USD 262,823
USD 223,657
USD 297,602
USD 226,749
USD 246,332
USD 237,056
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com View more View less ISTRIE, MEDULIN - 2BR+DB apartmán s bazénem a výhledem na moře, v blízkosti nábřeží v MedulinuS hrdostí představujeme moderně vybavený a zrekonstruovaný apartmán nacházející se v 1. patře kvalitní menší budovy, která se nachází pouhou 1 minutu jízdy od nábřeží v Medulinu a 200 m od první oblázkové pláže. Jedná se o byt hodný vaší pozornosti, který svým budoucím majitelům nabízí vše potřebné pro kvalitní celoroční pobyt a jedinečnou dovolenou. Využijte této příležitosti a staňte se majitelem dokonalého apartmánu v blízkosti pláží a veškerého vybavení, které potřebujete.POPIS BYTU: Byt se tak skládá z celkové obytné plochy 71,80 m2, má ideální dispozici, díky čemuž je pobyt v bytě jednoduchý a funkční. Vstup do bytu má prostornou předsíň s prostorem pro šatní skříň, která nás zároveň vede do obytné části bytu řešené podle konceptu „open space“ prostoru bez příček. Nachází se zde prostorný a pohodlný obývací pokoj, který má přímou komunikaci s krytým balkonem, ze kterého se táhne nádherný výhled na moře a okolí. Vedle obývacího pokoje se nachází jídelna dostačující pro celou rodinu a částečně oddělená, moderní a vybavená kuchyně ideální pro přípravu vašich oblíbených pochoutek. Mírně oddělené jsou dvě prostorné ložnice, z nichž jedna má vlastní krytou terasu skrytou pohledům, ideální pro popíjení ranní kávy nebo večerní sklenky vína. V bytě je také prostorná koupelna se sprchovým koutem.DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE: * K bytu náleží vlastní parkovací stání ve dvoře budovy, které mohou využívat pouze nájemci budovy. * Byt se prodává kompletně zařízený veškerými domácími spotřebiči a nábytkem. * V bytě je klimatizace, která slouží k vytápění a chlazení, dále komín s možností instalace krbových kamen na pelety nebo dřevo. * Byly instalovány nové interiérové a exteriérové PVC truhlářství. * Majitelé apartmánů v tomto domě mají právo využívat společný bazén a upravený dvůr s venkovním grilem. * V objektu je organizovaný systém pravidelné údržby zahrady a bazénu objektu. * Nemovitost v pořádku, 1/1 vlastníka, bez věcných břemen, budova má veškerou potřebnou dokumentaci, možnost koupě na úvěr.POPIS POLOHY: Stručně řečeno, je to byt hodný vaší pozornosti, nachází se v ideální lokalitě pro klidný a bezpečný celoroční pobyt nebo perfektní letní dovolenou. Pouhých 200 m od apartmánu je první oblázková pláž, ideální pro koupání a útěk před povinnostmi a další výhody této lokality jsou; * Klidná ulice, bez dopravy, davů a hluku. * Těsná blízkost všech potřebných zařízení, což zpříjemňuje a zjednodušuje pobyt, jako je; obchody, supermarkety, pekárny, lékaři, školy, školky, restaurace, kavárny a podobně. * Atraktivita lokality jak pro celoroční bydlení, tak jako investiční varianta formou turistického pronájmu s garantovanou návratností investice. * V těsné blízkosti známých písečných pláží, plážových barů, sportovišť, promenád a organizovaných cyklostezek. * Dobré a pravidelné dopravní spojení linkami MHD. * V blízkosti letiště a istrijského epsilonu. V případě jakýchkoliv dalších dotazů, potřebných informací nebo si přejete domluvit si schůzku s prohlídkou bytu a jeho umístěním, neváhejte nás kdykoliv kontaktovat.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32325Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Medulin, Medulin.ISTRIEN, MEDULIN – 2BR+DB-Wohnung mit Pool und Meerblick, nahe der Küste von MedulinWir präsentieren stolz ein modern ausgestattetes und renoviertes Apartment im 1. Stock eines hochwertigen kleineren Gebäudes, nur 1 Minute Fahrt von der Küste von Medulin und 200 m vom ersten Kiesstrand entfernt. Dies ist eine Wohnung, die Ihre Aufmerksamkeit verdient und ihren zukünftigen Eigentümern alles bietet, was sie für einen ganzjährigen Qualitätsaufenthalt und einen einzigartigen Urlaub benötigen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie Eigentümer einer perfekten Wohnung in der Nähe der Strände und aller Annehmlichkeiten, die Sie benötigen.BESCHREIBUNG DER WOHNUNG: Die Wohnung verfügt somit über eine Gesamtwohnfläche von 71,80 m2, sie verfügt über eine ideale Aufteilung, die den Aufenthalt in der Wohnung einfach und funktional macht. Der Eingang zur Wohnung verfügt über einen großzügigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, der uns auch in den nach dem „Open Space“-Raumkonzept ohne Trennwände gestalteten Wohnbereich der Wohnung führt. Hier befindet sich ein geräumiges und komfortables Wohnzimmer, das direkt mit einem überdachten Balkon verbunden ist, von dem aus sich ein herrlicher Blick auf das Meer und die Umgebung bietet. Neben dem Wohnzimmer gibt es ein Esszimmer, das Platz für die ganze Familie bietet, sowie eine teilweise abgetrennte, moderne und ausgestattete Küche, ideal für die Zubereitung Ihrer Lieblingsspezialitäten. Etwas getrennt liegen zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines über eine eigene überdachte Terrasse verfügt, die nicht einsehbar ist und sich ideal zum Trinken des Morgenkaffees oder eines Glases Wein am Abend eignet. Die Wohnung verfügt außerdem über ein geräumiges Badezimmer mit Duschkabine.ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * Zur Wohnung gehört ein privater Parkplatz im Innenhof des Gebäudes, der nur von den Mietern des Gebäudes genutzt werden kann. * Die Wohnung wird komplett möbliert mit allen Haushaltsgeräten und Möbeln verkauft. * Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage, die zum Heizen und Kühlen dient, sowie einen Kamin mit der Möglichkeit zum Einbau eines Pellet- oder Holzofens. * Neue Innen- und Außenschreinerei aus PVC wurde installiert. * Eigentümer von Wohnungen in diesem Gebäude haben das Recht, den Gemeinschaftspool und den angelegten Garten mit Außengrill zu nutzen. * Das Gebäude verfügt über ein organisiertes System zur regelmäßigen Wartung des Gartens und des Swimmingpools des Gebäudes. * Die Immobilie ist in Ordnung, 1/1 Eigentümer, keine Belastungen, das Gebäude verfügt über alle notwendigen Unterlagen, die Möglichkeit des Kaufs auf Kredit.STANDORTBESCHREIBUNG: Kurz gesagt, dies ist eine Wohnung, die Ihre Aufmerksamkeit verdient. Sie befindet sich in idealer Lage für einen ruhigen und sicheren Aufenthalt das ganze Jahr über oder einen perfekten Sommerurlaub. Nur 200 m von der Wohnung entfernt befindet sich der erste Kiesstrand, ideal zum Schwimmen und um den Verpflichtungen zu entfliehen. Die weiteren Vorteile dieser Lage sind: * Ruhige Straße, ohne Verkehr, Menschenmassen und Lärm. * Unmittelbare Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen, was den Aufenthalt angenehmer und einfacher macht, wie zum Beispiel; Geschäfte, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Cafés und dergleichen. * Die Attraktivität des Standorts sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch als Investitionsmöglichkeit in Form einer touristischen Vermietung mit garantierter Kapitalrendite. * Unmittelbare Nähe zu berühmten Sandstränden, Strandbars, Sportplätzen, Promenaden und organisierten Radwegen. * Gute und regelmäßige Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr. * In der Nähe des Flughafens und des istrischen Epsilons. Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder den Wunsch, einen Termin zur Besichtigung der Wohnung und ihrer Lage zu vereinbaren, können Sie sich jederzeit gerne an uns wenden.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32325Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Medulin, Medulin.ISTRA, MEDULIN - 2SS+DB apartman s bazenom i pogledom na more, nadomak Medulinske rive.Ponosno predstavljamo moderno opremljen i obnovljen stan smješten na 1. katu kvalitetne manje zgrade, smještene na svega 1 minutu vožnje od Medulinske rive i 200m udaljene od prve šljunčane plaže. Riječ je o stanu vrijednome vaše pažnje, koji svojim budućim vlasnicima nudi sve ono što je potrebno za kvalitetan cjelogodišnji boravak i jedinstven odmor.Iskoristite ovu priliku i postanite vlasnikom savršenog stana nadomak plaža i svog potrebnog sadržaja.OPIS STANA:
Stan se tako sastoji od ukupne stambene površine od 71,80 m2, idealnog je rasporeda koji boravak u stanu čini jednostavnim i funkcionalnim. Ulaznom u stan smjestilo se prostrano predvorje s prostorom predviđenim za garderobu, a koje nas ujedno uvodi u dnevni prostor stana koncipirano po "open space" konceptu prostora bez pregradnih zidova. Ovdje se smjestio prostran i komotan dnevni boravak koji posjeduje direktnu komunikaciju s natkrivenim balkonom, a s kojega se proteže predivan pogled na more i okoliš. Dalje se uz dnevni boravak smjestila blagovaonica dovoljna za cijelu obitelj kao i djelomično izdvojena moderna i opremljena kuhinja idealna za pripremanje vama najdražih delicija.Blago izdvojene nalaze se dvije prostrane spavaće sobe, od kojih jedna posjeduje vlastitu natkrivenu terasu skrivenu od pogleda, te idealnu za ispijanje jutarnje kave ili večernje čaše vina. Stan posjeduje i prostranu kupaonicu s tuš kabinom.DODATNE INFORMACIJE:
* Stanu pripada privatno parkirno mjesto na okućnici zgrade, koje je na korištenje samo stanarima zgrade.
* Stan se prodaje u potpunosti namješten sa svim kućanskim aparatima i namještajem.
* Stan posjeduje klima uređaj koji se koristi za grijanje i hlađenje, kao i dimnjak s mogućnosti postave peći na pelete ili drva.
* Postavljena su nova unutarnja i vanjska PVC stolarija.
* Vlasnici stanova u ovoj zgradi imaju pravo korištenja zajedničkog bazena i uređene okućnice s vanjskim roštiljem.
* Zgrada ima uređen sustav redovnog održavanja okućnice zgrade i bazena.
* Vlasništvo je uredno, 1/1 vlasnik, bez tereta, zgrada posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, mogućnost kupovine kreditom.OPIS LOKACIJE:
Ukratko, riječ je o stanu vrijednome vaše pažnje, smješten je na lokaciji idealnoj za miran i siguran cjelogodišnji boravak ili savršen ljetni odmor. Već se na svega 200m od stana nalazi prva šljunčane plaža savršena za kupanje i bijeg od obaveza, a dodatne prednosti ove lokacije jesu;* Mirna ulica, bez prometa, gužvi i buke.
* Neposredna blizina svog potrebnog sadržaja, što boravak čini ugodnijim i jednostavnijim, poput; trgovina, super marketa, pekara, doktora, škola, vrtića, restorana, kafića i tome slično.
* Atraktivnost lokacije kako za cjelogodišnji život, tako i kao opcije investicije u vidu turističke rente s osiguranim povratom na uloženo.
* Neposredna blizina poznatih pješčanih plaža, beach barova, sportskih terena, šetališta i uređenih biciklističkih staza.
* Dobra i redovna prometna povezanost s linijama javnog gradskog prijevoza.
* Blizini aerodroma i Istarskoga ipsilona.Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda stana i njegove lokacije, slobodno nas kontaktirajte u svakome trenutku.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 32325Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, MEDULIN - 2BR+DB apartman kilátással a medencére és a tengerre, közel a Medulin vízparthozBüszkén mutatjuk be egy korszerűen felszerelt és felújított lakást egy minőségi kisebb épület 1. emeletén, mindössze 1 percnyi autóútra Medulin vízpartjától és 200 m-re az első kavicsos strandtól. Figyelmet érdemel ez a lakás, mely leendő tulajdonosainak mindent kínál, ami egy minőségi egész éves tartózkodáshoz és egy egyedi nyaraláshoz szükséges. Használja ki ezt a lehetőséget, és legyen tulajdonosa egy tökéletes apartmannak, közel a strandokhoz és minden kényelmi szolgáltatáshoz. ALAKÁS LEÍRÁSA: A lakás így összesen 71,80 m2 lakóterülettel rendelkezik, ideális elrendezésű, ami egyszerűvé és funkcionálissá teszi a lakásban való tartózkodást. Az apartman bejáratánál egy tágas előtér található, ahol egy gardrób is helyet kapott, amely egyben a válaszfalak nélküli tér „nyílt tér” koncepciója szerint kialakított lakás nappalijába is vezet. Itt található egy tágas és kényelmes nappali, amely közvetlen összeköttetésben áll egy fedett erkéllyel, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a tengerre és a környező területre. A nappali mellett található az egész család számára megfelelő étkező, valamint egy részben szeparált, modern és felszerelt konyha, amely ideális a kedvenc finomságok elkészítéséhez. Kissé elválasztva található két tágas hálószoba, melyek közül az egyik saját, a kilátás elől rejtett, fedett terasszal rendelkezik, amely ideális reggeli kávé vagy esti pohár bor elfogyasztására. Az apartmanban egy tágas fürdőszoba is található zuhanykabinnal.TOVÁBBI INFORMÁCIÓK: * A lakáshoz tartozik saját parkoló az épület udvarán, melyet csak az épület bérlői vehetnek igénybe. * A lakás teljes bútorzattal, minden háztartási géppel és bútorral eladó. * A lakásban van klíma, ami fűtésre és hűtésre szolgál, valamint kémény pellet vagy fatüzelésű kályha beépítési lehetőséggel. * Új belső és külső PVC asztalosszerkezetek kerültek beépítésre. * Az épületben található lakások tulajdonosai jogosultak a közös medence és a parkosított udvar használatára szabadtéri grillezővel. * Az épületben az épület kertjének és uszodájának rendszeres karbantartása szervezett rendszerű. * Az ingatlan rendezett, 1/1 tulajdonos, tehermentes, az épület minden szükséges dokumentációval rendelkezik, hitel vásárlási lehetőség.HELYSZÍN LEÍRÁSA: Összefoglalva, ez egy figyelmet érdemlő lakás, ideális helyen található egy nyugodt és biztonságos egész éves tartózkodáshoz vagy egy tökéletes nyári vakációhoz. Az apartmantól mindössze 200 méterre található az első kavicsos strand, amely tökéletes úszásra és a kötelezettségek elől való menekülésre, és ennek a helynek a további előnyei: * Csendes utca, forgalom, tömeg és zaj nélkül. * Az összes szükséges létesítmény közvetlen közelében, ami kellemesebbé és egyszerűbbé teszi az üdülést, mint pl. üzletek, szupermarketek, pékségek, orvosok, iskolák, óvodák, éttermek, kávézók és hasonlók. * A helyszín vonzereje mind egész éves lakhatás, mind befektetési lehetőségként turisztikai bérbeadás formájában, garantált megtérüléssel. * Közel a híres homokos strandokhoz, tengerparti bárokhoz, sportpályákhoz, sétányokhoz és rendezett kerékpárutakhoz. * Jó és rendszeres közlekedési kapcsolat a városi tömegközlekedési vonalakkal. * Közel a repülőtérhez és az isztriai epsilonhoz. Bármilyen további kérdéssel, szükséges információval, vagy időpontot szeretne egyeztetni az apartman és annak elhelyezkedése megtekintésére, forduljon hozzánk bizalommal bármikor.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32325Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Medulin, Medulin.ISTRIA, MEDULINO - Appartamento 2BR+DB con piscina e vista mare, vicino al lungomare di MedolinoPresentiamo con orgoglio un appartamento modernamente attrezzato e ristrutturato, situato al 1° piano di un piccolo edificio di qualità, situato a solo 1 minuto di auto dal lungomare di Medolino e a 200 metri dalla prima spiaggia di ciottoli. Questo è un appartamento degno della vostra attenzione, che offre ai suoi futuri proprietari tutto ciò di cui hanno bisogno per un soggiorno di qualità tutto l'anno e una vacanza unica. Approfitta di questa opportunità e diventa proprietario di un appartamento perfetto vicino alle spiagge e a tutti i servizi di cui hai bisogno.DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO: L'appartamento è quindi composto da una superficie abitabile totale di 71,80 mq, ha una disposizione ideale che rende il soggiorno nell'appartamento semplice e funzionale. L'ingresso dell'appartamento presenta uno spazioso atrio con spazio per un armadio, che ci introduce anche nella zona giorno dell'appartamento progettata secondo il concetto di spazio "open space" senza pareti divisorie. Qui si trova un ampio e confortevole soggiorno, che ha una comunicazione diretta con un balcone coperto, dal quale si estende una meravigliosa vista sul mare e sulla zona circostante. Accanto al soggiorno c'è una sala da pranzo sufficiente per tutta la famiglia, nonché una cucina parzialmente separata, moderna e attrezzata, ideale per preparare le vostre prelibatezze preferite. Leggermente separate sono due ampie camere da letto, una delle quali ha la propria terrazza coperta nascosta alla vista, ideale per bere un caffè mattutino o un bicchiere di vino la sera. L'appartamento dispone inoltre di uno spazioso bagno con cabina doccia.ULTERIORI INFORMAZIONI: * L'appartamento dispone di un posto auto privato nel cortile del palazzo, di cui possono usufruire solo gli inquilini del palazzo. *L'appartamento viene venduto completamente arredato con tutti gli elettrodomestici e i mobili. *L'appartamento è dotato di condizionatore che serve per il riscaldamento ed il raffrescamento, oltre che di canna fumaria con possibilità di installazione di stufa a pellet o legna. * È stata installata una nuova falegnameria interna ed esterna in PVC. * I proprietari degli appartamenti in questo edificio hanno il diritto di utilizzare la piscina comune e il cortile paesaggistico con barbecue all'aperto. * L'edificio dispone di un sistema organizzato di manutenzione regolare del giardino e della piscina dell'edificio. * L'immobile è in ordine, 1/1 proprietario, senza gravami, l'immobile dispone di tutta la documentazione necessaria, possibilità di acquisto a credito.DESCRIZIONE DELLA LOCATION: In breve, questo è un appartamento degno della vostra attenzione, si trova in una posizione ideale per un soggiorno tranquillo e sicuro tutto l'anno o per una perfetta vacanza estiva. A soli 200 metri dall'appartamento si trova la prima spiaggia di ciottoli, perfetta per nuotare e fuggire dagli obblighi, e gli ulteriori vantaggi di questa posizione sono; * Strada tranquilla, senza traffico, folla e rumore. * La vicinanza a tutti i servizi necessari, che rende il soggiorno più piacevole e semplice, come; negozi, supermercati, panifici, medici, scuole, asili, ristoranti, bar e simili. * L'attrattiva della località sia per la vita tutto l'anno che come opzione di investimento sotto forma di locazione turistica con ritorno sull'investimento garantito. * Nelle immediate vicinanze delle famose spiagge sabbiose, bar sulla spiaggia, campi sportivi, passeggiate e piste ciclabili organizzate. * Collegamenti buoni e regolari con le linee di trasporto pubblico cittadino. * Vicino all'aeroporto e all'epsilon istriano. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o desideri fissare un appuntamento per visionare l'appartamento e la sua ubicazione, non esitate a contattarci in qualsiasi momento.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32325Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, MEDULIN - 2BR+DB apartament z basenem i widokiem na morze, blisko nabrzeża MedulinZ dumą prezentujemy nowocześnie wyposażony i odnowiony apartament położony na 1. piętrze mniejszego budynku, położonego zaledwie 1 minutę jazdy od nabrzeża Medulin i 200 m od pierwszej kamienistej plaży. Jest to apartament godny uwagi, który oferuje swoim przyszłym właścicielom wszystko, czego potrzebują do wysokiej jakości pobytu przez cały rok i wyjątkowych wakacji. Skorzystaj z tej możliwości i zostań właścicielem idealnego apartamentu blisko plaż i wszelkich potrzebnych udogodnień.OPIS APARTAMENTU: Mieszkanie zatem składa się z łącznej powierzchni mieszkalnej 71,80 m2, posiada idealny układ, który sprawia, że przebywanie w mieszkaniu jest proste i funkcjonalne. Przy wejściu do mieszkania znajduje się przestronny hol z miejscem na garderobę, który prowadzi nas jednocześnie do części dziennej apartamentu zaprojektowanej według koncepcji „open space” czyli przestrzeni bez ścianek działowych. Znajduje się tu przestronny i wygodny salon, który ma bezpośrednie połączenie z zadaszonym balkonem, z którego rozpościera się wspaniały widok na morze i okolicę. Obok salonu znajduje się jadalnia odpowiednia dla całej rodziny oraz częściowo wydzielona, nowoczesna i wyposażona kuchnia idealna do przygotowywania ulubionych przysmaków. Nieco od siebie oddzielone są dwie przestronne sypialnie, z czego jedna posiada własny, zakryty taras, idealny do wypicia porannej kawy lub wieczornego kieliszka wina. W apartamencie znajduje się również przestronna łazienka z kabiną prysznicową.INFORMACJE DODATKOWE: * Do mieszkania przynależy prywatne miejsce parkingowe na podwórzu budynku, z którego mogą korzystać wyłącznie najemcy budynku. *Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane ze wszystkimi sprzętami AGD i meblami. * Mieszkanie posiada klimatyzator służący do ogrzewania i chłodzenia oraz komin z możliwością montażu pieca na pellet lub drewno. * Zamontowano nową stolarkę PCV wewnętrzną i zewnętrzną. *Właściciele apartamentów w tym budynku mają prawo do korzystania ze wspólnego basenu oraz zagospodarowanego podwórka z grillem zewnętrznym. * Budynek posiada zorganizowany system regularnej konserwacji ogrodu i basenu. *Nieruchomość zadbana, 1/1 właściciel, bez obciążeń, budynek posiada całą niezbędną dokumentację, możliwość zakupu na kredyt.OPIS LOKALIZACJI: Krótko mówiąc jest to apartament godny uwagi, położony w idealnej lokalizacji na spokojny i bezpieczny pobyt przez cały rok lub doskonały wypoczynek letni. Zaledwie 200m od apartamentu znajduje się pierwsza plaża żwirowa, idealna do pływania i ucieczki od obowiązków, a dodatkowymi atutami tej lokalizacji są; * Cicha ulica, bez ruchu, tłumów i hałasu. *Bliska odległość od wszystkich niezbędnych obiektów, które uprzyjemniają i upraszczają pobyt, jak np.; sklepy, supermarkety, piekarnie, lekarze, szkoły, przedszkola, restauracje, kawiarnie i tym podobne. * Atrakcyjność lokalizacji zarówno do zamieszkania przez cały rok, jak i jako opcja inwestycyjna w formie wynajmu turystycznego z gwarantowanym zwrotem inwestycji. * Bliskość słynnych piaszczystych plaż, barów plażowych, boisk sportowych, deptaków i zorganizowanych ścieżek rowerowych. * Dobre i regularne połączenia komunikacyjne z liniami komunikacji miejskiej. * Blisko lotniska i Istrii epsilon. W przypadku dodatkowych pytań, niezbędnych informacji lub chęci umówienia się na obejrzenie mieszkania i jego lokalizacji, zapraszamy do kontaktu w każdej chwili.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32325Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, МЕДУЛИН - Квартира с 2 спальнями и спальней с видом на бассейн и море, недалеко от набережной МедулинаМы с гордостью представляем современно оборудованную и отремонтированную квартиру, расположенную на 1-м этаже качественного небольшого здания, расположенного всего в 1 минуте езды от набережной Медулина и в 200 метрах от первого галечного пляжа. Это достойная вашего внимания квартира, предлагающая своим будущим владельцам все необходимое для качественного круглогодичного проживания и неповторимого отдыха. Воспользуйтесь этой возможностью и станьте обладателем идеальной квартиры рядом с пляжами и всеми необходимыми удобствами.ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: Таким образом, квартира имеет общую жилую площадь 71,80 м2, имеет идеальную планировку, которая делает пребывание в квартире простым и функциональным. При входе в квартиру есть просторный вестибюль с местом для гардероба, который также ведет нас в жилую зону квартиры, спроектированную в соответствии с концепцией пространства «open space» без перегородок. Здесь расположена просторная и уютная гостиная, имеющая прямой выход на крытый балкон, с которого открывается чудесный вид на море и окрестности. Рядом с гостиной находится столовая, достаточная для всей семьи, а также частично отдельная, современная и оборудованная кухня, идеально подходящая для приготовления ваших любимых деликатесов. Слегка разделены две просторные спальни, одна из которых имеет собственную скрытую от глаз крытую террасу, идеально подходящую для того, чтобы выпить утренний кофе или вечерний бокал вина. В квартире также есть просторная ванная комната с душевой кабиной.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: * Квартира имеет частное парковочное место во дворе дома, которым могут пользоваться только жильцы дома. *Квартира продается полностью меблированной со всей бытовой техникой и мебелью. * В квартире есть кондиционер, который используется для отопления и охлаждения, а также дымоход с возможностью установки печи на пеллетах или дровах. * Установлены новые внутренние и внешние столярные изделия из ПВХ. * Владельцы квартир в этом доме имеют право пользоваться общим бассейном и благоустроенным двором с открытым грилем. * В здании организована система регулярного ухода за садом и бассейном. * Объект в порядке, 1/1 собственник, обременений нет, здание имеет всю необходимую документацию, возможность покупки в кредит.ОПИСАНИЕ РАСПОЛОЖЕНИЯ: Короче говоря, это квартира, достойная вашего внимания, она расположена в идеальном месте для спокойного и безопасного круглогодичного проживания или идеального летнего отдыха. Всего в 200 метрах от квартиры находится первый галечный пляж, идеально подходящий для купания и отдыха от обязательств, а дополнительными преимуществами этого места являются: * Тихая улица, без движения, толпы и шума. * Непосредственная близость ко всем необходимым объектам, что делает пребывание более приятным и простым, например; магазины, супермаркеты, пекарни, врачи, школы, детские сады, рестораны, кафе и тому подобное. * Привлекательность локации как для круглогодичного проживания, так и как инвестиционный вариант в виде туристической аренды с гарантированным возвратом инвестиций. * Непосредственная близость к знаменитым песчаным пляжам, пляжным барам, спортивным площадкам, набережным и организованным велосипедным дорожкам. * Хорошее и регулярное транспортное сообщение с линиями общественного городского транспорта. * Рядом с аэропортом и Истрийским эпсилоном. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, необходимая информация или вы захотите назначить встречу для просмотра квартиры и ее местонахождения, пожалуйста, свяжитесь с нами в любое время.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32325Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, MEDULIN - 2BR+DB apartmán s bazénom a výhľadom na more, v blízkosti nábrežia MedulinS hrdosťou predstavujeme moderne vybavený a zrekonštruovaný apartmán, ktorý sa nachádza na 1. poschodí kvalitnej menšej budovy, ktorá sa nachádza len 1 minútu jazdy od nábrežia Medulinu a 200 m od prvej kamienkovej pláže. Ide o byt hodný vašej pozornosti, ktorý svojim budúcim majiteľom ponúka všetko potrebné pre kvalitný celoročný pobyt a jedinečnú dovolenku. Využite túto príležitosť a staňte sa majiteľom perfektného apartmánu v blízkosti pláží a všetkého vybavenia, ktoré potrebujete.POPIS BYTU: Byt teda pozostáva z celkovej obytnej plochy 71,80 m2, má ideálne dispozičné riešenie, vďaka ktorému je pobyt v byte jednoduchý a funkčný. Vstup do bytu má priestrannú vstupnú halu s priestorom na šatník, z ktorej sa zároveň dostaneme do obývacej časti bytu riešenej podľa konceptu „open space“ priestoru bez priečok. Nachádza sa tu priestranná a pohodlná obývacia izba, ktorá má priamu komunikáciu s krytým balkónom, z ktorého sa tiahne nádherný výhľad na more a okolie. Vedľa obývacej izby sa nachádza jedáleň postačujúca pre celú rodinu, ako aj čiastočne oddelená, moderne a vybavená kuchyňa, ideálna na prípravu vašich obľúbených pochúťok. Mierne oddelené sú dve priestranné spálne, z ktorých jedna má vlastnú krytú terasu skrytú pohľadom, ideálnu na rannú kávu alebo večerný pohár vína. Súčasťou bytu je aj priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom.DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: * K bytu prináleží súkromné parkovacie miesto v záhrade budovy, ktoré môžu využívať len nájomníci budovy. * Byt sa predáva kompletne zariadený so všetkými domácimi spotrebičmi a nábytkom. * V byte je klimatizácia, ktorá slúži na vykurovanie a chladenie, ako aj komín s možnosťou inštalácie pece na pelety alebo drevo. * Boli inštalované nové interiérové a exteriérové PVC stolárstvo. * Majitelia apartmánov v tejto budove majú právo využívať spoločný bazén a upravený dvor s vonkajším grilom. * V budove je organizovaný systém pravidelnej údržby záhrady a bazéna budovy. * Nehnuteľnosť je v poriadku, 1/1 vlastník, bez ťarchy, k objektu je všetka potrebná dokumentácia, možnosť kúpy aj na úver.POPIS LOKALITY: V skratke ide o byt hodný Vašej pozornosti, nachádza sa v ideálnej lokalite pre pokojný a bezpečný celoročný pobyt alebo perfektnú letnú dovolenku. Len 200 m od apartmánu je prvá kamienková pláž, ideálna na kúpanie a útek pred povinnosťami, a ďalšie výhody tejto lokality sú; * Tichá ulica, bez dopravy, davov a hluku. * Bezprostredná blízkosť všetkých potrebných zariadení, čo spríjemňuje a zjednodušuje pobyt, ako napr. obchody, supermarkety, pekárne, lekári, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne a podobne. * Atraktivita lokality ako pre celoročné bývanie, tak aj ako možnosť investície formou turistického prenájmu s garantovanou návratnosťou investície. * V tesnej blízkosti známych piesočnatých pláží, plážových barov, športovísk, promenád a organizovaných cyklotrás. * Dobré a pravidelné dopravné spojenie s linkami mestskej hromadnej dopravy. * V blízkosti letiska a istrijského epsilonu. V prípade akýchkoľvek doplňujúcich otázok, potrebných informácií alebo si želáte dohodnúť si obhliadku bytu a jeho polohy, nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32325Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Medulin, Medulin.ISTRIA, MEDULIN - 2BR+DB apartment with pool and sea view, close to the Medulin waterfrontWe proudly present a modernly equipped and renovated apartment located on the 1st floor of a quality smaller building, located just 1 minute drive from Medulin's waterfront and 200m away from the first pebble beach. This is an apartment worthy of your attention, which offers its future owners everything they need for a quality year-round stay and a unique vacation. Take advantage of this opportunity and become the owner of a perfect apartment close to the beaches and all the amenities you need.DESCRIPTION OF THE APARTMENT: The apartment thus consists of a total living area of 71.80 m2, it has an ideal layout that makes staying in the apartment simple and functional. At the entrance to the apartment is a spacious lobby with space for a wardrobe, which also leads us into the living area of the apartment designed according to the "open space" concept of space without partition walls. A spacious and comfortable living room is located here, which has direct communication with a covered balcony, from which stretches a wonderful view of the sea and the surrounding area. Next to the living room, there is a dining room sufficient for the whole family, as well as a partially separated, modern and equipped kitchen ideal for preparing your favorite delicacies. Slightly separated are two spacious bedrooms, one of which has its own covered terrace hidden from view, ideal for drinking morning coffee or an evening glass of wine. The apartment also has a spacious bathroom with a shower cabin. ADDITIONAL INFORMATION: * The apartment has a private parking space in the courtyard of the building, which can only be used by the tenants of the building. * The apartment is sold fully furnished with all household appliances and furniture. * The apartment has an air conditioner that is used for heating and cooling, as well as a chimney with the possibility of installing a pellet or wood stove. * New interior and exterior PVC joinery was installed. * Owners of apartments in this building have the right to use the common pool and landscaped yard with an outdoor grill. * The building has an organized system of regular maintenance of the building's garden and swimming pool. * The property is in order, 1/1 owner, no encumbrances, the building has all the necessary documentation, the possibility of buying on credit.DESCRIPTION OF THE LOCATION: In short, this is an apartment worthy of your attention, it is located in an ideal location for a peaceful and safe year-round stay or a perfect summer vacation. Only 200m from the apartment is the first pebble beach, perfect for swimming and escaping from obligations, and the additional advantages of this location are; * Quiet street, without traffic, crowds and noise. * Close proximity to all necessary facilities, which makes the stay more pleasant and simple, such as; shops, supermarkets, bakeries, doctors, schools, kindergartens, restaurants, cafes and the like. * The attractiveness of the location both for year-round living and as an investment option in the form of a tourist rental with a guaranteed return on investment. * Close proximity to famous sandy beaches, beach bars, sports fields, promenades and organized bicycle paths. * Good and regular transport connections with public city transport lines. * Close to the airport and Istrian epsilon. For any additional questions, necessary information or wish to organize an appointment to view the apartment and its location, please feel free to contact us at any time.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32325Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, MEDULIN - 2BR+DB appartement met zwembad en uitzicht op zee, dichtbij de waterkant van Medulin. Met trots presenteren wij een modern uitgerust en gerenoveerd appartement gelegen op de 1e verdieping van een kleiner gebouw van kwaliteit, gelegen op slechts 1 minuut rijden van de waterkant van Medulin en op 200 meter van het eerste kiezelstrand. Dit is een appartement dat uw aandacht verdient en dat de toekomstige eigenaren alles biedt wat ze nodig hebben voor een verblijf van kwaliteit het hele jaar door en een unieke vakantie. Profiteer van deze kans en word eigenaar van een perfect appartement dichtbij de stranden en alle voorzieningen die u nodig heeft. BESCHRIJVING VAN HET APPARTEMENT: Het appartement bestaat daarmee uit een totale woonoppervlakte van 71,80 m2 en heeft een ideale indeling die het verblijven in het appartement eenvoudig en functioneel maakt. Bij de ingang van het appartement bevindt zich een ruime ontvangsthal met ruimte voor een garderobekast, die ons tevens naar het woongedeelte van het appartement leidt, ontworpen volgens het "open space" concept van ruimte zonder scheidingswanden. Hier bevindt zich een ruime en comfortabele woonkamer die in directe verbinding staat met een overdekt balkon vanwaar u een prachtig uitzicht heeft over de zee en de omgeving. Naast de woonkamer is er een eetkamer die voldoende is voor het hele gezin, evenals een gedeeltelijk gescheiden, moderne en uitgeruste keuken, ideaal voor het bereiden van uw favoriete delicatessen. Enigszins gescheiden bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan er één een eigen overdekt terras heeft, aan het zicht onttrokken, ideaal om 's ochtends koffie te drinken of 's avonds een glas wijn te drinken. Het appartement beschikt tevens over een ruime badkamer met douchecabine. AANVULLENDE INFORMATIE: * Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de tuin van het gebouw, deze kan uitsluitend gebruikt worden door de huurders van het gebouw. * Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht met alle huishoudelijke apparaten en meubels. * Het appartement beschikt over een airco die wordt gebruikt voor verwarming en koeling, alsmede een schoorsteen met mogelijkheid tot het plaatsen van een pellet- of houtkachel. * Er werd nieuw PVC-schrijnwerk voor binnen en buiten geïnstalleerd. *Eigenaars van appartementen in dit gebouw hebben het recht om het gemeenschappelijke zwembad en de aangelegde tuin met een buitengrill te gebruiken. * Het gebouw beschikt over een georganiseerd systeem voor regelmatig onderhoud van de tuin en het zwembad van het gebouw. * Het pand is in orde, 1/1 eigenaar, geen lasten, het gebouw beschikt over alle benodigde documentatie, de mogelijkheid om op krediet te kopen. LOCATIEBESCHRIJVING: Kortom, dit is een appartement dat uw aandacht waard is, het is gelegen op een ideale locatie voor een rustig en veilig verblijf het hele jaar door of een perfecte zomervakantie. Slechts 200 meter van het appartement ligt het eerste kiezelstrand, perfect om te zwemmen en te ontsnappen aan verplichtingen, en de extra voordelen van deze locatie zijn; * Rustige straat, zonder verkeer, drukte en lawaai. * Nabijheid van alle benodigde faciliteiten, wat het verblijf prettiger en eenvoudiger maakt, zoals; winkels, supermarkten, bakkerijen, artsen, scholen, kleuterscholen, restaurants, cafés en dergelijke. * De aantrekkelijkheid van de locatie zowel voor het hele jaar door wonen als als investeringsmogelijkheid in de vorm van toeristische verhuur met een gegarandeerd rendement op de investering. * De nabijheid van beroemde zandstranden, strandbars, sportvelden, promenades en georganiseerde fietspaden. * Goede en regelmatige vervoersverbindingen met de openbaar stadsvervoerlijnen. * Dicht bij de luchthaven en Istrische Epsilon. Voor aanvullende vragen, noodzakelijke informatie of als u een afspraak wilt maken om het appartement en de ligging ervan te bezichtigen, kunt u altijd contact met ons opnemen. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32325Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com