le château fort existent depuis l'époque de l'empire romain, mais c'est au moyen-âge qu'il prend la forme que l'on connait aujourd'hui. Au XIV ème siècle, à la renaissance, la cour intérieure fut aménagée d'un escalier monumental au style Italien à 4 niveaux desservant les nouveaux étages d'agrément. Ce majestueux ouvrage existe toujours aujourd’hui. Les combles ont de très belles possibilités. Ce castrum possède 3 niveaux de 400 m2 environ comprenant une vingtaine de chambres d'hôtes et privées avec salle d'eau et WC, salles à manger, salons, cuisines, bibliothèques, celliers, de grandes caves, garage. Les 4 tours sont aménagées. Terrasse plein Ouest de 80 m2 dominant le parc ainsi qu'une superbe terrasse au Nord. Pour compléter ce bien exceptionnel, 2 gîtes indépendants dont un PMR. Une salle de réception tout équipée permet l’organisation de mariages et de séminaires. La piscine couverte agrémente le superbe parc. Pillé et endommagé par le duc de Montmorancy en 1628, puis pendant la Révolution française, le château retrouve peu à peu une certaine splendeur au XX ème siècle. À vous désormais de le faire perdurer dans l’histoire. Chomérac, ce petit village Ardéchois de 3000 habitants va devenir la capitale mondiale de la pétanque. C'est pourquoi ce château exceptionnel dans la région sera prêt à accueillir comme il se doit les nombreux touristes ! Contact Cathy ZEPPA ... Agent commercial Immobilier de prestige RSAC 441 644 317 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ' Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 744 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Cathy ZEPPA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 644 317 Aubenas
Features:
- Terrace
- SwimmingPool WYŁĄCZNOŚCI. Wiele charakteru i starożytnej historii w tym średniowiecznym zamku, zaledwie 10 minut od doliny Rodanu i autostrad. Z widokiem na dolinę Chomérac twierdza zbudowana w parku o powierzchni prawie jednego hektara ma 160 cm bazaltowe kamienne mury obronne. Otoczenie jest wyjątkowe, a widok na góry Ardèche zapiera dech w piersiach. Rzadka w naszym regionie centralna budowla przy placu otoczona jest 4 wieżami mieszkalnymi. Liczne pozostałości przekonują nas, że pierwsze kamienie, z których wzniesiono warowny zamek, istniały już od czasów Cesarstwa Rzymskiego, ale dopiero w średniowieczu przybrały one formę, jaką znamy dzisiaj. W XIV wieku, w okresie renesansu, wewnętrzny dziedziniec został wyposażony w monumentalną klatkę schodową w stylu włoskim z 4 poziomami obsługującymi nowe piętra przyjemności. Ta majestatyczna budowla istnieje do dziś. Poddasze ma bardzo dobre możliwości. To castrum ma 3 poziomy o powierzchni około 400 m2, w tym około dwudziestu pokoi gościnnych i prywatnych z łazienką z prysznicem i toaletą, jadalnie, salony, kuchnie, biblioteki, piwnice, duże piwnice, garaż. Rozmieszczone są 4 wieże. Taras o powierzchni 80 m2 od strony zachodniej z widokiem na park, a także wspaniały taras od północy. Dopełnieniem tej wyjątkowej nieruchomości są 2 niezależne domki, z których jeden jest PRM. W pełni wyposażona sala przyjęć pozwala na organizację wesel i seminariów. Kryty basen wzbogaca piękny park. Splądrowany i uszkodzony przez księcia Montmorancy w 1628 roku, a następnie w czasie rewolucji francuskiej, zamek stopniowo odzyskiwał pewien splendor w XX wieku. Teraz od Ciebie zależy, czy przetrwa on w historii. Chomérac, ta mała wioska Ardèche licząca 3000 mieszkańców stanie się światową stolicą. Właśnie dlatego ten wyjątkowy zamek w regionie będzie gotowy na przyjęcie wielu turystów tak, jak powinien! Skontaktuj się z Cathy ZEPPA ... Agent handlowy Prestige Real Estate RSAC 441 644 317 "Informacje na temat ryzyka, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: ... " Opłaty w cenie 4,17% do uiszczenia przez kupującego. Cena bez opłat 3 744 000 €. Nie podlega DPE. Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: georisques.gouv.fr. Twój doradca LLOYD & DAVIS: Cathy ZEPPA Agent Handlowy (Jednoosobowa działalność gospodarcza) RSAC 441 644 317 Aubenas
Features:
- Terrace
- SwimmingPool EXCLUSIVITY. A lot of character and ancient history in this medieval castle just 10 minutes from the Rhône valley and the motorways. Overlooking the Chomérac valley without any nuisance, the fortress built in a park of nearly one hectare has 160 cm basalt stone defence walls. The environment is exceptional and the view breathtaking on the Ardèche mountains. Rare in our region, the central square building is flanked by 4 habitable towers. Numerous remains convince us that the first stones that erected the fortified castle existed since the time of the Roman Empire, but it was in the Middle Ages that it took the form we know today. In the fourteenth century, during the Renaissance, the inner courtyard was fitted out with a monumental Italian-style staircase with 4 levels serving the new pleasure floors. This majestic structure still exists today. The attic has very good possibilities. This castrum has 3 levels of about 400 m2 including about twenty guest and private rooms with shower room and toilet, dining rooms, living rooms, kitchens, libraries, cellars, large cellars, garage. The 4 towers are laid out. West facing terrace of 80 m2 overlooking the park as well as a superb terrace to the north. To complete this exceptional property, 2 independent cottages, one of which is PRM. A fully equipped reception room allows the organization of weddings and seminars. The indoor swimming pool enhances the beautiful park. Looted and damaged by the Duke of Montmorancy in 1628, then during the French Revolution, the castle gradually regained a certain splendour in the twentieth century. It is now up to you to make it last in history. Chomérac, this small Ardèche village of 3000 inhabitants will become the world capital of pétanque. This is why this exceptional castle in the region will be ready to welcome the many tourists as it should be! Contact Cathy ZEPPA ... Commercial Agent Prestige Real Estate RSAC 441 644 317 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... ' Fees included of 4.17% to be paid by the buyer. Price excluding fees 3,744,000 €. Not subject to the DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your LLOYD & DAVIS advisor: Cathy ZEPPA Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 441 644 317 Aubenas
Features:
- Terrace
- SwimmingPool