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Business opportunity (For sale)
2 ba
2,099 sqft
Reference:
EDEN-T99251200
/ 99251200
Reference:
EDEN-T99251200
Country:
PT
City:
Faro Portimao
Postal code:
8500-801
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
2,099 sqft
Bathrooms:
2
AVERAGE HOME VALUES IN PORTIMÃO
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Portimão | USD 300 | USD 328 |
| Alcantarilha | USD 340 | - |
| Luz | USD 517 | USD 453 |
| Algoz | USD 272 | - |
| Guia | USD 434 | - |
| Budens | USD 403 | - |
| Albufeira | USD 390 | USD 378 |
| Albufeira | USD 419 | USD 388 |
| Faro | USD 341 | USD 382 |
| Boliqueime | USD 360 | - |
| Quarteira | USD 506 | USD 479 |
| Faro | USD 365 | USD 376 |
| Estoi | USD 370 | - |
| São Brás de Alportel | USD 277 | USD 241 |
| São Brás de Alportel | USD 266 | USD 231 |
| Olhão | USD 311 | USD 349 |
| Olhão | USD 309 | USD 315 |
| Moncarapacho | USD 359 | - |
| Fuseta | USD 324 | - |
Fracção Autónoma localizada em Portimão, Algarve.
Fracção 'B' inserida no condomínio Clube dos Arcos com orientação solar a sul.
Destina-se a comércio ou serviços.ÁREAS
Área Bruta Privativa: 195,00m²VALOR DO CONDOMINIO E ESTIMATIVA DE RETORNO INICIAL
Quota Mensal de Condomínio + Fundo de Reserva = 85,88EUR
YIELD de entrada: 7,50%PROXIMIDADES
300 metros da praia;
76 Km do aeroporto de Faro;
276 Km de Lisboa.OPORTUNIDADE
Transformar uma Loja de 195m² em Apartamento, a 300 metros da Praia da Rocha?'O regime jurídico da propriedade horizontal acabou de ser alterado.
Já não é preciso consultar o condomínio para transformar uma loja numa habitação.
Porém a Câmara tem necessariamente que ser consultada previamente e verificar, após concluídas as obras, se existem as condições indispensáveis de habitabilidade.
O novo decreto visa promover a habitação e tem como objetivo simplificar os atos administrativos nesta matéria.
Antes do novo decreto ser implementado, era indispensável existir a autorização da Assembleia de Condóminos, que deveria acontecer de forma unânime.
No entanto, com a entrada em vigor do novo decreto-lei, é possível alterar qualquer fração que não seja habitacional, convertendo-a num espaço para fim habitacional. Tal pode ser realizado sem necessidade de pedir autorização aos condóminos. 'LuxRE - Confiança e Excelência. View more View less DESCRIÇÃO
Fracção Autónoma localizada em Portimão, Algarve.
Fracção 'B' inserida no condomínio Clube dos Arcos com orientação solar a sul.
Destina-se a comércio ou serviços.ÁREAS
Área Bruta Privativa: 195,00m²VALOR DO CONDOMINIO E ESTIMATIVA DE RETORNO INICIAL
Quota Mensal de Condomínio + Fundo de Reserva = 85,88EUR
YIELD de entrada: 7,50%PROXIMIDADES
300 metros da praia;
76 Km do aeroporto de Faro;
276 Km de Lisboa.OPORTUNIDADE
Transformar uma Loja de 195m² em Apartamento, a 300 metros da Praia da Rocha?'O regime jurídico da propriedade horizontal acabou de ser alterado.
Já não é preciso consultar o condomínio para transformar uma loja numa habitação.
Porém a Câmara tem necessariamente que ser consultada previamente e verificar, após concluídas as obras, se existem as condições indispensáveis de habitabilidade.
O novo decreto visa promover a habitação e tem como objetivo simplificar os atos administrativos nesta matéria.
Antes do novo decreto ser implementado, era indispensável existir a autorização da Assembleia de Condóminos, que deveria acontecer de forma unânime.
No entanto, com a entrada em vigor do novo decreto-lei, é possível alterar qualquer fração que não seja habitacional, convertendo-a num espaço para fim habitacional. Tal pode ser realizado sem necessidade de pedir autorização aos condóminos. 'LuxRE - Confiança e Excelência.