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House & single-family home for sale in Vannes

USD 326,251

House & Single-family home (For sale)

3 bd
1 ba
818 sqft
lot 323 sqft
Reference: FFPA-T97472 / 201652
Située dans le quartier recherché de Bernus à Vannes, cette charmante maison séduit par son environnement calme, sa proximité avec les commodités et son accessibilité pratique à vélo. À seulement 10 minutes d’Arradon, elle bénéficie d’un emplacement stratégique.
D’une surface agréable, elle se compose d’une belle pièce de vie offrant un espace salon / salle à manger convivial, ainsi qu’une cuisine.
La maison dispose de 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau ou une chambre d’amis. Vous trouverez également une salle de bain et des espaces de rangement pratiques.
À l’extérieur, le jardin privatif offre un cadre verdoyant et facile d’entretien.
Un garage ainsi qu’un stationnement privé complètent ce bien, apportant confort et praticité au quotidien.
Produit hybride entre maison et appartement, ce bien représente également une belle opportunité pour un investisseur, notamment grâce à sa proximité avec un quartier étudiant.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 277 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,53 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Charline GILLET, Tél. : +33613119668, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 100 163 278
View more View less Située dans le quartier recherché de Bernus à Vannes, cette charmante maison séduit par son environnement calme, sa proximité avec les commodités et son accessibilité pratique à vélo. À seulement 10 minutes d’Arradon, elle bénéficie d’un emplacement stratégique.
D’une surface agréable, elle se compose d’une belle pièce de vie offrant un espace salon / salle à manger convivial, ainsi qu’une cuisine.
La maison dispose de 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau ou une chambre d’amis. Vous trouverez également une salle de bain et des espaces de rangement pratiques.
À l’extérieur, le jardin privatif offre un cadre verdoyant et facile d’entretien.
Un garage ainsi qu’un stationnement privé complètent ce bien, apportant confort et praticité au quotidien.
Produit hybride entre maison et appartement, ce bien représente également une belle opportunité pour un investisseur, notamment grâce à sa proximité avec un quartier étudiant.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 277 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,53 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Charline GILLET, Tél. : +33613119668, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 100 163 278
Reference: FFPA-T97472
Country: FR
City: Vannes
Postal code: 56000
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property subtype: Villa
Luxury: Yes
Property size: 818 sqft
Lot size: 323 sqft
Rooms: 4
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
WC: 2
Energy consumption: 189
Greenhouse gas emissions: 33
Parkings: 1

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