USD 431,628
USD 448,019
USD 435,999
USD 448,019
POSSIBILITY OF INDIVIDUALIZING THE GROUND FLOOR AND THE FIRST FLOOR TO HAVE A RENTAL INCOME
ONLY AT GIRARDI IMMOBILIER! VISIT AVAILABLE ON OUR WEBSITE GIRARDI-IMMOBILIER-PFASTATT COM
EXCEPTIONAL PROPERTY OF 143 M2 ON THE RAISED GROUND FLOOR not overlooked, including an entrance with cupboard, a sublime single double living room of 43m2 with a remarkable woodwork work, high ceilings, solid herringbone parquet floors, a fitted kitchen open to a dining room (all making 26 m2) with central island and decorative fireplace, a master suite of 18 m2 with dressing room and its bathroom furnished with bath, shower, and toilet, a second separate toilet in the entrance with washbasin
Access to the first floor by a beautiful spiral staircase: 2 bedrooms of 15 and 13.5 m2, one of which has a balcony, a bathroom with shower and toilet, dressing room and access to the common areas.
access to the BASEMENT direct from the apartment: a laundry-boiler room of 22 m2 with the possibility of splitting to make an office or a gym
THE +:
-The Duplex type housing has an individual entrance for the ground floor and also for the first floor, there is the possibility of transforming the floor into F2 of 43 m2 and thus have a rental investment within the building, provide the installation of a kitchen and a partition. Contact us for more detailed explanations
- Rebberg area, close to the city center and train station 7 mins walk, superb wooded and landscaped park around the building where parents and children will find their ease, 2 private parking spaces
-individual gas heating, PVC double glazed windows upstairs, single wood glazing on the ground floor, provide refreshment of the apartment: some paintings, vitrification of the floors
-the condominium is in perfect condition and maintained, there is no work to be done
-340 € of monthly charges, including the maintenance of the Park, the common areas, individual cold water, the Syndic fees
TO VISIT
JULIE ...
Features:
- Balcony View more View less REBBERG PROCHE GARE , DANS UN SUPERBE PARC, BIEN D'EXCEPTION DE 143 M2 EN DUPLEX AVEC 2 PARKINGS DANS UNE SUBLIME MAISON DE MAITRE...
POSSIBILITÉ D'INDIVIDUALISER LE REZ DE CHAUSSÉE ET L'ÉTAGE POUR AVOIR UN REVENU LOCATIF
UNIQUEMENT CHEZ GIRARDI IMMOBILIER ! VISITE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET GIRARDI-IMMOBILIER-PFASTATT COM
BIEN D'EXCEPTION DE 143 M2 AU RDC SURRÉLEVÉ sans vis à vis , comprenant une entrée avec placard, un sublime salon séjour double unique de 43m2 avec un travail de boiseries remarquable, belles hauteurs sous plafonds , parquets massifs chevron , une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger ( le tout faisant 26 m2) avec ilôt central et cheminée décorative , une suite parentale de 18 m2 avec dressing et sa salle de bains meublée avec baignoire, douche, et wc, un second toilette indépendant dans l'entrée avec lave mains
accès à l'étage par un bel escalier colimaçon : 2 chambres de 15 et 13,5 m2 dont une avec balcon, une salle d'eau avec douche et wc , dressing et un accès aux communs .
accès au SOUS SOL direct par l'appartement : une pièce buanderie-chaufferie de 22 m2 avec possibilité de scinder pour y faire un bureau ou une salle de sport
LES + :
-Le logement de type Duplex possède une entrée individuelle pour le rez-de-chaussée et également pour l'étage, il y a possibilité de transformer l'étage en F2 de 43 m2 et ainsi avoir un investissement locatif au sein de l'immeuble, prévoir l'nstalation d'une cuisine et d'une cloison . nous consulter pour les explications plus précises
- Secteur Rebberg, proche centre ville et Gare 7 mins à pieds, superbe parc arboré et paysagé autour de l'immeuble où les parents et les enfants trouveront leur aise , 2 parkings privatifs
-chauffage individuel gaz, fenêtres double vitrage PVC à l'étage, vitrage Simple bois au Rez de chaussée , prévoir rafraîchissement de l'appartement : certaines peintures, vitrification des sols
-la copropriété est en parfait état et entretenue , il n'y a pas de travaux à prévoir
-340 € de charges mensuelles, comprenant l'entretien du Parc, des communs, l'eau froide individuelle, les frais de Syndic
POUR VISITER
JULIE ...
Features:
- Balcony REBBERG NEAR THE TRAIN STATION, IN A SUPERB PARK, EXCEPTIONAL PROPERTY OF 143 M2 DUPLEX WITH 2 PARKING SPACES IN A SUBLIME MANSION...
POSSIBILITY OF INDIVIDUALIZING THE GROUND FLOOR AND THE FIRST FLOOR TO HAVE A RENTAL INCOME
ONLY AT GIRARDI IMMOBILIER! VISIT AVAILABLE ON OUR WEBSITE GIRARDI-IMMOBILIER-PFASTATT COM
EXCEPTIONAL PROPERTY OF 143 M2 ON THE RAISED GROUND FLOOR not overlooked, including an entrance with cupboard, a sublime single double living room of 43m2 with a remarkable woodwork work, high ceilings, solid herringbone parquet floors, a fitted kitchen open to a dining room (all making 26 m2) with central island and decorative fireplace, a master suite of 18 m2 with dressing room and its bathroom furnished with bath, shower, and toilet, a second separate toilet in the entrance with washbasin
Access to the first floor by a beautiful spiral staircase: 2 bedrooms of 15 and 13.5 m2, one of which has a balcony, a bathroom with shower and toilet, dressing room and access to the common areas.
access to the BASEMENT direct from the apartment: a laundry-boiler room of 22 m2 with the possibility of splitting to make an office or a gym
THE +:
-The Duplex type housing has an individual entrance for the ground floor and also for the first floor, there is the possibility of transforming the floor into F2 of 43 m2 and thus have a rental investment within the building, provide the installation of a kitchen and a partition. Contact us for more detailed explanations
- Rebberg area, close to the city center and train station 7 mins walk, superb wooded and landscaped park around the building where parents and children will find their ease, 2 private parking spaces
-individual gas heating, PVC double glazed windows upstairs, single wood glazing on the ground floor, provide refreshment of the apartment: some paintings, vitrification of the floors
-the condominium is in perfect condition and maintained, there is no work to be done
-340 € of monthly charges, including the maintenance of the Park, the common areas, individual cold water, the Syndic fees
TO VISIT
JULIE ...
Features:
- Balcony REBBERG IN DER NÄHE DES BAHNHOFS, IN EINEM HERRLICHEN PARK, AUSSERGEWÖHNLICHES ANWESEN VON 143 M2 DUPLEX MIT 2 PARKPLÄTZEN IN EINER ERHABENEN VILLA...
MÖGLICHKEIT DER INDIVIDUALISIERUNG DES ERDGESCHOSSES UND DES ERSTEN STOCKWERKS, UM MIETEINNAHMEN ZU ERZIELEN
NUR BEI GIRARDI IMMOBILIER! BESUCHEN SIE AUF UNSERER WEBSITE GIRARDI-IMMOBILIER-PFASTATT COM
AUSSERGEWÖHNLICHES ANWESEN VON 143 M2 IM HOCHPARTERRE nicht übersehen, einschließlich eines Eingangs mit Schrank, eines erhabenen Einzelzimmers mit Doppelbett von 43m2 mit bemerkenswerten Holzarbeiten, hohen Decken, massiven Fischgrätparkettböden, einer Einbauküche, die zu einem Esszimmer offen ist (alle 26 m2) mit zentraler Insel und dekorativem Kamin, Eine Master-Suite von 18 m2 mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, eine zweite separate Toilette im Eingangsbereich mit Waschbecken
Zugang zum ersten Stock über eine schöne Wendeltreppe: 2 Schlafzimmer von 15 und 13,5 m2, eines davon mit Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und WC, Ankleidezimmer und Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen.
Zugang zum KELLER direkt von der Wohnung aus: ein Wasch- und Heizungsraum von 22 m2 mit der Möglichkeit, ihn zu teilen, um ein Büro oder einen Fitnessraum zu machen
DAS +:
-Das Duplex-Gehäuse hat einen individuellen Eingang für das Erdgeschoss und auch für den ersten Stock, es besteht die Möglichkeit, den Boden in F2 von 43 m2 umzuwandeln und somit eine Mietinvestition innerhalb des Gebäudes zu haben, die Installation einer Küche und einer Trennwand zu ermöglichen. Kontaktieren Sie uns für detailliertere Erklärungen
- Rebberg-Gebiet, in der Nähe des Stadtzentrums und des Bahnhofs 7 Minuten zu Fuß, herrlicher bewaldeter und landschaftlich gestalteter Park rund um das Gebäude, wo Eltern und Kinder ihre Bequemlichkeit finden, 2 private Parkplätze
- individuelle Gasheizung, doppelt verglaste PVC-Fenster im Obergeschoss, einfache Holzverglasung im Erdgeschoss, sorgen für Auffrischung der Wohnung: einige Gemälde, Verglasung der Böden
- Die Eigentumswohnung ist in einwandfreiem Zustand und wird gepflegt, es gibt keine Arbeiten zu erledigen
-340 € monatliche Gebühren, einschließlich der Instandhaltung des Parks, der öffentlichen Bereiche, des individuellen kalten Wassers, der Syndikusgebühren
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JULI ...
Features:
- Balcony