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Multi-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T99257679
/ 99257679
Reference:
EDEN-T99257679
Country:
CA
City:
Les Nations
Postal code:
J1H0E7
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Multi-family home
Property size:
1,098 sqft
Lot size:
4,876 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
2
Bathrooms:
1
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| New York | USD 598 | USD 997 |
| Connecticut | USD 530 | - |
| Fairfield | USD 526 | - |
| Anne Arundel | USD 286 | - |
| Virginia | USD 178 | - |
| Illinois | USD 388 | - |
| Hennepin | USD 404 | - |
| Orange | USD 201 | - |
| Loughman | USD 128 | - |
| Florida | USD 433 | USD 521 |
Maintenant, il y a 3 locataires constatés au moment du passage de la ville pour le rôle foncier. Selon Hydro-Sherbrooke, l'abonnement du 3e logement est inscrit et cela nécessitera un permis et une formalité à 25 $ auprès des services de la ville pour l'appellation Triplex.
À 249 900 $, c'est une vraie aubaine.
Mille et une affaires avec Nasser ! INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
-- View more View less Immeuble à revenus avec possibilité de construire 8 logements pour le nouvel acquéreur ou investisseur ou promoteur immobilier, en bénéficiant du règlement selon la grille de zonage H8 (vu avec l'inspectrice en bâtiment aux services de la ville de Sherbrooke) et naturellement sur reconfirmation et validation des services de municipalité. Cadre verdoyant, rue calme complètement paisible, bordé d'arbres et un vrai havre de paix situé en plein centre-ville de Sherbrooke au croisement de Belvédère Sud et Galt ouest et donnant sur deux rues. (suite dans l'addenda)Actuellement utilisé comme triplex mais, sur les papiers administratifs est marqué Duplex car le propriétaire était occupant pendant 14 ans de l'un des deux appartements 3½ à l'étage en plus de l'appartement 4½ au rez-de-chaussée avec accès extérieur.
Maintenant, il y a 3 locataires constatés au moment du passage de la ville pour le rôle foncier. Selon Hydro-Sherbrooke, l'abonnement du 3e logement est inscrit et cela nécessitera un permis et une formalité à 25 $ auprès des services de la ville pour l'appellation Triplex.
À 249 900 $, c'est une vraie aubaine.
Mille et une affaires avec Nasser ! INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
-- Доходная недвижимость с возможностью строительства 8 жилых помещений для нового покупателя или инвестора в недвижимость или застройщика, пользуясь подзаконным актом в соответствии с сеткой зонирования H8 (см. у строительного инспектора в службе города Шербрук) и, конечно же, повторным подтверждением и валидацией муниципальных услуг. Зеленая обстановка, тихая улица, совершенно спокойная, обсаженная деревьями и настоящая гавань спокойствия, расположенная в самом центре города Шербрук на пересечении улиц Belvedere South и Galt West и с видом на две улицы. (продолжение в дополнении)В настоящее время используется как триплекс, но в административных документах помечен как дуплекс, потому что владелец в течение 14 лет занимал одну из двух квартир 31/2 наверху в дополнение к квартире 41/2 на первом этаже с внешним доступом.
Теперь на момент визита города зарегистрировано 3 арендатора для получения земельного списка. По словам Hydro-Sherbrooke, подписка на 3-е жилье зарегистрирована, и для этого потребуется разрешение и формальности в размере 25 долларов в городских службах для апелласьона Triplex.
При цене в 249 900 долларов это реальная сделка.
Тысяча и одно дело с Насером! ВКЛЮЧЕНИЙ
-- ИСКЛЮЧЕНИЯ
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