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Office & Commercial space (For sale)
lot 8,073 sqft
Reference:
FFPA-T76493
/ 173215
Reference:
FFPA-T76493
Country:
FR
City:
Plumelec
Postal code:
56420
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Lot size:
8,073 sqft
Rooms:
10
Parkings:
1
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Morbihan | USD 176 | USD 221 |
| Ploërmel | USD 127 | - |
| Ploeren | USD 263 | - |
| Arradon | USD 367 | - |
| Pluvigner | USD 182 | - |
| Auray | USD 246 | USD 242 |
| Baden | USD 379 | - |
| Pontivy | USD 130 | USD 136 |
| Sarzeau | USD 302 | USD 346 |
| Arzon | USD 385 | USD 384 |
| Saint-Gildas-de-Rhuys | USD 343 | - |
| Carnac | USD 380 | USD 437 |
| Redon | USD 138 | - |
| Herbignac | USD 210 | - |
| Quiberon | USD 365 | USD 508 |
| Lorient | USD 211 | USD 176 |
| Guérande | USD 272 | USD 309 |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 283 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 285 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 270 000 € HT + 0 € TVA, soit 270 000 € TTC
Honoraires d'agence : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC (5.78 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660 View more View less Dans un bourg dynamique, riche en commerces et services, Mégagence vous présente cet immeuble de 700 m² environ. Au RDC, un bar/restaurant en excellent état avec bail en cours (Location de 1400 €/mois) avec cuisine, toilettes, salle de plonge, salle de bar privative, annexes de stockage, vestiaire. A l'étage, une vaste salle de réception pour les groupes, séminaires ouverte sur une terrasse avec accès vers l'extérieur. Cet ensemble commercial d'environ 380 m² a été rénové il y a 10 ans avec normes PMR et ascenseur. La 2 eme partie du bien offre la possibilité d'un immeuble de rapport en créant jusqu'à 6 beaux appartements dans l'ancien hôtel et les greniers avec accès indépendants du commerce. Une cour à l'arrière (constructible) permettrait d'ajouter des places de parking. Ouvertures en PVC double vitrage sur la totalité, les plateaux sont prêts à accueillir la rénovation avec dalle béton ou chappe isolante. L'électricité, les arrivées d'eau et évacuations déjà en place sur une grande partie. Rare sur le secteur !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 283 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 285 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 270 000 € HT + 0 € TVA, soit 270 000 € TTC
Honoraires d'agence : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC (5.78 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660