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Apartment & Condo (For sale)
Reference:
HOYC-T3
/ tr59
Nella primissima collina di Sanremo a soli 700 mt dal mare, in esclusivo complesso residenziale panoramico e silenzioso dotato di piscina, solarium e giardino, proponiamo al primo piano appartamento trilocale vista mare con terrazzo e giardino (formato da monolocale e bilocale adiacenti tra loro).L’immobile, acquistato in piena proprietà, è inserito in una RTA (Residenza Turistica Alberghiera) e può essere acquistato solo ed esclusivamente come seconda casa senza potervi mettere la residenza.L’appartamento, si trova in buono stato ed è completamente arredato e pronto per essere abitato e/o messo a reddito.Suddiviso in ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura e divano letto matrimoniale, camera matrimoniale e bagno. Secondo ingresso su ampio disimpegno , monolocale con angolo cottura e divano letto matrimoniale.Esternamente abbiamo un terrazzo coperto e giardino verso sud con bella vista mare dalla zona giorno e un terrazzo coperto con piccolo giardino a nord dalla zona notte.Attualmente l’immobile è diviso in 2 unità distinte e unite solo nel terrazzo/giardino della zona giorno.A seconda delle esigenze potrà essere fuso in unica unità immobiliare aprendo semplicemente una porta o lasciati suddivisi.A completare la dotazione dell’alloggio, compreso nel prezzo, un grande garage di 21 mq e due garage adiacenti di 13mq l’uno all’interno della struttura facilmente raggiungibile con l’ascensore.La sua esposizione Sud, la bella vista mare e il terrazzo con giardino consentono di vivere in modo inclusivo il clima temperato della Riviera dei Fiori godendosi ogni sfumatura del sole, dall’alba al tramonto.Curate le finiture e l’isolamento termoacustico garantito da isolamento nelle pareti e degli impianti, serramenti scorrevoli doppio vetro, cassonetti avvolgibili coibentati, ringhiere in alluminio e cristallo. Il riscaldamento è autonomo mediante termoconvettori elettrici.Le spese condominiali relative al MONO+BILO con i tre garage sono di circa 300 euro mensili.Nessun fisso di luce e acqua in quanto c’è un’unica fornitura condominiale con il rilievo degli effettivi consumi mediante tele lettura gestita dall’amministratore di condominio con addebito unitamente alle spese condominiali in base ai consumi rilevati.Grazie alle convenienti Rendite Catastali si beneficiano di basse spese di acquisto e IMU contenutoSuperficie calpestabile 60 mq (di cui 25 mq MONO + 35 mq BILO)Sup. terrazzi 25 mq (MONO + BILO) Sup. giardino 25 mq (MONO + BILO)Superficie totale dei 3 box auto 47 mqSuperficie commerciale globale 104 mq (inclusa quote parte dei box auto) Richiesta 255.000€ I.P.E. G 220,95 kWh/mq anno (monolocale) I.P.E. G 158,57 kWh/mq anno (bilocale)
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Nella primissima collina di Sanremo a soli 700 mt dal mare, in esclusivo complesso residenziale panoramico e silenzioso dotato di piscina, solarium e giardino, proponiamo al primo piano appartamento trilocale vista mare con terrazzo e giardino (formato da monolocale e bilocale adiacenti tra loro).L’immobile, acquistato in piena proprietà, è inserito in una RTA (Residenza Turistica Alberghiera) e può essere acquistato solo ed esclusivamente come seconda casa senza potervi mettere la residenza.L’appartamento, si trova in buono stato ed è completamente arredato e pronto per essere abitato e/o messo a reddito.Suddiviso in ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura e divano letto matrimoniale, camera matrimoniale e bagno. Secondo ingresso su ampio disimpegno , monolocale con angolo cottura e divano letto matrimoniale.Esternamente abbiamo un terrazzo coperto e giardino verso sud con bella vista mare dalla zona giorno e un terrazzo coperto con piccolo giardino a nord dalla zona notte.Attualmente l’immobile è diviso in 2 unità distinte e unite solo nel terrazzo/giardino della zona giorno.A seconda delle esigenze potrà essere fuso in unica unità immobiliare aprendo semplicemente una porta o lasciati suddivisi.A completare la dotazione dell’alloggio, compreso nel prezzo, un grande garage di 21 mq e due garage adiacenti di 13mq l’uno all’interno della struttura facilmente raggiungibile con l’ascensore.La sua esposizione Sud, la bella vista mare e il terrazzo con giardino consentono di vivere in modo inclusivo il clima temperato della Riviera dei Fiori godendosi ogni sfumatura del sole, dall’alba al tramonto.Curate le finiture e l’isolamento termoacustico garantito da isolamento nelle pareti e degli impianti, serramenti scorrevoli doppio vetro, cassonetti avvolgibili coibentati, ringhiere in alluminio e cristallo. Il riscaldamento è autonomo mediante termoconvettori elettrici.Le spese condominiali relative al MONO+BILO con i tre garage sono di circa 300 euro mensili.Nessun fisso di luce e acqua in quanto c’è un’unica fornitura condominiale con il rilievo degli effettivi consumi mediante tele lettura gestita dall’amministratore di condominio con addebito unitamente alle spese condominiali in base ai consumi rilevati.Grazie alle convenienti Rendite Catastali si beneficiano di basse spese di acquisto e IMU contenutoSuperficie calpestabile 60 mq (di cui 25 mq MONO + 35 mq BILO)Sup. terrazzi 25 mq (MONO + BILO) Sup. giardino 25 mq (MONO + BILO)Superficie totale dei 3 box auto 47 mqSuperficie commerciale globale 104 mq (inclusa quote parte dei box auto) Richiesta 255.000€ I.P.E. G 220,95 kWh/mq anno (monolocale) I.P.E. G 158,57 kWh/mq anno (bilocale)
Reference:
HOYC-T3
Country:
IT
City:
sanremo
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Luxury:
Yes
Property size:
1,119 sqft
Bedrooms:
3
Bathrooms:
2
No. of levels:
4
Floor:
1
Heating System:
Individual
Energy consumption:
221
Garages:
1
Elevator:
Yes
Swimming pool:
Yes
Terrace:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Menton | - | USD 636 |
| Roquebrune-Cap-Martin | USD 1,547 | USD 1,120 |
| Monaco | - | USD 5,764 |
| Beaulieu-sur-Mer | - | USD 1,361 |
| Saint-Jean-Cap-Ferrat | USD 3,058 | - |
| Villefranche-sur-Mer | USD 1,697 | USD 1,584 |
| Nice | USD 835 | USD 731 |
| Alpes-Maritimes | USD 508 | USD 614 |
| Villeneuve-Loubet | - | USD 788 |
| La Colle-sur-Loup | USD 752 | - |
| Biot | USD 759 | - |
| Tourrettes-sur-Loup | USD 720 | - |
| Antibes | USD 1,347 | USD 871 |
| Roquefort-les-Pins | USD 751 | - |
| Vallauris | USD 911 | USD 707 |
| Le Rouret | USD 599 | - |
| Valbonne | USD 798 | USD 598 |