USD 1,050,246
3 r
1,550 sqft
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com View more View less OPATIJA U SEA - luxusní dvoupatrová budova se soukromým bazénem, druhá řada k moři, hned vedle LungomareTento luxusní dvoupatrový apartmán, dokonale integrovaný do idylického prostředí Opatijské riviéry, se nachází ve druhé řadě u moře a představuje mimořádnou investiční příležitost na Opatijské riviéře. S celkovou rozlohou 297 m2 a čistou obytnou plochou 157 m2 tento prostor vyzařuje eleganci a funkčnost. Přízemí bytu se otevírá do prostorného otevřeného prostoru spojujícího obývací pokoj, jídelnu a kuchyň do jedinečného prostoru se vstupem na soukromou terasu, která vede do okouzlující zahrady. Zde zahrada okouzlí soukromým bazénem. V prvním patře najdeme tři elegantně řešené ložnice, každá s vlastní koupelnou, a prostornou zelenou plochu (zelenou terasu), která nabízí krásný výhled na okolní moře. Každý kout tohoto bytu je pečlivě navržen s použitím prémiových materiálů, což vytváří jemnou kombinaci moderního a exkluzivního. Budova, ve které se byt nachází, překračuje kvalitativní standardy a podzemní garáže zajišťují soukromí a bezpečí. K bytu náleží dvě parkovací stání a jedna komora, přičemž výtah zajišťuje přímý vstup z garáže do samotného patra bytu. Nerušený výhled na moře z apartmánu poskytuje pocit luxusu a klidu, přičemž přístup na pobřeží je doslova jen pár sekund chůze. Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro ty, kteří hledají prostorný a luxusní dům na Opatijské riviéře, s přidáním jen pár minut jízdy do centra Opatije.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26156Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Punta Kolova.OPATIJA AM MEER – ein luxuriöses zweistöckiges Gebäude mit privatem Pool, zweite Reihe zum Meer, direkt neben LungomarePerfekt in die idyllische Umgebung der Riviera von Opatija integriert, stellt dieses luxuriöse zweistöckige Apartment in der zweiten Reihe zum Meer eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit an der Riviera von Opatija dar. Mit einer Bruttogröße von 297 m2 und einer Nettowohnfläche von 157 m2 strahlt dieser Raum Eleganz und Funktionalität aus. Das Erdgeschoss der Wohnung öffnet sich zu einem großzügigen offenen Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche zu einem einzigartigen Raum vereint, mit Zugang zu einer privaten Terrasse, die zu einem bezaubernden Garten führt. Hier verzaubert der Garten mit einem privaten Swimmingpool. Im ersten Stock finden wir drei elegant gestaltete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und eine großzügige Grünfläche (grüne Terrasse), die einen schönen Blick auf das umliegende Meer bietet. Jede Ecke dieser Wohnung ist sorgfältig mit hochwertigen Materialien gestaltet und schafft eine subtile Kombination aus Moderne und Exklusivität. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, übertrifft die Qualitätsstandards und die Tiefgarage gewährleistet Privatsphäre und Sicherheit. Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze und einen Abstellraum, während der Aufzug einen direkten Zugang von der Garage zur eigentlichen Wohnungsetage bietet. Der freie Blick auf das Meer von der Wohnung aus vermittelt ein Gefühl von Luxus und Ruhe, während der Zugang zur Küste buchstäblich nur wenige Sekunden zu Fuß entfernt ist. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein geräumiges und luxuriöses Zuhause an der Riviera von Opatija suchen und gleichzeitig nur wenige Autominuten vom Zentrum von Opatija entfernt sind.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnetID CODE: 26156Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Punta Kolova.OPATIJA UZ MORE - luksuzni dvoetažni objekt s privatnim bazenom drugi red do mora, odmah uz Lungomare.Savršeno integriran u idilično okruženje opatijske rivijere, ovaj luksuzni dvoetažni stan, smješten u drugom redu do mora, predstavlja izvanrednu priliku za investiciju u opatijskoj rivijeri. Sa bruto veličinom od 297m2 i neto stambenom površinom od 157 m2, ovaj prostor odiše elegancijom i funkcionalnošću.Prizemlje stana otvara se u prostrani open space, spojivši dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju u jedinstven prostor, s izlazom na privatnu terasu koja vodi do očaravajuće okućnice. Ovdje, okućnica očarava privatnim bazenom.Na prvom katu, susrećemo tri elegantno dizajnirane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te prostranu zelenu površinu (zelena terasa) koja nudi prekrasan pogled na okolno more. Svaki kutak ovog stana pažljivo je oblikovan vrhunskim materijalima, stvarajući suptilan spoj modernog i ekskluzivnog.Zgrada u kojoj se stan nalazi nadmašuje standarde kvalitete, a podzemna garaža osigurava privatnost i sigurnost. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta i jedno spremište, dok lift omogućava direktan pristup iz garaže do same etaže stana.Nesmetan pogled na more iz stana pruža osjećaj luksuza i spokoja, dok je pristup obali bukvalno udaljen samo nekoliko sekundi pješice. Ova nekretnina predstavlja vrhunsku priliku za one koji traže prostran i luksuzan dom na opatijskoj rivijeri, uz dodatak svega nekoliko minuta vožnje do centra Opatije.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 26156Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA BY THE SEA - luxus kétszintes épület saját medencével, második sorban a tenger felé, közvetlenül a Lungomare mellettAz Abbáziai Riviéra idilli környezetébe tökéletesen illeszkedő, kétszintes luxuslakás, amely a második sorban található a tenger mellett, rendkívüli befektetési lehetőséget jelent az Abbáziai Riviérán. Bruttó 297 m2-es alapterületével és 157 m2-es nettó lakóterületével ez a tér eleganciát és funkcionalitást áraszt. A lakás földszintje tágas egyterűre nyílik, a nappalit, étkezőt és konyhát egyedi térré egyesítve, melyről egy saját terasz nyílik, amely egy varázslatos kertbe vezet. Itt a kert saját medencével varázsol el. Az első emeleten három elegánsan kialakított hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával és egy tágas zöldfelülettel (zöld terasz), ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a környező tengerre. A lakás minden sarkát gondosan tervezték prémium anyagok felhasználásával, a modern és az exkluzív finom kombinációját teremtve. Az épület, amelyben a lakás található, meghaladja a minőségi előírásokat, és a mélygarázs gondoskodik a magánéletről és a biztonságról. A lakáshoz két parkolóhely és egy tároló tartozik, míg a garázsból a lift közvetlen hozzáférést biztosít a lakás emeletére. Az apartmanból a tengerre nyíló akadálytalan kilátás a luxus és a nyugalom érzetét kelti, míg a tengerpart szó szerint csak pár másodpercnyi sétára van. Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik tágas és fényűző otthont keresnek az Abbáziai Riviérán, mindössze néhány percnyi autóútra Abbázia központjától.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26156Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Punta Kolova.ABBAZIA SUL MARE - un lussuoso edificio a due piani con piscina privata, seconda fila al mare, proprio accanto al LungomarePerfettamente integrato nell'ambiente idilliaco della Riviera di Opatija, questo lussuoso appartamento su due piani, situato in seconda fila sul mare, rappresenta una straordinaria opportunità di investimento nella Riviera di Opatija. Con una superficie lorda di 297 m2 e una superficie abitabile netta di 157 m2, questo spazio trasuda eleganza e funzionalità. Il piano terra dell'appartamento si apre su un ampio open space, unendo soggiorno, sala da pranzo e cucina in uno spazio unico, con accesso ad un terrazzo privato che conduce ad un incantevole giardino. Qui il giardino incanta con una piscina privata. Al primo piano troviamo tre camere dal design elegante, ciascuna con il proprio bagno, e un'ampia area verde (terrazza verde) che offre una bellissima vista sul mare circostante. Ogni angolo di questo appartamento è stato accuratamente progettato con materiali di prima qualità, creando una sottile combinazione di moderno ed esclusivo. L'edificio in cui si trova l'appartamento supera gli standard di qualità e il garage sotterraneo garantisce privacy e sicurezza. L'appartamento dispone di due posti auto e un ripostiglio, mentre l'ascensore consente l'accesso diretto dal garage al piano dell'appartamento stesso. La vista libera sul mare dall'appartamento offre una sensazione di lusso e tranquillità, mentre l'accesso alla costa è letteralmente a pochi secondi a piedi. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca una casa spaziosa e lussuosa sulla riviera di Opatija, con l'aggiunta di soli pochi minuti di auto dal centro di Opatija.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26156Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA BY THE SEA - luksusowy dwupiętrowy budynek z prywatnym basenem, drugi rząd do morza, tuż obok LungomareIdealnie wkomponowany w idylliczne otoczenie Riwiery Opatija, ten luksusowy dwupiętrowy apartament, położony w drugim rzędzie od morza, stanowi niezwykłą okazję inwestycyjną na Riwierze Opatija. O powierzchni brutto 297 m2 i powierzchni mieszkalnej netto 157 m2, przestrzeń ta emanuje elegancją i funkcjonalnością. Parter mieszkania otwiera się na przestronną otwartą przestrzeń, łączącą salon, jadalnię i kuchnię w wyjątkową przestrzeń, z wyjściem na prywatny taras prowadzący do urokliwego ogrodu. Tutaj ogród zachwyca prywatnym basenem. Na pierwszym piętrze znajdziemy trzy elegancko zaprojektowane sypialnie, każda z własną łazienką oraz przestronną zieloną przestrzeń (zielony taras), z której roztacza się piękny widok na otaczające morze. Każdy zakątek tego mieszkania został starannie zaprojektowany z użyciem najwyższej jakości materiałów, tworząc subtelne połączenie nowoczesności i ekskluzywności. Budynek, w którym znajduje się apartament, przewyższa standardy jakości, a garaż podziemny zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe oraz jedna komórka lokatorska, natomiast winda zapewnia bezpośredni dostęp z garażu na piętro mieszkania. Niezakłócony widok na morze z apartamentu zapewnia poczucie luksusu i spokoju, a do wybrzeża można dojść dosłownie w kilka sekund. Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla osób poszukujących przestronnego i luksusowego domu na Riwierze Opatija, z dodatkiem zaledwie kilku minut jazdy samochodem od centrum Opatija.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26156Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com ОПАТИЯ У МОРЯ - роскошное двухэтажное здание с частным бассейном, второй ряд от моря, прямо возле ЛунгомареЭта роскошная двухэтажная квартира, идеально вписанная в идиллическую среду Опатийской Ривьеры, расположена во втором ряду от моря и представляет собой исключительную инвестиционную возможность на Опатийской Ривьере. Это пространство общей площадью 297 м² и чистой жилой площадью 157 м² излучает элегантность и функциональность. Первый этаж квартиры открывается в просторное открытое пространство, объединяющее гостиную, столовую и кухню в уникальное пространство с выходом на частную террасу, ведущую в очаровательный сад. Здесь сад очаровывает собственным бассейном. На втором этаже мы находим три элегантно оформленные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, а также просторную зеленую зону (зеленую террасу), с которой открывается прекрасный вид на окружающее море. Каждый уголок этой квартиры тщательно спроектирован с использованием материалов премиум-класса, создавая тонкое сочетание современности и эксклюзивности. Здание, в котором расположена квартира, превосходит стандарты качества, а подземный гараж обеспечивает конфиденциальность и безопасность. В квартире есть два парковочных места и одна кладовая, а лифт обеспечивает прямой доступ из гаража на этаж квартиры. Беспрепятственный вид на море из квартиры обеспечивает ощущение роскоши и спокойствия, а доступ к побережью находится буквально в нескольких секундах ходьбы. Эта недвижимость представляет собой прекрасную возможность для тех, кто ищет просторный и роскошный дом на Опатийской Ривьере, всего в нескольких минутах езды от центра Опатии.Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26156Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA PRI MORE - luxusná dvojposchodová budova s vlastným bazénom, druhý rad pri mori, hneď vedľa LungomareTento luxusný dvojposchodový apartmán, dokonale integrovaný do idylického prostredia Opatijskej riviéry, sa nachádza v druhom rade pri mori a predstavuje mimoriadnu investičnú príležitosť na Opatijskej riviére. S celkovou rozlohou 297 m2 a čistou obytnou plochou 157 m2 tento priestor vyžaruje eleganciu a funkčnosť. Prízemie bytu sa otvára do priestranného otvoreného priestoru, ktorý spája obývačku, jedáleň a kuchyňu do jedinečného priestoru s prístupom na súkromnú terasu, ktorá vedie do očarujúcej záhrady. Záhrada tu očarí súkromným bazénom. Na prvom poschodí nájdeme tri elegantne riešené spálne, každú s vlastnou kúpeľňou a priestrannú zelenú plochu (zelenú terasu), ktorá ponúka krásny výhľad na okolité more. Každý kút tohto bytu je starostlivo navrhnutý s použitím prémiových materiálov, čo vytvára jemnú kombináciu moderného a exkluzívneho. Budova, v ktorej sa byt nachádza, prevyšuje kvalitatívne štandardy a podzemná garáž zaisťuje súkromie a bezpečnosť. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta a jedna komora, pričom výťah poskytuje priamy prístup z garáže na samotné poschodie bytu. Nerušený výhľad na more z apartmánu poskytuje pocit luxusu a pokoja, pričom prístup na pobrežie je vzdialený doslova len pár sekúnd chôdze. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestranný a luxusný dom na Opatijskej riviére, s pridaním len pár minút jazdy do centra Opatije.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26156Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Punta Kolova.OPATIJA BY THE SEA - a luxurious two-story building with a private pool, second row to the sea, right next to LungomarePerfectly integrated into the idyllic surroundings of the Opatija Riviera, this luxurious two-story apartment, located in the second row to the sea, represents an extraordinary investment opportunity in the Opatija Riviera. With a gross size of 297 m2 and a net living area of 157 m2, this space exudes elegance and functionality. The ground floor of the apartment opens into a spacious open space, combining the living room, dining room and kitchen into a unique space, with access to a private terrace that leads to an enchanting garden. Here, the garden enchants with a private swimming pool. On the first floor, we find three elegantly designed bedrooms, each with its own bathroom, and a spacious green area (green terrace) that offers a beautiful view of the surrounding sea. Every corner of this apartment is carefully designed with premium materials, creating a subtle combination of modern and exclusive. The building in which the apartment is located exceeds quality standards, and the underground garage ensures privacy and security. The apartment has two parking spaces and one storage room, while the elevator provides direct access from the garage to the apartment floor itself. The unobstructed view of the sea from the apartment provides a feeling of luxury and tranquility, while access to the coast is literally just a few seconds away on foot. This property represents an excellent opportunity for those looking for a spacious and luxurious home on the Opatija Riviera, with the addition of only a few minutes' drive to the center of Opatija.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26156Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com ID CODE: 26156Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com