PICTURES ARE LOADING...
Land (For sale)
Reference:
EDEN-T99697085
/ 99697085
Located in Alt Empordà in the province of Girona, this buildable land with a bioclimatic-bioconstructive cottage is situated on the slopes of the Albera Natural Reserve, next to the Cap de Creus and Cadaqués Natural Park, serving as a starting point for various trips, whether on foot (GR-Camino de Santiago), by bike (Pirinexus), or for cultural explorations (Dalí Museum, Sant Pere de Rodes, dolmens), as well as for gastronomic and wine experiences.Wrapped in a unique historical atmosphere, the land, spanning two estates with a total of 4002.28 m², with a total buildable area of 500 m², is intricately terraced and adorned with small stone walls approximately 40 cm high. The landscape features native Mediterranean vegetation, including Aleppo pine, holm oaks, and cork oaks, with scattered shrubs. There is also the cultivation of olive trees and vineyards.The landscape, characterized by dry stone terraces and crowned with pines, holm oaks, and olive trees, displays earthy tones that transition with the movement of the leaves. Aromatic plants mark the pathways, each house adorned with a welcoming cypress, complemented by fruit trees that act as wind barriers and provide shade.The existing bioclimatic-bioconstructive structure prioritizes adaptability to the climate and vegetation, exemplifying sustainability and responsible resource consumption. The south-facing facade and openings capture panoramic views of the Canigó, utilizing thermal inertia, Catalan vaults, generous porches, and eaves covered with reeds and vegetation (bougainvillea, vine, wisteria).
View more
View less
Разположена в Alt Empordà в провинция Жирона, тази застроена земя с биоклиматично-биоконструктивна вила е разположена по склоновете на природния резерват Albera, в непосредствена близост до природния парк Cap de Creus и Cadaqués, като служи като отправна точка за различни пътувания, независимо дали пеша (GR-Camino de Santiago), с велосипед (Pirinexus) или за културни изследвания (Dalí Museum, Сант Пере де Родес, долмени), както и за гастрономически и винени преживявания.Обвита в уникална историческа атмосфера, земята, обхващаща две имения с обща площ от 4002,28 м², с обща застроена площ от 500 м², е сложно терасовидна и украсена с малки каменни стени с височина приблизително 40 см. Пейзажът включва местна средиземноморска растителност, включително бор от Алепо, дъб и коркови дъбове, с разпръснати храсти. Има и отглеждане на маслинови дървета и лозя.Пейзажът, характеризиращ се със сухи каменни тераси и увенчан с борове, храстови дъбове и маслинови дървета, показва земни тонове, които преминават с движението на листата. Ароматни растения маркират пътеките, всяка къща е украсена с приветлив кипарис, допълнен от овощни дървета, които действат като бариери за вятъра и осигуряват сянка.Съществуващата биоклиматично-биоконструктивна структура дава приоритет на адаптивността към климата и растителността, като илюстрира устойчивост и отговорно потребление на ресурси. Южната фасада и отворите улавят панорамни гледки към Canigó, използвайки топлинна инерция, каталунски сводове, щедри веранди и стрехи, покрити с тръстика и растителност (бугенвилия, лоза, глициния).
Ubicado en el Alt Empordà en la provincia de Girona, este terreno edificable con casita bioclimática-bioconstructiva se encuentra en las faldas de la Reserva Natural de Albera, junto al Parque Natural del Cabo de Creus y Cadaqués, sirviendo como punto de partida para diversos viajes, ya sea a pie (GR-Camino de Santiago), en bicicleta (Pirinexus) o para exploraciones culturales (Museo Dalí, Sant Pere de Rodes, dólmenes), así como para experiencias gastronómicas y enológicas.Envuelto en una atmósfera histórica única, el terreno, que abarca dos fincas con un total de 4002.28 m2, con una superficie total edificable de 500 m2está intrincadamente terrazado y adornado con pequeños muros de piedra de aproximadamente 40 cm. El paisaje cuenta con vegetación autóctona mediterránea, que incluye pino carrasco, encinas y alcornoques, con arbustos dispersos. La cultivación de olivos y viñedos.El paisaje, caracterizado por terrazas de piedra seca y coronado con pinos, encinas y olivos, exhibe tonalidades terrosas, en transición con el movimiento de las hojas. Plantas aromáticas marcan los caminos, cada casa adornada con un ciprés acogedor, complementado por árboles frutales que actúan como barreras contra el viento y proveedores de sombra.La estructura bioclimática-bioconstructiva existente prioriza la adaptabilidad al clima y la vegetación, ejemplificando la sostenibilidad y el consumo responsable de recursos. La fachada sur y las aperturas capturan vistas panorámicas del Canigó, utilizando la inercia térmica, bóvedas catalanas, porches generosos y aleros cubiertos de cañas y vegetación (buganvilla, parra, glicina).
Situé dans l'Alt Empordà dans la province de Gérone, ce terrain constructible avec une petite maison bioclimatique-bioconstructive se trouve sur les pentes de la Réserve Naturelle d'Albera, à côté du Parc Naturel du Cap de Creus et de Cadaqués, servant de point de départ pour divers voyages, que ce soit à pied (GR-Chemin de Saint-Jacques), à vélo (Pirinexus) ou pour des explorations culturelles (Musée Dalí, Sant Pere de Rodes, dolmens), ainsi que pour des expériences gastronomiques et nologiques.Enveloppé dans une atmosphère historique unique, le terrain, s'étendant sur deux domaines avec un total de 4002,28 m², avec une surface constructible totale de 500 m², est finement terrassé et orné de petits murs de pierre d'environ 40 cm de hauteur. Le paysage présente une végétation méditerranéenne native, incluant des pins d'Alep, des chênes verts et des chênes-lièges, avec des arbustes dispersés. On y trouve également la culture d'oliviers et de vignobles.Le paysage, caractérisé par des terrasses en pierre sèche et couronné de pins, de chênes verts et d'oliviers, exhibe des teintes terreuses qui changent avec le mouvement des feuilles. Les plantes aromatiques jalonnent les chemins, chaque maison ornée d'un cyprès accueillant, complété par des arbres fruitiers qui agissent comme des barrières contre le vent et fournissent de l'ombre.La structure bioclimatique-bioconstructive existante privilégie l'adaptabilité au climat et à la végétation, exemplifiant la durabilité et la consommation responsable des ressources. La façade sud et les ouvertures capturent des vues panoramiques du Canigó, utilisant l'inertie thermique, des voûtes catalanes, des porches généreux et des avant-toits couverts de roseaux et de végétation (bougainvillée, vigne, glycine).
Located in Alt Empordà in the province of Girona, this buildable land with a bioclimatic-bioconstructive cottage is situated on the slopes of the Albera Natural Reserve, next to the Cap de Creus and Cadaqués Natural Park, serving as a starting point for various trips, whether on foot (GR-Camino de Santiago), by bike (Pirinexus), or for cultural explorations (Dalí Museum, Sant Pere de Rodes, dolmens), as well as for gastronomic and wine experiences.Wrapped in a unique historical atmosphere, the land, spanning two estates with a total of 4002.28 m², with a total buildable area of 500 m², is intricately terraced and adorned with small stone walls approximately 40 cm high. The landscape features native Mediterranean vegetation, including Aleppo pine, holm oaks, and cork oaks, with scattered shrubs. There is also the cultivation of olive trees and vineyards.The landscape, characterized by dry stone terraces and crowned with pines, holm oaks, and olive trees, displays earthy tones that transition with the movement of the leaves. Aromatic plants mark the pathways, each house adorned with a welcoming cypress, complemented by fruit trees that act as wind barriers and provide shade.The existing bioclimatic-bioconstructive structure prioritizes adaptability to the climate and vegetation, exemplifying sustainability and responsible resource consumption. The south-facing facade and openings capture panoramic views of the Canigó, utilizing thermal inertia, Catalan vaults, generous porches, and eaves covered with reeds and vegetation (bougainvillea, vine, wisteria).
Βρίσκεται στην Alt Empordà στην επαρχία της Girona, αυτή η οικοδομήσιμη γη με βιοκλιματικό-βιοκατασκευαστικό εξοχικό σπίτι βρίσκεται στις πλαγιές του φυσικού καταφυγίου Albera, δίπλα στο φυσικό πάρκο Cap de Creus και Cadaqués, χρησιμεύοντας ως σημείο εκκίνησης για διάφορες εκδρομές, είτε με τα πόδια (GR-Camino de Santiago), με ποδήλατο (Pirinexus), είτε για πολιτιστικές εξερευνήσεις (Μουσείο Νταλί, Sant Pere de Rodes, dolmens), καθώς και για γαστρονομικές και οινικές εμπειρίες.Τυλιγμένο σε μια μοναδική ιστορική ατμόσφαιρα, το οικόπεδο, που εκτείνεται σε δύο κτήματα συνολικού εμβαδού 4002,28 m², συνολικής δόμησης 500 m², είναι περίπλοκα διαμορφωμένο σε αναβαθμίδες και κοσμείται με μικρούς πέτρινους τοίχους ύψους περίπου 40 cm. Το τοπίο διαθέτει αυτοφυή μεσογειακή βλάστηση, συμπεριλαμβανομένης της χαλεπίου πεύκης, των πουρναριών και των φελλοφόρων βελανιδιών, με διάσπαρτους θάμνους. Υπάρχει επίσης η καλλιέργεια ελαιόδεντρων και αμπελιών.Το τοπίο, που χαρακτηρίζεται από ξερολιθιές και στεφανώνεται με πεύκα, πουρνάρια και ελιές, εμφανίζει γήινους τόνους που εναλλάσσονται με την κίνηση των φύλλων. Αρωματικά φυτά σηματοδοτούν τα μονοπάτια, κάθε σπίτι στολίζεται με ένα φιλόξενο κυπαρίσσι, που συμπληρώνεται από οπωροφόρα δέντρα που λειτουργούν ως ανεμοδρόμια και παρέχουν σκιά.Η υπάρχουσα βιοκλιματική-βιοκατασκευαστική δομή δίνει προτεραιότητα στην προσαρμοστικότητα στο κλίμα και τη βλάστηση, παραδειγματίζοντας τη βιωσιμότητα και την υπεύθυνη κατανάλωση πόρων. Η πρόσοψη και τα ανοίγματα με νότιο προσανατολισμό αποτυπώνουν πανοραμική θέα στο Canigó, χρησιμοποιώντας θερμική αδράνεια, καταλανικούς θόλους, γενναιόδωρες βεράντες και μαρκίζες καλυμμένες με καλάμια και βλάστηση (βουκαμβίλιες, αμπέλια, wisteria).
Situato ad Alt Empordà, nella provincia di Girona, questo terreno edificabile con un cottage bioclimatico-biocostruttivo si trova alle pendici della Riserva Naturale dell'Albera, vicino al Parco Naturale di Cap de Creus e Cadaqués, fungendo da punto di partenza per varie escursioni, sia a piedi (GR-Cammino di Santiago), in bicicletta (Pirinexus), o per esplorazioni culturali (Museo Dalí, Sant Pere de Rodes, dolmen), così come per esperienze gastronomiche e vinicole.Avvolto in un'atmosfera storica unica, il terreno, che si estende su due tenute per un totale di 4002,28 m², con una superficie edificabile totale di 500 m², è finemente terrazzato e adornato da piccoli muri in pietra alti circa 40 cm. Il paesaggio è caratterizzato da una vegetazione mediterranea autoctona, tra cui pino d'Aleppo, lecci e querce da sughero, con arbusti sparsi. C'è anche la coltivazione di ulivi e vigneti.Il paesaggio, caratterizzato da terrazzamenti in pietra a secco e coronato da pini, lecci e ulivi, mostra toni terrosi che passano con il movimento delle foglie. Piante aromatiche scandiscono i percorsi, ogni casa adornata da un accogliente cipresso, completata da alberi da frutto che fungono da barriere al vento e forniscono ombra.La struttura bioclimatico-biocostruttiva esistente privilegia l'adattabilità al clima e alla vegetazione, esemplificando la sostenibilità e il consumo responsabile delle risorse. La facciata e le aperture rivolte a sud catturano viste panoramiche sul Canigó, utilizzando l'inerzia termica, le volte catalane, i generosi portici e le grondaie ricoperte di canne e vegetazione (bouganville, vite, glicine).
Gelegen in Alt Empordà in de provincie Girona, ligt dit bebouwbare land met een bioklimatologisch-bioconstructief huisje op de hellingen van het natuurreservaat Albera, naast het natuurpark Cap de Creus en Cadaqués, en dient het als startpunt voor verschillende tochten, te voet (GR-Camino de Santiago), op de fiets (Pirinexus) of voor culturele verkenningen (Dalí Museum, Sant Pere de Rodes, hunebedden), maar ook voor gastronomische en wijnervaringen.Het land, dat zich uitstrekt over twee landgoederen met een totale oppervlakte van 4002,28 m², met een totale bebouwbare oppervlakte van 500 m², is gehuld in een unieke historische sfeer en is versierd met kleine stenen muren van ongeveer 40 cm hoog. Het landschap kenmerkt zich door inheemse mediterrane vegetatie, waaronder Aleppo-dennen, steeneiken en kurkeiken, met verspreide struiken. Er is ook de teelt van olijfbomen en wijngaarden.Het landschap, gekenmerkt door droge stenen terrassen en bekroond met dennen, steeneiken en olijfbomen, vertoont aardetinten die overgaan in de beweging van de bladeren. Aromatische planten markeren de paden, elk huis is versierd met een uitnodigende cipres, aangevuld met fruitbomen die fungeren als windbarrières en voor schaduw zorgen.De bestaande bioklimatologisch-bioconstructieve structuur geeft prioriteit aan het aanpassingsvermogen aan het klimaat en de vegetatie, wat een voorbeeld is van duurzaamheid en verantwoord gebruik van hulpbronnen. De gevel en openingen op het zuiden bieden een panoramisch uitzicht op de Canigó, gebruikmakend van thermische inertie, Catalaanse gewelven, royale veranda's en dakranden bedekt met riet en vegetatie (bougainvillea, wijnstok, blauwe regen).
Dieses bebaubare Grundstück mit einem bioklimatisch-biokonstruktiven Ferienhaus befindet sich in Alt Empordà in der Provinz Girona an den Hängen des Naturschutzgebiets Albera, neben dem Naturpark Cap de Creus und Cadaqués und dient als Ausgangspunkt für verschiedene Ausflüge, sei es zu Fuß (GR-Camino de Santiago), mit dem Fahrrad (Pirinexus) oder für kulturelle Erkundungen (Dalí-Museum, Sant Pere de Rodes, Dolmen) sowie für gastronomische und weinliche Erlebnisse.Eingebettet in eine einzigartige historische Atmosphäre, ist das Grundstück, das sich über zwei Anwesen mit insgesamt 4002,28 m² und einer bebaubaren Gesamtfläche von 500 m² erstreckt, aufwendig terrassiert und mit kleinen Steinmauern von ca. 40 cm Höhe geschmückt. Die Landschaft zeichnet sich durch einheimische mediterrane Vegetation aus, darunter Aleppo-Kiefern, Steineichen und Korkeichen mit vereinzelten Sträuchern. Es gibt auch den Anbau von Olivenbäumen und Weinbergen.Die Landschaft, die von Trockensteinterrassen geprägt und von Pinien, Steineichen und Olivenbäumen gekrönt ist, zeigt erdige Töne, die mit der Bewegung der Blätter übergehen. Aromatische Pflanzen markieren die Wege, jedes Haus ist mit einer einladenden Zypresse geschmückt, ergänzt durch Obstbäume, die als Windbarrieren dienen und Schatten spenden.Die bestehende bioklimatisch-biokonstruktive Struktur setzt auf Anpassungsfähigkeit an Klima und Vegetation und steht damit beispielhaft für Nachhaltigkeit und verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen. Die nach Süden ausgerichtete Fassade und die Öffnungen bieten einen Panoramablick auf den Canigó mit thermischer Trägheit, katalanischen Gewölben, großzügigen Veranden und Traufen, die mit Schilf und Vegetation (Bougainvillea, Weinrebe, Glyzinien) bedeckt sind.
Beläget i Alt Empordà i provinsen Girona, ligger detta byggbara land med en bioklimatisk-biokonstruktiv stuga på sluttningarna av naturreservatet Albera, intill naturparken Cap de Creus och Cadaqués, och fungerar som utgångspunkt för olika resor, oavsett om det är till fots (GR-Camino de Santiago), på cykel (Pirinexus) eller för kulturella utforskningar (Dalí Museum, Sant Pere de Rodes, dolmens), samt för gastronomiska och vinupplevelser.Insvept i en unik historisk atmosfär är marken, som sträcker sig över två gårdar med totalt 4002,28 m², med en total byggbar yta på 500 m², intrikat terrasserad och prydd med små stenmurar som är cirka 40 cm höga. Landskapet har inhemsk medelhavsvegetation, inklusive Aleppo-tall, stenek och korkekar, med spridda buskar. Det finns också odling av olivträd och vingårdar.Landskapet, som kännetecknas av torra stenterrasser och krönt av tallar, stenekar och olivträd, visar jordnära toner som övergår med lövens rörelse. Aromatiska växter markerar stigarna, varje hus pryds av en välkomnande cypress, kompletterad med fruktträd som fungerar som vindskydd och ger skugga.Den befintliga bioklimatiska-biokonstruktiva strukturen prioriterar anpassningsförmåga till klimat och vegetation, vilket exemplifierar hållbarhet och ansvarsfull resursförbrukning. Fasaden och öppningarna som vetter mot söder fångar panoramautsikten över Canigó, med hjälp av termisk tröghet, katalanska valv, generösa verandor och takfot täckta med vass och vegetation (bougainvillea, vinstockar, blåregn).
Localizado em Alt Empordà, na província de Girona, este terreno edificável com uma casa bioclimático-bioconstrutiva está situado nas encostas da Reserva Natural de Albera, junto ao Parque Natural de Cap de Creus e Cadaqués, servindo de ponto de partida para várias viagens, seja a pé (GR-Camino de Santiago), de bicicleta (Pirinexus), ou para explorações culturais (Museu Dalí, Sant Pere de Rodes, dólmens), bem como para experiências gastronômicas e vínicas.Envolto em uma atmosfera histórica única, o terreno, abrangendo duas propriedades com um total de 4002,28 m², com uma área total edificável de 500 m², é intrincadamente socalcado e adornado com pequenos muros de pedra de aproximadamente 40 cm de altura. A paisagem apresenta vegetação mediterrânea nativa, incluindo pinheiros de Aleppo, azinheiras e sobreiros, com arbustos dispersos. Há também o cultivo de oliveiras e vinhas.A paisagem, caracterizada por socalcos de pedra seca e coroada de pinheiros, azinheiras e oliveiras, apresenta tons terrosos que transitam com o movimento das folhas. Plantas aromáticas marcam os caminhos, cada casa adornada com um cipreste acolhedor, complementado por árvores frutíferas que funcionam como barreiras de vento e fornecem sombra.A estrutura bioclimática-bioconstrutiva existente prioriza a adaptabilidade ao clima e à vegetação, exemplificando a sustentabilidade e o consumo responsável de recursos. A fachada e as aberturas voltadas para o sul capturam vistas panorâmicas do Canigó, utilizando inércia térmica, abóbadas catalãs, generosos alpendres e beirais cobertos de juncos e vegetação (buganvílias, videiras, glicínias).
Reference:
EDEN-T99697085
Country:
ES
City:
Vilamaniscle
Postal code:
17781
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Land
Property size:
43,056 sqft
Rooms:
1
Bedrooms:
1
Bathrooms:
1