USD 664,413
USD 557,272
USD 565,433
USD 693,675
Upstairs, a bedroom and an office open onto a balcony-terrace with a view of the surrounding nature. Two other bedrooms, a bathroom, a toilet and a hallway with cupboard complete this sleeping area.
For modern comfort, the house is equipped with efficient heating, complemented by a fireplace with insert, adding a touch of warmth and conviviality. View more View less À 5 minutes du bourg de Château d'Olonne, Éric GRIGNON - megAgence vous propose de découvrir, , cette maison familiale avec piscine de 179 m² env. sur une parcelle de 1290 m2 (870 + 420 env.) située au bout de voie privée offrant calme et tranquillité.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec Wc et lave-mains, vous mène à un salon/séjour de 47 m² donnant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine aménagée également ouverte sur la terrasse, le jardin et la piscine. Une lingerie, une chambre avec salle d'eau un appartement T1 en devenir, idéale pour un espace indépendant, ainsi qu'un garage complètent ce niveau.
À l'étage, une chambre et un bureau ouvrant sur un balcon-terrasse avec vue sur la nature environnante. Deux autres chambres, une salle de bain, un Wc et un dégagement avec placard viennent parfaire cet espace nuit.Les plus:
Chauffage + production Eau chaude performant (2023), complété par une cheminée avec insert (2021), ajoute une touche de chaleur et de convivialité.
Piscine exposée sud, pré-équipée pompe à chaleur,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 569 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 550 000 €
Honoraires charge acquéreur : 19 900 € soit 3,62 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812 On the ground floor, a welcoming entrance with toilet and washbasin, leads you to a 47 m² living room opening onto a sunny terrace, a fitted kitchen also opening onto the terrace, the garden and the swimming pool. A bedroom with shower room, a laundry room, a T1 apartment in the making, ideal for an independent space, as well as a garage complete this level.
Upstairs, a bedroom and an office open onto a balcony-terrace with a view of the surrounding nature. Two other bedrooms, a bathroom, a toilet and a hallway with cupboard complete this sleeping area.
For modern comfort, the house is equipped with efficient heating, complemented by a fireplace with insert, adding a touch of warmth and conviviality.