USD 407,231
USD 357,290
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House & single-family home for sale in Beaucouzé
USD 406,672
House & Single-family home (For sale)
Reference:
FFPA-T76041
/ 172926
Reference:
FFPA-T76041
Country:
FR
City:
Beaucouze
Postal code:
49070
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Luxury:
Yes
Property size:
1,270 sqft
Lot size:
4,844 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
4
Bathrooms:
2
WC:
2
Equipped kitchen:
Yes
Energy consumption:
221
Greenhouse gas emissions:
29
Parkings:
1
Terrace:
Yes
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See you for your visits! View more View less Située dans la charmante ville de Beaucouzé (49070), cette propriété bénéficie d'un environnement dynamique et familial, à proximité d'écoles, crèches, commerces, et du centre animé. Sa construction traditionnelle en 1986 garantit une certaine authenticité appréciée par les acheteurs en quête de caractère.À l'extérieur, un terrain de 450 m² entoure ce pavillon de 118 m² avec garage et atelier attenant, offrant ainsi un espace extérieur parfaitement aménagé. Une place de parking est également disponible pour faciliter le stationnement des résidents, en plus du garage.À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, un salon lumineux avec cheminée insert, une salle de douche et des toilettes. À l'étage, les 4 grandes chambres offrent un espace de vie confortable pour une famille, avec une salle de bain supplémentaire et des toilettes séparées. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage au bois et au gaz de ville garantit un confort thermique appréciable.
A vos visites!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 364 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 €
Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Ida VASLIN, Tél. : 0672704495, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 851692848 Located in the charming town of Beaucouzé (49070), this property benefits from a dynamic and family environment, close to schools, nurseries, shops, and the lively center. Its traditional construction in 1986 guarantees a certain authenticity appreciated by buyers looking for character.Outside, a 450 m² plot of land surrounds this 118 m² pavilion with adjoining garage and workshop, thus offering a perfectly furnished outdoor space. A parking space is also available to facilitate parking for residents, in addition to the garage.Inside, the ground floor includes a fitted kitchen, a bright living room with insert fireplace, a shower room and toilet. Upstairs, the 4 large bedrooms provide comfortable living space for a family, with an additional bathroom and separate toilet. The double-glazed joinery ensures optimal insulation, while the wood and city gas heating guarantees appreciable thermal comfort.
See you for your visits!