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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T99751570
/ 99751570
Reference:
EDEN-T99751570
Country:
FR
City:
Mollau
Postal code:
68470
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,442 sqft
Lot size:
9,548 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
4
Bathrooms:
1
WC:
2
Parkings:
1
Features:
- Garden
- Parking View more View less BUKOLISCHE LAGE - FLUSSSEITE - RUHIGE UMGEBUNG Dieses Haus befindet sich in einer Sackgasse in einer kleinen Stadt im Saint-Amarin-Tal, in MOLLAU, in einer schönen, ruhigen Umgebung, am Ufer des Flusses. Mit einer Grundfläche von 134 m2 auf dem Boden, auf einem Grundstück von 8,87 Ar, setzt es sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss: ein Eingang, der sich zum sehr großen Wohnzimmer von mehr als 40 m2 öffnet, einschließlich des Wohnzimmers und des Esszimmers, eine offene Küche mit Bar (ideal für gesellige Momente), ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, sowie eine separate Toilette. Im Obergeschoss finden Sie drei schöne Schlafzimmer, einen idealen Raum für ein Büro oder ein Ankleidezimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Ein Keller rundet das Anwesen ab. Draußen genießen Sie eine Terrasse und eine schöne Grünfläche (bebaubar und teilbar), die vom Fluss begrenzt wird. Ideal für ein ruhiges Leben, weit weg von Lärmbelästigung und Stress, in der Nähe der Berge und Wanderwege, Möglichkeit, Ferienhäuser zu bauen, etc. Schulbus in der Gemeinde vorhanden. Dekorationsarbeiten (Wandteppiche/Gemälde) müssen abgeschlossen werden. (5,77 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Features:
- Garden
- Parking CADRE BUCOLIQUE - BORD DE RIVIERE - ENVIRONNEMENT CALME Située dans une impasse d'une petite commune de la Vallée de Saint-Amarin, à MOLLAU, cette maison se trouve dans un cadre magnifique, au calme, en bord de rivière. D'une superficie de 134 m2 au sol, sur une parcelle de 8.87 ares, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur la très grande pièce de vie de plus de 40 m2 comprenant le salon et la salle à manger, une cuisine ouverte avec bar (idéal pour les moments conviviaux), une chambre donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage vous trouverez trois belles chambres, un espace idéal pour bureau ou dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire, vasque et wc. Une cave vient compléter le bien. A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse ainsi qu'un très bel espace vert (constructible et divisible) bordé par la rivière. Idéale pour une vie au calme, loin des nuisances sonores et du stress, proche des montagnes et des sentiers de promenades, possibilité d'y faire du gîtes, etc. Ramassage scolaire présent dans la commune. Travaux de décorations (tapisseries/peintures) à terminer. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Features:
- Garden
- Parking BUCOLIC SETTING - RIVERSIDE - QUIET ENVIRONMENT Located in a cul-de-sac in a small town in the Saint-Amarin Valley, in MOLLAU, this house is in a beautiful, quiet setting, on the banks of the river. With a surface area of 134 m2 on the ground, on a plot of 8.87 ares, it is composed as follows: On the ground floor: an entrance opening onto the very large living room of more than 40 m2 including the living room and the dining room, an open kitchen with bar (ideal for convivial moments), a bedroom opening onto the terrace and the garden, as well as a separate toilet. Upstairs you will find three beautiful bedrooms, an ideal space for an office or dressing room, as well as a bathroom with shower, bath, sink and toilet. A cellar completes the property. Outside, you will enjoy a terrace and a beautiful green space (buildable and divisible) bordered by the river. Ideal for a quiet life, far from noise pollution and stress, close to the mountains and walking trails, possibility of making cottages, etc. School bus present in the municipality. Decoration work (tapestries/paintings) to be completed. (5.77 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Features:
- Garden
- Parking AMBIENTE BUCOLICO - RIVA DEL FIUME - AMBIENTE TRANQUILLO Situata in un vicolo cieco in una piccola città nella valle di Saint-Amarin, a MOLLAU, questa casa si trova in un ambiente bello e tranquillo, sulle rive del fiume. Con una superficie di 134 m2 a terra, su un terreno di 8,87 are, è così composto: Al piano terra: un ingresso che si apre sul soggiorno molto grande di oltre 40 m2 che comprende il soggiorno e la sala da pranzo, una cucina a vista con bar (ideale per momenti conviviali), una camera da letto che si apre sulla terrazza e sul giardino, oltre a una toilette separata. Al piano superiore si trovano tre bellissime camere da letto, uno spazio ideale per un ufficio o uno spogliatoio, oltre a un bagno con doccia, vasca, lavandino e wc. Completa la proprietà una cantina. All'esterno, potrete godere di una terrazza e di un bellissimo spazio verde (edificabile e divisibile) delimitato dal fiume. Ideale per una vita tranquilla, lontano dall'inquinamento acustico e dallo stress, vicino alle montagne e ai sentieri, possibilità di fare cottage, ecc. Scuolabus presente nel comune. Lavori di decorazione (arazzi/dipinti) da completare. (5,77 % di tasse IVA inclusa a carico dell'acquirente.)
Features:
- Garden
- Parking ENTORNO BUCÓLICO - RIBERA - ENTORNO TRANQUILO Situada en un callejón sin salida en un pequeño pueblo del valle de Saint-Amarin, en MOLLAU, esta casa se encuentra en un entorno hermoso y tranquilo, a orillas del río. Con una superficie de 134 m2 en el suelo, en una parcela de 8,87 hectáreas, se compone de la siguiente manera: En la planta baja: una entrada que se abre a la gran sala de estar de más de 40 m2 que incluye la sala de estar y el comedor, una cocina abierta con barra (ideal para momentos de convivencia), un dormitorio que se abre a la terraza y al jardín, así como un aseo independiente. En la planta superior se encuentran tres preciosos dormitorios, un espacio ideal para despacho o vestidor, así como un baño con ducha, bañera, lavabo e inodoro. Una bodega completa la propiedad. En el exterior, disfrutarás de una terraza y de un precioso espacio verde (edificable y divisible) bordeado por el río. Ideal para una vida tranquila, lejos de la contaminación acústica y el estrés, cerca de las montañas y senderos para caminar, posibilidad de hacer cabañas, etc. Autobús escolar presente en el municipio. Trabajos de decoración (tapices/pinturas) a realizar. (5,77 % de gastos con IVA incluido a cargo del comprador).
Features:
- Garden
- Parking LANDELIJKE OMGEVING - AAN DE RIVIER - RUSTIGE OMGEVING Gelegen in een doodlopende straat in een klein stadje in de Saint-Amarin-vallei, in MOLLAU, ligt dit huis in een prachtige, rustige omgeving, aan de oevers van de rivier. Met een oppervlakte van 134 m2 op de begane grond, op een perceel van 8,87 are, is het als volgt samengesteld: Op de begane grond: een entree die uitkomt op de zeer grote woonkamer van meer dan 40 m2 inclusief de woonkamer en de eetkamer, een open keuken met bar (ideaal voor gezellige momenten), een slaapkamer die uitkomt op het terras en de tuin, evenals een apart toilet. Boven vindt u drie mooie slaapkamers, een ideale ruimte voor een kantoor of kleedkamer, evenals een badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet. Een kelder maakt het pand compleet. Buiten kunt u genieten van een terras en een prachtige groene ruimte (bebouwbaar en deelbaar) begrensd door de rivier. Ideaal voor een rustig leven, ver van geluidsoverlast en stress, dicht bij de bergen en wandelpaden, mogelijkheid om huisjes te maken, enz. Schoolbus aanwezig in de gemeente. Decoratiewerk (wandtapijten/schilderijen) moet nog worden voltooid. (5.77 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Features:
- Garden
- Parking