USD 1,673,958
USD 1,668,378
USD 1,556,781
USD 1,832,426
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Terrace View more View less Situé à deux pas du centre-ville d'Arcachon, à proximité immédiate de la plage et des commerces, ce magnifique duplex de 180m2 surface au sol, se vit comme une maison. Le calme absolu de cette copropriété de deux lots et la vue panoramique offerte par une terrasse de 58m2 font de cet appartement, un lieu de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une chambre avec salle d'eau privative et un WC. Un couloir mène à une salle de sport et un espace pouvant accueillir un sauna ou une cave à vin. Dans le prolongement, un double garage de 46m2. Un ascenseur privatif mène à l'étage où se trouve une magnifique pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse exposée plein Sud. Dans le prolongement, un bel espace bureau, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, et un espace salle à manger. Deux chambres, avec salles d'eau privatives et un dressing de 10m2 achèvent le confort de ce bien. Cet appartement aux finitions haut de gamme, et aux caractéristiques uniques sur le secteur, est un bien rare sur le marché. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040 euros et 2 840 euros. Contact : Mathilde Antoine ... Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Terrace Nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum von Arcachon entfernt, in unmittelbarer Nähe des Strandes und der Geschäfte, wird diese prächtige Maisonette mit einer Wohnfläche von 180 m2 wie ein Zuhause gelebt. Die absolute Ruhe dieser Eigentumswohnung mit zwei Grundstücken und der Panoramablick einer 58 m2 großen Terrasse machen diese Wohnung zu einem außergewöhnlichen Ort zum Leben. Im Erdgeschoss führt eine große Eingangshalle zu einem Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und einer Toilette. Ein Flur führt zu einem Fitnessraum und einem Bereich, in dem eine Sauna oder ein Weinkeller untergebracht werden können. In der Erweiterung befindet sich eine Doppelgarage von 46m2. Ein privater Aufzug führt in den ersten Stock, wo sich ein herrliches, lichtdurchflutetes Wohnzimmer befindet, das sich auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse öffnet. Im Anbau befinden sich ein schöner Büroraum, eine offene Küche, ausgestattet und ausgestattet, und ein Essbereich. Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Ankleidezimmer von 10m2 runden den Komfort dieser Immobilie ab. Diese Wohnung mit hochwertigen Oberflächen und einzigartigen Eigenschaften in der Gegend ist eine seltene Immobilie auf dem Markt. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2040 Euro und 2.840 Euro. Kontakt: Mathilde Antoine ... Miteigentum an 2 Losen (Kein Verfahren läuft).
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Terrace Located a stone's throw from the city center of Arcachon, in the immediate vicinity of the beach and shops, this magnificent duplex of 180m2 floor space, is lived like a home. The absolute calm of this two-lot condominium and the panoramic view offered by a 58m2 terrace make this apartment an exceptional place to live. On the ground floor, a large entrance hall leads to a bedroom with private shower room and a toilet. A hallway leads to a gym and an area that can accommodate a sauna or wine cellar. In the extension, a double garage of 46m2. A private elevator leads to the first floor where there is a magnificent living room bathed in light, opening onto a south-facing terrace. In the extension, a beautiful office space, an open kitchen, fitted and equipped, and a dining area. Two bedrooms, with private bathrooms and a dressing room of 10m2 complete the comfort of this property. This apartment with high-end finishes, and unique characteristics in the area, is a rare property on the market. ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: A. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 2040 euros and 2,840 euros. Contact: Mathilde Antoine ... Co-ownership of 2 lots (No procedure in progress).
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Terrace Gelegen op een steenworp afstand van het stadscentrum van Arcachon, in de directe omgeving van het strand en de winkels, wordt deze prachtige duplex van 180m2 vloeroppervlak geleefd als een huis. De absolute rust van dit condominium met twee kavels en het panoramische uitzicht dat wordt geboden door een terras van 58m2 maken dit appartement tot een uitzonderlijke plek om te wonen. Op de begane grond leidt een grote hal naar een slaapkamer met eigen doucheruimte en een toilet. Een gang leidt naar een fitnessruimte en een ruimte die plaats biedt aan een sauna of wijnkelder. In de uitbouw een dubbele garage van 46m2. Een privélift leidt naar de eerste verdieping waar zich een prachtige woonkamer baadt in het licht, die uitkomt op een terras op het zuiden. In de uitbouw een mooie kantoorruimte, een open keuken, ingericht en uitgerust, en een eethoek. Twee slaapkamers, met eigen badkamer en een kleedkamer van 10m2 completeren het comfort van deze woning. Dit appartement met hoogwaardige afwerking en unieke kenmerken in de omgeving, is een zeldzame woning op de markt. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAATKLASSE: A. Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 2040 euro en 2.840 euro. Contactpersoon: Mathilde Antoine ... Mede-eigendom van 2 percelen (Geen lopende procedure).
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Terrace Расположенный в двух шагах от центра города Аркашон, в непосредственной близости от пляжа и магазинов, этот великолепный дуплекс площадью 180 м2 живет как дом. Абсолютное спокойствие этого кондоминиума из двух участков и панорамный вид, открывающийся с террасы площадью 58 м2, делают эту квартиру исключительным местом для жизни. На первом этаже большая прихожая ведет в спальню с собственной душевой комнатой и туалетом. Коридор ведет к тренажерному залу и зоне, где можно разместить сауну или винный погреб. В пристройке гараж на две машины площадью 46м2. Частный лифт ведет на второй этаж, где находится великолепная гостиная, залитая светом, с выходом на террасу, выходящую на южную сторону. В пристройке красивое офисное помещение, открытая кухня, оборудованная и оборудованная, и обеденная зона. Две спальни с отдельными ванными комнатами и гардеробная площадью 10 м2 дополняют комфорт этой недвижимости. Эта квартира с высококачественной отделкой и уникальными характеристиками в этом районе является редкой недвижимостью на рынке. КЛАСС ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ: C / КЛИМАТИЧЕСКИЙ КЛАСС: A. Предполагаемая средняя сумма годовых расходов на энергию для стандартного использования, основанная на ценах на энергию на 2021 год: от 2040 евро до 2 840 евро. Контактное лицо: Матильда Антуан ... Совместное владение 2 лотами (процедура не выполняется).
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Terrace