USD 214,288
9,117 sqft
PPRN: white zone (= not concerned) View more View less Situé à Le Château-d'Oléron (17480), ce terrain viabilisé de 718 m² offre un emplacement privilégié proche de nombreuses commodités. Son orientation Sud assure une excellente luminosité tout au long de la journée. Idéalement situé à proximité d'écoles, de lycées, de collèges, d'une crèche, du centre-ville dynamique avec ses animations et ses commerces, ce terrain à bâtir viabilisé saura satisfaire les besoins des familles en quête de praticité au quotidien.Sans vis-à-vis, ce terrain présente une belle superficie de 718 m², offrant ainsi un large espace de 44m x 16.8 m de façade pour la réalisation d'un projet immobilier sur mesure. Avec ses atouts géographiques et son potentiel de construction de 60%, ce terrain constitue une opportunité unique de construire la maison de ses rêves dans un cadre de vie agréable et fonctionnel.zone UBa, emprise au sol autorisé de 60%.
PPRN : zone blanche (= non concerné)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 158 000 €
Honoraires : 6,33 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837 Located in Le Château-d'Oléron (17480), this serviced plot of 718 m² offers a privileged location close to many amenities. Its southern orientation ensures excellent light throughout the day. Ideally located near schools, high schools, colleges, a nursery, the dynamic city center with its entertainment and shops, this serviced building plot will satisfy the needs of families looking for practicality in everyday life.Without vis-à-vis, this plot has a beautiful surface area of ??718 m², thus offering a large space of 44m x 16.8 m of facade for the realization of a tailor-made real estate project. With its geographical advantages and its construction potential of 60%, this plot of land constitutes a unique opportunity to build the house of your dreams in a pleasant and functional living environment.UBa zone, authorized footprint of 60%.
PPRN: white zone (= not concerned)